База договоров купли продажи / Договор - 5003 советов адвокатов и юристов

Каково налогообложение с продажи недвижимости (по наследству) в собственности с 17.01.16 г (ответить SMS) или andtushin@yandex.ru

Купил авто по ДКП, через 2 дня продал по Дкп за те же деньги нужно ли передавать справку 3 ндфл? И как налоговая узнает что я фигурировал в этой сделке.

Супругу до брака принадлежала однокомнатная квартира. В браке данная квартира продана за 990 тыс. рублей (2004 г.) и в тот же день приобретена двухкомнатная квартира за те же 990 тыс. рублей оформленная на супругу. Договора купли продажи датированы одним днем, регистратор один и тот же. Реально ли в случае развода доказать, что квартира куплена на средства принадлежащие супругу до брака и соответственно не является совместно нажитым имуществом?

Продала авто по дкп 7 августа, на машине был арест, покупатель об этом знал, стоимость авто решили разделить, он оплачивает арест и ставит на учет, а остальную сумму, наличными 30 т руб, в дкп прописали только 30 тыс, он на учет ее не поставил в 10 дневный срок и ничего не оплатил,, а 20 августа (через 12 дней) наложили еще арест на 50 тыс, если бы он в 10 дневный срок уложился, то успел бы, машина до сих пор на мне, там еще штрафоф прибавилось на 17 тыс от нового хозяина, конечно теперь он такую сумму точно платить не будет, могу ли я расторгнуть дкп, вернуть покупателю деньги и авто забрать себе?

Как я могу себя обезопасить про подписании договора купли продажи?

Можно ли попросить расписку от продавцов, т том что они находились в здравом уме и чистой памяти? Или она не даёт юридическую силу? Просто справки эти и подделать можно и купить, а вместе со мной продавцы не будут ездить по диспансерам. Застраховать сделку на этот случай?

При продаже автомобиля, который ещё не стоял на учёте в ГАИ, можно ли указать полную стоимость в ДКП? Не придётся ли платить налог, т.к сумма выше 500 тысяч рублей? Автомобиль покупался в Японии, на аукционе.

28.03.2019 г. продал машину по ДКП, 31.03.2019 г. пришёл штраф за превышение скорости 40-60 км, обжаловать штраф не стал, т. к новый хозяин оплатил его.

18.02.2020 я превысил на 40-60 км, пришёл штраф за повторное превышение скорости на 40-60 км (статья 12.9 часть 6).Есть ли смысл писать жалобу, так как в первый раз не я нарушал, а постановление пришло на повторное превышение? Спасибо.

В период брака с супругой в 2007 году была приобретена квартира к-я была записана на жену. В 2012 году по договору определения долей (1/2 моя доя и 1/2 жены) и дарению доли (жена подарила мне сою 1/2 доли) квартира перешла в мою собсвенность (параллельно мы рассторгли брак). Сейчас я хочу продать квартиру в связи с этим вопрос: будет ли мой доход облагаться 13% НДФЛ. Если да, то могу ли я использовать договор купли-продажи квартиры от 2007 года (оформленный на бывшую супругу) для уменьшения налогооблагаемой базы на сумму моих (наших с супругой?) фактических затрат. Спасибо Юрий.

При наличии у автомобиля запрета на регистрационные действия, может ли другой человек пользоваться данным автомобилем (например по договору купли-продажи либо по иному документу) ?

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

Слышала о налоговом вычете при продаже машины. В каком случае его можно получить? Продала машину год назад, ей был всего год. Нужно ли подавать декларацию о продаже машины, если продала за 220 000 руб.? Об этой сумме знает только покупатель и я, на тот момент это ее рыночная стоимость. Договора купли-продажи нет, то есть нет документа, указывающего сумму продажи. Есть только справка из милиции о факте съема машины с учета.

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

Как правильно составить ДКП продажи моего авто который не на ходу (но подлежит ремонту), и уходит в другой регион? И не будет ли потом проблем с налоговой, по поводу транспортного налога? Заранее благодарен за ответ.

ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.

В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.

Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.

Покупаем дом с участком. Продавец просит указать в ДКП полную стоимость. Зачем продавцу нужно указывать полную стоимость?

Какие риски у нас, как у Покупателей в будущем? Какие налоги? Какой процент нам придется платить, если мы в ДКП укажем полную стоимость дома с участком?

Спс.

Продал авто 5 лет назад по договору купли продажи, я был второй собственник, я присутствовал вместе с новым собственником (3 м) в ГАИ при переоформлении. Авто было поставлено на учет, сделана записть в оригинал ПТС, деньги получены. Спустя пять лет пользования авто, звонит это 3 й собственник и говорит, он не может продать машину по причине, что в период моего пользования, до совершения продажи за полгода, был якобы сделан дубликат ПТС. Я дубликат ПТС не делал, сам ПТС всегда лежит дома. Это явно какая то ошибка в базе ГАИ. Также 3 й собственник сообщил, что через суд будет расторгать договор.

Возможно ли расторгнуть договор после 5 лет пользования? Есть ли сроки давности?

Как ГАИ поставили на учет авто если в базе числился дубликат ДПС?

Можно ли получить на госуслугах копию где-то это дубликата (посмотреть в чем там ошибка)?

Как быть в такой ситуации?

Я являюсь покупателем 1/2 доли здания и земельного участка (по соглашению с множественностью лиц) собственник земли исполком (продавец-владеет землей на праве аренды). Кадастровая стоимость здания 6000000,00 стоимость за которую приобретал продавец 2500000, здание в собственности менее 5 лет.

Вопрос: Какую стоимость указать в ДКП здания 1/2 доли чтобы не попасть под 13% налог?

Если укажем 1250000,00 как по покупной стоимости, налоговая будет высчитывать по покупной или по кадастровой?

И если укажем 3000000,00 то какую сумму 13% налога заплатит продавец?

Мы составили договор купли-продажи автомобиля сразу после покупки, еще в автосалоне. Нужно ли платить налог с продажи в этом случае? Большое спасибо!

Я продал машину без снятия с учета по дкп, нужно ли мне ехать в гидд и сообщать о продаже. И нужноли сообщать в налоговую о томже и что нужно предоставить?

Купил авто по дкп 31 июля 2014 года, не было времени ставить на учет (увольнялся с работы, потом машина была в ремонте все это лето). На днях сел за машину тормазнули сотрудники гибдд говорят ваша машина в утиле, сняли номера и забрали свидетельство тс на старого хозяина, у меня из документов дкп и птс (я в нем вписан и есть росписи меня и хозяина). пробил через гибдд, что старый хозяин подал на утиль уже 27 августа 2014 года, а все это всремя я ездил без проблем. Хозяин даже не уведомил и не придупредил что ставит ее в утиль. Штрафов не было.

Вопрос как быть? Что делать? Предстоит ли мне идти в суд? и как можно наказать за такие действия старого хозяина?

В дкп автомобиля есть пункт 3.2, где продавец гарантирует отсутствие скрытых кузовных и технических дефектов.

И пункт 3.3 где в случае нарушения пункта 3.2 обязуется вернуть всю сумму уплаченное за авто.

Покупал у физ. лица авто.

Мне нужно подавать иск о расторжении договора по статья 450 часть 2 и доказывать существенность дефектов? Или на основании свободы договора 421 ч.4 по факту выявления дефектов требовать возврата денег?

Настоящий хозяин (1) продал авто по дкп, хозяин (2) не оформляя его на себя продал этот авто хозяину тоже по дкп (3).Можно липереоформить автомобиль по двум договорам купли продажи?

Купил авто по дкп. Приехал в гибдд, пробили, в базе тс есть, но нет последних двух собственников из ПТС. Первые 3 есть.

Последняя регистрация была в 2004 году. Сотрудник ГИБДД сказал, что нужно направлять запрос в Москву, так как база области меняется по несколько раз в год. Через 2 недели звонить и узнавать о результатах.

Стоит ли беспокоиться?

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Купил автомобиль по ДКП в другом регионе в сентябре 2014 года, на учет машину не ставил, т.к. все это время машина стояла. Поступило предложение продать, проверили по базам ГИБДД, на машину наложен запрет на регистрационные действия. На сайте ФССП написано что Исполнительное производство возбуждено 02.09.2016, далее прекращено 20.01.2017 (статья 46 часть 1 п.4) фигурирует прежний владелец. Какие действия я могу предпринять чтобы оформить автомобиль по ДКП двухлетней давности?

Два ИП продают друг другу имущество - оборудование. ИП продавец попадает на налог с доходов 15 % - Как можно заключить договор купли-продажи сейчас с датой действия в будущем? - в январе перейти на налогооблажение 6 % и заплатить налог с 6 %! Может сейчас как аренда оборудования с выкупом в 2018?

При приобретении недвижимости по договору купли-продажи в пользу третьего лица, будет ли "третье" лицо оплачивать какой-нибудь налог?

1) если квартира куплена по ДДУ, еще будет строится. Возникнет ли налог у собственника (т е 3 его лица, он же выгодопреобретатель недвижимости, за кот он своих денежных средств не платил).

2) если купить участок земли по такому же договору по той же схеме. Возникнет ли налог не на собственность потом, а на недвижимость как дар?

Как поставить авто на учет в гаи если из документов только ПШТС (паспорт шасси транспортного средства) и договор купли-продажи.

В течение какого времени продавец может оспорить сделку по ДКП квартиры, если вдруг решит оспорить получение им денег за квартиру. В ДКП прописано в течение суток после регистрации права.

Сложилась такая ситуация

Мой папа решил купить в автосалоне автомобиль марки Kia

В качестве первоначального взноса было решено отдать свой автомобиль (Skoda), в салоне его оценили на сумму 300 т.р.

Когда папа поехал отдавать машину и оформлять договор купли-продажи на новый авто, в салоне ему выбили чек только на 245 т.р. на остальные 55 т.р. якобы они делают Скидку на новый авто, который изначально стоил 610 т.р.

В итоге атосалон сделал договор купли-продажи со стоимостью нового авто 555 т.р.

Стоит ли сейчас требовать от них переделать чек на договоренную сумму 300 т.р. и договор купли-продажи с реальной стоимостью авто и чем может грозить в будущем это преднамеренное занижение цены в ДКП?

Квартира получена по наследству 2,5 года назад в равных долях по половине на два собственника. При продаже есть два варианта: сделать один договор купли-продажи, в котором указать обоих собственников и их доход с продажи или более затратный нотариально оформить два договора купли-продажи на каждого собственника по отдельности. Каким способом лучше оформить, чтобы налоги были минимальными? И в каком случае будет подаваться нулевая декларация 3-ндфл?

Как происходит занижение в дкп квартиры?

Если кад стоимость 4 500 000

Какую сумму прописать нужно в неотделимых?

Произвела сделку купли продажи Авто год назад. В договоре купли для гибдд указана цена 1 млн. Попросил старый владелец. Так и поставила на учёт. Но и для меня был ещё один бланк дкп на сумму 1,7 млн. Сейчас я продала Авто и в дкп указали сумму 1,5 млн. Мне нужно отчитаться в налоговую. Для отчёта в налоговую сдаю договор на 1,7 млн. И дкп о продаже на 1,5.

Может ли налоговая задать вопросы? То есть, передаёт ли гибдд данные в налоговую о стоимости автомобиля по дкп? Или налоговая ориентируется только на мои документы? У меня также есть расписка о передаче суммы 1,7 млн. Как поступить?

При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?

Проверяет ли налоговая РФ ДКП на авто с Казахстана на его правдивость.

Т.е человек пригнал авто с Казахстана подал в МРЭО договор на завышенную сумму, а потом продал соответственно дешевле чем в ДКП

Вопрос: налоговая РФ могут как то проверить, запросить в Казахстане информацию?

Продаем производственную базу. На данный момент база находится в залоге у банка. Чтобы вывести из залога недвижимость, нужно внести сумму взятого залогового кредита. У нас нет возможности погасить кредит, надеемся, что покупатель оплатит кредит и после снятия обременения выкупит недвижимость (базу). Как правильно составить договор купли-продажи, так, чтобы покупатель не усомнился в нашем намерении продать базу и самим не прогадать?

При переезде в другой город потеряла договор купли-продажи автомобиля. Автомобиль был в собственности менее 3-з лет. Как подавать декларацию о доходах в налоговую. Автомобиль был продан дешевле, чем при покупке.

Потеряны договора купли продажи на приобретение и продажу автомобиля, из налоговой пришло несколько писем с требованием подать справку 3-ндфл, протокол об административном правонарушении итд. Что делать если договоров нет и не осталось никаких данных о покупателе, машина была продана на номерах в какой регион уехала тоже не знаю. Как объясняться с налоговой и полать 3 ндфл без договоров?

Хочу купить авто, продавец настаивает на оформление простого дкп а мне что то не нравится все это толи он собственник то ли владелец по вин коду ограничений никаких не наложено настораживает что авто может быть заложено в банке или кредитная. Чем грозит это если приобрести такое авто? Спасибо.

Стоимость продажи земли по договору указана в меньшем размере, чем покупатель должен заплатить. Какой ещё договор можно заключить с продавцу с покупателем, чтобы гарантировать выплату неучтенного Дкп остатка денежных средств?

Могу ли я купить машину по договору купли-продажи заключённому в простой письменной форме и не ставить машину на учёт а перепродать её через дней например 20 другому человеку который её на себя оформит?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Продал авто перекупщику, без дкп, он обещал прислать дкп, но никак не получается его заставить прислать хотя бы копию или фото договора.

Есть ли шанс с паспортом обратиться в мрэо и прекратить регистрацию?

Если нет, то как быть дальше? Сообщать об угоне?

Купил автомобиль с рук, стоит печать от автосалона. Имеются документы от продажи частника этому автосалону, этот автосалон продал другому автосалону и последний автосалон продал другому частнику. Последняя дкп нужна от человека который купил у автосалона или человека который продал автосалону?

Истец заявляет о том что не подписывал ДКП. А спорная собственность выбыла в результате мошенничества. Реально ли остаться добросовестным приобретателем?

Умер отец, осталось 4 наследника - трое детей и супруга. В наследстве машина. Как делится налог на наследников при продажи автомобиля, если в договоре купли-продажи числятся все четверо?

Купил машину по ДКП не от собственника (от Перекупа), по Базам ГИБДД машина не числиться в розыске, угоне и тд, но в сведениях о регистрациях машина была снята с учета в связи с кражей или угоном, но не числится в угоне или розыске.

Смогу ли я поставить авто на учёт, по ДКП от собственника?

Здравствуйте. В июле этого года продал автомобиль, которому менее 2 х лет. Автомобиль покупался за 650 тысяч, а продал его за 500. Никаких данных в налоговую не подавал. Договора купли-продажи на руках не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, придёт ли мне налог на продажу? И можно ли что-то сделать, чтобы его не было?

Потерял ПТС, есть только ДКП с перекупом и только копия ДКП перекупа и прошлого хозяина.

Перекуп на учёт машину не ставил, а хозяин снял машину с учёта по ДКП между ним и перекупом.

Можно ли восстановить ПТС и поставить машину на учёт на себя?