Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 1469 советов адвокатов и юристов

Арендую земельный участок с 2005 года. В 2014-м заключила последний договор аренды до 20 октября 2015. заранее в августе написала заявление на продление аренды, следующее заявление на предоставление участка в аренду в сентябре 9-го числа, потом 28 октября. На заявление от 28 октября пришёл ответ сегодня, что мы бы предоставили, но сроки упущены. Надо было заранее писать. Можно ли написать ещё одно заявление, т.к. все остальные пункты по ст.39.6 зк рф подходят? На что можно сослаться, что так поздно пишу ещё одно заяление?

Заканчивается договор аренды земельного участка на котором построен торговый павильон. Даёт ли приоритетное право 15 летний срок аренды этого участка при участии в аукционе, или можно продлить договор без участия в аукционе.

Я заключаю договор аренды земельного участка с муниципалитетом под моим домом, я собственник дома.. Договор мною еще не подписан. Некоторые положения договора меня не устраивают. Возможно ли мне изменить некоторые условия договора.? Возможно ли в дальнейшем мне выкупать данный участок если в договоре аренды этот момент не прописан?

Возможно ли продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае, если поменялась его категория на земли населенных пунктов?

Есть у меня земельный участок сельскохозяйственных назначений, он был в аренде у фермера, нашли нефть построили площадки узнал я об этом не давно, теперь нефтянники хотят перевести участок в промышленный, они готовы платить за аренду копейки конечно. Хотел узнать если переводить в промышленный кадастровая стоимость меняется в любом случае будет намного выше чем земля сельскохозяйственных назначений, они хотят арендовать 0.36 г. Как поступить что бы не было обмана с их стороны, если переведу в промышленный, а они будут диктовать уже свои условия? Как можно заключить договор какую примерно сумму запрашивать за аренду от чего отталкиваться?

Каковы последствия заключения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения на 11 месяцев, при том, что региональное законодательство установило мин. срок аренды таких земель 10 лет? мы-арендодатели.

Для того чтобы взять в аренду земельный участок под прудом (по факту он существует с незапамятных времен) для использования в целях рыборазведения какие необходимы документы? И если данный пруд находится на территории села необходимо ли разрешение (присутствие, участие) сельчан в данном вопросе? Спасибо!

Договор аренды земельного участка сельхоз назначения заканчивается 18 мая, поле ещё не будет убрано, когда участок может перейти к другому арендатору?

Имеется земельный участок сельхоз назначения 73:21:090401:45 для наглядности кадастровый номер Собственником являются 2 дольщика ООО 56 /64 долей и Физ лицо 8/64 долей Подписали договор аренды земельного участка на 15 лет сдали договор на регистрацию сейчас звонит регистратор и утверждает о том что договор не будет зарегистрирован так как необходимо выделить земельную долю физического лица Вопрос разве необходимо выделение доли физического лица если участок и так выделен в кадастровой палате? На какой закон сослаться что бы зарегистрировали договор аренды?

Какова процедура выкупа земли с/х назначения после 3 х лет пользования по договору аренды? Использование по договору для сельскохозяйственного производства.

Согласно договору аренды, у меня в пользовании зем. участок 20 га.

(земли сельскохозяйственного назначени), договор аренды на 5 лет. Срок аренды заканчивается 13 мая 2017 г. Как правильно перезаключить договор аренды, или зем. участок будет выставлен на аукцион.

С какого момента вступают в силу условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с момента подписания договора или с момента государственной регистрации?

Каким образом можно выкупить землю сельскохозяйственного назначения в свою собственность, договор аренды заключен 01.08.2016 года сроком на 3 года с администрацией сельского поселения. На данной земле находятся постройки, которые находятся в моей собственности как незавершенное строительство. В договоре выкуп не прописан. В какой последовательности начинать действовать.

У нас в деревне был карер брали камень для строительства дороги Это было в восьмидесятые Сейчас фермер отмежевал его как землю СХ назначения Законно ли это.

Земельный пай 4 га земли сельхоз назначения хазяин выехал жить в украину ка оформить куплю пая без его присутствия.

В какую категорию земель перевести земельный участок под кладбище из земель сельскохозяйственного назначения? В категорию земель промышленности или особо охраняемые территории?

1. Могут ли полевые дороги в категории земель сельскохозяйственного назначения передаваться в собственность физическим лицам?

2. Являются ли полевые дороги землями общего пользования?

3. Может ли собственник земельного участка категории сельскохозяйственного назначения у которого по полю проходит полевая дорога передать эту полевую дорогу в аренду другому лицу под подъездные пути?

Хотим купить участок с домом. Категория земель-сельскохозяйственного назначения-для садоводства в снт. возможно ли на такой земле оформить дом в собственность и прописаться внем, если он будет утеплен и в доме будет вода.

Можно ли оформить земли с/х назначения под фермерский проект в собственность сразу (купить у государства по кадастровой стоимости), или только взять в аренду? Если только через аренду, возможно ли оформить землю в собственность при целевом использовании до истечения сроков аренды?

Земля в аренде с 2014 года. Условия договора, предоставление в собственность земельного участка, в соответствии с действующим законодательством осуществляется, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В администрации ссылаются на изменения в законодательстве и требуют выкупать замлю за 60% от кадастровой стоимости. Что делать? Изначально мне сказали что надо только построить дом и земля передастся в собственность.

Нам предлагают вступить в ДНТ, под которое в дальнейшем хотят получить участок земли.

Для выделение земли требуется 500 человек по 10 соток на человека.

Имеет ли ДНТ приоритетное право получение земли сх/назначения или должны быть торги?

Здравствуйте, сельскохозяйственный производственный кооператив берет у населения в аренду земельные участки по договору аренды земельной доли, сам обрабатывает, засевает. Затем он от государства получает несвязную поддержку субсидию. Законно ли это? спасибо.

Можно ли провести собрание по передаче зем. участка в ареду фермеру, если уведомление о проведении собрания не публиковать в газете. А вручить каждому под подпись (собственников всего 6 человек, все родственники)

Хочу арендовать земельный участок с/х назначения. Нашёл несколько заброшенных участков. Границ у них нет и не известно кому они принадлежат.

Обращался в ДИЗО в заявлением о предварительном согласовании, так же приложил схему расположения земельного участка.

Отказали: "Предоставление земельных участков с целью сельскохозяйственного использования не предусмотрено статьёй 39 ЗК РФ" без рассмотрения.

Какова процедура аренды такого участка?

Можно ли приватизировать земельный участок муниципального сельского поселения выданного с/с - ип для ведения фермерского хозяйства на постоянное (бессрочное) пользование?

Земля возле реки была использована под сенокос много лет, платили налоги в администрацию поселения. На данный момент выяснилось, что документов нет и эту землю настойчиво предлагают взять в аренду и провести межевание за свой счёт.правомерны ли действия администрации?

Написал заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду под сенокошение, участок расположен в водоохранной зоне, на землях населенных пунктов, 20-25 метров от реки (протяженность реки от 10 до 50 км). Администрация отказала в предоставлении участка мотивиров это тем, что он расположен в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы. Есть ли шансы на получение данного участка.

Возможно ли в 2018 г. выкупить без торгов у государства арендованный зем. участок сельхозназначения без права кап. строительства (в аренде с 2012 г, на данное время администрация р-на продлила аренду на 2-й срок (на

3 года), межевой план участка заказывала я).

Я слышала, чтобы администрация не провела выкуп через торги, нужно поставить не кап. постройку для обслуживания зем. уч-ка, если этого не сделать, то могут состояться торги, т.к. в уч-ке заинтересованы третьи лица. Спасибо.

Аредую земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Договор от 2006 года (сроком на один год) закончился (в договоре никаких данных об участке не указано т.е. объект аренды не содержал сведения, позволяющий определенно установить земельный участок, переданный в аренду) , продолжал оплачивать аренду вплоть до 2014 года. При попытке межевания и уточнения границ участка (по инициативе с моей стороны) оказалось что по данным кадастрового учета не сняты обременения в пользу третьих лиц по ранее заключенным договорам аренды. ВОПРОС

1.считается ли договор заключенным?

Как оформить земельный участок, если не найти наследников, а в остатках дома на участке прописаны? Подробнее: земля находится во владении на 49 лет (зем. уч. выдавался в 70-х годах, владелец умер, в настоящее время имеется внуки (бывш. Владельца) ведущие моргинальный образ жизни! Доверенность, либо договориться с ними, вряд ли получиться! Как поступить?

Как передать часть земельного участка находящегося в муниципальной собственности в аренду если этот участок не отмежёван и находится на землях сельскохозяйственного назначения.

Каков минимальный срок аренды паевых участков, где то читал, что не менее трех лет, правда ли это. У меня с колхозом в 2015 году был заключен договор на 11 месяцев, получается этот договор не действителен?

Хочу взять в аренду дачный участок в Феодосии. Подскажите пункты закона, где написано, что я имею на это право. И могут ли они мне отказать, ссылаясь, что пустых земель нет?

Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок на себя на территории РФ?

Скажите, пожалуйста, что значит такое понятие как ограничение оборота земельных участков? C уважением. За ранее благодарю. Ольга.

День добрый, скажите пож-та, имею в собственности земельный участок ЛПХ, часть земли сдала в аренду МТС для установки вышки, администрация оштрафовала за не целевое использование земли, могут ли у меня отобрать земельный участок за нецелевое использование земли?

Согласно статье ст 284 гк рф если земельный участок не используется в течение 3 лет по назначению его могут изъять гос. органы у собственника. У меня в собственности есть участок, на котором ничего не посттроено и никак не используется уже 3 года. Могут ли гос органы изъять этот участок?

В октябре 2011 г. обратилась в Росреестр для регистрации прав выделенной доли земельного участка, предоставив при этом кадастровый паспорт (с графикой), получила отказ в регистрации, т.к. требуют предъявить проект межевания. Кто прав?

Как оформить землю для создания пруда и выращивания растительности одновременно?

Хочу оформить участок земли в сельской местности для создания на этом месте пруда для разведения рыбы для себя (не для продажи). На этом участке имеется пересохшее русло реки, поэтому копать пруд не придется, достаточно запрудить русло. Кроме того на этой территории есть участок земли, на котором планирую выращивать к-л растительность (посадить фруктовые деревья и т.п.).

Как правильно оформить такой участок земли? Какие нюансы нужно учесть? Какой статус такой земли лучше выбрать? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Второй год сдаю в аренду с/х участок 5 га совхозу. Договор оформляем с ноября по октябрь (на 11 мес.). Землю они не обрабатывают. Россельхознадзор штрафует меня как собственника, ссылаясь на то что договор на 11 мес в рег. палате не регистрируется и что собственник должен был проконтроллировать обработку своей земли.

При подписании акта согласования границ зем. участков обязательно присутствие всех или кто то может отсутствовать (по какой причине?) и подписывать позже, есть ли какие то прописанные (законом) указания проведения акта согласования границ? Кто несёт ответственность за подписи?

Спрашиваю, потому что в моём случае была подделана моя подпись в акте согласования и в результате сосед (выгодопулачатель-отнял 150 кв. м) затеял огромную стройку и самое главное, что он не причём,так как не он заказывал. А междело заказывал сосед, не имеющий со мной общих границ. Получается 1-заказал междело,2-кад. инженер померил, а 3-получил выгоду.

Кто несет ответственность за подделку подписи в акте согласования границ зем.? Кого привлекать в суде и в каком качестве?

Скажите пожалуйста как расторгнуть договор о аренде земельного пая заключенного с АО,являющимся племзаводом. Договор заключен на 25 лет, срок истечения 31.12.2019. Договор образца Украины.

Спор по границам зем участков!

Скоропостижно скончался мой папа в октябре 2017 года! На момент смерти он являлся наследником зу 15 соток, но право на наследство и собственность на этот зу не было! Соседи были в курсе всего происходящего и решили сделать межевание своего участка! Межевание они сделали в январе 2018, не оповестив меня как наследницу лично или письменно, а сделали публикацию статьи в СМИ! Я конечно же ее не видела! Сейчас я получила право собственности на свой участок 15 соток, но как оказалось проведённое соседями межевание захватило часть моего участка, я с этим не согласна! Есть ли шанс признать межевание не действительным в суде? Они целенаправленно не оповестили меня лично, знали что я не подпишу акт о согласовании границ! Интересует именно судебная практика!

Договор аренды до 2027 года, земли с/х назначения. Арендатор хочет приобрести данный земельный участок в собственность без торгов и изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Возможно ли это?

Согласование границ земельного участка при межевании.

Юрист Плато Леонид Валерьевич Ответов: 949 | Отзывов: 511 | Личная консультация.

Ответ от 21.05.2013 11:29

Здравствуйте, Людмила.

Согласование границ земельного участка необходимо в случае, если при межевании происходит накладка границ на ранее установленные границы смежных участков, либо если смежные участки наоборот еще не отмежеваны и не стоят на кад. учете.

Какими нормативными актами это регламентируется? Все говорят: согласование только с правообладателями...