Дарение имущества в квартире / Гражданское право - 27758 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация, я проживаю в квартире с мамой папой мужем и несовершеннолетним ребенком. Мы получили новое жилье по программе переселение из ветхого и аварийного жилья, у нас соц. найм. Мама хочет приватизировать квартиру, мы все отказываемся от приватизации в ее пользу но, отказ за своего ребенка я не могу написать и при приватизации он вступает в долю. Квартиру мы хотим продавать, уехать на юг и там строить дом. Если ребенок будет в доле то продать ее можно но много беготни и заморочек. Один вариант это выписаться из квартиры и прописаться в другой, но прописаться постоянно у кого то в квартире, не каждый согласиться. Органы опеки сказали что если мы выпишимся от них никаких разрешений не нужно. У меня такой вопрос, могу ли я с ребенком выписаться из этой квартиры и прописаться где нибудь временно на 2 месяца пока идет процесс приватизации квартиры, а когда она перейдет в собственность моей маме прописаться уже постоянно. Заранее большое спасибо.

Что я буду иметь при разделе имущества если у нас есть в собственности: а) 1 к квартира. Приватизирована на мужа и на младшего сына (я и старший сын писали отказ). Изначально она получена по договору социального найма с работы мужа.

Б)1 к квартира. Приватизирована на меня (муж и старший сын писали отказ). Изначально она получена по договору социального найма с работы мужа.

Г) домовладение я получила по договору дарения от моей сестры мне.

Оформите обычный договор дарения от кого то вам. Его заверять не надо у него нотариуса. Это простой договор дарения вещи. Не открывайте двери - никто ничего не заберёт. Вы не несёте ответственности по долгам матери, регистрация не даёт права собственности, на имущество в квартире приставы арест наложить не могут. Не открывайте им просто. У меня у мамы есть кредиты она их не платит, прописана у меня но она не собственник, просто прописана подали в суд, могут ли приставы описать имущество? И если я заверю у натариуса всё имущество на себя, что маме ничего не пренадлежит, но чеков нет, смогут ли они описать.

Я на свадьбе сына объявила, что дарю квартиру молодоженам. Назвала адрес. Но они в нее не заселились. Квартира находится в ипотеке. Сын со снохой прожили вместе полтора года на съемной квартире в другом городе. Я продолжаю выплачивать ипотечный кредит и делаю ремонт в квартире с целью ее продать и отдать деньги сыну на приобретение квартиры там, где они хотят. Но сноха подала на развод и намерена разделить эту квартиру. Имеет ли она право на получение своей доли?

После гибели родителей осталась квартира. Опекуном стала тётя, спустя год она продала квартиру родителей. Никакой новой квартиры взамен квартиры родителей тётя мне не покупала, про продажу квартиры и вырученные деньги ничего не говорит. Но ведь продать квартиру опекаемого можно только с согласия органов опеки и попечительства (ООиП)?! ООиП дают согласие только при условии покупки (а не дарения) другого жилья, а мне это другое жилье опекун не покупал! На данный момент мне 19 лет, учусь в вузе в другом городе. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Куда обратиться по поводу проданной квартиры? Могут ли деньги с продажи квартиры быть на счету под надзором ООиП? Спасибо.

Жена хочет развода говорит, что разлюбила. Есть 3 летний ребенок. Мои родители купили мне квартиру и оформили на меня. Больше никто в ней не прописан. Имеет ли жена право на квартиру?

В 2014 году были проданы две квартиры в собственности менее 3 лет, каждая приватизирована в равных долях на одних и тех же пять человек. Первая квартира продана за 1100000 рублей по одному договору купли продажи и вторая квартира продана за 2000000 рублей тоже по одному договору купли продажи. Подскажите какой вычет нам предоставят и сколько налога нам нужно заплатить? С уважением, Виталий.

Квартира приватизирована изначально на родителей. Имеет ли права сын претендовать на переоформление приватизации, т.к. родители разводятся и сын остается (ему 31 год) без права собственности на квартиру..

Если необходимо продать имущество недееспособного (дом) обязана ли я приобрести ему имущество равное по стоимости и где это прописано? Ст. 37 ГК, ст. 20, 21 ФЗ-48, прошу не цитировать, их знаю.

Учредитель ООО подписал договор поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда между этим ООО и другим юр.лицом. В собственности учредителя имеется квартира. Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору? Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

Вопрос такой, 1 квартира 60 м, находится в долевой собственности по 1/2 недееспособного инвалида и 1/2 его сестры. У инвалида есть оф.опекун, его отец. Квартира куплена будучи в браке моим знакомым приятелем, приятель умер теперь его супруга хочет продать квартиру по семейным обстоятельствам. У жены приятеля есть 107 м 3-х квартира в сталинке, можно ли опекуна и инвалида выписать в эту 3-х квартиру и обязательно ли выделять ему равноценную долю или достаточно прописки, как быть?

Младшему брату 14 лет, он через неделю вступает в наследство от родителей. В наследстве квартира, я старший брат - его опекун. Сможем ли мы обменять эту квартиру, она в посёлке, а мы живём в городе. Сможем ли мы сделать обмен посёлок - город с использованием мат. капитала? Младший брат хозяин квартиры. Смогу ли я там прописаться?

Возникла такая ситуация. Есть родственник 1 группы инвалидности (с детства) по психическому заболеванию, недееспособным не признана.

Получилось оформить ее в ПНИ с ее согласия. Выдали на руки путевку и осталось только собрать все анализы для помещения ее в данное заведение с бессрочным пребыванием.

Встает вопрос, что будет с квартирой? Будет ли она выписана из нее и прописана в интернат?

Квартира муниципальная, прописаны в ней больная и племянница, ответственным квартиросъемщиком является племянница.

Мне предложили вариант договора опеки. Хотелось бы по-подробнее узнать об этом: в чем суть этого договра, какие документы необходимы для его оформления, какова процедура вступления в права владения собственностью?

Заранее благодарю за помощь.

Купил 3/4 доли в 2-ух комнатной квартире, 1/4 по завещанию от старых хозяев досталась женщине и двум несовершеннолетним детям (по 1/12 на троих). Эти наследники (исходя из телефонного разговора с женщиной и опекуном детей) не принимали наследство и не собираются делать никаких документов (им это не нужно) эта доля просто висит в неизвестности, прошло уже 3-4 года, как мне поступить в этой ситуации, чтобы оформить ее полностью?

Моя мать недееспособна, опекун государство либо никто, тк она лежит в больнице. У нас есть квартира где я тоже прописана. Я хочу продать квартиру, тк там копятся большие долги по ком платежам. Как я могу оформитьквартиру на себя?

Отец после смерти сына пытается вступить в наследство на 3 к кв. в которой у сына была 1/4 доля и дачный участок. Квартира была поделена в свое время на 4 доли (бывшая жена, умерший, 2 детей).

Но бывшей жене в свое время эта квартира была передана от матери по договору дарения (примерно в 1998 г). Отец живет в другом месте и в этой квартире не зарегистрирован вообще, просто в свое время при жизни сына он передал родственникам половины стоимости квартиры деньгами.

Суть в том, что родственники предоставили нотариусу только копию этого договора дарения, и специально не приносят подлинник, тк наследство делить не хотят. А нотариус требует подлинник от 1998 г. Все остальные документы уже собраны, не хватает только подлинника договора дарения. Что делать в такой сиуации?

Я получил квартиру от брата по наследству по закону, уложившись в сроки (6 месяцев). Затем я передал эту квартиру жене по договору дарения. А жена по договору дарения передала эту квартиру дочери (так дочь мне не родная). Спустя несколько месяцев на меня подал в суд неизвестный мне гражданин, о том, чтобы якобы он купил эту квартиру у моего брата по договору купли-продажи и расписке, но договор регистрацию в россреесте не прошел. Поэтому он взыскивает денежную сумму по расписке. Сейчас назначается почерковедческая экспертиза. Вопрос в следующем, если вдруг экспертиза покажет что это мой брат и мне придется вернуть денежные средства. Может ли суд вынесли решение по отмене наших договоров дарения?

Вопрос по оформлению договора равноценного обмена дома на квартиру необходимо получать разрешение органов опеки, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник), или достаточно будет письменного согласия родителей?

Какое право на квартиру имеет опекун над пожилим человеком, после его смерти. Квартира не приватизированная, в кооперативном доме. В этой квартире прописан (но не проживает уже лет 15) еще один человек, сноха бабушки. Отношений между бабушкой и снохой никаких, последняя просто ждет смерти бабушки.

Может подарить. Обращайтесь к нотариусу. Он может подарить бабушке данную долю. Здравствуйте, Олеся!

С 18 лет ребенок становится дееспособным так же, как любой взрослый человек. Поэтому он может самостоятельно распорядиться своим имуществом, в том числе заключить с бабушкой договор дарения доли в квартире. Это сделка подлежит нотариальному оформлению. Может ли ребенок 18 лет отказаться в пользу бабушки от доли в квартире, которая принадлежит дедушке и бабушке?

Не дееспособная женщина, опекуном назначен племянник. Кому достанется ее квартира? Если у нее есть родной брат и другие, не близкие родственники. И может ли она как-то сейчас отписать (подарить, продать, завещать) эту квартиру опекуну или брату?

Я военный. Развелся год назад. Бывшая подала на раздел квартиры. Квартира в военной ипотеке. Мне за нее выплачивать и служить еще десять лет. могут ли ей присудить 1/2 квартиры.

Хотим продать квартиру, где есть доля недееспособного члена семьи. Важно отметить, что опекун далеко не всегда может распоряжаться имуществом подопечного по своему усмотрению. Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:

В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;

В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» Ни один из предложенных вариантов нам не подходит. Хотим деньги от продажи квартиры вложить в ремонт дома, где проживаем все вместе. Доля недееспособного члена семьи есть в Обеих квартирах. Так что нам теперь не продать эту квартиру?

Должна разным банкам, но уже скоро не смогу платить,3-х комнатная квартира-моя собственность по наследству, прописаны дочь и муж. Стоит ли рисковать квартирой-по закону приставы не могут забрать единственное жилье у меня, или это надо будет доказывать в суде, или лучше сделать договор дарения в пользу дочери или мужа? Муж не отвечает за мои долги?

Дочь с мужем купили 1-комнатную квартиру в ипотеку. Вчера произошла такая ситуация: в квартиру зашёл бывший муж хозяйки квартиры (открыл дверь своим ключом), стал выяснять куда делась бывшая жена и почему она продала квартиру. Квартира была оформлена на их сына (4/5) и на жену (1/5),бывший муж собственником никогда не был. Хозяйка квартиры продала данную квартиру по согласованию с органами опеки, (они купить 3-комнатную в другом городе нашей области и оформили её в таких же долях, что и прежнюю.) И вот вчера молодой человек начал возмущаться, что договор подписывали без его согласия, что он покупал квартиру ребёнку и он будет подавать в суд, хотя они в разводе уже около 4 лет, все необходимые справки были предоставлены и опеак дала добро, т.к. ребёнок не лишился жилья, а наоборот площадь его доли увеличилась. Проконсультируйте, пожалуйста по этому вопросу. Спасибо.

Отец-алкоголик собирается продать свою квартиру. Прописан он один, приватизирована квартира на него. Есть ли возможность воспрепятствовать?

Отец мужа взял ипотечный кредит в газпром банке, купили квартиру, потом продали дом (еще собственность) и погасили ипотеку. Собственник остался отец мужа. Как правильно стать собственницей мне и мужу? Говорят, что перепродажу квартиры нужно делать по истечению 3-х лет, с момента покупки, чтобы меньше налогов платить, так ли то? А можно ли чтобы отец мужа написал дарственную на мужа и меня? Если вдруг развод что я получу и наш сын? как не остаться на улице?

Моя мама является опекуном моей бабушки, которая признана недееспособной всвязи с психическим заболеванием. Бабушка является собственником 1 комнатной квартиры.

Может-ли моя мама как опекун моей бабушки заключить со мной договор пожизненного содержания с иждивением, с переходом права собственности на квартиру ко мне после смерти бабушки.

В разводе с бывшей супругой с 2010 года, есть двое детей 11 и 14 лет. После развода она с детьми проживает в другом городе у мамы в частном доме со всеми удобствами. В квартире, где мы раньше проживали, собственник я и мой сын (14 лет) и прописаны бывшая супруга и дочь (11 лет). После смерти моего отца я сдаю квартиру (всё официально по договору) и половину денег (помимо алиментов) отдаю бывшей жене. Но ей всё мало и она хочет воспрепятствовать проживанию квартиросъёмщика. Вопрос: может ли она вызвать участкового и мчс и вскрыть квартиру без меня. И может ли она выгнать из квартиры квартиранта?

Мой тесть собирается завещать 4 х комнатную квартиру моему сыну (ему сейчас 6) после смерти. Дочь в завещании не указывается. Вопрос-до мы можем сделать потом с этой квартирой? Например разменять?

Отец перед смертью дарит матери принадлежащее ему на праве личной собственности, согласно похозяйственной книги сельсовета, домовладение. Настоящий договор удостоверен секретарем государственным нотариусом сельского совета в 1977 г. и зарегистрирован в рееестре сельсовета. Мать в свою очередь (в 2004 г) заключает договор дарения с одним из сыновей. Имеет ли юридическую силу последний договор дарения или завещание, если этот дом не числится в районном БТИ и не прошел государственную регистрацию права матери на недвижимое имущество.

Все очень просто, так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении-это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции), Если не сможет доказать - подлежит реализации.

На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет. Для начала - вам проще вообще никого не впускать - ломать дверь не будут. Нужно исходить из реальной ситуации - например договор аренды имущества или дарения и т.д. Ели есть исполнительный лист, то будут Как судебные приставы будут описывать имущество если нет документов кто его приобретал?

В Москве имею 3/4 доли в квартире, перешедшие мне по наследству от мужа. 1/4 доли принадлежит нашей дочери (оформляли до смерти мужа). Дочь за мужем, детей нет. Прописана в квартире только она. Дочь хочет чтобы 3/4 доли были оформлены на нее по дарственной, затем она оформит документы на собственность. Может ли в случае развода ее муж претендовать на половину квартиры? И кто из нас будет наследником, если не дай бог, с ней что случится?

Помогите, пожалуйста! Хотим купить квартиру под мат. капитал у свекрови. Второму ребенку уже 5 лет. Старшая дочь от первого брака. Собрали документы, отдали в росреестр, оттуда нас отправили в опеку за постановлением на разрешение покупки квартиры под МК. Опека дает официальный отказ, ссылаясь на ст. 37 ГК РФ. Правомерен ли отказ и что делать дальше? Спасибо!

Мы владеем квартирой в МО 3 х комнатной, в которой собственник ребенок-1/3 доли, кадастровая стоимость 7 миллионов, хотим ее продать, на эти деньги собираемся строить дом в Москве. Есть еще одна квартира 3 х комнатная в Москве, кадастровая стоимость 10 миллионов, хотим наделить 1/2 долей в этой квартире ребёнка, но эта квартира принадлежит бабушке и дедушке, нашего ребёнка. Органы опеки не разрешают продать квартиру в МО и купить в Москве... т.к они ссылаются на ст.37 ГК не возможность сделок между близкими родственниками.

Продаем квартиру в МО третьим лицам по ипотеке! Что б ее продать, мы обязаны наделить собственностью ребенка. Необходимо предоставить документы в банк для одобрения сделки. У нас есть только вариант наделить 1/2 долей в Москве, там, где собственники бабушка с дедушкой ребенка. Как продать квартиру где ребенок собственник? Возможно ли сделать мену? Между дедушкой и ребёнком? А потом уже оформить продажу покупателям, когда дедушка будет собственником квартиры в МО?

Добрый день. Вопрос следующего характера. У отца в долевой собственности 1/2 квартиры, приобретенной в браке. У него состояние здоровья очень плохое. С супругой семейных отношений нет около четырех лет. Свою долю отец хочет оставить мне. Жена получает статус пенсионера по возрасту 1 апреля 2018 года. Какие у нас есть варианты сохранения недвижимости в полном объеме (1/2). Квитанции об оплате 1/2 на его ФИО и сопутствующие документы имеются.

Если имущество (квартира, машина) принадлежащие мне, но купленные в браке, мною же подарены, завещаны или оформлены в наследство одному из моих родственников, может ли жена при разводе претендовать на это имущество, как на совместно нажитое?

Ребенок-инвалид, 15 лет, получил в наследство от умершего отца две квартиры. Опекуном ребенка является его мать. Планировали, что в одной из квартир он будет жить после совершеннолетия, а вторую квартиру можно продать (естественно, с разрешения органов опеки) и деньги использовать на его дальнейшее обучение послу 18-ти летия. Но по новым законам он будет вынужден заплатить подоходный налог с продажи квартиры, хотя у несовершеннолетнего ребенка, да еще и инвалида нет других источников дохода, кроме пенсии. Выходит, что мы должны содержать эти квартиры 5 лет, что тоже выходит в кругленькую сумму. Нет ли законного способа не оплачивать подоходный налог, если его квартиру подарить через мать его бабушке. А бабушка ему подарит сумму стоимости квартиры.

Как правильнее оформить квартиру (имея ввиду договор дарения или завещания) в настоящем на супругу и детей, если от первого брака имеется ребенок с которым нет связи.

Хотим продать 2-комн. Квартиру, которая приватизировалась по 1/3 доле на сына, мать и отца. Сейчас мать и отец хотят развестись, при это сын и отец хотят продать квартиру, а мать против.. как лучше поступить чтобы разъехаться?

Каким путем мать (попечитетель 17-и летнего сына) может продать или обменять ЕГО квартиру без ЕГО согласия (в квартире никто не прописан)

Мы разводимся с разделом имущества. Квартира приватизирована также на сына. Он свою долю отдаёт мне. Включать ли её в расчёт стоимости гос пошлины?

Мне мама подарила квартиру. В налоговой сказали, чтобы она принесла документы о подтверждении родства и написала заявление на имя начальника нологовой. Должна ли она сообщать налоговой о дарении квартиры (дочери)?

Был взят кредит на покупку квартиры без залога моим братом. Через год брат женился, родился ребенок.

Так как у его жены это 2-ое ребенок (1-й ребенок умер) материнский капитал был вложен в счет погашения кредита по квартире.

Потом они развелись.

По закону если вложен материнский капитал, квартира должна делиться на каждого члена семьи по 1/3.

На сегодняшний день есть решение суда по которому 1/2 доли принадлежит ребенку, а еще 1/2 принадлежит моему брату. Т.е. его жена не стала претендовать на свою долю в пользу ребенка.

Прошло 10 месяцев со дня вступления этого решения в силу.

Его жена решение не обжаловала. Мой брат дарит свою 1/2 долю мне - своей сестре. Его жена подает в суд для признания дарственной не действительной и с просьбой выделить ей долю.

Может ли суд отменить сделку дарения между мной и моим братом? Может ли суд выделить бывшей жене брата долю?

Я уже оформила дарственную на свою 1/2 доли на свою несовершеннолетний дочь.

Я приобрел квартиру у родственников, на момент купли продажи квартиры одному из двух собственников (мать и дочь были владельцами квартиры) не исполнилось 18 лет. Считается ли эта сделка законной И МОЖЕТ ЛИ ДОЧЬ ОТСУДИТЬ У МЕНЯ ЧЕСТНО ПРИОБРЕТЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Моя бабушка опекун своей дочери квартира записана на дочь бабушка считается ее опекуном может ли бабушка стать собствеником ее квартиры дочь совершеналетняя.

Могу ли я выкупить квартиру где я проживаю с двумя моими детьми, у своего отца (собственник квартиры) используя материнский капитал. С чего начинать?