Вопрос возврата залога при расторжении договора аренды в случае поломки ТВ - кто несет ответственность?
Должна ли я, как собственник, возвращать залог при расторжении договора аренды квартиры, если при её передаче обнаружилось, что телевизор не работает. Арендатор о поломке в известность сразу не поставил, батарейки в пульте ДУ отсутствовали.
Мастер по ремонту ТВ вынес заключение о сгоревшей материнской плате.
Если по договору уведомление за 30 дней, то предупреждение лишь за 3 дня - нарушение договора. Вы вправе отказать в возврате залог при таком прекращении договора (ст.606, 620 ГК РФ), а обязательства по договору удержать из залога, а остаток потом вернуть, если он будет.
Цитата:
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
СпроситьСдала квартиру на 11 месяцев, составили договор в двух экземплярах, но не составили акт приема передачи имущества (опись мебели и техники). Взяла залог 11000 р. Квартиросьемщики съехали через 2 месяца, удержала с залога 4800 р. Так как Разбили тумбу новую, выбросили стул. Теперь квартиросьемщик требует возврат денег, обосновывая тем что акта нет, значит не несёт за мебель ответственности и сохранности. Если я не верну деньги, обещает подать в суд. Кто прав?
Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
Я арендатор нежилого помещения. Договор долгосрочный на 5 лет. На арендодатель его не зарегестрировал в Госреестре. Сейчас сменился собственник помещения и в договоре купле-продажи не указано обременение договором аренды.
Как и кому передаётся обеспечительный платёж? Или арендатор (я) должен требовать его у бывшего собственника-арендодателя, чтобы передать его новому собственнику?
На договоре аренды не моя подпись, провели экспертизу.
Но директор фирмы, утверждает, что не знает, кто подписал.
Кого наказывать?
Заемщик взял займ у предприятия 100 000 рублей, по договору есть поручители и есть так же наследники. Вопрос кто несет ответственность по данному договору (поручители или наследники) или при смерти ни кто не несет ответственность?
Нотариус сделал договор дарения 1/2 недвижимости, но нарушил при этом ст. 40, ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате, регистратор Росреестра не проверил законность сделки и зарегистрировал договор дарения. Возникла необходимость продажи недвижимости, а продать невозможно, Нотариусы отказывают в сделке по причине незаконности предыдущего договора дарения. Собственно вопрос: нотариус которая оформляла дарственную, сложила полномочия, с кем судиться что бы расторгнуть договор дарения.
Кто несет административную ответственность за перегруз авто. Если авто в аренде? Грузоотправитель, грузополучатель, владелец, водитель, арендатор? Или кто выписывал учетно-путевой лист?
Был взят автомобиль в аренду. Произошло ДТП без участия посторонних лиц - арендатор въехал в яму. Была незначительно нарушена геометрия кузова. Арендатор оценил ущерб в 20 000 руб - во столько по его слова обошелся ремонт.
На момент, когда произошло ДТП срок аренды уже закончился, так как изначально договор был составлен на 7 дней и не продлевался. ДТП произошло через 3 недели после заключения договора.
Арендодатель грозится судом.
Арендатор в свою очередь ссылается на то, что на момент ДТП договор аренды уже не действовал, так как не был продлен.
Грозит ли в данной ситуации арендатору положительное решение суда в пользу арендодателя + судебные издержки?
Грузовладелец обратился к экспедиционной компании для заказа грузоперевозки своего груза. Экспедиционная компания наняла транспортную компанию для перевозки данного груза. Автомашина с грузом пропала, кто несет ответственность кто кому будет возмещать стоимость груза?
Купил авто, не знал что оно в залоге, в скором времени пришлось продать, у покупателя ее забрали приставы, но никто кроме хозяина не знал об аресте. Кто виновник в этой ситуации?
Я приобрела автомобиль. По истечении определенного времени продала его. Новый собственник не зарегистрировал его. Получаю повестку в суд. Как оказалось первый собственник приобрел его за кредитные деньги и авто был в залоге. Кредит он не оплатил. Никакой залоговый реестр я не смотрела, но информация о залоге там была. Но и автомобиль я уже продала. Предоставила в суд договор купли-продажи. В итоге с меня взыскали судебные расходы 3 000 руб., т.к. я недобросовестно приобрела это авто. Но между мной и должником по кредитному договору были еще три покупателя. Законно ли с меня взыскали судебные расходы?
Заключил Договор инвестиционного страхования в Банке со страховой компанией " Согласие-Вита" 23.01.2020 г. Прийдя домой и ознакомившись с текстом Договора, ничего не мог вразумительно понять. В Договоре записано, что если вы в течении 14 дней расторгаете Договор то денежные средства возвращаются. 28.01.2020 г. Договор расторгнул. В Банке сказали, что средства вернутся через месяц. Скажите, пожалуйста, это законно удерживать страховой компанией мои средства. Обратился в Банк, а они пишут решайте вопросы со страховой, хотя сами оформляли Договор. Спасибо.
Вопрос такой мы агенство по продаже авиабилетов, работаем согласно агентского договора, с авиакомпанией аэрофлот, у аэрофлота существуют невозвратные тарифы об этом мы и предупреждаем пассажиров при продаже билетов, и вот суть вопроса-приходит пассажир и требует возвратить ему стоимость уплаченную им за невозвратный авиабилет, в связи эпидемией в южной корее, и угрожает пойти в суд, хотя официального письма, от авиакомпании по этому поводу нет. какую ответственность несет авиа агенство, и в целом кто несет ответственность перед пассажиром и таком роде ситуаций.
Спасибо
владимир.
Я являюсь директором ООО, а так же долю 5% . Наша организация по инициативе основного (95%) учредителя находит инвестора для развития бизнеса и вводит его в состав учредителей заключив договор займа между физ. лицом и ООО в лице директора на основании устава (директор это я)! Вопрос в случае не исполнения договора кто несет ответственность перед Заимодавцов, ООО или директор?
Взял машину в аренду в таксопарке, про ездил всего 1 день, поставил машину на стоянку, на следующий день попробовал завести газ вспыхнул и машина сгорела, есть видео с камеры во дворе в полиции что машину не трогали, капот не открывали, при пожаре вызвали пожарных, пытался потушить огнетушителем, таксопарк попросил сказать в полиции что машина принадлежит частнику, чтобы не было проблем у таксопарка, за газобаллонное оборудование как я понял отвечает арендодатель, он говорит чтобы оплатили 50 на 50, что делать?
Скажите пожалуйста, какая сторона несет ответственность по регистрации договора аренды (права аренды) в юстиции, заключенного на срок более года, арендатор или арендодатель? В договоре аренды это условие сторонами не оговаривалось.
Сдал в аренду авто без договора. Арендатор первые дни платил но не во время! Примерно через неделю при осмотре авто обнаружил повреждение заднего крыла в виде вмятины! На вопрос откуда она, поступил ответ что сам не знает, что якобы кто-то ударил во дворе дома. Также он пояснил, что оформлять в ГАИ ни чего не стал, что сам виноват! Далее через пару дней он снова попал в дтп где был опять виновником! В данном случае все было оформлено! После ему было предложено выплачивать сумму за ремонт ДТП частями и ежедневно плюсом к аренде! На что он отказался не оплатив вообще два дня аренды бросил автомобиль возле автостанции и сдал ключи в камеру хранения! После перестал выходить на связь и не берет трубки! Не объяснив ни чего скинув только Чеки от камеры хранения! В данный момент на просьбы оплатить ремонт после дтп и 2 дня неоплаченной аренды не реагирует и пишет чтоб я ему больше не названивал что он не знаком со мной!
Если все договора подписаны директорам ооо. кто несет ответственность некачественного товара некачественного товара.
Мне нужно продать земельныек участки. Они в аренде. Процедура расторжения договора аренды, какие документы нужны в юстицию, о расторжении договора аренды.