Возможности использования унаследованной 4-х комнатной квартиры и ее потенциальная конвертация

• г. Барнаул

Мой тесть собирается завещать 4 х комнатную квартиру моему сыну (ему сейчас 6) после смерти. Дочь в завещании не указывается. Вопрос-до мы можем сделать потом с этой квартирой? Например разменять?

Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

До смерти и оформления наследства с квартирой ничего сделать не можете

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Пожаловаться

---Здравствуйте, только с согласия органа опеки и попечительства. Но вам её никто ещё не завещал и не факт что завещает. Удачи Вам, и всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок будет собственником, то продать или обменять квартиру можно только с разрешения органа опеки.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос-до мы можем сделать потом с этой квартирой?

Мой тесть собирается завещать 4 х комнатную квартиру моему сыну (ему сейчас 6) после смерти. Дочь в завещании не указывается.

Вопрос-до мы можем сделать потом с этой квартирой? Например разменять?

Да, в порядке, установленном законом.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Спросить
Пожаловаться

мы можем сделать потом с этой квартирой? Например разменять?

Можете, в случае одобрения данной сделки органами опеки и попечительства.

Спросить
Пожаловаться

Помогите разрешить вопрос.

После смерти матери, осталось завещание на приватизированную 1-комнатную квартиру в пользу внука. В следующем (последнем) завещании есть оговорка, что со дня смерти матери, ее дочь имеет право единолично пользоваться этой квартирой в течении трех лет.

По истечении трех лет, квартира переходит во владение внука. Внук прописан в этой квартире.

Вопрос: имеет ли дочь законное право по этому завещанию владеть квартирой в течении трех лет? И может ли внук противодействовать проживанию дочери в квартире?

Заранее благодарна. Спасибо.

1.Могу ли я в своем завещании завещать свою квартиру (приватизирована) своему внуку (ему 5 лет), ограничив любую сделку с квартирой (продажа, аренда и т.д.) до даты женитьбы внука. В этой квартире прописан мой дееспособный сын - отец ребенка.

2. В случае завещания второй моей квартиры (приватизирована) своему сыну, могу ли я в завещании указать, что прописанная в этой квартире моя племянница будет в ней прописана и жить только до своего замужеcтва (официального или гражданского).

Т.е. будут ли все эти ограничения законны и выполнимы после моей смерти.

Свекровь изменила завещание и переписала 3-х комнатную квартиру на внука (нашего сына). Квартира оформлена на нее, в этой квартире прописаны: она, ее сын (мой муж) и наш сын (её внук). Может ли её сын (мой муж) после её смерти распоряжаться квартирой, или нужно ждать совершеннолетия, чтобы квартира досталась её внуку. И можно ли быть опекуном в распоряжении квартирой, а также если захотим обменять (после ее смерти) квартиру на более большую сможем ли мы это сделать? И что вообще вы посоветуйте сделать, так как у нас с ней плохие отношения, она квартиру может переписать на подругу, можно ли это оспорить в суде?

Я имею в собственности квартиру. Хотела бы ее оставить после смерти сыну. Есть еще и дочь. Завещание на него не хотелось бы оставлять, потому что неизвестно как сложится жизнь, и дочь в дальнейшем может оспорить завещание в суде и квартира сыну полностью не достанется. Как мне известно. Если подарить ему квартиру (договор дарения), то она сразу переходит ему в собственность. Скажите, пожалуста, как мне правильно оступить в данной ситуации, чтобы не оставлять завещание на сына, но чтобы квартира отошла только ему после моей смерти. Может быть можно оформить договор дарения, указав, например, в нем условие, что договор вступает в силу после смерти дарителя? Или еще как можно это сделать? Спасибо заранее.

Хочу завещать квартиру внуку, но там живет мой сын. Как сделать так, чтобы сына никуда не выгнали после моей смерти. Сыну квартиру отдавать нельзя.

Для оптимизации расходов после смерти тёщи тесть вступает в права наследования квартирой и предлагает всё оформит на него (сейчас собственники тесть, его дочь и мой сын), после чего он отпишет дарственную на дочь (мою жену). Действительно ли это оптимальный вариант по расходам? И возможны ли варианты, что после того как тесть оформит дарение на свою дочь, позже он решит оформит например завещание или другой договор дарения и т.п.

Спасибо.

С уважением.

Андрей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я мать у меня есть приватизированная двух комнатная квартира у меня двое взрослых детей сын и дочь у них есть свои квартиры, я хочу свою квартиру завещать внуку от сына может ли дочь после моей смерти претендовать на долю в этой квартире у дочери есть сын, т.е. мой внук он инвалид.

1. Могу ли я завещать квартиру племяннику, при условии, что он может вступить в права наследования только после смерти моей жены в этой квартире прописанной и проживающей?

2.Может ли моя дочь претендовать после моей смерти на мою квартиру наравне с моей женой, если нет завещания?

Возможно ли написать завещание о том, что собствнница квартиры бабушка оставляет после своей смерти квартиру сыну, а в случае его смерти квартира остается потом ее внукам, то есть конкретным детям ее сына. И может ли при такой ситуации после смерти бабушки и вступления завещания в законную силу сын ее распоряжаться квартирой до своей смерти и прописать во время жизни других людей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение