Градостроительство / Земельное право - 4089 советов адвокатов и юристов

День добрый. Жыву в своем доме. Сосед задолбал. Много развызывал на меня милицию по всяким пустикам. Живу с ним дом на двоих. Хочу на него тоже в суд подать из за неправельного постройки на его участке тнплицы птичника. Как это сделать.

Нужно ли было разрешение на строительство второго этажа в 1986 году над пристройкой частного домовладения. Разрешение на строительство пристройкуи имеется. Строительство не завершено.

Построил пристройку на первом этаже многоквартирного дома, кто-то из соседей обратился с жалобой в администрацию поселения, приезжала комиссия. Сказали что дадут предписание на снос. Земля у дома не принадлежит администрации т.к. это бывшая военная часть и процесс передачи земель от мин. обороны городу не завершен. Что делать?

В нашем многоквартирном доме на первом этаже одна 4-комнатная квартира является филиалом гостиницы, должны ли они отдельный вход оборудовать?

Приобретая проект частного дома, могу ли я по этому проекту потом строить много домов и продавать? Не будет ли это нарушением прав интеллектуальной собственности проектировщика?

Вопрос о наружной рекламе в Москве. Есть частная территория, за каменным забором и воротами в городе. Нужно ли согласовывать, получать разрешение и оплачивать следующую конструкцию. В центре этой закрытой территории воздушный шар на высоте 15 м, с баннером "продается и телефоном". С улицы его видно, но отношения к наружным стенам, забору и тд он не имеет по сути.

У нас за домом небольшая территория с деревьями, а дальше остановка общественного транспорта. И на этой территории кто-то решил офис построить без согласия жильцов. Имеют ли они право что-то строить и вырубать деревья и если нет, как на них воздействовать, куда обращаться?

Как правильно написать генеральную доверенность.

Мой муж находится в местах лишения свободы. Он хочет оформить на меня генеральную доверенность, чтоб я могла от его имени заниматься судебными вопросами, жилищными вопросами. Как она правильно оформляется?

Мы являемся собственниками 6 гаражей на первом этаже в ГСК, но есть еще второй этаж, где есть собственники других гаражей и просто члены ГСК без собственности. Наши гаражи находятся в аварийном состоянии, и скорей всего весной 2020 года произойдет обрушение. Председатель написала нам претензию, где требует поставить внутренние перегородки, которых нет, (в таком состоянии мы его уже купили, сами перегородки не убирали) аварийность гск признавать не хочет ни в коем случае. Для того чтобы отремонтировать свои гаражи требуется снос всего здания, и второго этажа в том числе. Члены второго этажа в этом принимать участие не хотят, подскажите план действий? Как можно признать здание аварийным? И обязать всех членов гаражей принять участие в восстановлении? Пробовала обращаться в администрацию города, где мне ответили, что занимаются только жилыми зданиями.

У меня пять детей, у нас полная семья. Оба работаем неофициально и не стоим на бирже труда. Мы приобрели дом не под материнский капитал, но оформили его только на троих старших детей и земельный участок только на детей оформлен по 1\3 получается. Сейчас мы хотим под региональный мат. капитал реконструировать дом с увеличением жил площади более 30 кв. м. Но чтобы получить выплату с мат. капитала собственником земли должен быть обладатель капитала. Может ли опека дать разрешение на выделение мне части земельного участка из собственности детей с целью увеличении у них же квадратных метров жил. площади. И какое заявление тогда нужно подать в опеку. Живём в Омской области Черлак.

Мы строим дом своими силами (согласно заказанному проекту). Воспользовались первой половиной материнского капитала. На вторую половину нужен Акт выполненных работ по строительству. Ездили а архитектурный, там, нам сказали нужен технический паспорт на дом, а как его взять если дом не достроен? По какому документу можно получить АКТ ВЫПОЛНЕНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ?

Прошу помощи в решении задачи.

Семилетняя девочка направила в детский журнал свой рисунок, который был опубликован в очередном номере. Мать девочки потребовала от редакции выплаты гонорара за публикацию, но получила разъяснения, что редакция гонораров своим юным читателям за публикации их рисунков не выплачивает. Тогда родители девочки заявили, что редакция журнала не имела права публиковать рисунок их малолетней дочери без их согласия, поэтому они намерены добиваться в суде компенсации морального вреда, причиненного нарушением их авторских прав.

Вопрос: Разрешите спор.

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

Дело такое.

Я сделал мультфильм со своим придуманным персонажем.

Этого персонажа уже некоторые личноти похитили, и используют в своих мультах.

Как мне закрепить за собой авторское право на персонажа, чтобы беспроблемно отправлять жалобы на воришек?

В доме два сособственника, у каждого по 1/2 доли на землю и по 1/2 доли на дом. Дом не разделен по суду по помещениям (где чья половина), а разделен по долями по документам по суду. Первый сособственник стал вести какую-то стройку на территории этого дома/земли (точно не знаем что именно делает, но стройка идет - это видно по материалу который привезли). Вопрос: имеет ли право первый сособственник делать какую-нибудь стройку без согласия второго сособственника? Не может ли потом первый сособственник выставить какой-нибудь счет на оплату второму сособственнику за сделанные работы (без согласия второго сособственника)?

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Имею двух комнатную квартиру 45 м 2 по документам она является долей, т.е лет 30-40 назад кто то разделил 4 х комнатную квартиру 100 м 2 на две полноценных двушки с отдельными входами и санузлами. По документам доля выделена, возможно ли переделать в полноценную квартиру со своим адресом.

На ютубе я увидел урок одного американца по созданию красивого браслета из бисера и по этому видеоуроку сделал себе такой браслет.

Затем я решил записать СВОЙ урок по созданию именно такого браслета. Т.е. на видео будут мои руки, мой голос, и браслет сплетенный лично мной.

Возможно, цвета бисера я заменю на свои. В описании к видео укажу ссылку на оригинальный урок автора.

Вопрос в том, будет ли по мнению ютуба мой видеоурок являться нарушением авторских прав с последующей его блокировкой?

В описании видео того американца написано следующее:

Copyright © Имя_Автора, 2014. Please do not copy, remake, or redistribute this tutorial or create tutorials on this design without the consent of Имя_Автора.

Имеет ли это какое-то значение?

Вопрос следующий - можно ли использовать в квартире на 6 этаже многоэтажного дома кухню (по БТИ помещение обозначена именно как кухня, т.е. нежилая комната) как жилую комнату (разместить там рабочий кабинет и не ставить кухонный гарнитур с мойкой и плитой)? Если нет, то почему? Ответ нужен со ссылкой на закон и судебную практику.

Ищем юриста по земельным спорам в г. Самара с опытом более 20 лет. Так же может быть кто-то подскажет интересные статьи в газетах с громкими делами и успешном участии в них юр. фирмы, судебную практику с представителем или др. источники информации.

Купили дом на две семьи, оказалось, что земля под "лпх" а по закону нельзя строить многоквартирный дом на таких землях. Как мне перевести землю в категорию индивидуального жилищного строительства?

У меня сложный вопрос. Имеем: французская газета 1943 года (подпольная). В ней текст письма патриота перед казнью. Вопрос: могу ли я в публикации использовать содержание письма (текст) или я обязан запросить разрешения у родных? Спасибо.

Владислав Александрович, я по поводу отказа от центрального отопления... Исходя из вашего ответа, правильно ли я понял-желающие перейти на центральное отопление, могут решить вопрос в индивидуальном порядке с поставщиком, не обязательно собирать собрание? А поставщик обязан предоставить услугу? Закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ Глава 4 Статья 14.Если так, то поставщик заинтересован, чтобы решить вопрос через собрание, т.к.больше людей «подсадит на свою иглу»?

Можно ли копировать информацию на свой сайт с интернета, например прокат велосипедов, музей, детский игровой центр. Информация содержит фото, описание, график работы, контакты заведения...?

Какая минимальная площадь частного дома должна быть для того, чтобы запустить дом в эксплуатацию и оформить в собственность участок земли под этим домом?

Недавно арендовал участок для строительства Авто заправочной станции, но построил там оздоровительный комплекс на каких основаниях можно подать иск о признании прав собственности на эту постройку? Если признать её самовольной, можно ли будет подать иск на признание собственности самовольной постройки?

Какая учетная норма жилой площади должна приходиться на 1 человека в г.Воронеже, чтобы улучшить свои жилищные условия. Квартира приватизирована. Все прописанные жильцы в данной квартире близкие родственники и совершеннолетние. Укажите ссылку на нормативный документ.

Здравствуйте! Под моей квартирой в многотажном доме находится нежилое помещение, там уже 4 месяца идет ремонт, будет ресторан. Слышно было как долбили стены, думаю сносили их. Теперь я боюсь себе представить, что может произойти. Куда обратиться. Т.к. управляющей компании все равно.

Какой орган дает разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, который находиться на территории двух муниципальных районов. Каким законодательством республики башкортостан регулируется данный вопрос?

Спасибо заранее за помощь)

Живём в доме мужа, д оставшееся ему по наследству, брали кредиты на обустройство, некоторые ещё платим, больше 20 лет. При разводе, получается, что дом не делится, мне ничего не достается, а кредиты делятся пополам, я остаюсь с долгами и без дома? Или есть какие законы, решающие такие ситуации?

Здравствуйте!

Я брала в архитектурном отделе справку о переименовании улицы. Они оставили у себя копию документа о праве собственности и копию паспорта. Имеют ли на это право и могу ли я их забрать.

Хочу открыть шиномонтаж-вагончик. Планирую арендовать земельный участок в 50 м от федеральной дороги и метрах в 70 от остановки общественного транспорта, маршрут которого проложен по этой федеральной дороге.

Не противоречит ли такое расположение шиномонтажа действующему законадательству?

Можно ли подать заявление о переводе квартиры в жилой дом сразу в Россреестр, если нет ни одного формального препятствия для перевода?

На меня выписана доверенность, согласно которой я уполномочен представлять отца по всем вопросам, связанным с приемом квартиры от застройщика и оформлением квартиры в собственность. Договор долевого участия оформлен на отца.

Могу ли я оформить квартиру в собственность на свое имя, либо на имя матери?

(В доверенности нет указаний на чье имя будет оформляться квартира).

Мой муж-архитектор-дизайнер, разработал так скажем на будущее свой уникальный торговый лоток, который нигде не был размещен, о чем знала одна девушка. И вот эта девушка организуя ярмарку в тц, обратилась к моему мужу в качестве посредника - попросила картинки и цену за которую их реализуют. В итоге, она передала мужу, что цена не устроила тц. прошло несколько месяцев и тут муж видит в тц лотки с его дизайном, слегка упрощенные в одном элементе. На вопросы девушка передала что тц готовы обсуждать компенсацию и готовы предложить свои услуги взамен. Муж же рассчитывает на материальную компенсацию. После личной встречи тц дали понять что "денег нет". стоит ли затевать дело и обращаться куда-либо по поводу нарушения авторских прав? Спасибо.

Здравствуйте! Хотим открыть детский центр в квартире на первом этаже. Нужен отдельный вход в квартиру через балкон. Какие необходимо документы.

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

Одна из улиц города нуждается в капитальном ремонте, пишу об этом во все инстанции, в том числе а Администрацию города и прокуратуру, поступают ответы об отсутствии денег. На другие мероприятия деньги находятся, естественно. Куда обращаться дальше? Как добиться ремонта? Или хотя бы получить официальный ответ о том, когда он будет наконец-таки проведен? Движение по этой улице небезопасно, такое впечатление, что кроме меня это никому не надо, переписка с властями длится ни один год.

По моему земельному участку проходит газовая труба и мне она мешает, т.к. на этом месте я хочу построить дом. Каким образом перенести данную трубу и за чей счет это будет сделано?

За забором садового участка на территории СНТ росли деревья, посаженные мной. Администрация спилила их, утверждая, что деревья мешали проводам.

Законно ли это? Куда обращаться?

Получили первую половину материнского капитала на реконструкцию дома. Сделали фундамент и стены, кровли нет. Выдадут ли акт освидетельствования выполненных работ для получения второй части материнского капитала?

Хочу врезать окна в кровлю. Соседи согласие не дают. Что делать?

Хочу убрать полотенцесушитель (от отопления) и соединить стояк. Т.к управляющая компания отказывает это сделать. Что для этого нужно?

И какие есть основания для отказа у управляющей компании? Спасибо.

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где можно получить справку о том, что Армянский переулок дом 9 с 1, раньше был домом 9?

Получил на родителей архивную выписку из домовой книги за 50-60-е года, там значится дом 9, сейчас это дом 9 с 1.

В МФЦ подтверждения не смогли дать, отправили в БТИ, в БТИ также ничем не смогли помочь, у них только свежие данные.

Куда обратиться? Какие инстанции имеют информацию и могут дать подтверждение, что это тот же самый дом?!

Заранее благодарю вас за помощь!

У нас имеется земельный участок и старый жилой дом, все в собственности. На месте старого домика хотим построить новый (2 этажа). К дому подведены газ и электричество. Подскажите как можно подробнее, какие документы для этого нужно получить и как потом оформить право собственности на новый дом?

Пожалуста как оформить пристройку к дому, какие документы нужны и куда обращаться? Не могу оформить свою долю дома из-за несовпадения площади, т.е пристройку родители не оформили официально...

Купили квартиру с большим угловым балконом хотим там устроить кухню так место позволяет для этого нужно сделать только два неполших отверстия в самой нижней части несущей стены монолит для трубы горячей и холодной воды и в самом верху для трубы канализации все остальное не трогаем и плюс утипление самой лоджии можно ли это узаконить а если нет то каким образом об этом узнает жилинспекция и какой штраф за это будет?

Жители приватизированного дома оформили земельный участок рядом с домом в общую долевую собственность. Мы кроме СВИДЕТЕЛЬСТВА о гос. регистрации права выданного УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю других документов не имеем. Какие документы нам необходимы и порядок их получения.