Арендатор несет ответственность / Административное право - 2065 советов адвокатов и юристов

Снимаем квартиру. Когда начался отопительный сезон, переключили на зимний режим котёл. Первую неделю все было хорошо. Потом отопление перестало работать и не было горячей воды в кране.

Вопрос: кто должен оплачивать ремонт котла хозяева, или съемщики?

P.S. с котлом обращались правильно, по инструкции.

В свое время я заключил договор субаренды. В нынешнее время стало тяжело производить оплату по субаренде (я понимаю, что я не прав, договор есть договор). Арендодатель в ситуации по субарендной плате самоустранился и доки в суд отправил собственник. В данной ситуации я перед кем несу ответственность: арендодателем или собственником, или перед обоями? Спасибо.

Уже долгое время мы задыхаемся в своей квартире от вони сигарет от соседки, живущей этажом ниже. И днем иночью дым идет регулярно в наши окна. Соседка пьющая, т.е. алкоголик. Квартира ей не принадлежит и она в ней не прописана, это квартира ее родственницы. Жить с закрытыми окнами и днем и ночью нам невозможно. Также вдыхать эту гадость день за днем почти круглосуточно просто невыносимо. Живем, как в каком то аду в своей собственной квартире. Что можно сделать, чтобы нам можно было дышать чистым воздухом и проветривать комнаты.? Хозяйка квартиры отказывается решать эту проблему. Ей надо, чтобы ее племянница-алкоголик здесь жила и оплачивала комуналку., остальное ее не волнует. Кто ответственнен в этой ситуации за происходящее и с кого спрашивать за ущерб?

Моя дочь пострадала в развлекательном парке юность неудачно прокатились на Атракционе горка сломала 5 позвонков на скорой нас доставили в больницу.. я обратилась к директору парка на что она мне ответила что горка в аренде и она ответственность не несет.

В минимальный перечень Управляющей компании не входит вывоз снега с придомовой территории. Так же не входит эта услуга и в доп. работы по протоколу. Территория придомовая не закреплена за собственниками документально, а формально распределена органами местного самоуправления как зона ответственности УК. Управляющая компания очистила дороги придомовой территории и сгребла снег в кучи в районе торцов дома. Они не мешают проезду и не доставляют неудобства жителямю. Кто обязан вывезти эти кучи.

Брал в аренду машину в крупном автопарке, всю документацию и актуальную страховку они мне дали. Договор, к сожалению, я читал не внимательно. В договоре прописано, что арендатор сам обязуется страховать автомобиль. Так же в первый же день, я должен был сообщить таксопарку про дтп, но сделал это позже и не по всем инстанциям. В данном случае я уже никак не защищён законом, они вправе прописывать эти пункты в договоре?

2 года назад заселились в новый многоквартирный дом, а платежи за электроэнергию не берут так как нет ещё компании. Но сказали что будем платить все долги за 2 года, чья вина в этом?

Кто несет ответственность за нарушение прав жильцов близлежащего автосервиса - арендодатель или арендатор (арендатор разместил автосервис)

Если ответчиком по иску о возмещении ущерба после ДТП является собственник автомобиля, а на момент ДТП водитель управлял ТС на основании договора аренды от собственника, то кто несёт ответственность?

Индивидуальный предприниматель арендует технический этаж в жилом помещение. Он олачивает арендную плату и несет расходына на содержание арендованного имущества. Обязан ли арендатор заключить договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме или это обязанность лежит на собствениках помещения?

Мы арендуем очистные сооружения (т.е. арендаторы), росприроднадзор подали иск, о том что сброс сточных и (или) дренажных вод превышает допустимую норму. Но как оказалось у нас есть не все сооружения для очистки, кто тогда должен отвечать за то что нет остальных сооружений, арендатор или арендодатель?

В арендуемой квартире произошла кража, в момент когда арендодатель производил работы (без согласования с арендатором и не в экстренной ситуации). Несет ли в данном случае арендодатель ответсвенность за имущество арендатора? И возможно ли получить компенсацияю за нарушение 25 статьи конституции?

В офисном здании случился порыв радиатора отопления. Если собственник сдаёт помещение в аренду по договору, кто будет нести ответственность по возмещению убытков в связи с залитием помещения?

Вышел из строя вентилятор в котле. Кто оплачивает ремонт? Арендатор или арендодатель? В договоре указано, что текущий ремон оплачивает арендатор, капитальный-арендодатель.

Здравствуйте. Вопросы к собственнику помещения Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта. Добрый день!

Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.

Не забывайте оставлять отзывы. Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки.. Ответственность несет собственник жилья. Девушка снимает квартиру. Сосед с низу по этажу жалуются что с потолка у него капает уже 3 недели. Вызвали слесарей, обнаружили у девушки на кухне под мойкой капает с крана. Кто несёт ответственность. Наниматель или арендатель. В договоре непрописано на этот случай.

Я ИП, занимаюсь розничной торговлей обувью. Помещение арендую. В одном здании - 4 арендатора.

Возникла проблема с вывозом мусора, т.к. арендодатель перекладывает ответственность по заключению договора на нас, ссылаясь на закон. Уже подключил прокуратуру, которая звонит другому арендатору, и пугает штрафом в размере до 200 т.р. если не будет установлен мусорный бак. Весь мусор вывозиться самостоятельно и утилизируется в частных домах.

Правомерны ли действия нашего арендодателя и прокуратуры? И на ком всё-таки лежит обязанность по обеспечению вывоза мусора если в арендуемом помещении 4 предпринимателя, имеющих разный вид деятельности?

По моей причине нанесен крупный вред имуществу, в данном случае квартира, договор на съем был оформлен не на меня, истец подал заявление в суд на квартиросъемщика по договору, квартиросъемщик перездовал квартиру мне без договора, хотя в его договоре на это не было разрешения. Вопрос: Могут ли с меня взыскать ущерб?

У нас сгорел гараж в корпоративе. Рядом с гаражом помойка загорелась. Председатель говорить что ответственности корпоратив не несёт, как быть.

Мы сдали в аренду помещение (наша собственность). Данное помещение часть здания, где несколько собственников.

ТМЦ арендатора оказались поврежденными (подмоченными) в результате неисправности ливневых стоков (на крыше) .Стихийного явления не было. Это места общего пользования. Тем не менее убыток, причинен на территории арендодателя арендатору.

Ответственны ли мы за убыток, или это форс мажор, или следует арендатору обращаться с иском в управляющую компанию, отвечающую за функционирование мест общего пользования здания и т.п.?

Я ИП 3 магазина в городе, снимаем аренду, торговая площадь нам не принадлежит. Звонит мне сегодня региональный оператор вывоза твердотельных отходов, говорят необходимо заключить договор на их вывоз. Я у них спрашиваю а мы тут причем, нам говорят что так как арендадатель этих помещений, не заключил с нами договор и не внес вас в список чего-то там, то ответственность теперь ложиться на нас. Мы должны оборудовать площадку по вывозу мусора, за свой счет, в администрации получить разрешение и платить им за вывоз по 700 р в месяц, за то что они пакетик один мусорный вывезли, и это только примерная стоимость потому что цена зависит от площади. Действительно ли ответственность ложиться на плечи арендатора помещения, если у арендодателя "терки" с оператором по вывозу мусора, я так понимаю не хочет заключать договор на таких диких условиях, или развод? При разговоре упомянули фз 89.24.7 и п. 1156, там вообще о таком ни слова!

Спасибо.

Между арендатором и Арендодателем заключен договор аренды нежилого мощения под склад. Произошел пожар в ночное время (поджег был совершен неустановленным лицом) имеются все документы от МЧС. В договоре не указано кто несет все риски (указано лишь "в соответствии с нормами законодательства"). Арендодатель требует восстановление объекта, прав ли он?

Собственник заключил договор аренды, арендатор в счет аренды сделал ремонт. Произошло затопление помещения. К кому должен арендатор предъявлять иск к собственнику или виновнику затопления? Или должна быть цепочка арендатор на собственника, собственник на виновника?

Арендодатель в договоре указал, что арендатор должен нести за свой счет расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом систем снабжения помещения электроэнергией, теплоэнергией, сантехнического, канализационного и другого оборудования, содержать и ремонтировать внешние фасады здания. Сейчас в туалете течет кран (подводка воды), на потолке были разводы, свидетельствующие о тече с крыши (здание одноэтажное) и сегодня ночью с потолка натекла лужа, промок наш товар. Вправе ли она требовать от нас ремонт за наш счет, хотя мы к этим поломкам не имеем отношения?

У меня такой вопрос, недавно попал ДТП и так получилось что виновник не собственник машины, а страховка не ограниченная, имею ли я права требовать с него или нужен сам хозяин транспортного средства?

В нежилом здании, принадлежащем одному собственнику, часть первого этажа принадлежит другому соб-ку, который сдает его в аренду. Арендатор установил антенну на крыше здания. Первый собственник направляет претензию второму, а тот отвечает, что он не при делах (что арендатор самовольно установил антенну). Что делать первому соб-ку?

Мы арендуем помещение для офиса, в котором хозяином был сделан подвесной потолок, скрывающий трубы водоснабжения. ЖКХ потребовалось заменить трубы на новые. Сделать это без разборки навесного потолка они не могут.

Вопрос: Кто должен после замены труб проводить косметический ремонт?

Кто должен возмещать расходы на ремонт, если он был сделан силами фирмы, арендующей офис.

На протяжении 5 лет, а то и более, каждую осень, начинает из унитаза литься вода, набирается и не сливается, из него весе вытекает на пол и далее по помещению. Помещение мы снимаем, мебельный магазин, все это дело вытекает в зал, приводя, выставочные образцы в негодность, мебель все это впитывает. Вызывем ЖЭК приходят пьяные слесаря, всегда валят все на нас типа мы забили, пытаются вантусами прочистить и ничего, в итоге открывают канализационный люк там вычищают засор и у нас все сходит. Пока этот засор не уберут весь дом смывает или набирает ванну, все идет к нам в унитаз.

Акты подписывать и составлять они отказываются, есть видео съемка, всей клоунады. Говорят чтобы мы, ЗА СВОЙ СЧЕТ купили обратный клапан и проблема решиться. Вопрос, кто за сие несет ответственность, и почему мы за свой счет должны его устанавливать, неужели мы бессильны и должны терпеть каждый год как у нас вода из толчка льется? Надеюсь на Вашу помощь.

Автомобиль сдан в аренду без экипажа ООО осуществляющую обслуживание месторождений Был перегруз по осям более 20% , выписан протокол на водителя, должностное лицо (механика)! И решают выписать штраф на ооо на которое зарегистрировано ТС,но не осуществляющее деятельность перевозку! Насколько правомерно?

Затопил соседей снизу, живу в съемной квартире. Договор есть могу скинуть фото. С меня требуют 20 тыс. рублей за ремонт. Я почитал ГК РФ и там есть статьи 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ на собственнике лежит обязанность:

Поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии.

Предупреждать бесхозяйственное обращение с ним.

Не нарушать права и интересы других жильцов дома.

Затопление произошло не по прямой моей вине, т.к. душевая из-за которой я топлю соседей выходит из строя в связи со своим возростом (12 лет). Изначально я думал что я затопил из-за слива который проржавел, и я его поменял (после того как затопил соседей), так же душевая протекает везде где только можно и это я выяснил спустя долгих наблюдений. Что делать?

Сложилась такая ситуация. Водитель фуры заснул за рулем и совершил наезд на стоящий легковой автомобиль. Водитель фуры признан виновным в нарушении ПДД. Водитель легкового авто обратился в суд с иском о возмещении ущерба, указав ответчиком собственника фуры и страховую компанию. В процессе рассмотрения дела выяснилось, что собственник фуры за две недели до аварии сдал фуру в аренду по договору одной фирме. Фирма выдала путевой лист на водителя, которые совершил ДТП., однако в страховой полис автомобиля данный водитель вписан не был, в связи с чем, страховая отказывает в выплате ущерба. Собственник фуры считает себя ненадлежащим ответчиком, так как сдал фуру в аренду до аварии, принес в суд типовой договор аренды. Судья сказал, уточнить, кто по нашему мнению должен ответить за причиненный ущерб. Подскажите пожалуйста, кто в данной ситуации надлежащий ответчик? Если можно, со ссылкой на закон. Заранее спасибо.

Нанял адваката на суд о взыскании с арендатора за должность на суде арендатор указал на то что я предприниматель и и сказал что дело надо рассматривать в арбиртраже а адвакат говорит что это я виноват что не рассказал адвакату что я предприниматель а просто не знал что это надо было ему сказать. Кто виноват я или адвакат?

Если произошла порча имущества в съёмной квартире на большую сумму, кто окажется виновен, кто сделал это или на кого оформлены документы и что будет свидетелям.

Я ип.мой автомобиль в аренде по договору. Водитель арендатор припарковал машину не в положенном месте. Мою машину забрал эвакуатор на штраф стоянку. На кого составляется акт на меня, кто сдал машину в аренду или на водителя, который эту машину арендовал?

Взял в аренду небольшое помещение, внес обеспечительный платеж за последний месяц действия договора аренды. За полтора месяца до окончания договора арендуемое помещение разрушилось (не по моей вине - обвал всего дома). Фактически пользоваться помещением уже нельзя, но за последний оплаченный месяц возвращать арендную плату арендодатель отказывается. Он прав?

Мною было арендовано здание. Спустя 10 дней в помещении были обнаружены поломки, что мешало использовать его в обычном назначении, и которые не были обговорены при заключении договора аренды. Я обратилась к арендодателю, чтобы он провёл текущий ремонт, но он ничего не сделал. Кто прав? (Должна ли я проводить текущий ремонт?). Могу ли я требовать расторжения договора?

В подвале здания, где расположен магазин, который находится в пристройке к многоквартирному дому прорвало трубу и затопило подвал. Собственником здания являюсь я. Кто виноват? Могу ли рассчитывать на возмещение ущерба.

У меня такой вопрос! Взял автомобиль в аренду у физического лица (не ип) договор состовляли письменно не указывая состояния автомобиля, проехав несколько километров у автомобиля сломалась коробка передач из-за отсутствия масла в ней. Автомобиль я передал хозяину. Он требует с меня ремонт авто. Законно ли? И чем руководствоваться? Автомобиль был заведомо без масла и в договоре состояние авто не указывал ось?

Кто должен оплачивать комунальные платежи: арендатор или арендодатель, в то время, когда арендатор уезжает на месяц в другой город? Аренду они платят, как поступить. Спасибо.

Передал пьяному человеку руль в каршеренге, какой будет штраф? И только он распространится на меня или на водителя тоже? (сидидрайв)

Должна ли я, как собственник, возвращать залог при расторжении договора аренды квартиры, если при её передаче обнаружилось, что телевизор не работает. Арендатор о поломке в известность сразу не поставил, батарейки в пульте ДУ отсутствовали.

Мастер по ремонту ТВ вынес заключение о сгоревшей материнской плате.

Являюсь ли я надлежащим ответчиком в суде, если сдал оборудование в аренду, а арендатор также сдал это оборудование в аренду и чинит препятствия фирме, с которой взял деньги за аренду.

Скрыши надстроенной лоджии на 9-ом этаже упал лед на авто. Кто должен отвечать?

Cтарый хозяин был предупрежден о незаконности постройки но чистил её сам и проблем не было.

Новый не был извещен, т.к не оповестил управляющую компанию о смене собственника.

Сдал автомобиль в аренду по договору, через два месяца автомобиль загорелся и сгорело два рядом стоящих авто. Кто будет возмещать ущерб я или тот кто взял у меня авто в аренду?

В арендуемом помещении клиент причиняет ущерб входной группе. Кто должен брать ответственность на подачу заявления в таком случае? Собственник помещения (арендодатель) или арендатор?

В моём гараже в паркинге стоял автомобиль арендатора, причина возгорания по версии мчс автомобиль, он сгорел, весь паркинг закоптило, договор аренды гаража не продлён, кто виновник и что грозит мне.

На что обратить внимание владельцу и арендатору коммерческой недвижимости, чтобы избежать проблем с прокуратурой? Кто несет ответственность за пожарную безопасность в здании?

В договоре аренды недвижимого имущества между администрацией и пунктом бытовых услуг указана только сумма аренды и ни слова не сказано об оплате коммунальных услуг за помещение (хотя в предыдущем договоре это было чётко оговорено). кто будет нести расходы за коммунальные услуги? Что значит нести расходы по содержанию имущества (это не оплата за комуналку?)

Помещение нежилое сдано в аренду под кальянную. За пожарную безопасность несет ответственность арендатор. Арендатором переделвалась электропроводка, оставлена без присмотра электроплитка, которая валялась на полу, упав со стула, на котором стояла. После приобщении к материалам дела плитки переносится очаг пожара в другое место. И дается заключение, что вероятная причина пожара в электропроводке строения, хотя электропроводку берут но на экспертизу, но она не попадает и вентиляция, которую арендатор установил без документов без проектировки и без согласия арендодателя тоже не попадает на экспертизу по неизвестной причине. И теперь вся вина ложится на собственника. Можно ли каким-то образом что-то доказать.