Я хочу отдать в аренду землю. Она принадлежит мне как земельный участок сельхоз назначения для крестьянского хозяйства.
Я хочу отдать в аренду землю. Она принадлежит мне как земельный участок сельхоз назначения для крестьянского хозяйства.
Вам необходимы следующие документы:
Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности
1. Заявление арендодателя и (или) арендатора о государственной регистрации договора аренды (абз.2 п.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Документ об уплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ) – подлинник и копия.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).**
5. Договор аренды земельного участка (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ, ст.9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте)) – подлинники в количестве равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.***
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение договора аренды, если арендатором выступает физическое лицо (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ)- подлинник и копия.
* Право арендодателя должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2 ст.6, п.2 ст.13 Закона о регистрации).
Спросить
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения?
Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения"
ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Земля в собственности.
Скажите пожалуйста можно ли землю которая выдавалась под сельхозназначение крестьянского хозяйства перевести под землю сельхоз назначения под строительство дачных или садовых участков если возможно то что нужно для этого сделать?
Может ли глава крестьянского фермерского хозяйства продать земельный участок из земель сельхоз назначения члену этого фермерского хозяйства без уведомления извещения органов местного самоуправления?
Я заключил Договор аренды с районной администрацией сроком на 49 лет.
В Договоре о предоставлении земельного участка администрацией района мне в аренду указано:
1) Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельные угодья общей площадью для ведения крестьянского хозяйства.
2) Арендатор обязан использовать полученный в аренду земельный участок в соответсвии с условиями его предоставления по целевому назначению.
Могу ли я передавать другому фермеру (для ведения крестьянского хозяйства) в субаренду земли сельхозназначения, которую я арендую у районной администрации?
Или же условия Договора обязуют меня быть самому зарегистрированным ИП (фермером) и вести крестьянское хозяйство?
Могу ли я продолжать арендовать землю у администрации, если захочу уехать на постоянное место жительства за границу и стану нерезидентом Российской Федерации?
Добрый день. Если в договоре есть условие, о том что Вы имеете право сдать участок в субаренду, тогда не возникнет никаких проблем (администрацию необходимо просто уведомить о Вашем решении). А если нет такого условия в договоре, то необходимо у администрации получить разрешение.
СпроситьУ меня в собственности участок 20 соток со статусом "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства", категоря земель: земли сельхоз. Назначения.
Я не собираюсь вести хозяйство, а просто строить более менее капитальный дом-дачу и сажать кое-что скорее декоративное, нежели садово-огордническое.
Чем мне грозит и может осложнить строительство такое назначение участка?
Легко ли продаваем этот участок?
ВАм может грозить, что Ваш дом снесут, признают самовольной постройкой, а с Вас взыщут штраф.
Спросить
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию.
СпроситьКупили участок земли. Оформили нам его как земля сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства. Можно ли строить дом или надо оформлять снт.
Исходя из вашего вопроса земля предназначена для сельского хозяйства а не для строителства. СНТ это садоводческое неккомерческое товарицество это совсем иная песня. А статус земли придеться менять
СпроситьМогут земельные участки из категории "земли сельскохозяйственного назначения" вид разрешенного использования "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" предоставляться в аренду физическим лицам и ИП?
Физическое лицо - глава КФХ или не обязательно ? ИП не может претендовать на такой участок?
Спросить
КФХ-это статус . Главой КФХ может быть один гражданин(ему присваивается статус ИП-фермера_,либо председатель КФХ,гражданин,заключивший соглашение с остальными членами КФХ о назначении на должность. Членов КФХ не может быть больше 5 человек.
Прежде чем получить участок,нужно статус КФХ в налоговой приобрести.
СпроситьЕсли участок земли находится в категории земель: "Земли сельскохозяйственного назначения" и по виду разрешенного использования: "Для крестьянского (фермерского) хозяйства с правом возведения зданий, строений и сооружений, необходимыхдля осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства", можно ли приобрести этот участок в собственность, вести на нем подсобное хозяйство (огород, садоводство), не регистрируясь как КФХ?
Приобрести участок можно, но использовать в иных целях не получится. Вот в чем вопрос. А неиспользуемый по назначению участок сельхозземель подлежит изъятию в порядке, установленном законодательством. Тогда какой смысл его приобретать.
Спросить
В таком случае что входит в понятие: использование по назначению? Если мы собираемся заниматься садоводством и огородничеством на участке, но при этом не планируем первые годы продавать урожай, то как оформить КФХ? Ведь кфх предполагает доходы с участка, а мы предполагаем первое время одни расходы...
СпроситьЗемельный участок взят у муниципального образования в аренду на 5 лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Как перевести его из аренды в собственность?
Только через публичные торги. Администрация просто обязана это сделать. Если вообще согласиться на продажу.
С уважением.
Спросить
Добрый день, нужно проводить публичные торги. Для этого нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Нужно читать договор аренды. Если в нем указана возможность строительства на участке, то можно возвести постройку, зарегистрировать право собственности на не и выкупить участок без торгов.
Спросить
