Аванс за дачу / Трудовое право - 106 советов адвокатов и юристов

Заключил договор подряда с ООО на проведение ремонтно-строительных работ в квартире. Мной были внесены авансы по работам 100 т.р. и на закупку материалов 270 т.р. получены приходные ордера с печатью. Прошло 1,5 месяца, работы не ведуться, из объема первого этапа выполнено процентов 20, хотя первый этап по графику должен был закончится за 20-25 дней с момента подписания договора. Закупленные материалы которые у меня находится в квартире максимум на 100 т.р., строители утверждают что закупили на 188 и остальная часть где то на складе аж с 8 апреля. Подскажите как расторгнуть договорные отношения и вернуть деньги. Можно ли оспорить закупку материалов, если по договору заявки на закупку должны со мной согласовываться а по факту этого небыло.

Я покупатель дачи. Риэлтор требует составить с ним договор сотрудничества и внести задаток агенству за продаваемую дачу. Продавца мне не предоставляют при внесении аванса говорят что присутствие продавца необязательно так как предварительную продажу покупку делаем через агенство. Правильны ли действия риэлтора. По сути риэлтор ведь не является хозяином дачи?

Мы продавали дачу с жилым домиком, нашлись покупатели дали задаток (сума задатка указывалась в росписке друг другу). По устной договоренности мы должны были подготовить документы к сделке о купле - продаже. Документы делались долго почти год, но мы все сделали и даже более перевели дачный домик в жилой т.к. им нужна прописка. Почти месяц назад мы сказали, что документы готовы и можно оформлять сделку, но они ответили - денег нет, платить нечем. За это время они построили там небольшой сарайчик и поставили забор. Как нам поступить в это ситуации. Можем ли мы их выселить? Нужно ли возвращать залог? И еще ведут себя нагло, хамят, на звонки не отвечают видимо чувствуют себя хозяевами.

Внесли аванс за изготовление и установление натяжных потолков. Сроки вышли, потолок не доставлен и не установлен. Как получить свою предоплату. Спасибо.

Заключила договор 23.06.2014 г. на проведение мероприятия 01.08.2014 г. в ресторане Цезарь, внесла аванс 10 000 руб.. 27.06.2014 г. отказалась от услуг, написала заявление на возврат денег. В заявлении под диктовку, под давлением не указала какому директору заявление написано, второй раз пришла через пару часов написать правильное и чтобы мне отметили, что заявление принято, мне отказали... Могут ли они все удержать? И можно ли, чтобы к ним еще раз не ходить написать претензию и отправить по почте заказным письмом на юр. адрес, будет это иметь силу? Потому что там облаяли как могли, ходили туда втроем.. Еще в договоре есть пункт, что исполнитель имеет право удержать с заказчика 25% фактически понесенных им расходов связанных с исполнением обязательств по договору, это если больше 30 дней до мероприятия, чем меньше дней, тем больше %. Боюсь, что мне не вернут всё. 10 дней у них на рассмотрение, они мое заявление так и порвать могут у меня никакой отписки от них нет.

Если расписка составлена так: Я Ф.И.О. ГОД РОЖДЕНИЯ. ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ. ВЗЯЛ В СЧЁТ АВАНСА ЗА ПРОДАЖУ ДАЧИ. НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ ДАЧИ 52-52-07 068/2013.016 СУММУ В РАЗМЕРЕ 30 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. СУММА ПРОПИСЬЮ. ЧИСЛО И РОСПИСЬ. ИМЕЕТ-ЛИ ЭТА РАСПИСКА ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ В СУДЕ? Я НЕ КУПИЛ ЭТУ ДАЧУ, А ЭТОТ ЧЕЛОВЕК НЕ ХОЧЕТ ВОЗВРАЩАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ, ГОВОРИТ ЧТО ОН ИЗ-ЗА МЕНЯ ПОТЕРЯЛ КЛИЕНТОВ, ЧТО Я МОГУ СДЕЛАТЬ ЧТО-БЫ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ?

Мои родители не посоветовавшись со мной решили продавать дачу. Нашлись покупатели, подписали предварительный договор, они внесли задаток 10 тысяч рублей. У них материнский капитал и ипотека. Потом родители поставили меня в известность, я оказалась против продажи, готова дачу выкупить у них сама. Задаток в двойном размере покупателям готова вернуть, но они помимо задатка требуют огромные суммы-оплату всех издержек банка, огромный моральный ущерб, судебные издержки, комиссию риэлтеру-сумма выходит около миллиона. Как я могу эту сумму уменьшить? На мировую покупатели идти не хотят, вцепились мертовой хваткой.

Договорились о покупке дачи, дали аванс, на следующий день изменились планы, продавцы отказываются возвращать деньги, говорят, что вернут только после продажи дачи другим людям. Как нам быть?

Занялся поиском жилья в ипотеку. Нашел, (частный дом) естественно не без помощи риэлтора. Всё шло гладко, договорились о цене, о оформлении. Отдал 20000 руб. на подготовку пакета документов, но в последний момент выяснилось, что нет в доме канализации (до этого риэлтор утверждал, что она есть, даже кабина и унитаз стоят на своем месте). Она оказывается проходит по улице, рядом с домом (за врезку её надо будет отдельно платить, как сказали соседи). Меня это не устроило, попросил риэлтора остановить сделку (хозяевам ничего не давал), на что риэлтор сказал, что потратил из 20000 руб 8000 руб. и нам вернет только 7000, а 5000 руб хочет взять за хлопоты. Законно ли это? ведь это его проблемы, что он не обладал точной информацией по своей недвижимости! И ещё хочет содрать 5000 руб за свои услуги. Есть расписка от него о получении 20000 руб на руки. Что делать? Как забрать 20000 руб. у этого не честного риэлтора?

Вызвал участковый, сказал что прислали документы о моём долге МФО, что я не плачу по кредиту и на меня заведут дело о мошенничестве, якобы нужно срочно оплатить долг или будет возбуждено уголовное дело, возможности платить нет, что делать в этой ситуации?

Работаю вахтой в иркутской области был направлен в командировку в магаданскую в другое подразделение работающего также по приезду выяснил что мои командировочные меньше чем я заработал бы по постоянному месту работы обязана ли организация доплатить разницу и должны ли доплатить разницу в районом и северном коэффициентах и должны ли оплачивать суточные если жил и питался в вахтовом поселке своей организации?

Продаю дачу, нашелся покупатель. Внес аванс, дала расписку, с указанием водительского удостоверения, что получила средства в счет оплаты договора купли-продажи. Объявление сразу сняла с продажи, через 1,5 месяца, когда должны были оформлять сделку покупатель позвонил и сказал, что отказывается от покупки, требует вернуть аванс. Я не пробовала дачу все это время, упустила возможность продать ее другому покупателю, рассчитывала на деньги от сделки и пр. Одним словом меня очень сильно подвели. Могу ли я не возвращать аванс и просить компенсации упущенной выгоды у несостоявшегося покупателя?

Помогая подруге проживающая на Украине, продать дачу по доверенности. Получив половину стоимости 200 000 руб. В расписке написала, что обязуюсь отправить продавцу в полном объеме, где указала, что получила задаток. Покупатель отказался покупать дачный участок и требует денежные средства с меня, т.к. мне передавала деньги. Продавец (подруга) потратила ден. средства, объяснив тем, что задаток не возвращается и я покупателя не просила давать такую сумму. Как быть мне в этом случае, т.к. меня вызывают в суд?

Здравствуйте, заключили предварительный договор о покупке дома на дачу аванса, но не заверили у натариуса. Прошел срок и аванс остался у меня (было прописано в уговоре). Может ли тот, кто дал аванс потребовать его обратно?

Продажа квартиры.

14 декабря прошлого года заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком 2 месяца. Покупатель передал в качестве аванса 60 т.р. В случае невозможности заключения основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу аванс в качестве штрафной неустойки. На сегодняшний день покупатель отказывается от сделки и просит вернуть аванс. Юрист от риэлтера предлагает составить акт в котором укажет, что покупатель отказывается от покупки, т.к. органы опеки отказали в продаже 3 комнатной квартиры и обмена ее на две однокомнатных, т.к. в трешке прописан ее ребенок 13 лет. Бывший супруг согласие на продажу и обмен не дает. Справки от органа опеки на 14 февраля не будет, выдадут позже. Обязяна ли я возвращать аванс? И что мне написать в случае, если я не буду согласна с текстом акта? И нужно ли мне его подписывать?

В сентябре 2015 в ООО квадрат заказали строительство бытовки на дачу. Сумма договора 147000 р, был внесён аванс 80000 р. Срок выполнения заказа октябрь 2015 г. Услуга не была выполнена и аванс компания не возвращает. Обращение в Роспотребнадзор результатов не дало. Что делать?

Был уволен сотрудник за прогулы и пьянку по статье без нарушений с нашей стороны. Он в отместку написал жалобу в прокуратуру. Спустя время к нам пришло предостережение из ГИТ по нескольким пунктам.

Планируем отправить ответ, но есть одно но.

Из 5 пунктов, о которых идет речь, в 1 у нас есть нарушение, а именно оплата труда без аванса. Т.е. сотрудники получали зп полностью в один день.

Вопрос заключается в том:

По 4 пунктам ответ будет о том, что нарушения отсутствуют (будут приложены подтверждающие документы), но что делать с 1 пунктом по авансу. Как лучше составить ответ. Читали, что на предостережение можно ответить, что предостережение исполнено и нарушение устранено. Правильно ли это будет? Слышали также, что при ответе проверка не назначается.

Спасибо!

Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?

, какие последствия?

Оформили задаток на покупку дачи. Но хозяин умер. Дети не хотят продавать дачу и говорят, что в нашем случае задаток не удваивается.

Кто прав? Спасибо.

Мы дали задаток с простой распиской без предварительного договора за дом. вошли в него и в первый день рухнул пол на кухне вся канализация сгнила и шла под пол. можем ли мы отказаться от приобретения данного дома?

Помогите пожалуйста мне разобраться в сложившийся ситуации: Продажа дачи: была устная договоренность что люди берут дачу был выписан аванс 90000 руб написана расписка. На следующий день люди передумали а часть денег потрачена с аванса остатоки были перечислена 70000 руб и автомобиль за 20000 руб был осмотр авто понравилось месяц проходит они звонят и грозятся пойти в суд с распиской что автомашина гнилая много денег вкладывать - что делать?

Продаю дачу нашелся покупатель, но просит отсрочку в 2 месяца, готов внести предоплату.

Как сделать так. если он откажется или не успеет в срок внести деньги залог не возвращать.

Покупаем квартиру в ипотеку, подобрали подходящий вариант, квартира продается через агентство недвижимости. 27.03.18 мы подписали договор с этим агентством, в котором обязуемся купить эту квартиру до (пустая строка в договоре) по такой-то цене. При подписании мной был внесен аванс 10 тыс руб и 3 тыс руб на оформление документов (оценку и составление договора). В случае нашего отказа от покупки договором предусмотрен штраф 10 тыс рублей. Сделка альтернативная, при подписании договора риэлтор уверял что альтернатива подобрана, необходимо только собрать документы, но этот момент в договоре не прописан. После подписания оказалось что альтернатива еще не подобрана и на сегодняшний день сделка еще не назначена. Срок действия договора 1 месяц.

Как правильно расторгнуть данный договор и вернуть аванс? Насколько законно требование агенства оплатить штраф 10 тыс руб?

Спасибо.

Такая ситуация: посмотрели авто, решились брать, оставили продавцу задаток в 50 т. р. Написали расписку, что он получил от меня в качестве задатка за авто такую сумму, срок действия задатка 2 дня. В расписке не указывается срок исполнения купли-продажи. Приехав домой, подумав, решили отказаться от покупки и сообщили об этом продавцу. И он отказывается вернуть задаток, даже с тем учетом, что я предложил ему 5 т.р. В качестве компенсации... Как быть в такой ситуации? Дарить ему полтинник не хочется, они на дороге не валяются...

Ситуация след: хотим купить дачу. Цена дачи устраивает (ни ниже особо и не выше рынка). Продавец даже хочет заплатить комиссию за оформление сделки. Документы на первый взгляд в норме. Но единственное что меня смущает хочет большой задаток - 300 000 деревянных (это 20%-25% от полной стоимости) + чтобы мы сейчас заплатили комиссию агенству и внесли ее тоже в задаток. Аргументирует это тем ему срочно нужны деньги заплатить за кредит. Ну соотв все это оформить через предварительный договор. Я тут подумал что с его стороны ему прийдется заплатить аж 700 000 рублей в случае чего (а это аж 50% от стоимости). Очевидно вряд ли мы с него стребуем такую сумму. Как вы думаете стоит ли с этим связываться?

Я с рождения проживаю и зарегистрирована в кооперативной квартире которая принадлежит моей матери. И проживала там ещё до выплаты пая. Моей матери 71 год. Она решила сделать ремонт на кухне и в ванной. Со мной она это не обсуждала, а просто поставила перед фактом. Ею были наняты рабочие. Ремонт начался в апреле, но до сих пор не сделана даже часть работы. На время проведения ремонта она уехала, оставив ключи от квартиры рабочим. В квартире полный разгром. Рабочие приходят когда хотят, открывая дверь своим ключом. Я даже душ не могу принять, т.к. в ванной нет двери, а в любой момент могут войти посторонние люди. Что можно сделать в такой ситуации?

Как поступить в следующей ситуации. Хотели продать дачу, нашли покупателей, которые нам оставили за нее задаток и мы составили расписку, в которой указали, что получен задаток (это было в октябре), а сейчас покупатели нам говорят, что у них изменились обстоятельства и они передумали у нас покупать дачу, а также они хотят забрать расписку и задаток. Если можно, то подкрепите ответ статьями из ГК РФ. Спасибо.

Как я могу узнать, есть ли у меня штраф за нетяжкое преступление в Швейцарии? Если суд проходил заочно, они должны выслать сумму штрафа по адресу проживания или нет?

Я хотела купить дачу и передала по расписке 50 тысяч, теперь я передумала, а продавец деньги не возвращает, могу ли я подать иск на него.

Отдала почти незнакомому человеку не из нашего региона под аванс для строительства на даче 100000 руб. Расписка в получении денег есть. Но без паспортных данных. Материал не завезен, работа не проведена. По телефону, когда включен все врет. Вернуть деньги отказывается. Подскажите, что делать?

Мы собираемся купить дом и хотим дать залог 100 тысяч! Если мы сделаем расписку не заверенную нотариусом сможем ли мы пойти в суд с этой расписку если вдруг продавецпередумает.

Подписано соглашение о задатке. 8 июля, на следующий день изменились обстоятельства., известила АН, что я возвращаю задаток и не продаю квартиру, но АН требует в 2-кратном размере, правы ли они?

Как быть в данной ситуации: заключила договор купли-продажи квартиры на удоленке т.е. разные города. У меня есть подпись продавца на договоре купли продаже цветное сканирование (синяя подпись). Продавец отказывается продавать квартиру, могу ли я на основании ст.551 ГК РФ. через суд осуществить перехода права собственности? Примет ли суд сканированный вариант договора купли-продажи?

Путём мошеничества через Мегафон, неизвестные лица воспользовались моей симкартой. Сейчас ведётся расследование. Мне нужна юридическая помощь. К кому обратиться?

Сотрудники почти 2 года провели в командировках. У работодателя возникли вопросы к части привезенных отчетных документов из гостиниц (форма 3 г и чек). Запросы в гостиницы показали, что некоторых нет (это были ООО, но не гостиницы), в некоторых сотрудники не проживали. Сами сотрудникиуверяют, что жили на съемных квартирах и привозили те документы, которые им выдавали. Работодатель подал в суд. как доказать невиновность сотрудников?

Работаю в организации более трех лет, руковожу подраздлением. Два месяца назад сменилась команда ТОПов и они решили зачистить старых менеджеров.

Одним днем были уволены 10% организации (соглашение сторон) еще 15% были отправлены в отпуска без содержания.

Отказавшихся писать заявления начали откровенно выживать из компании. Сегодня готовят приказы на командировки на 40 дней в отдаленные регионы.

Трудовыми договорами - командировки предусмотренны, НО, ни у одного из сотрудников нет должностных инструкций, большинство не расписывались в ПВТР. среди отправляемых есть отец многодетного семейства с неработающей супругой

Какие у нас шансы отказаться от командировок?

По расписке взял в долг у хорошего знакомого крупную сумму денег. Исправно ежемесячно выплачивал проценты, но полгода назад в связи с тяжелыми обстоятельствами по работе, выплачивать проценты не было возможности. Требуют вернуть долг. Я не отказываюсь, но сейчас такой возможности нет. Знакомый подал на меня заявление в ОБЭП (?) по факту якобы мошенничества. Что будет дальше? К чему готовиться? Спаибо. Николай.

Вопрос мой такой. Подскажите пожалуйста можно ли как то посадействовать в том что бы такие лжеинвесторы которые итак у попавших в долговую яму людей последнее не отбирали обманным способом. Хочу на него заявление на сайте МВД оставить. Я уже в поисках денег больше месяца и Все 💯% объявления в интернете это машеннки. Разве это не мошенничество?, когда пишут в объявлениях одно, а на самом деле поборы. У меня все переписки сохранены. Могу скинуть.

Я - продавец. При продаже недвижимости покупатель внес ЗАЛОГ, как гарант предстоящей сделки. Написана расписка в получении ЗАЛОГА, оговорены и прописаны сроки внесения оставшейся суммы сделки. Покупатель въехал в дом, приступил к ремонту. А через месяц заявил о расторжении сделки. Я отказалась возвращать залог. Покупатель подал на меня в суд. Что мне ожидать? Людмила.

Вопрос такой: Как должен быть организован процесс питания сотрудников детского дошкольного учреждения? В частности - возможно ли питание персонала детского сада с "общего котла". Какими нормативными или законодательными документами регламентируется этот вопрос?

Куда пожаловаться на агента по недвижимости? Не даёт встретиться с покупателем, не разрешает торговаться напрямую. Цена на дом скачет то вверх, то вниз…. Устраивает аукцион между покупателями.

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Ориентировочная дата ухода в декретный отпуск 01.05.17. За 2016 год не использовано дней отпуска 13. Есть ли у сотрудника право взять до декретного отпуска все дни отпуска (ежегодного 28 дней и не использованного за 2016 год 13 дней единовременно) - итого 41 день отпуска-и сразу после ежегодного отпуска уйти в декретный отпуск? Отдел кадров отвечает, что можно взять не более 28 дней отпуска без ссылок на законодательство. Пожалуйста, приведите обоснованный ответ со ссылками на статьи ТК РФ и законодательство.

С уважением, Матросова Анна Александровна.

Здравствуйте! А правомерно ли то, что за то, что не понравилась комната требуют расторгнуть договор и при этом не просто вернуть задаток, но и в двойном размере? Договор был подписан без осмотрения комнаты, так скажем заочно. И можно ли сдавать дачу? В данной ситуации это дача, но проживание практически круглый год.

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Я в мае этого года была на больничном (делали операцию). В июне я получила деньги (больничн. Выплата). Вчера мне бухгалтер сообщила о том, что был неправильно насчитан больничный и около 4000 рублей удержат с ноябрьской зарплаты. Имеет ли она право делать удержания или нет? На каком основании?