Градостроительство / Земельное право - 4089 советов адвокатов и юристов

Состоялось общее собрание собственников мкд, приняли решение расторгнуть договор управления с УК, создать ТСН, уведомили УК, ГЖИ, администрацию (уведомление о принятом решении о смене формы управления, Копии протокола без приложения).

В данный момент УК не передает документацию и "не расторгает" Договор управления, так же, ГЖИ утверждает что деятельность ТСН незаконна (регистрация 25.03.19) и квитанции по праву выставляет УК, в случае если ТСН выставит квитанции за месяц то ожидайте открытия уголовн/административн. Дела в полиции, полагаясь на ст 46 ЖК РФ, якобы ТСН не надлежаще уведомила органы и упр. компанию. Вопрос: законна ли деятельность ТСН? ведь мы действовали на основании Правил установленных ПП РФ №416 конкретизирующих деятельность по управлению МКД, и п.18 правил с изменением от 27.03.2018 г. где указывается на копии решения. Копии передали, но без приложений, приложения (в виде бюллетений голосования) направлены по эл. почте.

У нас имеется дом на двух хозяев. По документам дом многоквартирный и комнаты имеют статус квартир. Квартиры выдавались еще в 60-х годах сельсоветом. Квартира у меня в собственности. Я сделала к данной квартире небольшую пристройку, т.е. моя квартира стала большей площади Как узаконить такую пристроку? С чего начать?

Есть вариант купить в офисном помещении небольшую долю. То есть у помещения будет два собственника один с долей 70% и я с долей 30%. Скажите чем плохо иметь меньшую долю? Я так понимаю все коммунальные расходы мы будем делить пропорционально доле, но вот где я так сказать могу "попасть"? Например с большей долей сделать что нибудь захочет, а я не захочу (хоть ремонт, хоть что) но я вынужден буду всё равно согласиться или как?

И скажите я могу это всё оформить как я владелец помещения? То есть я так понимаю в зеленке написано будет что помещение одно, собственность долевая. Что нужно сделать чтобы иметь две зеленки и из одного помещения сделать два, и можно ли?

Необходимо ли получать разрешение Мосгосстройнадзора на частичный демонтаж ограждающих панелей в 2-х этажном торговом центре для увеличения открытого витринного остекления, конструктивная схема здания - каркасная.

Месяц назад купили квартиру в двухквартирном доме, решили сразу построить пристройку в ширину т.е. в глубь участка. Но наша соседка против того чтоб мы строились якобы мы затеняем ее сторону и это не по закону, хотя ее постройки тоже далеко не по нормам - еще и препятствуют возведению нашей пристройки тк выступают немного на нашу территорию. Обязаны ли мы как то брать во внимание ее мнение или мы имеем право строить пристройку?

Я являюсь исполнителем песен. Проживаю в Казахстане. Как мне защитить своё творчество от плагиата или воровства. Нужен ли мне патент товарный знак или ещё что то?

Что является внешней границей объекта, в данном случае ГРС

Оплатим гарантированно после хотя бы частичного ответа. Так как имеется опыт оплатили и ничего не получили! Предлагаю объявиться по телефону.

Вопрос: имею ли я право выкладывать на свой блог фото, сделанные мною с иллюстраций бумажных книг? Например, я пишу о творчестве тату-художника и хочу добавить в свой пост фото сделанных им татуировок (у меня есть книга с иллюстрациями его работ, и я сделала несколько фотоснимков с этих иллюстраций). При этом я указываю выходные данные книги.

Нужно ли организации строителей/проектировщиков/изыскателей, являющейся членом СРО, иметь работников в Нац. реестре? Сколько, каких, по основному месту работы или можно по совместительству, с какого времени такое требование?

Проживаю в частном секторе в черте города. Сосед с южной стороны участка собирается строить большой сарай. Заканчивает закладку фундамента вплотную к нашему забору. Согласно правил землепользования любое строение ставится только в 1 метре от забора. Пытались поговорить-договориться с соседом, но он игнорирует все наши попытки. Построенный сарай с южной стороны очень сильно затенит наш участок и снизит проветриваемость. Куда можно обратиться чтоб разрешить такой конфликт сторон?

День добрый! Подскажите пожалуйста, куда обращаться, чтобы жилье признали аварийным? Дому около 100 лет, рушатся потолки и т.д. Уже страшно там находиться? Куда нужно обращаться в прокуратуру или в суд?

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры.

Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

Мои знакомые, больше 20 лет назад купили участок где построили дом. С тех пор они и налоги платили и документы на дом сделали, всё как положено. Только в прошлом году они узнали, что на расстоянии 270 метров от дома есть магистральная газовая труба высокого давления. И есть угроза сноса дома. Что можно делать в этой ситуации?

В г. Екатеринбурге 2013 году я приобрел 9 соток земли ИЖС и хочу в этом году построить на этой земле одноэтажный дом с цокольным этажом. Скажите пожалуйста, могу ли я законным путем построить на этом участке дом размером 24 метра на 15 метров т.е. 360 кв.метров.

Спасибо!

Имеется в собственности земельный участок и дом на нем. Дом старый, хотим построить новый, но нет возможности снести старый. Расположить новый дом со всеми необходимыми отступами не получается. Можно ли построить новый дом вплотную к старому (1-2 метра) ,а точнее получится ли получить разрешение на строительство в таком случае.

О запрете курения в коммунальной квартире - ссылаться на 12 статью КАКОГО ЗАКОНА?

Ваши юристы ответ дают не полный. А телефон у вас не отвечает...

Я хочу приватизировать дачный участок. Для этого нужно согласие соседей по даче. Один из соседей, дача которого граничит с нашим участком, согласия не дает, своим участком он не пользуется более 10 лет, участок заброшен. Сам он состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Есть ли выход из этой ситуации?

Здравствуйте,

Открыт допуск СРО до 01.07.2017 г только на п.32 Строительный контроль.

Договоры подряда на строительство, кап ремонт НЕ ЗАКЛЮЧАЮ.

Вопрос: имею я право принимать участие в заключении договоров на оказание услуг по строительному контролю с использованием конкурентных способов заключения договоров, если взнос в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств я не вносил, потому что ни одного контракта (договора) на сумму 60 млн. или более я не заключал и подобные суммы при строительном контроле вообще мало реальны?

Сосед установил глухой забор на границе наших с ним земельных участков, не согласовав со мной, а затем обратился с исковым заявлением в суд за возмещением ущерба, нанесенного забору сходом снежной массы с крыши моего жилого дома, суд присудили выплатить ему 94000 р. за поврежденный часть забора, что можно предпринять, глава администрации постановил привести забор в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования.

Купили частный дом, с соседом смежный забор. На его территории врплотную к забору (по сути, общему), стоит большая голубятня (~3 м в высоту), на которой жёрдочки для птиц. Сидя там, голуби испражняются на мою территорию, на сушащееся белье и т.п.

Законна ли такое расположение голубятни? Какое может быть минимальное допустимое расстояние? Если незаконно, куда обратиться?

Жена после развода сделала ремонт и перепланировку в квартире, являясь единственным собственником согласно свидетельству о праве собственности. Муж подал иск о разделе имущества и получил 1/2 квартиры. Жена подала иск о возмещении расходов на ремонт. Муж не хочет возмещать расходы и собирается подать иск о незаконности ремонта и перепланировки, так как согласия не давал. Хочет требовать восстановления первоначальной планировки. Каковы перспективы по делу? Спасибо.

Оплачиваю квитанции (местной конторы) текущий ремонт, содержание жилья (за много лет не понятно за какой). С некоторых пор стала приходить еще одна квитанция "фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края".Вопрос-должен ли я платить всем попрошайкам бездельникам?

Соседи ставят сплошной забор 2 метра по всей Красной линии, и полностью загораживают дом и окно, оставляя без солнца и проветривания, слушать ничего не хотят, это же нарушение? Челябинская область.

Хочу построить забор на ленточном фендаменте, крипичные столбы и между ними штакетник, полностью на своей территории, с просветом. Соседка против фундамента забора. Порджскажите нужно ли ее одобрение? Земли в собствннолсти у нас лпх

У меня частный дом, хочу сделать пристройку холодной веранды. Нужно ли разрешение на пристройку с архитектурного отдела? Или обратиться в БТИ и внести в техпаспорт.

Договор аренды земли старым собственником гаража был заключен с администрацией в 2001 году Я приобрела гараж в 2018 году Надо ли мне делать межевание земли при заключении нового договора аренды с администрацией и регистрировать право аренды в МФЦ.

После развода по решению суда мы с бывшей женой стали владельцами по 1/2 коттеджа. Дом не можем продать 4-й год. В доме проживает моя бывшая жена и может быть она не заинтересована в продаже. Я живу по другому адресу и готов продать свою долю дома значительно дешевле. Но фактически дом не поделен и может продаться только целиком. Моя бывшая жена не согласна продавать дом дешево. Вопрос: что я могу предпринять для ускорения продажи дома? СПАСИБО!

Если здание является самостроем, еще нет крыши и окон. Можно ли его узаконить по дачной амнистии и сколько еще она будет действовать?

Если я буду продавать сказки про популярных персонажей (выдуманных), заменяя их имена на другие (например вместо бэтмана - летающий человек в черном, вместо человека-паука - человек-тарантул) будет ли это нарушением авторских прав?

Мы с мужем хотим приобрести дом, земля на которой он стоит по завещанию принадлежит женщине которая своевременно не вступила в наследство (то есть после смерти дяди через полгода) и новый дом построили без реконструкции и без разрешения на строительство и к тому же из документов у неё имеется только домовая книга, возможно ли восстановить свои права, юристы работали дважды и тщетно

Уже задавал вопрос. Но пока не получил реального ответа на него... Задам конкретный пример. Есть мульт персонаж гоночная машина - Молния Макуин, понятно, что студия Уолт Дисней имеет права на это название и изображение. Делаем сказку (не по сюжету мультфильма, а совершенно другую) и называем персонажа машинка Гонщик Гром. Это же не будет никаким нарушением?

Есть вопрос, нужна помощь что бы организовать заезд к участку. Требуется занижение тротуара. Г.Вологда. Ул железнодорожная 100-1. Администрация ожидаемо отписывается что мол нельзя, не безопасно. Киселев Дмитрий Леонидович 89535167096. Почта kisadimilev@mail.ru

Возможно ли получить разрешение на строительство дома шириной 8 м на узком участке 11 м, с заведомым нарушением разрешенных отступов?

Хотим присоединить примыкающую к нашей приватизированной квартире кладовку 0.7 кв метра общего пользования в многоквартирном доме малосемейного типа. В доме 150 квартир сколько требуется подписей и что делать если некоторых жильцов нет возможности найти 10

2-х этажный 10-квартирный дом дореволюционной постройки, большинство квартир приватизировано. Один из собственников планирует самостоятельно построить для себя отдельную лестницу на 2-й этаж, несмотря на возражения соседей. Как ему помешать это сделать?

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

Мы занимаемся продажей мебели. Из интернета берем фото шкафов и остальной мебели для размещения у себя на сайте и в группе ВК. Сейчас один из конкурентов (такой же продавец, как мы) просит удалить фотографии говоря, что это по его эскизам сделана мебель. Доказательством представляет подписанные эскизы клиентами. Подскажите, пожалуйста, если он подаст в суд этих доказательств достаточно? Или ему нужно защищать права на каждую фотографию?

На своем земельном участке в сельском поселении выполнил работы по реконструкции жилого дома. Сделал жилой пристрой к существующему дому, заменил стропильную систему, кровлю.

Возможно ли оформить по закону реконструкцию?

Спасибо. Многоквартирный барак с зем. участком на 4 семьи. Торец можно ли достроить для увеличения нежилой площади, если вход и земля изолирована от др.собственников? - Перестройка никому мешать не будет.

Сосед по даче напротив моего деревянного дома, который стоит в 3 мерах от границы участка, начал строительство кирпичного гаража отступив 1 метр. Законно ли его действия если расстояние между строениями 4 метра?

Земельный участок в собсивенности. Имеет адрес ул.Первомайская квартира 2. Хочу изменить адрес на первомайская А. Как это сделать?

На своем балконе с наружней стороны разместил рекламный баннер своей деятельности не выступая границ своего балкона, дома управляющий компания мне начинает запрещать это делать и грозят штрафами и судом, я являюсь собственником квартиры. Что мне делать и как с ними бороться, спасибо))

Ставлю забор на своем участке согласно кадастрового паспорта и межевого плана. Перед тем как ставить забор пригласила кадастрового инженера, он на месте вбил колья - границы моего участка согласно указанным выше документам. В результате, мой забор выдвинулся вперед на улицу на 1,5 м. относительно заборов соседей. Сейчас мне говорят, что я вышла за красную линию и забор надо переставить назад. Но я все делаю по координатам в моих документах на собственность. Могут ли меня заставить сдвинуть забор?

Добрый день, в 2014 году мне выделили в аренду земельный участок под строительство магазина, магазин построили, но в этом году возникла необходимость увеличить магазин и соответственно необходимо увеличить земельный участок. Каким образом можно увеличить земельный участок без аукциона?