Возможно ли приобретение и регистрация земельного участка иностранному гражданину с видом на жительство в России?
Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок на себя на территории РФ?
Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает право иностранных граждан приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Иными словами, в собственность участки земель сельскохозяйственного назначения указанным лицам не могут быть предоставлены. Иностранный гражданин не вправе наследовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, могут быть получены в собственность только гражданами Российской Федерации (Федеральный закон от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Необходимо также отметить, что иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату (п. 5 ст. 28 ЗК РФ). Например, если иностранный гражданин использует земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, он не имеет права на бесплатное переоформление его в собственность в порядке ст. 20 ЗК РФ, но может взять его в аренду или приобрести в собственность за установленную плату.
Однако, несмотря на перечисленные ограничения, иностранные граждане, лица без гражданства вправе приобретать в собственность земельные участки в порядке наследования.
Спросить
Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок с домом на себя на территории РФ, в Адыгее?
Добрый день
По общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназначения и приграничных зон.
В остальных случаях это возможно.
Спросить
Можно, но там есть особая процедура применительно к гражданам недружественных стран.
Спросить
Можно ли продать земельный участок с/х назначения в СДТ (сдоводство) продать иностранному гражданину (Таджикистан), имеющему Вид на жительство в России?
Добрый день!
Само по себе нахождение земельного участка на территории садоводства не свидетельствует что данный участок относится к землям сельхоз назначения, это Вам надо смотреть документы. Скорее все там категория «земли населенных пунктов»
ст. 83 Земельного кодекса1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Ст. 77 ЗК
Спросить1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В силу пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации ограничение на приобретение иностранными гражданами в собственность земельных участков на территории Российской Федерации распространяется на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
СпроситьМожно ли открыть ООО, иностранному гражданину, имеющему вид на жительство.
Если человек регистрирует к себе иностранного гражданина и тот получает вид на жительство, а потом хозяин решает ликвидировать регистрацию что потом будет и что делать иностранному гражданину, уже имеющему вид на жительство,
Здравствуйте Ольга
В этом случае надо срочно искать новое место для регистрации в этом же населенном пункте и сообщать изменения в миграционную службу
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Нужно будет иностранцу искать другое место для прописки в таком случае.
Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.Спросить
Нужна ли виза для въезда в абхазию иностранному гражданину (укр), имеющему вид на жительство в россии и въезжающему с территории россии?
Хотелось бы отсылку на конкретные документы, т.к. на границе просят визу, мотивируя это новыми правилами, действующими с 1 апреля 2016
Спросить
Украинцам виза нужна. Не нужна только жителям Юго-Востока Украины (ЛНР и ДНР).
Россиянам не нужна.
Информация с сайта посольства:
Спросить
Уважаемый автор вопроса.
Иностранному гражданину, имеющему вид на жительство в РФ не надо получать разрешение на работу, что предусмотрено пунктом 4 статьи 13 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в РФ".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМожно ли на территории РФ расписываться иностранному гражданину имеющему вид на жительство и гражданину РФ какие документы на это нужны? Сколько по времени идет официальный запрос с ЗАГСа РФ в ЗАГС РУз?
Можно. Срок регистрации брака - 1 месц. Запрос в Узбекистан никто делать не будет, Вы сами должны представить справку о семейном положении или нотариально удостоверенное заявение об отсутствии зарегистрированного брака.
Спросить
Доброго времени суток! По общим правилам. Если желаете можете подать документы на получение гражданства в общем порядке.
СпроситьОтветьте можно ли иностранному гражданину (то есть бывшему советскому сейчас гражданин Казахстана) приобрести земельный участок под ижс в собственность.
Сергей, добрый день! В соответствии с ч.5 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. Обращайтесь в с заявлением в администрацию МО. Желаю удачи
Спросить
