Акт приема передачи обязателен / Документы - 4932 советов адвокатов и юристов

Нужно ли подписывать акт приёма передачи квартиры в новостройке, если лифты не работают, квартира на 6 этаже. Желательно ссылка на закон. Спасибо.

Акт приема передачи объектов недвижимости при продажи надо где нибудь регистрировать официально или достаточно обменяться ими, юридическую силу они имеют, если составить самим или нужен нотариус.

После регистрации договора купли-продажи по ипотеке на третий день умирает покупатель, у него есть жена (созаемщик), может ли она подписать акт приема-передачи квартиры. Квартиру продавец должен передать в течение 14 дней со дня регистрации.

Заключили договор аренды имущества который вступает в силу с 1 января следующего года. Одновременно с этим составили Акт приема-передачи имуществ, датированный так же 1 января следующего года.

В виду того, что арендодатель на момент передачи имущества будет находится заграницей Акт на настоящий день уже заверен подписями и печатями. Но согласно договору отношения сторон начинаются с 1 января следующего года.

Вопрос: не будет ли нарушением фактическое подписание Акта ранее 1 января следующего года.

Мы купили квартиру в новостройке. При приемке квартиры мы не подписали акт приема-передачи, так как были недочеты. Их не устранили и просят нас подписать акт, а они нам дадут гарантийное письмо. Стоит ли нам соглашаться?

1.Могу ли я обратиться в суд с иском о взыскании дебиторской задолженности по договору купли-продажи автомобиля, если потерян акт приема-передачи транспортного средства к нему? В договоре не указан момент приобретения права собственности. 2. Если в договоре купли-продажи транспортного средства есть пункт о том, что за проданный автомобиль продавец получил с покупателя 30 000 руб, этот пункт будет считаться доказательством оплаты? Первичных документов никаких нет.

Есть ли разница где указывается отклонение по площади квартиры в новостройке, в том числе сумма доплаты - в акте приёма-передачи или в дополнительном соглашении?

В соответствии с договором ДДУ несоответствие "оформляют соглашением к договору".

И обязательно ли нужно регистрировать доп. соглашение в Росреестре?

По ДДУ указано объект долевого участия 9 этаж 93 квартира.

А в акте приема передачи который дает застройщик указано так:

Объектом долевого участия является квартира номер 93 расположенная в доме на 9 этаже, площадь 46 м 2

Адрес объекта, его характеристики могут быть уточнены после окончания строительства, и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При этом площадь уточняется по данным технической инвентаризации. И ниже указано:

По данным технической инвентаризации Помещение подлежащее передаче участинку долевого участия имеет следующие характеристики: жилое помещение (квартира) назначение: жилое, номер помещения на поэтажном плане 93, общая площадь 46 кв. м., этаж 10.

То есть номер этажа изменился.

Вопрос подписывать такой акт или требовать изменения? Будут ли проблемы с банком, так как квартира в ипотеке, и Росреестром, при оформлении собственности?

Я вступаю в наследство. 2/3 квартиры принадлежат мне по договору мены, а 1/3 принадлежала маме. Собрала все документы, но не могу найти акт приема-передачи квартиры, которую получала мама в долевой собственности на 3-х человек... натариус отправила в росреестр за копией утерянного акта, заверенного росреестом, но там мне сказали, что таких документов не выдаем. Что делать? К кому обратиться?

Можете подсказать, если я подписала акт приёма передачи нежилого помещения, а договор об аренде не подписан, могу ли я вернуть залог и прекратить сотрудничество? Я хотела арендовать место на рынке.

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.

Сломалась кофемашина. Подписала претензию с требованием устранить неисправность. Предлагают прислать курьера и забрать кофемашину без акта приема передачи на ремонт, а подписать только путеводный лист курьера. Правомерно ли?

если застройщик в ДДУ указал, что оформить право собственности я смогу только после введения в эксплуатацию всего жилого комплекса (это 4 дома и паркинг и срок сдачи - 2015 год) Спасибо!

Как наследуется кватира, на которую есть договор долевого участия и акт приёма-передачи (наследников по закону несколько).

У меня квартира в новостройке, дом сдан. Застройщик выдал только 1 экз. акта приема-передачи (для росреестра надо 2 экз.). Подала в суд исковое заявление с требованием выдать 2 й экз. и признать право собственности по суду. Эти 2 требования противоречат или нет? Получается, что цель одна и та же - получить свидетельство и может достигаться и тем, и другим способом. Повлечет ли уточнение в исковое (отказ от одного из этих требований) перенос заседания, как на практике бывает?

Обратилась к частному мастеру, у него открыто ИП действующее по поводу изготовления гардеробной, шкафа и пуфа. Подписали договор сумма 97.000 рублей, в котором указано, что предоплата 70 % и остальные 30% до установки. Договор у меня на руках, я оплатила 70 % предоплата и потом 30% когда доставил комплектующие, но не все и водитель расписался на договоре что получил остаток на руки наличными, но мне не выдали чек об оплате в обоих случаях, у мен на руках только договор ни акта приема-передачи, ни товарной накладной Обязательства по договору исполнитель не выполнил и остаток материалов не привезли и не установили. Срок изготовления и установки 1 месяц истёк. Можно ли идти в суд с договором, когда нет чека. Как поступить написать досудебную претензию, писать жалобу в Роспотребнадзор и в налоговую о том что не выдали чек? Какая должна быть последовательность действий, чтобы вернуть деньги. Есть ли смысл с одним договором на руках идти в суд?

Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи? Установлен ли срок для регистрации права собственности по ДДУ для собственника.

У меня ДДУ, дом сдан, ключи мне выдали. Как долго я могу пользоваться квартирой до подписания акта приема-передачи и получения права на собственность?

По ДДУ срок передачи ключей застройщиком не позднее 31 марта 2014 г. Дом введен в эксплуатацию. Но по готовности видно, что работы еще много и в срок ключи нам передать не успеют. Какие наши действия по требованию неустойки с застройщика? Также интересует вопрос, если квартира будет готова и ключи нам передадут, но подъезд, места общего пользования, дороги к дому и тп будут не закончены, имеем ли мы право не подписывать акт приема-передачи и также требовать неустойку?

С момента подписания акта приема-передачи с застройщиком (с апреля 2014) в квартире нет газа. Весь дом оборудован индивидумальными газовыми котлами, которые должны сами производить горячую воду и отапливать помещения. Тариф на электроэнергию соответственно равен тарифу с газовой печью, но газ не подключен в доме в принципе и еще неизвестно когда будет подключен. Впорос: можно ли каким-то образом добиться оплаты электроэнергии по тарифу без газа? Если да, то на основании чего. Если нет, то что вообще можно сделать, ведь расходы на электрический водонагреватель при живущий двух взрослых и маленьком ребенке - немалые.

С какого момента наступает мат. ответственность продавца? С момента подписания трудового договора, с пунктом о коллективной мат. ответственности, или после ревизии и акта приёма-передачи товара?

Правомерен ли отказ в перерегистрации авто (приобретение подержанного автомобиля в салоне) при отсутствии модели и номера двигателя в договоре купли-продажи и акте приема-передачи авто. В ПТС эти данные есть (совпадают с фактически установленным в авто), а в свидетельстве о регистрации таких данных нет.

Скажите пожалуйста, если уже подписан акт приема-передачи квартиры у застройщика, можно ли обратиться в суд с исковым заявлением или Прокуратуру на застройщика.

Акт приемки-передачи подписан Арендаторм, счет оплачен, а Договор отказывается подписывать, так как сломал переданное ему дорогостоящее оборудование. Акт имеет юридическую силу?

Обязательно ли получать свидетельство на право собственности на приобретенную в новострое квартиру. Или достаточно акта приема-передачи ЖСК и всех сопутствующих документов.

Мы покупаем земельный участок с домом. Риэлтор предложил нам не составлять отдельного акта приема передачи, а внести пункт в договор купли продажи. Какие могут быть опасности? Продавец дома параллельно будет покупать квартиру, и ему необходимо дополнительное время на переезд. Кто отвечает за сохранность дома в этот период? Спасибо!

При оказании клининговых услуг, разовая уборка проводиться без подписания договора с юридическим лицом, после выполнения уборки требуется ли подписания акта приема-сдачи работ или можно обойтись без него?

Отец (единственный собственник) хочет дочери подарить квартиру в которой она проживает более 10 лет. Необходимо ли оформлять акт-приема передачи? Или достаточно в договоре дарения отразить адрес регистрации и адрес места проживания, как свидетельство того, что одаряемый фактически уже пользуется квартирой и в передаче не нуждается.

Заранее благодарю!

Покупаем земельный участок с женой в совмесную собственность, наш юрист составила договор купли-продажи с актом приема. Продавец один. Наш юрист составила договора купли продажи в 3 экземплярах, актов тоже 3 но внизу она написала сто акт составлен в двух экземплярах доя каждой из сторон. Это прасильно? Или акт должен быть тоже в 3 шт для каждооо участника сделки?

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи квартиры по сделке состоявшейся полтора года назад, зарегистрирован переход права собственности в УФРС так же полотора года назад, отсутствует пункт про Акт приемо-передачи (вообще нет упоминания про данный Акт), чем это грозит новому собственнику, который купит данную квартиру сейчас (полтора года спустя)?

Купил квартиру, конечный срок передачи квартиры по договору 31 марта. По состоянию на 4 апреля квартира не готова (нет обоев, сантехники, электричества, линолеума итд), составил и отправил претензию с уведомлением о получении по почте, прошёл месяц, составил ещё одну претензию. На сегодняшний день заставляют подписывать акт-приёма передачи, а там даже в эл. щите выбивает АЗС при его включении. Что делать, подписывать акт приёма-передачи или нет? Без подписания акта никто из руководства компании даже и разговаривать не хочет. А на претензии мне шлют уведомления о том что квартира готова и необходимо приходить её принимать...

После регистрации договора купли-продажи квартиры была обнаружена утечка газа в общедомовом стояке и неправильное подключение газовой колонки и разводка труб.

Акт приемки-передачи ещё не подписан.

Кто должен нести ответственность и расходы за разводку газовых труб и колонку?

Директор филиала увольняется по собственному желанию в связи с уходом на пенсию (директор и так работающий пенсионер). В какой срок он должен подать заявление на увольнение в головную организацию, а также "акт о приеме-передаче дел при смене директора"? По закону при уходе на пенсию уволить должны в тот срок, который указывает сам сотрудник. Вопрос в основном заключается в том, можно ли акт о приеме-передаче подать вместе с заявлением об увольнении. Т.е. - сотрудник пишет, чтобы его уволили в три дня. Обязана ли головная организация подписать и акт и заявление в этот срок? Спасибо.

Какие риски у покупателя недвижимости, если при сделки с участием аккредитива передача ключей и подписание акта приема передачи будет только после зачисления денежных средств на счет продавца? Это нормально, хотелось бы в день перехода прав собственности?

Влезли в долевое строительство. Обещали много и красиво. По факту оказалось всё совсем не так. Площадь квартиры не соответствует договору. Обещали лоджию 4,41* 2,21, по факту 4*1,05. Одно единственное окно, частично заложено блоком. В квартире полумрак. Квартира приобретена с вложением мат. капитала. На днях должны пригласить для подписания акта приёма. Что делать? Подписывать? Или бежать в суд?

Застройщик не отдает подписанный акт приемки-передачи по ДДУ.

Предыстория: при приемке квартиры по ДДУ, выяснилось, что фактическая площадь меньше, чем планируемая в договоре. Попробовал решить вопрос с Застройщиком мирным путем, не получилось. Обратился в суд с иском и выиграл.

В отместку Застройщик начал препятствовать мне в регистрации права собственности на квартиру, не возвращает акт приемки-передачи. На момент приемки квартиры, акт был мною подписан и оставлен Застройщику на подпись. Затем начались непростые переговоры по возврату моих экземпляров актов. Застройщик ссылается, что выслал их почтой, но по факту акты небыли отправлены, писем я не получал, и застройщик факт отправки подтверждать не желает.

Вопрос: что можно предпринять в данной ситуации, чтоб вернуть мой экземпляр акта?

Приобрела квартиру в собственность у застройщика, дом сдан, введён в эксплуатацию. При покупке обещали ремонт и установку сантехники. Акта приёма передачи квартиры мне до сих пор не дали и в квартире до сих пор не установлена сантехника. Обещали компенсацию за не установленную сантехник, дали ключи и я стала ставить все за свои деньги, есть все чеки. Компенсацию больше не обещают. Вчера звонили и просили заключить договор с управляющей компанией для оплаты коммунальных услуг. При вопросе об акте приёма передачи квартиры сказали, что он не готов и сначала нужно подписать договор с управляющей компанией. Что мне теперь делать далее? Спасибо с уважением, Елена.

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

Могу ли я востребовать свои вещи (мебель и садовый инвентарь, летний душ) на имущество есть чеки (ст. 301 ГКРФ) у покупателей, которые по договору приобрели у меня дом и садовый участок. Мое имущество они не получали по факту приёма-передачи. Нафантазировали, что имущество принадлежит им. Какой шанс вернуть имущество или вернуть за него дс? Какой план действий? Если покупатели скажут, что моего имущества у них просто нет... В этом случае я просто проиграю суд? Как подать иск с гарантией?

В декабре 2015 года (договор от октября 2015 года) установили кухню (стоимость 139 000 руб., оплата 100%). При установке были обнаружены недостатки по качеству товара, которые зафиксированы в акте-приема передачи товара. Данный акт (в единственном экземпляре) остался у установщиков кухни. С продавцом товара связывались неоднократно и каждый раз обещали все устранить. На 27.07.2016 недостатки товара не устранены. Вопрос: как быть в данной ситуации, если акт-приема с прописанными в нем недостатками товара у меня отсутствует? С ув. Лариса.

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

Что именно дает статус дольщика и НЕподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.

Нужно ли заключать акт приемки передачи к договору купли продажи дома если этот пункт уже в договоре есть. Могут ли покупатели его требовать?

Может ли Госреестр снять ограничения прав и обременения недвижимости на основании расписки о получении денежных средств от продавца недвижимости и акта прима-передачи или только через суд? Продавец недвижимости скоропостижно умер.

Со мной был подписан трудовой договор и договор о материальной ответственности, сейчас требуют подписать при увольнении акт передачи, при этом актов приема я не подписывала при вступлении в должность ревизия проводилась до вступления меня в должность доступ к кассе был и у других материально ответственных лиц. Законны ли сейчас действия если я ничего не принимала под подпись.