Сельская ипотека - 206 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, будут действовать именно договоренности по ипотечному кредиту (договор), любое изменение должно быть согласованно, в одностороннем порядке не могут поднять если об этом не будем указано в договоре. Вам нужно будет хорошо изучить ипотечный договор. нужно изучить ипотечный договор. Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста. Если я возму в 2024 году сельскую ипотеку под 3% и через 5 лет к примеру государство решит закрыть эту программу банк в котором я возму ипотеку может поднять процент по ежемесечному платежу или так и останется ипотека под 3% .
Здравствуйте, будут действовать именно договоренности по ипотечному кредиту (договор), любое изменение должно быть согласованно, в одностороннем порядке не могут поднять если об этом не будем указано в договоре. Вам нужно будет хорошо изучить ипотечный договор.
Спросить
Да Возможно ли брать сельскую ипотеку под залог квартиры?
Здравствуйте Елена. Обращайтесь в администрацию города и в МЧС. Предполагаю что они должны знать. Кто выдает документ о проведенных мероприятиях при строительстве дома от подтопления. Справка нужна для сельской ипотеки. Ранее дом оформлен по упрощенке
Здравствуйте Елена. Обращайтесь в администрацию города и в МЧС. Предполагаю что они должны знать.
СпроситьЕсли дом взять в ипотеку под кредит в ОАО, то он будет реализован, долг погашен, если после продажи останется какая-то сумма, она возвращается должнику. Жилье будет продано. Единственное жильё неприкосновенно, если оно не в залоге. Какие последствия по жилью могут быть у должника при объявлении его банкротом в отношении кредитора ОАО "Сельский дом",?
Если дом взять в ипотеку под кредит в ОАО, то он будет реализован, долг погашен, если после продажи останется какая-то сумма, она возвращается должнику.
Спросить
В БАНКИ ОБРАТИТЕСЬ!
Не сюда. Мы такие вопросы не решаем! И прогнозов не даем. Есть ли возможность ипотечный кредит рефинансировать в сельскую ипотеку, так как местность в которой покупали квартиру по ипотечной программе, сейчас приравнена к сельской местности, и есть ли плюсы от данной сделки, спасибо.
Всё зависит от условий банка. Обратитесь непосредственно в банк, лучше через ипотечного брокера. Законом данные отношения не регулируются. На практике подобные случаи были. На усмотрение банка. Можно ли взять сельскую ипотеку без первоначального взноса с завышением стоимости квартиры от застройщика?
Всё зависит от условий банка. Обратитесь непосредственно в банк, лучше через ипотечного брокера. Законом данные отношения не регулируются. На практике подобные случаи были.
Спросить
Никак не снять в указанном случае, только через суд. Как снять с учета ветхий сарай в сельской местности, если в нем выделены доли детям и в обременении у банка (ипотека)?
Смотря какую программу вы рассматриваете. Сейчас много ипотек с господдержкой. Вторичное жилье или новостройку, или дом частный. Нужно знать, что вы конкретно хотите купить. Ключевая ставка сейчас 16% по этому вторичное жилье обходится под более высокий процент. Но есть еще и сельская ипотека там первоначальный взнос 30% от стоимости жилья но процент 2,75% выдает Россельхозбанк. Где меньший процент выбирайте и что бы платить можно было Как правильно выбрать банк для ипотеки? Где лучше условия? Кто брал в последнее время?
Смотря какую программу вы рассматриваете. Сейчас много ипотек с господдержкой. Вторичное жилье или новостройку, или дом частный. Нужно знать, что вы конкретно хотите купить. Ключевая ставка сейчас 16% по этому вторичное жилье обходится под более высокий процент. Но есть еще и сельская ипотека там первоначальный взнос 30% от стоимости жилья но процент 2,75% выдает Россельхозбанк.
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской, арктической, военной и IT-ипотеке. Можно, если кредит на покупку жилья. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Добрый день - если кредит потребительский нет нельзя оплатить. Можно ли погасить кредит остатком мат капитала? Остаток порядка 90 к. Какой алгоритм?
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской, арктической, военной и IT-ипотеке.
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов.
Спросить
По закону такого нет
Банк требует что б потом легче было найти если не будет платить Нужно ли созаемщику прописываться в доме по мельской ипотеке?
В банке сказали, что оба супруга должны прописаться в доме купленном по сельской ипотеке. При этом жена является основным заемщиком, а я созаемщиком, так ли это, что созаемщик тоже должен прописаться или этот пункт на усмотрение банка?
По закону такого нет
Банк требует что б потом легче было найти если не будет платить
Спросить
Здравствуйте Можно не прописываться Купили загородный дом по сельской ипотеке теперь нужно там прописаться, подскажите пожалуйста в какой срок нужно это сделать? И еще такой вопрос, есть несовершенные дети, они должны быть прописаны с одним из родителей, но нам обоим родителям нужно по договору прописаться в новом доме, можно ли как то оставить детям городскую прописку в квартире где у них есть доли, например с бабушкой? Если да, то как это сделать? Также интересует вопрос, можно ли сделать временную прописку по старому адресу городской квартиры?
Егор! Нет, не правильно. У каждого банка свои требования к ипотечному (залоговому) имуществу. Нет, Вы не правильно поняли. Каждый банк выдвигает свои условия для ипотеки. Обратитесь в другой банк. Егор, банки сами устанавливают правила. Обратитесь в другой банк, где нет жестких условий по срокам эксплуатации помещения. Удачи. Вопрос по сельской ипотеке. Правильно я понимаю что на дома старше пяти лет ипотека не распространяется или есть какие то способы одобрения?
Есть вари ант оформления без участия созаемщика. Вам надо выдать мужу нотариальную доверенность на оформление ипотеки. Он будет единственным заемщиком по договору. Такой вопрос. Хотим преобрести Сельскую ипотеку, муж-заемщик ИП.,за последние 5 лет есть стаж не менее года. Я созаемщик - работаю неофициально. Требования банка: прежнее место работы не менее 3 месяцев. Как получить одобрение при таких условиях?
Есть вари ант оформления без участия созаемщика. Вам надо выдать мужу нотариальную доверенность на оформление ипотеки. Он будет единственным заемщиком по договору.
СпроситьВы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности. Можно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих.. Вопрос такой:
Мы с девушкой (не жена) решили купить с привлечением сельской ипотеки участок с подрядом строительства дома.
Заёмщик только она одна.
Можно ли составить нотариальный договор, так чтобы дом и участок после выплаты ипотеки был в совместном владении?
Вы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности.
Спросить
Можно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих..
СпроситьМожно, если у банка предусмотрена программа "Сельская ипотека". Данное решение принимает банк, на основании внутренних правил. Законодательство позволяет. Можно ли оформить сельскую ипотеку на покупку дома. Покупка дома у снохи.
Данное решение принимает банк, на основании внутренних правил. Законодательство позволяет.
СпроситьВам в помощь https://www.rshb.ru/ Правда, что в сельской ипотеке от россельхозбанка процент не фиксированный? Вначале может 3%быть, а потом и 5-6%?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Налог вы не вернёте. Мой муж хочет выкупить дом у своей матери под сельскую ипотеку. Сможем ли мы вернуть налог? Вычитала что муж вернуть не сможет, но я как жена и не близкий родственник могу. И какие есть нюансы этой сделки? А если допустим оформлю ипотеку я и в этом случае сможем ли мы с мужем оба вернуть налог?
Если вернуть, то придется, к сожалению. Если условия договора предусматривают возврат задатка в случае отказа либо одобрения меньшей суммы, значит задаток нужно будет вернуть. Вы обязаны вернуть Исходя из приведенного Вами пункта договора, задаток придется вернуть. Нужно смотреть документы! Мы с покупателем оформили и подписали соглашение о задатке за дом. Он обратился в банк для получения сельской ипотеки (сумма сельской ипотеки в нашем регионе максимально 3000000 руб). Сейчас они отказываются от сделки так как банк им одобрил только 3000000 руб, а нужно было 3900000 руб. Должна ли я возвращать задаток? В соглашении есть пунк о том, что если банк откажет либо одобрит меньшую сумму, то соглашение расторгается и продавец должен вернуть задаток. Но риэлтор не могла не знать о максимально возможной сумме, которую выдают по сельской ипотеке.
Если условия договора предусматривают возврат задатка в случае отказа либо одобрения меньшей суммы, значит задаток нужно будет вернуть.
Спросить
Условия и порядок представления ипотеки определяется исключительно банком, поэтому если по условиям проходите, то можете Можете, готовьте документы, закон не запрещает. Скажите пожалуйста, я могу в сельскую ипотеку купить дом который продала 2 месяца назад?
Условия и порядок представления ипотеки определяется исключительно банком, поэтому если по условиям проходите, то можете
Спросить
Законом не запрещено. Полтора месяца назад я продала дом, в селе, я там работаю, мне его помогали строить брат и отец, но я понимая что уже больше физически не потяну, продала дом, мужчина нанял бригаду, сделал отделку и баню, отопление довёл до ума, сделат заборы, так я хотела взять ипотеку сельскую в Россельхозбанке и купить дом готовый, и теперь этот мужчина в связи с переездом хочет его продать (нужно менять климат ребёнку) , я могу его купить этот дом в сельскую ипотеку? 0 если некоторое время назад я же его ему продала?
Переоформить нет. Человек продает Вам дом, Вы оплачиваете, он гасит ипотеку. Вы так и будете это оформлять, часть денег на ипотеку, часть вам, она будет погашена Добрый день.
Уточните в Россельхозбанке условия кредитования на сегодняшний день.
Получайте одобрение на свое имя, а далее ипотека Ваша ложиться на ипотеку собственника, путем гашения.
По ДКП и кредитному договору регистрируете право собственности и платите ипотечный займ за дом.
Если рассматриваете другой банк, тогда будет чуть сложнее, но все возможно с минимальными рисками для Вас. Человек взял сельскую ипотеку в Россельхозбанке 1.5 года назад, теперь он хочет его продать - я могу как то переоформить на себя эту ипотеку и платить её за этот дом?
Вы так и будете это оформлять, часть денег на ипотеку, часть вам, она будет погашена
СпроситьДобрый день.
Уточните в Россельхозбанке условия кредитования на сегодняшний день.
Получайте одобрение на свое имя, а далее ипотека Ваша ложиться на ипотеку собственника, путем гашения.
По ДКП и кредитному договору регистрируете право собственности и платите ипотечный займ за дом.
Если рассматриваете другой банк, тогда будет чуть сложнее, но все возможно с минимальными рисками для Вас.
СпроситьКупить дом ВЫ вправе, никто не может запретить покупку. Это право каждого человека. Не важно, что этот когда то был Вами же продан. При продаже уже решен вопрос о погашении ипотеки и переходе обязанностей по кредиту. Вопрос по сельской ипотеке - могу ли я выкупить свой дом который продала недавно, по сельской ипотеке? Это не противозаконно?
Купить дом ВЫ вправе, никто не может запретить покупку. Это право каждого человека. Не важно, что этот когда то был Вами же продан. При продаже уже решен вопрос о погашении ипотеки и переходе обязанностей по кредиту.
СпроситьПод ваши пожелания нужно такой договор составлять почти с нуля, если хотите прописать все возможные риски и ответственность Договор найма дома с земельным участком и хозпостройками Здравствуйте, для того что составить договор, Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте и вам окажут платную услугу. Для этого вопрос и задан, нужен юрист способный подготовить договор аренды. Купили дом в деревне по программе сельская ипотека, сделали ремонт и хотим сдавать в аренду. Требуется грамотный договор аренды, с ответственностью арендаторами за дом, имущество, баню и прочие постройки. Хотим обезопасить себя от рисков.
Под ваши пожелания нужно такой договор составлять почти с нуля, если хотите прописать все возможные риски и ответственность
Спросить
Здравствуйте, для того что составить договор, Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте и вам окажут платную услугу.
СпроситьЗдравствуйте! Ну если нет обременения не вижу проблем Можно ли продать дом в сельской ипотеке, через год, после того как оформила?
Если покупатели согласятся выплачивать далее ипотеку, можете Могу ли продать дом который взял по сельской ипотеке
