Варианты сохранения долевой собственности на квартиру при плохом состоянии здоровья отца и отсутствии семейных отношений с супругой
Добрый день. Вопрос следующего характера. У отца в долевой собственности 1/2 квартиры, приобретенной в браке. У него состояние здоровья очень плохое. С супругой семейных отношений нет около четырех лет. Свою долю отец хочет оставить мне. Жена получает статус пенсионера по возрасту 1 апреля 2018 года. Какие у нас есть варианты сохранения недвижимости в полном объеме (1/2). Квитанции об оплате 1/2 на его ФИО и сопутствующие документы имеются.
Елена, добрый день. Для того чтоб сохранить имущество в полном объеме вам необходимо оформить сделку дарения или купли продажи. Если ожидать права по завещанию, то жена сможет попасть в число наследников на обязательную долю.
Спросить
Я тут еще подумал - есть идея. Пусть Ваш отец составит на Вас завещание, в котором "отпишет" Вам свою долю в квартире. В этом случае наследования по закону не будет. Единственное, что Вашему отцу необходимо будет впоследствии развестись с женой, а иначе при оформлении наследства она возможно (в случае если она на момент оформления наследства будет иметь инвалидность или иным образом обладать правом на обязательную часть доли супруга) сможет претендовать на 1/4 часть половины Вашей доли. Удачи.
Спросить
Спасибо за ответ, Валерий Алексеевич. Дело в том, что оформили дарственную на меня без согласия супруги, может ли она ее оспорить?
СпроситьПолагаю, что Ваша ситуация "патовая". Договор дарения доли в квартире (дарственная) в Вашем случае должен оформляться через нотариуса. Если, как Вы говорите, дарственную Вы уже оформили, то полагаю, что есть простой письменный договор дарения между Вашим отцом и Вами, который не удостоверен нотариально. Такой (нотариально не удостоверенный) договор дарения доли в квартире через государственную регистрацию не пройдет. А если Вы пойдете к нотариусу за оформление такого договора, то нотариус обязательно будет выяснять согласие на это супруги Вашего отца, поскольку квартира была приобретена в период брака. К сожалению так.
СпроситьДень добрый, уважаемые юристы!
Интересует следующий вопрос: Есть квартира c долевой приватизацией (на отца, мать и детей, у каждого своя доля). Отец разводится c матерью и хочет расписаться c другой женщиной. Каким образом отец может передать свою долю одному из детей, дабы в случае чего, новая жена не имела претензий на эту долю (или ее часть). Дарственную отец делать не хочет. Может ли быть это договор ренты? Какие еще варианты оформления могут быть? Очень благодарен за ответ!
Вопрос касается имущественного налогового вычета.
В 2008 году, будучи в браке с супругой, была куплена квартира. Оформлена квартира на мужа, 100% доли. Право собственности на мужа.
Муж (я) в период 2008 – 2013 год использовал свое право на имущественный вычет в полном объеме (260 000 руб.)
В конце 2013 года, приобрели еще одну квартиру, полностью теперь оформили на жену. 100% доли собственности – жены. Право собственности тоже на жену. До этого никаких заявлений на налоговый вычет жена не подавала, и правом на вычет не пользовалась.
Скажите пожалуйста, может ли жена в 2014 году воспользоваться вычетом на купленную квартиру? И в полном ли объеме получить возврат средств (260 000 руб.)?
Влияние отсутствующего собственника на разделение квартиры и возможность отсудить долю у второй жены
Суть такова. Квартира поделена на 4 доли. Имеется 4 собственника: мой муж, его отец и 2 е детей. Отец не проживает в квартире более 20 лет, соответсвенно не платит за нее, не ремонтирует, не вкладывает. У отца есть жена (вторая). Завещание писать не хочет, хотя в очень плохом состоянии. Вопрос 1:как будет делится его доля? Вопрос 2: можно ли отсудить долю у жены свекра? Спасибо.
Квартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы:
Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?
Однокомная квартира была приватизирована на сына и отца. Сын прописан и проживает в этой квартире. У него 4-х летняя дочь. Другой квартиры в собственности у него нет. Отец умирает и свою долю завещает жене (второй брак) и жена настаивает на продаже квартиры или выкупе ее доле по высокой цене. Оплату требует единовременно в полном объеме, а разбивать на помесячные выплаты не соглашается. Правомерно ли это?
Глубокоуважаемая Галина Владимировна,
Отец хочет оставить завещение на передачу своей 2-х комнатной квартиры в собственность своему сыну.
Квартира приватизирована: одна половина находится в собственности отца, другая - в собственности его жены, умершей в 2006 году. Имеется завещание жены отца о передаче ее половины собственности квартиры отцу.
Вопрос: надо ли отцу иметь какие-то еще документы, чтобы написать указанное выше завещание сыну (например, оформлять право на собственность половины квартиры, принадлежавшей его жене) ?
С уважением,
Александр.
Вопрос коммунального характера. 3-х комнатная приватизированная квартира. Имеются два собственника (я и тетя родная). Моя доля составляет 1/3, ее доля 2/3 от нее. У меня есть жена (гражданский брак), и ребенок в возрасте 1.4 месяца. Могу ли я претендовать на какую то долю еще долю этой квартиры, если, зарегистрирую наш брак, и пропишу свою жену и ребенка в этой квартире?
Пожалуйста ответьте! Вопрос носит очень важный характер для меня. Спасибо.
День добрый. Подскажите, в супругом будучи женатыми взяли ипотеку на 10 лет. Тут назрел вопрос развода. Как правильнее поступить, развестись и выплачивать как раньше, и иметь по 1/2 части в квартире? Или есть ещё какой вариант? Я хочу оставить за собой квартиру в полном объеме, т.е. выплачивать и его (супруга) долю.
Возврат налога на квартиру. Добрый день! В 2013 году при покупки квартиры право на вычет мной было использовано. С 2018 года я в браке. В 2017 году муж покупал долю в квартире и получал вычет. В 2020 году планируем приобрести квартиру по ипотеке. Вопрос:-как оформить документы на двоих или только на мужа, что бы получить вычет в полном объёме?
Дяде 70 лет. У него есть квартира, которая ему досталась от его родителей. У него есть жена. Ей тоже около 70 лет. Он хочет оставить мне в наследство квартиру. Какая доля достанется мне помимо его жены и могу ли я беспрепятственно продать свою долю?
