Уборщица от УК задается вопросом - Обязана ли я убирать цветы в подъезде?
Работаю уборщицей в подъезде от УК
Многие площадки заставлены цветами, и с них постоянно сыплется листва и лепестки. Обязана ли я это убирать? Законно ли вообще вот такое размещение "огорода" на этаже?
Это не размещение огорода а благоустройство, вы пришли и ушли а люди там живут, по закону эта территория является собственность жильцов подъезда и им решать будут там цветы или нет.
Спросить
Вы должны убирать подъезд, территорию, где расставлены цветы можете обходить.
На этаже жильцы могут размещать любое имущество или другое хозяйство на праве общедомовой собственности. Это не Ваш вопрос по поводу законности, Вы обязаны убраться, остальное Вас не должно интересовать.
Спросить
Я работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки,
Добрый день. Я работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки, в результате загадили один этаж, пролет, массой из желудка, грубо говоря кого то вырвало, должна ли я это убирать? Председатель говорит что должна убрать, прав ли он? И кто должен это убрать, как мне поступить?
У вас должна быть должностная инструкция и там должно быть написано что и в каком объеме вы убираете.
СпроситьЯ работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки,
Добрый день. Я работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки, в результате загадили один этаж, пролет, массой из желудка, грубо говоря кого то вырвало, должна ли я это убирать? Председатель говорит что должна убрать, прав ли он? И кто должен это убрать, как мне поступить? Должны ли мне за это доплату? Председатель сказал убрать, доплачу 500 р.
Я работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки, в результате загадили один этаж, пролет, массой из желудка, грубо говоря кого то вырвало, должна ли я это убирать? Естественно выяснить кто это сделал мы не можем, так как не видели этого, был просто результат, председатель говорит что я должна это убрать прав ли он? Я мою подъезд и поддерживаю чистоту, а убирать это после кого то не моя обязанность права ли я? Обошла все квартиры на этаже, никто ничего не видел. Теперь я просто не мою этот пролет?
Обошла все квартиры на этаже, никто ничего не видел. Теперь я просто не мою этот пролет?
--- и тем не менее. вам придётся это убрать и потребовать установку камер слежения. (собрать общее собрание)
СпроситьСкажите пожалуйста. Соседи в подъезде поставили на площадке велосипед, это законно с точки зрения пожарной безопасности? С велосипеда постоянно сыпется грязь и песок, и по графику дежурства мне приходится все это убирать. Имеют ли они право ставить свое имущество в подъезде?
Я работаю техничкой в ТСЖ мою 2 подъзда, в певом подъезде постоянно на лестничной площадке распивают спиртные напитки, в результате загадили один этаж, пролет, массой из желудка, грубо говоря кого то вырвало, должна ли я это убирать?
Добрый день! соответственно не должны, вызывайте сразу же полицию для составления протоколов.
СпроситьПишу по просьбе своего дедушки. Дедушка живет в многоквартирном доме (5 этажей), перед домом есть небольшая площадка для стоянки автомобилей. В подъезде вместе с ним живут в основном такие же пенсионеры. К ним в подъезд, на первый этаж вселился молодой предприниматель. Он занимается перепродажей автомобилей. Всю площадку перед домом он занял под свои авто. В настоящее время, там находится 6 автомобилей круглосуточно. Стоянка рассчитана на 7 автомобилей. Когда к нему пришли и попросили не занимать всю площадку, он просто рассмеялся и нахамил старикам. К нему постоянно приезжают, смотрят его авто, тогда вообще проехать нельзя, все заставлено автомобилями. Есть ли какие-нибудь законные методы воздействия на обнаглевшего предпринимателя?
В нашем доме на 1 этаже магазин со спиртным и наливайка, постоянно собираются пьют курят около подъезда. В 30 метрах детское учреждение - библиотека и центр детского досуга, в 20 метрах площадка для тренировки велосипедистов. Законно ли такое размещение магазина и что делать?
Это неправомерно. Можете написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьУ нас в подъезде не убираются, но и плату за это не взимают. Мыли и убирали подъезд собственники квартир по очереди. Сейчас появились новые жители подъезда, которые не хотят убирать подъезд. Но за них тоже не хочется убирать. Есть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде.
Наймите уборщицу и тогда все жильцы будут обязаны оплачивать содержание данного имущества в силу ст. 30, 36 ЖК РФ
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. "Правила" содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с "принципами", установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
СпроситьЕсть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде
---убирать подъезд. вы их не заставите. нанимайте уборщицу и платите все ей деньги за уборку подъезда. собирайте собрание и решайте этот вопрос.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
СпроситьНа общем собрании решайте вопрос о том с кем заключать договор на уборку и заключать ли его (ст. 44-46 ЖК РФ) . Заставить убирать за собой Вы не сможете. Если человек по своей сути является поросенком, то он таким и останется. Закон Вас в этом случае не защищает.
Спросить
увы законом таких обязанностей не предусмотрено, кроме того, что можете собрать собрание , ст 44-46 жк рф и решить на нем порядок уборки, либо обратитесь в ук и просите выделить уборщицу, будете платить в ук и чисто будет всегда
Спросить
Проведите общее собрание жильцов дома по обслуживанию мест общего пользования , как собрание решит так и будет
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Спросить
Ссылки на законы уже представлены Вам - но в данной ситуации будет полезным посоветовать следующее
1. перестать мыть подъезд совсем - может наличие грязи как то повлияет на других собственников
2. непонятна форма управления домом - ЖСК или УК - тогда они все равно вносят плату по данной статье расходов - соберите собрание на котором решите - как расходовать данные деньги - либо как указано выше нанять уборщицу, либо убирать подъезд обязаны представители УК
Спросить
Жильцы имеют полное право обратиться в свою управляющую компанию с требованием организовать уборку подъезда. Если получите отказ - настаивайте на пересчете оплаты коммунальных услуг.
Также советую жаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию, она обязана провести проверку по вашему обращению. В случае выявления нарушений - выпишут предписание, если оно будет не исполнено, то управляющую компанию привлекут к административной ответственности (ст. 19.5 КоАП РФ).
Да, кстати, соседи не обязаны собственноручно убирать подъезд.
СпроситьСоседи на 16 этаже на внешнюю сторону повесили на кронштейнах ящики сцветами. Внизу-вход в подъезд и площадка перед домом.. ходят люди и дети.. Как заставить убрать.
Обратиться в управляющую компанию. Фасад дома является общедомовым имуществом, обязанность содержания которого возлагается на УК.
Спросить
Нет никакого нарушения закона. Можно попросить УК осмотреть и проверить прочность. Или собрать общее собрание членов и тогда уж запретить.
СпроситьЖиву на первом этаже, а сосед со второго этажа устроил огород под окнами, чем мне очень мешает, постоянно что то там колотит, даже огородил участок, несколько раз говорила им,что это не их огород, т.к.раньше это был огород первого этажа, но он отказывается, все убирать с огорода, говорит, что это их,куда можно обратиться, чтоб решить эту проблему, и еще рядом сараи деревянные, а заними железные пути, он загородил все забором, что даже нет пожарного проезда. Спасибо.
