Как получить разрешение на выделение части земельного участка для увеличения жилой площади в Омской области - опыт многодетной семьи.
199₽ VIP
У меня пять детей, у нас полная семья. Оба работаем неофициально и не стоим на бирже труда. Мы приобрели дом не под материнский капитал, но оформили его только на троих старших детей и земельный участок только на детей оформлен по 1\3 получается. Сейчас мы хотим под региональный мат. капитал реконструировать дом с увеличением жил площади более 30 кв. м. Но чтобы получить выплату с мат. капитала собственником земли должен быть обладатель капитала. Может ли опека дать разрешение на выделение мне части земельного участка из собственности детей с целью увеличении у них же квадратных метров жил. площади. И какое заявление тогда нужно подать в опеку. Живём в Омской области Черлак.
Да, в интересах детей опека может дать такое согласие (ст. 37 ГК РФ). Вам нужно обосновать что в данном случае интересы детей не пострадают, а наоборот.
Вам лучше предварительно обратиться в опеку без заявления. Показать документы, объяснить ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Есть некоторые размышления по Вашему вопросу, но чтобы оценить возможность их реализации или подобрать альтернативный вариант для разрешения ситуации, ответьте на вопрос: каков возраст Ваших старших детей-собственников дома, на которых оформлен дом и на каких условиях он оформлялся?
Спросить
Я спрашивала о выделении матери тоесть мне части земельного участка оформленного на детей, так как получить Полежаевский мат.капитал может только его собственник и разрешение на строительство должно быть на меня и у нотариуса надо брать обязательство именно от меня.
Спросить
Если разрешить орган опеки сможете--если нет --увы--ст.37гкрф--сходите и узнайте,скажите, что напишите обязательство у нотариуса .
СпроситьОпека дала разрешение на дарение одним из детей земли в мою пользу, муж был официальным представителем, с этим муж подарил ребёнку равную часть земли в другом месте. Но юстиция не подтвердила сделку, т.к. не может быть собственников жил площади три, а земельного участка род этим домом четыре. Результат, потраченные деньги и огромный опыт.
Спросить
Елена добрый вечер.
в вашем случае
[quote][/quote]
Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:
Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
разрешение на постройку;
информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
Дополнительно нужно приложить:
копии паспортов родителей;
копию свидетельства о браке или разводе.
Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).
Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.
в вашем случае к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом.
таким образом вы выделять будите доли всем детям.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вообще-то, действительно, земельный участок следует за домом (статья 35 Земельного кодекса). Таким образом, должно быть либо четыре собственника земли и четыре собственника дом, либо три собственника земли и три собственника дома.
Таким образом, оптимально выделение земельного участка и соответствующей равнозначной доли в жилом доме.
В дальнейшем, как сказала коллега Базарова Светлана Николаевна.
В таком случае должна пропустить не только опека, но и юстиция.
Спросить
У меня вопрос. Дом оформлен на троих старших детей в равных долях. Я не являюсь собственником. За рождения четвёртого ребёнка получил сертификат на материнский капитал. Если старший ребёнок (который на данный момент уже совершеннолетний) подарит мне свою часть В доме И свою часть земельного участка. Смогу ли я тогда воспользоваться материнским капиталом для реконструкции дома? Или пенсионный фонд может отказать?
Мы молодая семья с двумя детьми, хотим подать заявление на получение земельного участка по программе Земельные участки молодым семьям. Скажите, пожалуйста, можно ли будет в случае выделения земли потратить материнский капитал на строительство дома? И как это можно сделать?
Мы с мужем приобрели участок земли на котором построили дом. оформив его мы получили материнский капитал. При оформлении капитала муж у нотариуса оформил обязательство на переоформление документов в течении полугода на четверых членов семьи как жилую площадь, так и землю. Сейчас надо заниматься документами. Мы хотим с мужем на детей оформить малую долю, а между собой пополам. Какую минимальную долю в метрах квадратных и сотках земли можно оформить на детей?
Мы многодетная семья, приобрели дом за мат. капитал, площадь 64 м²,можем ли мы получить от государства субсидию на увеличение жил площади, и как это вообще все делается, куда идти, у кого узнавать.
В многоквартирном доме (7 семей) три из них оформили квартиры в собственность, дом на земле, одноэтажный и у каждой из семей есть свои участки земельные. Получается квартира оформлена а земля под ней и часть земельного участка нет. власти местные не дают добро на оформление земельных участков-ссылаясь на то что пока ВСЕ семьи не оформят право собственности дел не будет Вопрос такой-нужно ли ждать все семьи чтобы оформить землю под квартирой и часть земельного участка?
Мы не расписаны, есть сертификат (материнский капитал) мы хотим строить дом с использованием мат. капитала, но земля оформлена на его мать, можно ли оформить дарственную на земельный участок на ребёнка (внучку, которой нет ещё годика) и использовать мат. капитал при строительстве дома на этом участке?
Мы многодетная семья, которой положен региональный материнский капитал. Мы купили дом, в котором было мансардное помещение, но неоформленность, оформлен только первый этаж. Сейчас облагородили Асю мансарду, сделали туда лестницу и живём там. Высота потолка 2 м 10 см. Можно ли официально оформить нашу мансарду, чтобы получить региональный материнский капитал на увеличение жилищных условий?
Мы преобрели в другой области дом под материнский капитал, у нотариуса выделили доли на 4 х человек, сейчас хотим продать этот дом, у нас имеется дом у дедушки в собственности, мы в нем живём,он площадью больше, хотим при продаже в нем детей наделить долями, но сомневаемся, что опека одобрит, какие документы нужны будут для опеки?
У меня в собственности частный дом а земля нет могу я получить разрешение на увеличение жилой площади за материнский капитал, т.е. реконструкцию.
В многоквартирном доме (7 семей) одна из них оформила квартиру в собственность дом на земле одноэтажный и у каждой из семей есть свои участки земельные (негласно). Получается квартира оформлена а земля под ней и часть земельного участка нет. власти местные не дают добро на оформление земельных участков-ссылаясь на то что пока ВСЕ семьи не оформят право собственности дел не будет Вопрос такой-нужно ли ждать все семьи чтобы оформить землю под квартирой и часть земельного участка? Какой закон есть по этому поводу и с чего начинать?
