ООО земля / Земельное право - 1698 советов адвокатов и юристов

Федеральное государственное бюджетное учреждение имеет земельный участок на праве оперативного управления. В течение 16 лет это учреждение на своей... территории позволяла располагаться торгово-развлекательному комплексу, принадлежащему ООО «Ромашка». Для чего этим ООО на территории было возведено капитальное строение. По истечении 15 лет ООО подало иск в суд о признании за ними права собственности на земельный участок по основанию – давность владения. Правомерно ли просьба ООО и какое вынесет суд, если в течение 16 лет со стороны бюджетного учреждения никаких претензий к указанному ООО не было, но отношение по использованию земельного участка формально определены не были?

Я хочу открыть официальную автостоянку? Для этого нужно? Куда обратиться, по аренде земли, что лучше ООО или ИП, где можно подсчитать затраты, насколько это все реально в нашем городе,

Существует Комитет офицеров запаса. На общем собрании указанного Комитета вынесено постановление о создании ООО с поручением последнему о строительстве жилья офицерам. Данное ООО арендует землю (10 га), принадлежащую Министерству обороны для строительства жилья офицерам. Вопрос: взимается ли арендная плата за эту землю? Если нет, то какими нормативными актами регламентируется?

У меня ООО на УСН. В марте 2020 Года купила земельный участок со строением. Нужно ли подавать сведения в налоговую и какие налоги нужно оплачивать ООО (земельный или на имущество). Сама живу в г. Иркутске, а имущество купила в г. Шелехово.

Как правильно оформить взаимоотношения в следующей ситуации, предусмотреть все возможные конфликты и спорные ситуации: я являюсь владельцем участка замли; у меня 2 компаньона, вместе с которыми мы планируем построить на этом участке объект - у всех будут равные вклады, в дальнейшем предполагается совместная работа.

1. В какой организационной форме следует оформить отношения (ООО, простое товарищество, др.) ?

2. Как и где (в договоре долевого участия или в уставе) прописать изменение сумм вкладов с учетом инфляции, до момента окончания строительства объекта?

3. Если оформлять право собственности на объект на ООО (или др.), то как оформить и как быть с тем, что земля принадлежит мне, а объект общий?

С уважением, Балаш М.Н.

Моя сетра разводится с мужем. По почте пришел на его имя конверт из ИФНС с требованием об уплате земельного налога. Указаны Ф.И.О. и ИНН мужа моей сестры. Указан кадастровый номер участка. Сестра пошла и взяла выписку из госреестра. По этой справке земля с этим кадастровым номером зарегистрирована в собственность ООО, где работает этот человек. Мой вопрос: кому фактически принадлежит эта земля и почему требование об уплате земельного налога приходит на домашний адрес работника ООО? Является ли эта земля собственностью физического лица и может ли сестра подать на ее раздел как имущества нажитого в браке (видимо, он купил эту землю втайне от жены)?

ООО владеет собственностью, земля, на которой располагается объект, и прилегающая территория, находится в муниципальной аренде на неопределенный срок. ООО собирается сдать здание в аренду. Может ли арендатор обратиться напрямую в муниципалитет и арендовать прилегающую территорию напрямую у города?

ООО с 1993 г. владеет землей на праве постоянного бессрочного пользования, на участке ничего нет, добровольно до 2012 право не переоформили и сейчас не хотят... это, насколько понимаю, носит заявительный характер. Т.е. делается все для уклонение от налогов, арендной платы. Как можно изъять землю или принудить переоформить?

Как можно оформить недвижимость (не жилое) с ООО (оно уже закрыто). Учредителем ООО был отец (сейчас его нет), но директором и правом подписи являюсь я. По наследству перешло матери, но т.к. не велось никакой деятельности ООО закрыла налоговая. Здания строил отец, но они не были оформлены в собственность, есть только кадастровый номер на них. Земля на которой стоят здания моя, как можно (и возможно ли это) оформить на себя эти здания, спасибо.

Я, Директор и учредитель в единственном лице ООО. Как, мне юридически правильно продать имущество (земля) ООО, самому себе-физическому лицу? С минимальными финансовыми (налоговыми) потерями? Спасибо.

Какие налоги ооо необходимо платить при организации работы парковки? Земля взята в аренду у собственника.

Спасибо за Ваше внимание.

У ООО в бессрочном пользовании находится земельный участок, переданный ей администрацией города. На этом участке находятся помещения. Это ООО продает встроенное помещение другому ООО в 2006 году. С 2006 года и по настоящее время Продавец вносит арендные платежи в администрацию за землю, в том числе за участок, на котором находится проданное помещение. Сейчас Покупатель хочет оформить часть земли под своим купленным помещением в аренду. Вопрос в том, должен ли был покупатель с 2006 года платить за земельный участок, на котором находится данное помещение, если да, то может ли продавец взыскать арендные платежи, начиная с 2006 года? Как сейчас оформить эту часть земли в аренду?

В которой может разобраться только профессионал. Я ИП хочу купить стационарный павильон у ООО. И не получается. Земля под павильоном в аренде у города и мне сказали переоформить аренду с ООО на ИП по новым законам нельзя. Это правда или нет? Мне предложили купить павильон вместе со всей ООО. но я этого делать не хочу. ООО мне с их бухгалтерией мне не надо. Также если они закроют свое ООО то аренда Земли сразу автоматически разрывается и земля уходит на аукцион. Еще есть вариант выделить маленькую долю этого ООО и продать с павильоном. Но я не знаю какие могут для меня быть подводные камни?. Мне тоже придется вести бухгалтерский отчет ООО. или нет. И как на мне отразиться когда продавцы закроют свое ООО. ?

Согласно с. 20.25 КоАП РФ Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, - влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа получается, если штраф в размере 30000 руб не выплачен необходимо платить только 60000 р, или и 30000 и 60000= 90000? а если нечем платить, у ООО уставной капитал 6000 руб, здание предприятия и земля арендуются, учредитель не несет ответственности по долгам ООО, то получается можно и не платить?

Скажите, пожалуйста, сколько и какие налоги платит ООО? Может ли ООО работать по УСН и на каких условиях? Как рассчитывается УСН? Как и когда учредители получают доходы от деятельности ООО?

Заранее большое спасибо!

Я являюсь учредителем ООО, но как физическое лицо уплачиваю аренду земли Администрации города, может ли ООО оплачивать за меня аренду земли, Спасибо.

Земля была у ООО по акту в постоянном пользовании с 1992 г.. ООО закрыто 2002 г.. в 1995 г. мне ООО отдало за долги здание незавершенку. До сих пор пользуюсь зданием и землей. Как оформить в собственность, если нет у меня прав на землю, кроме передачи ее в 1996 г. в аренду мне от ООО. Учредители ООО были я и близкие родственники. Но понимаю что в аренду ООО не имело право давать?

Какие документы необходимо предоставить в налоговую службу при подаче ежегодного отчета?

У нас ООО Агентство недвижимости, работаем по единой системе налогообложения.

В постановлении администрации района о регистрации ТОО указано, что создающееся ТОО является правопреемником Арендного предприятия. А в постановлении о регистрации ООО есть только ссылка на закон Об обществах с ограниченной ответственностью. Вопрос: Как доказать правоприемственность на имущество ООО от ТОО для того что бы выкупить арендованные земли?

Ситуация следующая: застройщик строит дом на земле, взятой в субаренду у некоего ООО, земля городской территории, неразграниченной собственности, продает квартиры по ДДУ, на сайте выложены копии документов: смущает то, что землю в субаренду берет ООО Вита, которое на сайте ИФНС вообще не фигурирует, оно в лице единственного участника-директора принимает решение об увеличении уставного капитала и изменении названия, после заключения договора субаренды. На печати название ООО Вита, а ИНН уже новой организации. На сайте ИФНС есть новая организация с этим ИНН, но нет ООО Вита, якобы переименованного, с которым заключён договор субаренды земли. Стоит покупать квартиру у такого застройщика, к другим документам вопросов нет?

На балансе ООО находится земля 1700 кв м и здание 1197 кв м в центре города, доходы от аренды за год составили 8 500 000 руб. Как оценить стоимость 33 долей в ООО?

Есть ООО, в уставном капитале которого находится земельный участок сельхоз назначения, внесенный одним из учредителей на основании свидетельства на право собственности, теперь нужно вывести этого учредителя из ООО, чтобы земля осталась в ООО и переоформить свидетельство на землю которое останется в ООО.

Если ооо владеет участком земли, а потом ооо прекратит свою деятельность, то кому достанется участок земли?

Я не понимаю, что должно быть написано в документах, чтобы ооо на 6% не платило налог на имущество. Земля в аренде, в техпаспорте написано магазин.

Очень надеюсь на вашу помощь!

Ситуация: На участке земли ООО ХХХ расположена водосточная канава (ливневка) соседнего склада. Участок земли принадлежит ООО ХХХ на праве собственности. В связи с этим ООО ХХХ в своих итересах засыпало водосточную канаву Склада, что привело к затоплению Склада и очень большим убыткам. При этом не было никаких уведомлений, предупреждений. ООО ХХХ отказывается возхмещать убытки.

В собственности ООО имеется некоторое имущество, но не на сумму долга. Можем ли мы просить суд в обеспечение иска наложить арест на личное имущество руководителя ООО, который и подписывал все документы ли же только на имущество ООО?

Я сама, как учредитель ООО вносила в ООО средства для покупки земли Х рублей в 2005, хочу продать себе де за Х рублей, в 2010 кадастровая стоимость увеличилась в 20 раз, хочу вывести землю продажей себе, как физ лицу, не нравится мне ситуация, когда я, по факту неработающий пенсионер стерегу участок, как работающий пенсионер, главная суть вопроса, имеет ли право доначислить ООО налог по кадастровой стоимости?

Обращаюсь к Вам за помощью и прошу помочь в сложившейся ситуации. Наше предприятие купила здания у одной организации допустим ООО. Эта организация ООО имеет договор на бессрочное пользование землей. Наши здания находятся почти в центре земельного участка ООО. До основной дороги почти 1 км. Эта организация ООО предлагает нам приобрести отрезок земли 1 км, которая в дальнейшем превратиться в дорогу. В противном случае они нам запрещают выезд с этого участка который находится в центре. Что нам делать, подскажите пожалуста. Далорас. Г.Москва.

Имеет ли право МУП по вывозу мусора, заключая договор требовать с магазина (ООО) вывоз и оплату по нормам образования, а не по мере накопления. (Норма накопления превышает в разы факт самого образования этого мусора)

Я учредитель ооо как оформить покупки у меня как физическое лицо участка земли личного подсобного хозяйства.

Заранее благодарю, Игорь.

Господа юристы! В собственности ООО есть здание, которое в свидетельстве называется-торговый центр. В реальности его никогда там не было, помещение старое и фактически там находится склад. Во избежание проблем с налогом на имущество хотим переименовать его в склад. Земля под зданием в аренде у администрации города на 49 лет. Подскажите для данного действия решения собственника будет достаточно или нужен акт органов местного самоуправления? (согласно письма росреестра от 08.06.2015№14-06249/15")

У меня вопрос: ООО покупает долю земельного участка у другого ООО, как должно быть оформлено Свидетельство о государственной регистрации права (с перечислением всех участников, т.к. земля то одна)? и кто все таки должен платить земельный налог?

Есть многоквартирный дом в нем долевая собственность на землю

1) если жильцы будут в ООО вносить в счет уставного капитала свои доли в конце концов ООО будет владеть 100 % земли?

2)уплата налога на имущество ООО производит сразу когда регистрирует уставной капитал или в конце года? Если не ошибаюсь это 1.5 % вроде?

На собственной земле в дальнейшем будующего работника ООО будем строить магазин, где он будет работать. Какие варианты могут быть в оформлении этой земли на ООО в уставном капитале?

ООО имеет Государственный Акт на бессрочное пользование землей, в сельской местности. В свое время было куплена старая котельная у Администрации села и навес у Совхоза под ними земля составила 0,5 га.

Получен Гос АКт на эти 0,5 Га проведены все работы по определению границ земельного участка. Учредители ООО трое пенсионеров на сегодня, двое из них инвалиды. Кому нужно платить земельный налог и есть ли льготы у ООО сегодня.

Администрация города продала частному лицу землю под ведение ЛПХ, граничущую с землёй ООО, на которой находятся производственные здания и сооружения. Имеется межевание. С одной стороны граница участка проходит прямо по фундаменту ремонтного бокса. ООО о продаже земли в известность никто не поставил. Теперь граница участка частного лица совпадает с границей здания ООО. Возможно ли такое и как быть с санитарными нормами?

В собственности ООО находится здание и земля под ним. Как переоформить право собственности на это здание и землю? ООО действует, но убыточно. Надо ли согласие учредителей? И как быть, если не все согласны на переоформление? Спасибо.

Администрация с кампанией ООО "Электро" (название изменено) заключила договор (контракт) на техническое использование опор линий электропередач (столбов), а именно: администрация арендует так сказать места на их опорах (столбах). А эти опоры (столбы) стоят на земле, принадлежащей администрации. Вопрос: как быть, можно ли обязать ООО "Электро" платить аренду за землю? На каком основании это можно сделать и как? ООО ссылается на какой-то закон, который якобы освобождает их от уплаты аренды.

Физ. лицо отсудило у ООО 4 га земли и строения на 100 мл.рублей. Прошло 5 лет но Физ. лицо не зарегистрировало свои права на базу но пользуется землёй и строениями, при этом не платит никакие налоги! В налоговой говорят что собственником все эти годы является ООО! У ООО обнаружились долги по земельному налогу, и др! Кто является собственником базы после 5 лет после суда?!

У меня следующий вопрос: взяла в аренду 20 м 2 земли у ООО, и поставила павильон хозтоваров (плачу очень дорого) работаю уже более 3 лет. случайно узнала, что эту землю ООО арендует у администрации, т.е. я плачу субаренду. Могу ли я заявить права на это место и заключить договор напрямую с администрацией, если нет 100% уверенности в успехе дела, то думаю мои субарендаторы меня просто выгонят, тендор я тоже с ними не выиграю. Подскажите что делать. Спасибо.

Мне надо оформить договор аренду на землю под имеющимся магазином, заявление требуют написать на ооо. на частное лицо не оформляют. Но за регистрацию земли в кадастровой на ооо надо заплатить 15000, а на физ. лицо 1000 рублей. Как быть? Правы ли в администрации отказав в принятии заявление как от физ. лица.

Какие документы нужны для открытия автостоянки?

Что лучше открыть ООО или ИП для данного бизнеса?

Какие налоги платят владельцы автостоянок?

Я госслужащая, подскажите при заполнении справки о доходах как правильно отразить сведения о супруге, который является директором ООО и его доля по учредительным документам 100%. При этом ООО деятельность не ведет уже три года. И нужно ли отражать сведения о земле, находящейся в собственности ООО?

Я являюсь учредителем и генеральным директором ОООв одном лице (помещение, земля). При оформление купли-продажи имуществу ООО самой себе какие Налоги надо будет заплатить? Система налогообложения ЕСХН.

ООО ликвидируется. Учредитель только один. Есть на балансе земля. Подскажите, эту землю необходимо по решению единственного учредителя передать в собственность единственному участнику? То есть самому себе? При этом нужно оформить только решение и акт приема передачи?

Если это физ. лицо потом оформит на себя ИП, то земля, которая была передана ему в собственность от ООО, должна быть переоформлена на ИП?

Заранее спасибо за ответ!