Как переоформить квартиру на ребёнка по дарственной при наличии долгов по ЖКХ и судебных исков от УК?
199₽ VIP

• г. Москва

Можно ли переоформить квартиру, на ребёнка, по дарственной, если на ней есть долги по ЖКХ, и УК подавала в суд. Хочу заметить, переоформление, не с целью уйти от долгов, знаю, что долг так и останется на предыдущем владельце

Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Да, можно, пока нет ареста на квартире (запрещение рег. действий).

Поэтому, поторопитесь). Как только приставы получат судебный приказ, вполне возможно, что на квартиру наложат арест. После этого Вы ничего сделать не сможете, до полного погашения задолженности.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дарьяна!

1. Если нет запрета на регистрационные действия от пристава, то вы можете С ИМЕЮЩИМЕСЯ долгами как продать квартиру, так и подарить.

2. Совершенно верно, при дарении хоть ребенку, хоть постороннему лицу, долги так и останутся за вами, согласно ст. 153-155 ЖК РФ.

3. Капитальный ремонт (долги) только перейдут на нового собственника, а все остальные платежи ЖКУ остаются за прежним.

4. Закажите через Госуслуги (Росреестр) выписку из ЕГРН на квартиру и посмотрите нет ли запрета на регистрационные действия, а то ведь вы пишете, что УК уже обращались в суд, возможно пристав вынес соответствующее постановление.

Если нет запрета, то дарите без проблем ребенку.

С Уважением!

Спросить
Пожаловаться

Конечно можно оформить квартиру на другое лицо по договору дарения, пока нет ограничений со стороны пристава.

Чем быстрее сделаете, тем лучше.

При этом долг останется на бывшем собственнике.

- см. ст. 209, 421, 572 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Да вы можете подарить квартиру с долгами по ЖКХ ребенку.

Каких либо запретов за дарение квартиры с долгами по коммунальным платежам законом не предусмотрено.

Факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга в Росреестр не предоставляется.

Собственник квартиры с долгами за ЖКУ имеет право в любое время подарить квартиру другому лицу.

При переходе права собственности на квартиру все долги за ЖКУ остаются на прежнем собственнике, так согласно ст. 153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Спросить
Пожаловаться

В случае, если не имеется запрет на рег. действия (ст.80 закона 229) вы вполне можете оформить догоаор дарения

Спросить
Пожаловаться

Я со своим взрослым сыном прописаны у моей матери в квартире (она собственник), но не проживает там более 15 лет. В данный момент мать находится в психиатрической больнице, признана недееспособного. За услуги жкх имеется долг. Можем ли мы выписаться из квартиры пока в никуда? И взыщат ли с нас долги жкх не смотря на то, что не проживали по месту прописки?

Если есть положительное решение суда по иску долгов жкх (сумма более 10 т.р.), но при этом меня нет в списке должников ФССП, как понять статус вопроса? Интересует в связи со скорой поездкой заграницу - не наложен ли запрет на выезд, успею ли погасить и гарантированно снять запрет в случае такового. Спасибо! Г. Москва.

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, согласна с ними, но плачу потихоньку, много не могу, как себя там вести? Что говорить?

Прописан в многоквартирном деревянном доме с сыном. Сейчас хочу продать квартиру, неприватизированную из-за долгов по ЖКХ. Сына перепрописать к его матери (бывшей моей жены).

1. Есть ли разница в цене между прив. И неприв. Квартирой и какая?

2. Какие ещё могут быть сложности?

Квартира оформлена на моего брата, у которого есть долги в микрозаймах. Переоформляем квартиру на меня. Как это лучше сделать: через нотариуса и дарственную или через ДКП (сделка носит формальный характер - никакой передачи денег при ДКП нет)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ЖКХ уже не сколько лет подает на меня в суд за не уплату услуг ЖКХ, но не разу мне не приходило извещение или повестка в суд, узнаю только от приставов когда блокируют карту! Что делать в такой ситуации?

У меня такая ситуация: мы 8 лет в браке, квартира мужу подарена дарственно, как переоформить квартиру, чтобы она была на всех, делилась при разводе на 3 человек: меня, сына и мужа? И где это можно сделать?

Я хочу половину квартиры по дарственной переоформить на совершеннолетнюю дочь, нужно ли мне или дочери платить подоходний налог,? Кадастровая стоимость квартиры 1800000 руб.

Наш дом выкупал частный предпринематель Астафьев и предстовлял квартиры. Астафьев купил у Ларионова квартиру но оформил на себя, дал мне ключи сказал переежай. Я не переехал пока он неоформил документы со мной на омен квартирами это прошло гдето пол года. Когда я пришёл в ЖКХ переоформить собствиника квартиры, мне сказали что долг Ларионова перешёёл на меня.

Нужна ваша помощь. Есть квартира в которой прописан я и мои родственники, на ней образовалась задолженность по ком. платежам около 300 тыс., и у меня в собственности есть квартира в которой прописана бабушка, квартира её но она сделала дарственную на меня! Так же у меня имеются кредиты не оплаченные и судебный пристав объединил эти долги и наложил арест на квартиру. Так вот Вопрос могут ли они продать квартиру и дать другое жильё,влияет ли прописка в другой квартире на единственное жильё?

Можно ли прописать ребенка 8 лет, к его матери если есть долги по жкх. И может ли сделать это отец по доверенности от неё (жены бывшей). Мы в разводе.

Я живу в квартире с мамой, дочкой совершеннолетней и маленьким трехгодовалым сыном, половина квартиры на дочь, другая половина на маму, мы с сыном просто прописаны, может ли мама оформить мне половину своей доли, но за квартиру у нас долги по ЖКХ.

Скажите пожалуйста я дарственное квартиру оформила на маму. Но моя мама умерла наследники я и брат если я не переоформила в течение 6 месяцев дальше что делать. Спасибо.

У меня долг перед банком, есть машина. ТС оформлено на меня. Арест на ТС еще не наложен. В гибдд тоже пока чисто. Регистрационные действия не запрещены. Могу ли я по дарственной переоформить машину на сына? Ине заберут ли ее после ареста имущества? С уважением Валерий.

По жкх есть долги, но квартиру мы уже продали. Могу ли я переоформить лицевые счета на новых собств по купле прод?. Не откажут ли мне в этом, если я свои пока полностью оплатить не могу?

Могут ли выставить квартиру на торги за долг по алиментам?

При наличии долгов по жкх в неприватизированной квартире и взысканию через судебных приставов ограничение на выезд за границу будет наложено на всех зарегистрированных или только на ответственного квартиросъемщика (на кого оформлен договор соц найма)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение