Благоустройство подъезда / ЖКХ - 713 советов адвокатов и юристов

У меня есть квартира, построенная по долевому строительству у частного застройщика. Дом семиэтажный, готовность квартиры - в предчистовой отделке. Дом сдавался в эксплуатацию по суду. Получено свидетельство собственности на квартиру. Есть вода, электричество. Но подъезд не благоустроен: коридоры на этажах - цементная стяжка, ступени - тоже цементная стяжка, отсутствуют перила, нет почтовых ящиков, в подъезде грязь, строительный мусор. Вопрос: должен был застройщик благоустроить подъезд? Как заставить его это сделать?

Как написать заявление в Администрацию района на подъезд к своему участку, земли так как нет дороги возле участка. Какую помощь могут предоставить Администрация района?

Кто отвечает за благоустрйоство придомовой территории (владедец земельного участка или УК)? Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии с выпиской из Россреестра принадлежит Министерству обороны, раньше это был закрытый военный городок, но сейчас он открыт, домом управляет УК, многие квартиры давно приватизированы.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Звонили в жил. организацию сказали что она может хоть что сажать. Очень странно, от соседей согласия никто не требовал. Кадастровый номер 16:51:011802:3305. Как можно решить эту проблему?! И правомерно ли это?

МКД - 6 подъездов. У жильцов каждого подъезда-отдельный подвал, отгороженный от подвалов других подъездов, соответственно с отдельным входом. Для устройства кладовки в подвале хватит подписей жильцов одного подъезда? УК требует подписи жильцов всего дома. Но мне же не нужны кладовки в подвалах других подъездов...

В доме живёт несколько неадекватных женщин возраста 60+, которые противодействуют благоустройству во дворе (установке урн и.т.д..). УК и Администрация ставят урны у подьзда, они выбегают кричат на рабочих, а после их ухода урну вырывают и разбрасывают по двору. Это уже было многократно. На окне стоит камера видеонаблюдения, их выходки зафиксированы.

Администрация и УК ставят урны у подьезда, в пределах зоны ответственности УК. Дом кадастрирован 5 метров от цоколя дома в ответственности УК.

Что делать? Это явно вандализм и хулиганство.

Во время ремонта дорожного покрытия была обустроена водоотводная канава. Которая нарушила подъезд к частному дому. Вопрос: кто должен восстановить подъезд?

У нас в подъезде не убираются, но и плату за это не взимают. Мыли и убирали подъезд собственники квартир по очереди. Сейчас появились новые жители подъезда, которые не хотят убирать подъезд. Но за них тоже не хочется убирать. Есть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде.

У подъезда дома где жильцы данного подъезда ставят машина (3 автомобиля) ЖКХ установило столбики, имели ли они право их ставить? Если все жильцы данного подъезда их об этом не просили и ни какой жалобы не писали, данные столбики жильцам подъезда не нужны и стоящие машины нам не мешают.

Как узнать платим ли мы за уборку подъезда в графе "содержание и ремонт"?

Квартиру купили 2 года назад, я даже и не задумывалась кто может пол в подъезде, пока у меня соседка не пришла с претензией, что она может его за меня. Я знаю, что УК должна заниматься этим, говорю соседке об этом, она с пеной у рта мне доказывает, что это наша обязанность. Оказывается ей (и ещё нескольким бабушкам, с нашего дома) так ответили в УК, т.к. у нас 3-этажный дом на 24 квартиры, на просьбу показать наглядно перечень оказываемых услуг из строки содержание и ремонт отвечают, что через 10 дней, а потом под непонятными поводами отказывают в предоставлении этой информации. Хочу сама пойти в УК и хотелось бы знать какие действия мне предпринять, если мне ответят так же.

Никак не могу найти законодательно-обоснованный ответ, что курить на крыльце У подъезда - запрещено! Пожалуйста, подскажите чем могу руководствоваться?

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

Имеет ли право старшая по дому, захватить самовольно часть территории подъезда, и обустроить под своё личное пользование, как с этим бороться и какими статьями руководствоваться? Спасибо.

Вопрос касается обустройства подъезда к земельному участку. Муж купил участок, который фактически находится в чистом поле. Участок находится в деревне N, которая относится к одноименному сельскому поселению. Мы не знаем как подступиться к этому вопросу, куда обращаться, кто должен подъезд обеспечить к участку, мы сами или администрация сельского поселения? Еще одна проблема, там крутой съезд с трассы и проезд с трассы перегородили участки, которые находятся в чужой собственности. Объездной путь к нашему участку по кадастровой карте есть, но по этой карте он не зарегистрирован как дорога и там в одном месте его ширина составляет примерно 2 метра. Т.е. я не знаю, возможно ли там обустроить проезд. Буду благодарна, если кто-то сумеет направить нас, подскажет с чего начать процесс присоединения к дорожной сети.

Подъезд на принадлежащий мне земельный участок осуществляется по земле сельхоз назначения которая имеет гравийное покрытие и канаву по обочине, которая заканчивается сразу за пределами моего участка, как по закону можно засыпать часть этой канавы для заезда на участок.

Обязана ли управляющая компания обеспечивать уборку подъезда и придомовой территории без дополнительной оплаты (то, что входит в миним. Обслуживание по квитанции)? И на основании чего надо каждый раз после уборки территории подписывать акт и кто это должен делать? Жильцы, каждый раз разные - кто подвернётся?

Работаю уборщицей в подъезде от УК

Многие площадки заставлены цветами, и с них постоянно сыплется листва и лепестки. Обязана ли я это убирать? Законно ли вообще вот такое размещение "огорода" на этаже?

Отгородили часть подъезда перед своей дверью, проход не загорожен, у соседей дверь открывается нормально, ни кому не мешаем, возможно ли узаконить такую постройку?

Законно ли поступили соседи многоквартирного дома. Бабульки одного из подъездов, посоветовались и решили вкопать железные трубы, чтобы автомобилисты не могли парковаться у подъезда. Если это не законно, то куда мне обратиться, чтобы эти трубы срезали?

В начале 2018 года был принят в эксплуатацию жилой многоквартирный дом. Жители не долго думая написали губернатору письмо о том чтоб у дома на столб повесили фонарь чтоб освещал подъезд у дома. У каждого дома имеется освещение над входом в дом и под крышей второго этажа стоит прожектор который освещает данную территорию целиком. Улицы как таковой нет. Дома расположены хаотично. Многоквартирные дома находятся на непосредственном управлении. Если данные виды освещения у домов имеются должна ли администрация поселения устанавливать на столбе фонарь для освещения дополнительно? Ближайший фонарь находится в 150 метрах от данного дома и точка подключения у дома отсутствует.

Участок ИЖС примыкает к придомовой территории многоквартирного дома. Дорожное полотно, непосредственно примыкающее к участку принадлежит государству (не стоит на кадастровом учете, то есть земля принадлежащая многоквартирному дому заканчивается в 2 метрах от подъездов). Подъезд к участку, таким образом, проходит только через придомовую территорию.

В управляющей компании дома ссылаются на некий ФЗ, запрещающий проезд строительной техники через придомовую территорию. Подскажите, пожалуйста, существует ли действительно такой закон? Повторюсь - дорожное полотно (кроме пешеходного тротуара) принадлежит государству.

Ситуация бредовая на работе. НКО - вдаделец 1/10 части последнего этажа нежилого 3 х этажного здания получило определение инспектора оати о вызове по делу об Административном правонарушении. Нарушение п 10.11 постановления правительства Москвы 1018: Нарушен внешний вид входной группы - разбита пластиковая плита облицовки у подъезда. Подъезд и лестница общие на весь дом и находятся на балансе гуп дэз и конечно наша нко не имеет никакой возможности на этот подъезд влиять - у нас даже вывески нет - сняли давно. Подъезд испортили арендаторы другого этажа - магазин, у них же незарегистрированная реклама, которую то же самое оати выдирает с мясом из стены от того панели лопаются. А нарушение почему - то у нас и Вызывают нас на разбор на Кожуховскую. Какие действия предпринять, чтоб не было АП и штрафа.

6 день ремонтируем балкон под ключ. Старые рамы поставили аккуратно у подъезда, чтоб по окончанию ремонта вывезти с остальным мусором. Сколько дней я могу хранить их у подъезда? Старшая по дому требует срочно выаезти.

УК делает косметический ремонт подъезда, есть ли какие то нормы, что ремонтные работы нельзя проводить в зимний период. Ранее всегда проводили в любое время года, за лето не успеваем выполнить график ремонта, 2 человека в подъезде не довольные. Заранее благодарны.

Какие правовые документы запрещяют ставить личный автотранспорт у входа в подъезд и под окна жильцов многоэтажки и куда обращяться за помощью ведь ущимляют мои права!

Мне не нравиться клумба возле моего подъезда многоквартирного дома сделанная соседкой, могу ли я потребывать вернуть газон?

Хочу вас спросить. Имеет ли право "Саратовзнерго" начислять ОДН, если доме 3 квартиры с разными входами, дом без подъездныйи без подвальный.

Соседка из подъезда подкармливает кошек. Всего на считали 14 шт возле дома. Все бегают по подъезду. Вонь стоит не возможная. На днях на гадили в детскую коляску, которая стоит в подъезде. Куда можно обратится, что бы с данной соседкой разобрались?

Есть ли какие-нибудь рычаги воздействия на соседей, злостно нарушающих санитарное состояние подъезда. От двери их квартиры стоит нестерпимая вонь, лезут тараканы. Ситуация многолетней давности. Соседи не являются владельцами, жилье муниципальное.

Должна ли я мыть полы у себя на плащадке в подъезде или это обязанность управлюящей компании. Некоторые соседи приходят скандалят. Но почему я должна мыть когда я плачу за комунальные услуги.

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

Вопрос: вдоль дома (5 этажка) перед подъездами было ограждение (палисадников) высотой 50 см (металлическая труба). За ограждением имеется сквозной проезд (асфальтированый) для проезда к другим домам. Управляющая компания ремонтом ограждения не занималась, в результате за зиму ограждение растащили. Теперь машины едут не только по проезду, но и прямо перед подъездами. Стало опасно выйти из подъезда. Куда обращаться? В УК говорят обращайтесь в комитет по безопасности дорожного движения. В комитете отвечают, что это не вопросы дорожного движения. Помогите разобраться. Благодарю за внимание.

У меня такой вопрос. Многоквартирный дом где я проживаю признали аварийным, но расселять будут не известно когда. За кап ремонт платили, а ремонт не делали. Дверь в подъезд хотя бы должны поменять?

Законно ли жильцам одного из подъездов, четырёх подъездного дома, организовать собрание и заключить с управляющей компанией договор управления не поставив в известность других жильцов (3 подъездов)?

Договор управления заключён в 2015 году и продлевается автоматически.

Спилили ветку боярышника возле входа в подъезд, соседи осудили и сказали что надо было у всех разрешение спрашивать. Ветка загораживала наполовину подход к подъезду. Так же подрезали ветки на черемухе, которые мешали подъезжать машинам на парковку. Тут вообще пенсионеры решили нас съесть. Что криминального в наших действиях?

Такой вопрос у меня, я приобрела квартиру в доме, где нет в подъездах плитки, дом был кинут застройщиком, и уже давно обонкротился, обязана ли ук положить плитку или что теперь вообще никто не ответит за это и будем жить без плитки?

На каких основаниях принадлежит общедомовая собственность собственникам квартиры, может ли соседка живущая на втором этаже, если я одна против поставить велосипед у меня на площадке первого этажа, если он мне мешает, данной площадью пользуюсь сама (под лестницей). Из шести квартир в подъезде живут в четырех. При разговоре с участковым, он мне сказал, что это не в его компетенции, нужно решать все через суд.

Моя мама, инвалид 1 группы, проживает в городе Енисейск Красноярского края, живёт на одной из центральных улиц города, в зимний период когда чистят дороги, этот утрамбованный снег частично сталкивают в поезде к домам, когда я обратилась к исполнителю по уборке снега, о том почему мы сами должны чистить проезды к домам он мне ответил, что это не ваша территория, а города, ваша это 1 метр от дома. Но предомовую территорию убираем мы сами чтобы могла подъехать машина скорой помощи или же откачка Септика. Я хотела бы узнать если статья на вывоз снега в городе.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Как и с помощью каких контролирующих и надзирающих органов бороться со следующей ситуацией: старшая по подъезду привела двух старух в качестве консьержек.

Трудовым или иным договором отношения с ними не оформлены, жильцы просто сдают консьержкам по 500 рублей в меня сяду с квартиры.

Одна из них уже месяц проживает в помещении для консьержки (фактически будка в подъезде).

При этом там на электроплитке готовится еда (может нарушаются правила пожарной безопасности?).

При этом консьержки хамят жильцам, заводят склоки, разводят сплетни.

Со старшей говорить не буду.

Прошу ответить, в какие органы с какими заявлениями обратится, чтобы все проверили и прекратили их пребывание в подъезде?