Можно ли оформить сельскую ипотеку на покупку дома. Покупка дома у снохи.
Можно ли оформить сельскую ипотеку на покупку дома. Покупка дома у снохи.
Данное решение принимает банк, на основании внутренних правил. Законодательство позволяет.
Спросить
Обратились к риэлтарам, на покупку дома, оформила кридит на покупку дома в размере мат. капитала, получила деньги в банке и тут же их забрал риэлтор, сказав что деньги отдаст когда придет капитал, дом уже на нас, прошло 2 месяца а деньги так и не можем забрать, что делать куда обращаться подскажите пожалуйста.
Здравствуйте.
Вам следует обращаться с заявлением в полицию.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Здравствуйте! если договор не состоялся не по вашей вине . вы имеете право требовать возврата задатка в двойном размере
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку на покупку дома, ипотека оформлена на мужа. Мы с мужем, являемся владельцами, у нас равные доли. Муж ранее получал 13% только от другого жилья. Могу ли я получить 13% от покупки дома.
Здравствуйте! Вы можете. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Помогите разобраться в вопросе. У моей мамы 10 соток земли, на которых стоит два дома, адрес один и у первого дома и у второго. Я хочу купить у матери дом в ипотеку с использованием материнского капитала. Как это правильно оформить? Спасибо.
Здравствуйте! Для начала Вам необходимо получить одобрение на покупку дома у матери, т.к.сделки между близкими родственниками не предусмотрены Законом.
Спросить
Необходимо с начало разделит участок на 2 части --поставить на кадастровый учет--присвоить адрес, после этого только можете купить дом с участком.
Спросить
Для приобретения жилого помещения на средства материнского капитала вам нужно обращаться в пенсионный фонд. Но имейте ввиду, что к сделкам между родственниками относятся с подозрением и могут отказать, поскольку часто это притворные сделки, направленные на обналичивание капитала, что запрещено законом.
СпроситьЯвляюсь собственником дома, приобретенного на средства мат. кап.есть неисполнннное обязательство на выделение долей 3 моим детям и супругу, от которого третий ребенок. В разводе почти 3 года. При покупки дома было сделано нотариально согласие мужа на покупку дома и на то,что он не имеет ко мне имущественных претензий. Могу ли я при исполнении обязательства не выделять его долю?
Увы--нет --в данное время 1/2 часть по закону --ст.34скрф принадлежит вашему БМ. При выделении доли ребенку будет договор подписывать отец детей--значит он имеет право требовать и себе долю.
СпроситьРассматриваем покупку дома в сельской местности за материнский капитал, но в доме прописаны его хозяева и ближайшие несколько месяцев выписатся не могут (оформляют пенсии). Как поступить в такой ситуации что бы пфр одобрил сделку.
Здравствуйте! А в чем трудности? В договоре купли-продажи указывайте, что такие-то зарегистрированы в доме и обязуются сняться с учета до (укажите дату, когда продавцы намерены сняться с учета).
Спросить
Добрый вечер. Как правило, если зарегистрированные в доме граждане сохраняют за собой право какое-то время проживать в проданном доме, ПФР относится к этому нормально. Но для Вас будет спокойнее, если в договоре купли-продажи Вы укажете, в течение какого времени они могут проживать и в какой срок обязуются выписаться.
СпроситьУ меня долги по кредитам действующие. Хочу купить дом на материнский капитал и частично наличными. Как его можно оформить для того что бы не забрали дом за долги? И могу ли я оформить дом на детей?
Если дом будет являться для вас единственным жильем, находящимся в собственности, то никто его у вас не заберет. Оформление жилья, приобретенного с использованием маткапитала возможно в долях на всех членов семьи.
СпроситьКак правильно оформить покупку дома в ипотеку, если в дальнейшем планируется развод и данный дом оставляю себе. Второй стороне остается квартира.
Имущество, приобретенное в браке, в случае его раздела, делится пополам между супругами.В вашем случае, если супруг не возражает, следует заключить у нотариуса брачный договор, в котором пропишите все условия раздела имущества в случае развода.
СпроситьМожно ли вернуть 13% с покупки дома за мат. капитал?
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.
Спросить
Росреестр потребует справку о наличии строения на участке, если нет техпаспорта или кадастрового паспорта на строение. Поэтому - вряд ли такая сделка вообще состоится.
Спросить
Цена устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи. У собственника должны быть Свидетельства о гос.регистрации права собственности на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт на зем.участок, кадастровый и технический паспорта на дом. Если собственник дом покупал или построил в браке, то нотариальное согласие супруга(и). Убедитесь. что в доме никто не зарегистрирован (просите предъявить домовую книгу).
СпроситьРазъясните, пожалуйста, процедуру оформления покупки дома под материнский капитал. Собираемся купить дом в сельской местности. Земля будет оформлена отдельно за дополнительную сумму. Продавец настаивает оформить договор купли-продажи в сельсовете. Будет ли считаться сделка законной без нотариуса? Подскажите, пожалуйста, как правильно узаконить документы.
Сельсовет не занимается оформлением сделок с недвижимостью. Сделку можно оформить и без нотариуса. Оформить куплю продажу земельного участка отдельно от дома также не получится, должно оформляться все одновременно и одним договором, по которому в долевую собственность детей и родителей оформляется как земельный участок, так и дом.
Средства материнского капитала перечисляются после регистрации сделки в течение 2-3 месяцев с момента предоставления в ПФР всех необходимых документов.
СпроситьЯ состаю в браки хочу оформить Ипотеку на приобритение дома. Муж против. Какие документы мы должны оформить, что бы снять материальную отмественность с мужа?
Заключите брачный договор в котором пропишите, что муж к квартире не имеет никакого отношения и никакой оплаты по ипотеке производить не будет, после оплаты ипотеки квартира будет вашей единоличной собственностью.
Спросить
Если вы берете ипотеку, то в данном случае составьте брачный договор. В котором пропишут ответственность сторон и принадлежность квартиры в случае развода. Брачный договор оформляется у нотариуса.
СпроситьМогу ли я оформить ипотеку на покупку дома если я нахожусь декрете и что для этого нодо.
Меня зовут мария и у меня такой вопрос возник еслив я неработаю то как я могу оформить ипотеку на покупку дома и какие нужны документы.
А как Вы оплачивать ипотеку собираетесь? Для получения ее необходимо доказать свою платежеспособность.
Спросить
Если Вы не работаете, то банк не сможет убедиться в Вашей платежеспособности по возврату кредита, а потому в долг не даст.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли купить частный дом гражданам казахстана в россии. Как оформить покупку дома правильно.
Здравствуйте!Да,конечно,можете купить.Оформление договора купли-продажи- в территориальном отделении Росреестра.
Спросить
Можно купить, заключив договор купли-продажи. Исключение земли сельхозназначения и в приграничных зонах. На этих землях дом Вам не купить!
СпроситьХотим с мужем купить у его матери дом с земельным участком в ипотеку (я созаемщик) свекровь там не прописана и не проживает, но является собственником (прописана в другом месте). Одобрят ли ипотеку?
Смогу ли я (невестка) получить возврат 13% с покупки дома?
Если свекровь в этом жилье не прописана то ипотеку одобрят. Что касается налогового вычета ст 220 НК РФ 13 %,то вы его можете получить, коль являетесь созаемщиком По соглашению с мужем можете получить и то что причитается мужу.
СпроситьВ счет покупки дома была дана сумма денег, от продавца взята расписка что он получил деньги, ЗАЛОГ в счет покупки дома, остальная сумма после сделки, но всплыли обстоятельства, что там прописаны малолетние дети, покупатель не хочет покупать дом и хочет вернуть деньги. Реально ли это?
Если нет договора,то деньги надо вернуть...Вы сами полную информацию покупателю не сообщили...
Спросить
У нас 4-й ребенок, на которого мы впервые получили мат. капитал. Можно ли оформить ипотеку на покупку дома под материнский капитал, до исполнения 3-х лет ребенку?
Можно ли оформить ипотеку на покупку дома под материнский капитал до исполнения 3-х лет ребенку?
В данном случае. у Вас есть такое право, оформит ипотечный кредит и произвести оплату МК.
СпроситьУ меня такой вопрос покупаю дом а у продовца у женщины муж погиб в 1978 году она с ним в месте уже не жила и тоесть его не хоронила а сейчас требуют свидетельство о смерти у нее в паспорте стоит что она с ним в браке подскажите че делать.
У меня такой вопрос покупаю дом а у продовца у женщины муж погиб в 1978 году она с ним в месте уже не жила и тоесть его не хоронила а сейчас требуют свидетельство о смерти у нее в паспорте стоит что она с ним в браке подскажите че делать.[quote][/quote]
Что делать, если так сильно хотите купить этот дом то заставляйте эту женщину сходить в ЗАГС и там поставить штап о разводе Или отказывайтесь от сделки.
Спросить
Здравствуйте.
Все правомерно и без свидетельства о смерти переход права собственности невозможен.
Так как, если она в браке, то требуется согласие мужа на продажу, а он умер.
Спросить
Что конкретно делать - этого в данный момент не сказать, даже из изложенной в вопросе информации усматриваются 3 возможных варианта развития событий. Всё будет зависеть от того, когда был построен дом - во время совместного проживания в зарегистрированном браке с погибшим мужем или после. Если первый вариант - то дом, скорее всего, является совместно нажитым в браке с погибшим мужем, и распоряжаться всем домом ваша продавец не вправе.
Спросить
Уважаемый Дмитрий г.Уфа!
В данной ситуации рекомендую вам потребовать от данной женщины:
- Свидетельство о регистрации брака;
- Свидетельство о смерти её мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.01.2017 г.
Спросить
