Аренда части жилого помещения / Жилищное право - 7941 советов адвокатов и юристов

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

Квартира приватизирована хозяйка владелица квартиры умерла, ее мама определена в дом престарелых, во владение не вошла. Прорвало трубу отопления (ветхом састояние) в квартире находились люди невнятные для уборки) они и вызвали рабочих для устранения аварии. Каковы последствия этого происшествия кто должен возместить ущерб.

Въехал в квартиру 28 апреля, пришли коммунальные счета, там оказалась большая задолженность. Владелец квартиры долго морочит голову, избегал встреч.

Я оплатил только то, чем пользовался по счётчикам.

В итоге владелец сказал, что коммунальные он оплатил и погасил задолженность, и теперь я ему должен деньги за все коммунальные счета.

Вопрос, почему я должен ему платить, если заехал в квартиру в конце апреля?

Соседи не позволяют мне сдавать 2 комнаты в комунальной квартире.

Эти две комнаты приватизированны, что мне делать?

У нас с родственником по 1/2 квартиры. Меня он не пускает 8 лет, ключей не отдает, приставам не открывает. Мои вещи выбрасывает, скандалит. Находиться и жить в квартире мне невозможно в прямом смысле. Я хочу выкупить его долю квартиры,. чтобы хоть как то хотя бы бывать и жить там. Из за неправомерных действий др сособственника против меня, чиненеии препятстви 1 в пользовании можно ли принудить через суд продать его мне его долю? Есть реш суда об опр нии порядка пользования и ответы суд приставов что он не открывает дверь. Из за его неправомерных действий я не могу жить в своей же квартире десяток лет! Как можно наказать его? При таких обстоятельствах можно принудить его продать мне долю или как то обмен? Т е я ему взамен его доли отдам другую отдельную квартиру.

1. Начала сдавать квартиру в аренду. Оформила самозанятость, чтобы официально платить с этого налог. Риэлтор оформила договор на 11 месяцев. Как я поняла, если договор менее года, то его не регистрируют. Могу ли я официально платить налог как самозанятая, не регистрируя договор. Не будет ли потом этот налог в никуда?

2. Имеет ли значение, каким образом я буду получать деньги от квартирантов (нал, на карту...). Должна ли я им какие-либо чеки, расписки и пр. именно для налоговой. Или никакого подтверждения суммы оплаты для налоговой в моем случае не нужно?

3. Если я пойду оформлять квартиранту временную регистрацию в этой квартире на срок договора, достаточно ли мне для этого того простого не зарегистрированного договора, или потребуют его регистрацию?

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

Какой можно привести аргумент для того что бы теплоснабжающая компания произвела перерасчет за потребленную тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета? Договор был заключен позже чем фактическое потребление, Заключили договор, подали показания, а теплоснабжающая компания настаивает на нормативном потреблении.

У меня 1/2 доли дома в ИЖС в курортном городе. Летом я оформляю ИП, сдаю свои собственные 3 комнаты, сама с семьёй переезжаю в цокольный этаж и летом живём там. Осенью закрываю ИП, плачу налоги, и возвращаемся обратно в свое жилье. Администрация города требует всех перевести недвижимость под коммерцию. Но ведь это мой жилой дом, и я живу там 9 месяцев, а только 3 месяца сдаю комнаты. Означает ли это, что мне все равно придется переводить свою собственность в коммерческую недвижимость?

Я предприниматель. У меня есть собственный дом, половину которого я использую под склад в личных целях (по документам жилое помещение). Могу ли я заключить договор со своим юридическим лицом на часть дома в целях хранения товара (одежда)?

Имею 3-х комнатную квартиру (70 м.кв) ,1/3 собственником является сын (2001 г.р.) Построен дом (S-194 м.кв) ,ребенок выписан из квартиры и уже прописан в доме. Что необходимо для получения разрешения на продажу? Как будет проходить данная процедура?

Ситуация - Муж собственник бизнеса, Жена директор. ДО начала бизнеса было куплено оборудование ДЛЯ бизнеса и необходимо 1. на затраты положить покупку этого оборудования, но покупка была сделана физ лицом (собственником и нет документов) 2. чтобы положить на затраты бензин предлагается взять в аренду авто у собственника. Как собственник муж не хочет открывать ИП чтобы сдавать в аренду авто и оборудование и предлагается открыть ИП директору (жена) . Бухгалтер настаивает что вариант сдачи в аренду оборудования и авто от ИП Жена к ООО где она директор плохой вариант. Лучше все таки муж собственник должен открыть ИП. Вопрос - насколько это критично. ИП открывать сказали тк 7% налога а если собственник физ лицо то будет платить 13 % . Форма ООО Усн доходы минус расходы (5% )

Планирую изготавливать и продавать украшения ручной работы с полудрагоценными камнями. Камни мне едут с Индии. Такие как розовый сапфир, лунный камень, лабродарит, аметист, аквамарин, розовый опал, голубой топаз, эфиопский опал, рубелит корунд кварц. Нужна ли на них какая то сертификация для продажи? То есть будет бижутерия с полудраг камнями. Могу ли я продавать такие изделия как самозанятая? Что нужно чтобы было всё по закону?

Скажите пожалуйста если так поступить, не будет ли потом проблем с судами? Отношения с дочкой желают быть лучше. Она живёт в нашей квартире, где собственник муж, квартира покупалась в браке. Оплату коммунальных платежей она делала принося нам деньги, теперь вдруг она хочет чтобы деньги мы принимали у нее под подпись или онлайн банк (оплату она сама ведёт).Мы так не хотим, так как потом она будет доказывать что не собственник оплачивал а она, так как она уже заявила однажды, мол наличными берете, боитесь что я квартиру отцапаю. Хочу оплату производить под подпись, но с условием на этом листке написать, проживание за счёт кварплаты. Или подскажите пожалуйста, как умнее поступить в нашем случае. Заранее спасибо.

.

Хочу задать вопрос, у меня каартира приватизированная я ее купила в 2008 году на данный момент в ванной провалился пол (с туалетом совмещенно) квартиру признали аварийной, администрация говорит про жилье по коммерческому найму, как это?

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

"Скажите пожалуйста у меня свой гостевой дом, обязательно ли открывать ИП и как платить налоги от сдачи?"

Нашла противоречивые ответы на этот вопрос, но хотела бы уточнить, что сдача в аренду жилья не на постоянной основе, а только 2 - 3 месяца в году.

Я понимаю что ИП - это и налог ниже и жить спокойнее. Но остальные 10 - 9 месяцев я тоже должна платить налоги?

В этом случае наверно проще оставаться физлицом и заплатить положенный налог в размере 13 %...

Подскажите пожалуйста.

Можно ли переоформить квартиру, на ребёнка, по дарственной, если на ней есть долги по ЖКХ, и УК подавала в суд. Хочу заметить, переоформление, не с целью уйти от долгов, знаю, что долг так и останется на предыдущем владельце

Есть комната в коммунальной квартире, в которой МОП (комната обещего пользования) в непригодном для жилья состоянии. Сегодня получала форму 7 и там написано что решением от 2014 г Квартира признана непригодной для проживания. В техническом паспорте нет отметки о непригодности для жизни. Смогу ли я продать комнату? И как соседи смогли оформить всю квартиру непригодной для жизни?

Вопрос простой. Построена пристройка к жилому дому. Имею в собственности часть земли и эту пристройку. Но пока не успеваю оформить техпаспорт и право собственности именно на пристройку. Грядут холода. Газовая служба все уже подвела, проект есть, поставили отдельный счетчик. Хочу платить отдельно от родителей. Родители согласны. Счетчик отдельный от родителей. Возникнут ли трудности при открытии лицевого счета в абонентской службе газа? На весь дом ВСЕ документы есть, на саму пристройку пока нет.

Я ИП, у меня

Гостевой дом в Сочи. 7 номеров. Платила вмененный налог. С 1 января его упразднили. Бухгалтер предлагает стать самозанятой. Есть ли для меня какие-то риски? Смогу ли я выписывать документы командировачным?

Я самозанятый мастер маникюра. Свою квартиру на 1 м этаже я оборудовала для работы. Сделала, как должно быть в ногтевом салоне, зона стерилизации, маник. Зона на один стол и педик. Комната с одним креслом. Вывеску сделала с моими контактами, внутри балкона. Соседи твердят, что я не имею на то права, что я открыла салон. Но работаю лишь я одна. Поясните пжлст, права ли я?

Моим ООО заключен договор аренды с муниципальным образованием до 2047 года, затем наше ООО заключило договор на сервитут на небольшую часть участка. С Кубаньэнерго. До конца срока нашей аренды., они оплачивают нам за сервитут ежегодно Сейчвс получила выписку ЕГРН и увидела, что правообладатель участка муниципальное образование, указана наша аренда и далее правообладатель Кубаньэнерго. Может ли Кубаньэнерго быть правообладателем.

Планирую сдавать в прокат бытовую технику для уборки в доме (моющие пылесосы, роботы мойщики окон и тд.) могу ли я оформиться как самозанятая?

Сейчас я самозанятая, мастер ногтевого сервиса. Хочу оборудовать помещение и сдать места в качестве субаренды. Необходимо ли мне оформлять ИП или можно платить налоги как самозанятая. Спасибо большое за ответ))

Оформляю статус самозанятого, но возник такой вопрос: могу ли я принимать оргвзносы от участников конференции? Разрешено ли это законом? Или для этого нужно оформлять ИП?

Продаём кв. 70 м 2 мама папа ребенок 3,5 г, в какую площадь его выписать можно, если мы планируем строительство дома а встречной покупки нет: к родителям в 56 м 2 где уже прописаны 3 чел Возможно ли? Спасибо.

Хочу сдать комнату, но не знаю как правильно поступить, квартира 3 комн, там живет тетя, боюсь что она не даст спокойно жить квартирантам, что делать, как быть?

Как в договоре найма прописать занимаемую нанимателем площадь если сдать квартиру 100 м 2 4-м разным нанимателям составив 4-и договора найма на эту собственность?

Квартира в долевой собственности на два хозяина могут ли они сдавать свои две комнаты квартирантам, у нас маленький ребенок и я с женой в одной комнате.

Недавно зарегистрировался самозанятым. Получаю деньги от иностранных компаний (букмекерских контор) за привлеченных мной игроков. Договоров, по крайней мере бумажных - не заключал. Можно ли самозанятому заниматься такой деятельностью? И что писать в Мой налог, в разделе названия услуги, за которую получены деньги?

День добрый.

Интересует подробная, пошаговая информация оформления (трудоустройство) на работу граждан в статусе самозанятых.

Если ли какие то ограничения в этом отношение.

Нужно ли применять ККМ онлайн при продаже акцизных товаров (пиво, сигареты) с 01.04.2017 г ИП на ЕНВД. Удаленность от города 300 км. население 8 тыс.

Обычная ситуация на море, сдача части дома отдыхающим летом (2-3 мес.). В письме администрация грозит сносом строения, и выставить участок на торги, хотя сам здесь живу и прописан. Требуют письменный отказ или согласие на перевод земли и дома под коммерцию, при чем круглогодичную. Как правильно поступить?

Я и сестра долевые собственники двухкомнатной квартиры. Я, на правах долевого собственника, живу с мужем в двухкомнатной квартире с проходной комнатой. Квартира где две комнаты не изолированны. Может суд выделить в пользование и вселить в квартиру другого долевого собственника, моя сестра, но не член моей семьи, в проходную комнату? Есть ли законодательные нормы о запрете делать квартиру коммунальной, не становится ли квартира нежилой в связи, что требованием к жилым помещения является изолированность помещения, в соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА? С уважением, Елена.

Трехкомнатная квартира в долевой собственности (я, несовершеннолетний сын, бывший супруг), но комнаты не изолированы. В квартире проживаю я с сыном. Бывший супруг хочет сдать свою долю. Я против. Как предотвратить сдачу?

Дело в том, что у нас квартира разделена на 4 х собственников в равных долях, один из собственников не оплачивает за квартиру (раздела счетов у нас нет), в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок (сын одной из собственниц квартиры). Сегодня мы узнали, что собственник который не оплачивает за квартиру собирается сделать из квартиры коммуналку, но у нас в квартире немаленькие долги. Скажите пожалуйста, может ли она сделать из квартиры коммуналку и поселить жильца при условии того, что у нас в квартире маленький ребенок и большие долги по всем ком. платежам?

Являюсь самозанятой. Взяла в аренду нежилое помещение. Работаю парикмахером. Могу ли я сдать в этом помещении кресла и площади в субаренду?

, каторый в квартире не проживает и там даже не зарегистрирован, что он может предпринять?

Просто не понятно! Двухкомнатная, порядок пользования определён, бывший муж собственник, второй собственник моя дочь (11 лет) , он хочет подарить свою долю сестре, та в последствии естественно продаст и въедут другие люди, соответственно жить в коммуналке не хочется, можно ли сдать в наём долю дочери и самим съехать или нужно согласие новых жильцов.

Изготовление своей продукции (сувенирка, печать футболки, кружки, пазлы...) С последующей продажей на маркетплейсах. Возможно ли регистрация как самозанятый?

Входит ли в список разрешенных бизнесов для самозанятого копчение мясопродуктов и его коммерческая реализация? Если "да", то какая разрешительная документация для этого нужна?

Как решить спор по квартире, которая находиться в долях? 2/3 доли у брата и 1/3 у меня. Брат не хочет продавать свою долю мне, и выкупить мою долю тоже не может. Считает, что это его квартира. Что делать в такой случаи?

У нас с детьми 3,4 доли собственности в 3 - х комнатной квартире в другом городе. Там проживает бывший муж, у которого 1,4 доля собственности. Проживает он там 15 лет со своей семьей, причем разрешение у нас на проживание посторонних, людей взято не было. Правда он платил за содержание жилья и отопление сам и за нас в том числе. И сейчас он козыряет этой суммой, хотя если бы арендовал наши доли честно - он платил бы больше этой суммы. Можем ли мы с детьми как то востребовать по закону деньги за аренду с него? И вообще чем можно наказать такого наглеца?

Работаю по договору ГПХ на одной работе. Также параллельно выполняю контракты как самозанятый. Хотел бы уточнить, суммируется ли доход от договора и работы гпх в налог НПД. Вопрос актуален, т.к у самозанятого есть ограничения по доходу за год.

Обязано ли государственное бюджетное учреждение применять онлайн-ККТ и выдавать (направлять чеки) при оказании платных услуг физическим лицам, если оплата производится не наличным расчетом, а через терминал или кассу банка? Деньги ГБУ «видит», только получив платежное поручение и выписку из казначейства.

В день бывает по 2000 и более платежей от физических лиц через банк. Неужели всё вручную отбивать пробивать через он лайн кассу?