Аренда предприятия / Жилищное право - 4033 советов адвокатов и юристов

Один момент. Закупки до 100 тыс. руб проводятся без размещения. Если имеются договоры и счета на сумму не превыш. 100 тыс. руб. каждый, их в течение месяца несколько по одному поставщику и оплату мы проводим поставщику сразу по нескольким счетам, т.е платежка будет на сумму н-р 200 или 300 тыс. Не является ли это нарушением и не квалифицируется ли это как сделка свыше 100 тыс. руб. ? Или здесь важен договор и счет чтобы были не более 100 тыс.? Или платежное поручение тоже должно быть только на сумму одного договора?

Вопрос заключается в следующем: легковой автомобиль оформлен на фирму мамы, но пользуюсь я, как личным. Каждый раз выписывать путевой лист неудобно и необходимы отметки механика и медика, которых в штате нет. Если оформить договор аренды автомобиля, необходимость путевых листов отпадает?

Ребенку 8 лет. По сахарному диабету назначают инвалидность. Супруга не работает. В семье 3 детей, 15, 10, 8 лет (многодетность не оформляли). Проживаем в Кемеровской обл. Вопросы: какие выплаты (пенсию) можем оформить на ребенка (федеральные, муниципальные), какие выплаты (пенсию) можем оформить на супругу ухаживающую за ребенком, возможность частичного или полного снижения налога на землю (в собственности супруги, приобрели сами), налога на транспорт (105 л.с.), льготы (самолет) на передвижение по России и за пределы? Дополнительно: возможность получения земли под строительство, получение квартиры (проживаем в квартире 57 м 2, прописано 8 человек, проживаем 5 чел.,)?

Ситуация следующая:

Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.

Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).

Спасибо за ответы!

Перевожу ком. груз. Как и.п. стоит тахограф естр. Есть карточка мап на основании договора аренды. Имею ли я право работать по своему путевому листу для перевозки по р.ф не нарушая 36 приказ Минтранса. И постановление правительства 730.17

Живу в частном секторе, напротив моего дома сосед ставит на ночь большой коммерческий автобус, переодически его там ремонтирует.

Выхлопные газы постоянно тянет в дом, дышать не возможно.

Можно с этим как нибудь бороться?

Возможна сдача садового 2 х этажного дома площадью 200 кв.м. на садовом участке отдыхающим на море, при этом оформлено ИП с уплатой налогов? Не будет претензий что такой большой дом и сдача комнат под отдыхающих на садовом участке? С ув. Александр.

У нас частный стоматологический кабинет ООО, мы открыли филиал в г Пенза. Оказалось, что в одном здании находится Букмекерская контора с нашим филиалом. По закону Букмекерская контора не может находиться в одном здании с медицинским учреждением. Вопрос-является ли наш филиал медицинским учреждением? И есть ли отличие медицинской организации от медицинского учреждения? Спасибо за сотрудничество. С Уважением директор ООО" Стоматология" Прокаев Алексей Николаевич.

Бюджетное лечебное учреждение направило письмо в благотворительный фонд о выделении денежных средств на приобретение оборудования. Благотворительный фонд направил денежные средства Поставщику для поставки оборудования бюджетному лечебному учреждению. Каков порядок оформления документов, в т.ч. договоров. Нужно ли применять положения ФЗ-44. Спасибо.

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Собираемся провести смену директора ООО.

Юридический адрес ООО оформлен по месту проживания старого директора.

Можно ли при смене директора не менять юридический адрес ООО?

Или у налоговой возникнут вопросы? Старый директор не против.

Здравствуйте. В нашем городе открыта автомойка в частном секторе, расстояние до соседей менее 1 м. Думаю никаких разрешений экологов и других органов у них нет. Могу ли я не являясь соседом данной мойки подать жалобу, и куда. Чтобы прекратить незаконную работу.

Семья подала документы на получение земельного участка как многодетная семья, в семье трое детей. Семья 5 чел., у каждого 1/5 часть будет в собственности зем. участка. Земельный участок под ИЖС, находиться в Республике Карелия. Вопрос: смогут ли мои дети, по достижении 18 лет, а также мой супруг, имея 1/5 зем. участ. В собственности, взять для себя, оформить свой земельный участок под ИЖС на территории Республике Карелия? Старшему сыну скоро исполниться 18 лет, и он захочет построить для себя отдельно свой дом, возможно ли это?

В бюджетном учреждении после капремонта в фотостудии ночью прорвало батарею. Заводской брак. Ущерб-в типографии затопило первый слой бумаги для издания газеты, хранящийся там, выведен из строя компьютер, печатная техника. Детский фонд районной библиотеки. Собственник здания-администрация, в оперативном управлении у районной библиотеки, порыв сетей у арендатора ряда помещений-СМИ. Как составить акт и кому предЪявить претензию и как оценить стоимость ущерба?

Под какие нормативные акты и требования в том числе по пожарной безопасности попадает кондитерская ОНЛАЙН школа. Изделия на заказ не продаю.

Есть в наличии задние общежития. Собственник физ лицо.

В свидетельстве о гос регистрации права указано следующее: Объект права: общежитие, назначение: жилое, площадь 570 м кв, этаж 2.

Вопрос следующий: какие действия необходимо произвести с документами для продажи физическим лицам отдельных комнат, либо блоков из комнат (2 комнаты+ кухня).

Собираюсь открывать ветеринарную клинику и для этого планирую приобрести квартиру на первом этаже многоэтажного жилого дома с последующим переводом ее в нежилой фонд. Есть ли какие то нормы которые запрещают размещение ветеринарных клиник в жилых домах? Клиника будет работать с 9 до 20 часов и без стационара.

Как школа может сдать в аренду кабинет для ип? ИП занимается преподаванием английского и организацией досуга для детей. Все документы у них в порядке. Какая процедура сдачи в аренду? Куда идти? Какие документы? Есть ли закон, который разрешает это делать? Или хотя бы не запрещает.

Меня зовут Татьяна. Я хочу открыть кабинет лазерной эпиляции. У лазера есть РУ, но у помещения, конечно же, еще нет медицинской лицензии. Так же, я не врач, но медсестра, с сертификатом позволяющим выполнение лазерной эпиляции по назначению врвча. Чем грозит мне осуществление такой деятельности без медлицензии, которую, я в последствии, собираюсь получать, сразу, после запуска дела, подготовив помещение, а так же подобрав сотрудников соответственной квалификации?

Добрый вечер.

Частное лицо 1 передает домен.ru Частному лицу 2.

Частное лицо 2 официально становится владельцем доменом.

Название домена не чего в себе не несет (не пересекается названиями зарегистрированными торговыми марками)

Вопросы

1) Частное лицо 2 владелец домена, имеет право размещать на нем все что угодно (что не противоречит закону)?

2) Частное лицо 1 имеет ли права ограничивать владельцу домена содержания контента?

3) Клиенты которые посещают данный домен являются собственностью владельца домена?

4) Собственник домена = собственник сайта = собственник контента?

Очень важны ссылки на законы / документы / итд

Спасибо за ответ!

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Меня интересует сам факт: не обозначен точный адрес земельного участка в договоре о внесении задатка - является это поводом признать договор недействительным (мнимым) в суде и какие последствия т.е риски? Смогу я вернуть задаток или он тоже перейдет в категорию "мнимый"? :).

Форма договора о внесении задатка обязывает прописывать точный адрес с кадастровым планом? Или договор с виртуальным адресом:)-как в моем случае тоже является законный?

В отношении меня и моей супруги ведется проверка ОБЭП проверка ведется с августа месяца. Заявление написал один из учредителей нашего ООО. У него в друзьях начальники ОБЭП нашего города. Уже замучили по третьему разу вызывают арендаторов и давят на них чтобы они сказали что я брал с них деньги мимо расчетного счета. Я уже жаловался в прокуратуру, но все это продолжается, очень хотят завести на нас уголовные дела. Заключил договор с адвакатом, но как я понял он никак не может повлиять на ситуацию. В прокуратуре мне сказали что проверять будут до тех пор пока их типа все не устроит. Я так и не понял что именно должно их устроить. Могу ли как то повлиять на проверку, уже семь месяцев трепят нервы?

У нашей организации взяли в аренду помещение под размещение "Пятёрочки". Условие-парковка для транспорта покупателей. Заасфальтировали обочинную часть дороги перед зданием. Теперь нужно нанести разметку и установить знак стоянки для парковки автомобилей. Все это по условиям договора должны сделать МЫ. Проезжая часть земли, где пытается быть парковка, естественно не принадлежит НАМ. Я думаю-администрации города. Как решить вопрос со стоянкой. 1) Надо ли братьв аренду часть ЭТОЙ дороги для установления парковочных мест? 2) Каким образом оформить все законно?

Продаю помещение кафе с земельным участком. Два собственника. Продаем обе доли одновременно. Во владении более 5 лет. Налог в этом случае уплачивается?

Можно ли 27 августа провести презентацию на 25 человек (в помещении с соблюдением социальной дистанции и масочного режима) в СПб и Москве?

Соединение с сервером установлено сегодня.

Диалог №1109

Зравствуйте,

Купили на аукционе земельный участок для строительства базы по ремонту дорожной техники. Строительство осуществляется в два этапа. Первый этап построен и сдан. Второй этап незавершенка, есть выписка.

Хотим оформить землю в собственность под зданием, которое сдано.

Подали документы-пришел отказ, т.к. раздел участка ДПТ не предусмотрено.

Внесли изменения в ДПТ-пришел отказ, т.к. площадь застройки положена 40%, у нас 30%.

Каким образом нам оформить земельный участок не достраивая эти 10% и не внося изменения в ДПТ. Можно ли оформить отклонение от предельных параметров, ткт на участке прохидит канализация?.16:12

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Мы работаем в автономном учреждении среднего проф. Образования! Можно ли на территории нашего учреждения сдать в аренду место под продажу именно спортивного питания? Заранее спасибо!

Есть имущественный комплекс (завод) с земельным участком в собственности под всем комплексом, в одном из зданий продано часть помещений другому юридическому лицу. Может ли владелец части помещений претендовать на долю в общем участке в имущественном комплексе, а так же претендовать на долю в котельной, трансформаторной подстанции которая входит и имущественный комплекс и питает энергией данные помещения.

Какие документы необходимы для обязательной перерегистрации ООО до 1 января 2010 года с единственным учредителем? Можно ли при этой перерегистрации одновременно сменить юридический адрес и руководителя ООО и какие документы нужны?

Можно ли для подтверждения нового юридичского адреса предоставить договор субаренды помещения?

Где в законодательстве сказано следующее:

"Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно:

- при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы".

Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона.

Николай.

Планирую открыть цветочный магазин в бизнес-центре в Москве. Нужно ли получать разрешение СЭС, пожарников, разрешение на торговлю?

Купили квартиру в новостройке. Сроки сдачи нарушены, дом не введен в эксплуатацию. Но уже создали ТСЖ и ключи от квартир отдают только если подписываешь акт приема-передачи. Буквально вчера узнали, что застройщик подал документы в суд на банкротство. Нас убеждают, что ничего страшного - мы защищены 214 законом. Но есть опасения, что квартир мы не увидим и не сможем их получить. Что нас ожидает в случае признания застройщика банкротом?

Я родился в городе Сочи в 1976 году! Дом в котором проживаю я и моя семья признан аварийным, и подлежит расселению до апреля 2017 года! Зарегистрировано по месту моего жительства пять человек. Я, мама, брат, бывшая жена и десятилетний сын. Ютились на общей площади в двадцать квадратных метров. В 1995 году я принимал участие в разоружении вооружённых бандформирований на территории чеченской республики. Мама является главным квартиросъёмщиком по социальному найму жилья, поскольку квартира не приватизирована. Пытались получить квалифицированную консультацию в квартирно-правовой службе, в департаменте жилищного хозяйства, в администрации района и города, но ясного ответа мы так и не получили на интересующие нас вопросы. Скажите пожалуйста, чего нам ожидать от переселения из аварийного дома? Социальная норма на человека 18 квадратных метров, прописанно в однокомнатной не приватизированной квартире пять человек, и один из них ветеран боевых действий.

Можно ли зарегистрировать по дачной амнистии сарай который расположен на участке находящимся в аренде для ЛПХ на землях населенных пунктов? Какие нужны документы?

Я единственный учредитель ООО. Мне нужно выйти из состава учредителей и хотел, чтобы учредителем стал нынешний ген. директор. Как это можно сделать законно и с минимальными сроками. Ну и затратами, конечно.

С уважением, Сергей Иванович. 24.11.13 г.

Свободненская администрация утверждённым постановлением 712 Об утверждении положения о порядке освобождения земельных участков занятых самовольно установленными объектами. Человеческим языком, вскрывают гаражи без ведома хозяина в присутствии участкового. Далее гараж грузят воровайкой (эвакуатор) закидывают всё сто вытащили из гаража увозят на платную штраф стоянку выставляют неподъёмный штраф по 50-70 т рублей якобы за транспортировку и хранение. Законны ли данные действия администрации? Рейдерский захват движимого имущества? Где найти постановление 712 на сайте администрации его нет?

Участок ижс частично находится в защитной зоне 10 квт в гпзу на ситуационном плане эта зона отмечена а в кадастре обременений нет. Могу ли я построить дом частично заходящий на охранную зону а в последующем через суд заставить убрать провода с участка.

Суть вопроса следующая:

1. Есть некоммерческое помещение, более 100 кв., центральный вход согласно техпаспорту и кадастровому паспорту со двора, имеется подъезд со двора

2. Со стороны подъездов имеется запасной выход, который обособлен металлической дверью, лестницей. Данный выход находится рядом с подъездом.

Планирую сдать данное коммерческое помещение федеральной сети "Красное и Белое". Рядом нет объектов в виде школ, больниц, воинской части и т.д., чтобы запрещало законодательством РФ.

Вопрос - Допускается ли открытие алкогольного магазина с входом со двора в многоквартирном жилом доме?

У меня участок 10,5 соток. В свидетельстве о собственности он оформлен как для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в зоне поселка, то есть населенного пункта. Уже прошло 3 года, но строительство дома на участке еще не начато в силу финансовых проблем. Слышала, что могут отобрать этот участок, который находится у меня в собственности, так как есть закон обязывающий построить там дом в течении 3 х лет. Так ли это?

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.

Должен ли я платить плату за наем жилого помещения если проживаю в служебном жилье от воинской части.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Не так давно предложили должность номинального директора в ООО, которое нужно открыть, а затем вести его (подписывать бумаги), быть в курсе дел что там происходит, знакомится с тем что подписываешь, быть у персонала на виду и т.д. но никакой управленческой деятельности. Необходимость должности обосновали что типо есть очень большая организация у которой обороты достигли крупного бизнеса и начались издержки, проверки и всякого рода проблемы с налоговой. И поэтому выгодней и проще разбить эту организацию на несколько небольших организаций и работать с ними! Подскажите пожалуйста насколько опасно быть номинальным ген. директором в этом случае? Каковы риски? И если все же решусь на такую авантюру дайте несколько дельных советов!

В организации 5 лет назад проводились работы по обработке огнезащитным составом деревянных конструкций чердачных помещений, срок гарантии состава (состав - пирол) 10 лет, надо ли делать экспертизу обследований? Каким способом должны проводить проверку? Имеет ли право пожарники заставлять проводить проверку качества огнезащитной обработки один раз в год? Имеют ли право предъявлять требования по качеству огнезащитной обработки (пункт 22 постановления правительства РФ от 25.04.2012 № 390)?

Нужно ли письменное разрешение от соседей при реконструкцию индивидуального жилого дома. Один сосед дал разрешение а другой нет. В архитектуре не дают разрешение на строительство, говорят надо подавать в суд.

Планируется совместное предприятие (СП) в будущем. Потенциальный участник 1 сейчас понесет затраты (различные договоры подряда, услуг), которые "повесит" на СП. Потенциальный участник 2 готов компенсировать часть этих затрат, но хочет контролировать закупки услуг Потенциального участника 1, которые не может предоставить ему такого права (причины - свои строгие правила закупок). Какие примерные варианты могут быть?

Какие субсидии может получить моя семья и какие документы для этого нужно оформить?

Семья: Муж и Жена-по 27 лет, дочка - пол года.

Проживаем в квартире, принадлежащей Тёще. Прописаны в ней только Жена и Ребенок. Муж прописан в другой области, регистрации тут не имеет.

Муж получает 25 т.р.; Жена 5 т.р.

Хотелось бы получить статус малоимущей семьи, соответствующие субсидии и субсидии на оплату ЖКХ (у нас ТСЖ), а также понять какие документы нужны для этого.