Деньги под залог участка / Кредит - 550 советов адвокатов и юристов

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

У меня вопрос можно ли продать долю в одна комнатной квартире с двумя собственниками без согласия второго, я возьму деньги под залог доли в квартире.

Новый закон о запрете выдавать мфо под залог недвижимости, будет действовать на договора, которые уже оформили под залог или нет.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Добрый день) Хочу взять кредит под залог земельного участка, вы могли бы меня проконсультировать? Если в моей жизни случится так, что я не смогу выплатить кредит...

1)Могу я в счет уплаты продать заложенный зем. уч.?

2)Банк забирает зем. уч. в счет уплаты кредита или объявляет меня банкротом и начинает процедуру продажи моего имущества на торгах по банкротству?

Собираюсь взять ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры. Квартира приватизирована на меня и мою дочь (18 лет) в равных долях. Какие могут возникнуть трудности всвязи с тем, что у квартиры есть совладелец? Достаточно ли будет согласия моей дочери на залог квартиры? Или лучше оформить доверенность ей на меня? Дадут кредит исходя из всей стоимости квартиры, или только моей доли? Может тогда лучше оформить договор-дарения ее доли мне? Заранее благодарен за развернутый ответ.

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Это нормальная практика. Стороне сделке важно, что Вы вменяемы на момент сделки и что справка не поддельная. Из 300 000 рублей займа Вы получаете на руки только 150 000? Это мошенники. Без юриста такие "сделки" заключать жутко дорого обходится. Иногда ни денег, ни залога в итоге... Анастасия, как можно занимать под такие условия, что половину отдаете "налево", платить-то придется полную сумму...

Справку могут просить, это их право, тут-то как раз ничего страшного нет. Завтра состоится сделка у нотариуса по займу под залог земельного участка. Сумма 300 000 руб. под 5% годовых. 150 тыс. я отдаю им сразу после подписания договора. 150 000 остаются мне. Меня настораживает, что просят справку ПНД/НД с осмотром врача и чтобы был чек об оплате справок...

У меня кредиты и карты в пяти банках на общую сумму 2 миллиона, плачу из последних сил. Хочу сделать банкротство. В имуществе дом, земля и машина ваз. Какие будут последствия и стоит ли это делать или под залог имущества взять кредит? Зп сейчас выходит около 50 т. р., а по кредитам платить 70 т. р.

Очень интересная арифметика. Оставить 200.000+заплатить еще 216000.

Еще и залог... Вы что, Вас сажают на процент за чужие деньги Не мошенники, просто на дурачков рассчитано.

Кто на такое согласится - 2/3 займа отдать? Обратилась к брокеру, предлагают оформить займ под залог земельного участка. 300 тыс. после подписания сделки должна оставить им 200 тыс и мне остается 100 тыс. Процентная ставка 6%. Платеж - 18 тыс. в месяц. Хотя указывают, что срок 12 месяцев с возможной пролонгацией. Мошенники?

Наследодатель заключил кредитный договор с банком под залог жилого помещения, которое было принято в залог по договору об ипотеке, после чего право собственности перешло наследнику. Каковы правовые последствия для наследника, если это жилое помещение является единственным пригодным местом для его постоянного проживания?

Мама взяла деньги у частного инвестора под залог дома и зем участка, оформили как ипотека! На данный момент она не дееспособна и не может платить, он накручивает бешеные проценты, имеет ли он права брать с инвалида такие проценты

Прошу помощи! Положение крайне тяжелое. Что делать мы незнаем. В 2007 г. взяли кредит в банке на развитие бизнеса, под залог единственной квартиры. Закладную банк оформил как ипотеку. Платили исправно, но в связи с кризисом испываем сложности по выплате, т.к. заказчики не выплачивают заработанные деньги. В данный момент мы судимся с ними. 2 недели назад по решению суда на нашу квартиру судебный пристав-исполнитель наложил арест и готовит документы на реализацию. Обращались в банк о реструктуризации долга, был отказ. Как быть? Есть ли выход из ситуации? Ведь у нас 2 несовершеннолетних детей. В случае выселения мы не сможем снять жилье.

Я фактически взял займ на сумму 100000 руб под залог ПТС, но юридически данная услуга была оформленная следующим образом (я якобы по договору купли продажи продаю автомобиль компании за сумму 100000 руб, далее компания заключила со мной договор лизинга и передала мне автомобиль) и это все только на бумаге. У них осталась ПТС с моей подписью. Я потерял работу и не могу заплатить по займу, я готов продать автомобиль и оплатить им 100000 + проценты. Они говорят вези автомобиль либо деньги. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Я боюсь что у меня заберут автомобиль который стоит 500000 руб, а займ я брал всего 100000

Я - ИП. Взял кредит на развитие бизнеса под залог товарного остатка. Сейчас кредит выплачивать не имею возможности. На что может быть обращено взыскание, если товарного остатка достаточно для покрытия долга?

Здравствуйте. У меня такой вопрос, я купила у родственника земельный участок оплатила всю стоимость участка. Документы он обещал в ближайшее время закончить и отдать. С тех пор прошло 3 года а документов нет. Не давно я узнала что он эту землю положил в банке под залог. Скажите пожалуйста что мне надо сделать что бы получить свои документы на землю.

Женщина взяла кредит под залог дома. У нее трое детей. Они не были там прописаны. Теперь они там прописались (после залога дома), но возникли финансовые трудности и она не может выплачивать кредит. Отберут ли у нее дом, если у них это единственное жилье?

Здравствуйте) подскажите пожалуйста был взят кредит под залог дома, в случае не уплаты вовремя кредита могут арестовать и отобрать через суд иное имущество данного заемщика. (квартиру и машину)

Мы с мужем взяли займ под залог квартиры, выплатить его не смогли. Заимодавец подал в суд о взыскании долга и реализации залога. У нас 2 маленьких детей, для меня с детьми это жилье единственное, у мужа есть 1/4 от родительской квартиры. Вопрос вот в чём, есть ли возможность избежать того что квартиру продадут с молотка? На чьей стороне будет суд? Сможем ли мы рассчитывать на отсрочку выплат? Буду благодарна за ответ.

Если я возьму ссуду на определенную сумму под залог дома и не буду за нее платить, что мне будет грозить? Я могу ограничиться тем, что у меня заберут дом и про меня забудут?

Моя бывшая супруга подала иск на раздел земельного участка и дома, который я строил еще в период брака. Но деньги в долг на строительство дала мне моя мать, с которой я заключил своего рода договор, в котором сказано, что пока я не верну долг, дача находится у нее в залоге. Деньги я матери начал отдавать, когда мы были уже в разводе. Договор у нотариуса не регистрировали. У меня вопрос, будет ли иметь силу такой договор в суде? Ведь все это покупалось и строилось на деньги моей матери, а не на наши общие деньги с бывшей женой, а она хочет отсудить половину.

Повторюсь еще раз, для получения более развернутого ответа. У супруга и у меня есть кредитные просрочки во многих банках, много лет платили, но так случилось, что не смогли платить больше, часть было взято в браке и часть после развода через суд. В собственности у супруга есть дачный участок и участок под строительство дома (на нем мы начали строительство дома, как получить займ под материнский капитал) дом еще не достроен и будет не скоро, есть разрешения на стройку, стоит только коробка без дверей и крыши. Если будет суд, смогут ли забрать данный дом, землю. Супруг хочет землю подарить детям маленьким. Есть ли вероятность, что заберут у детей? Так же есть машина, которая в залоге у банка так как кредитная, но за нее исправно оплачиваем кредит. Прописаны мы все в доме родителей мужа, так как у меня нет возможности больше нигде прописаться с детьми и по сути после завершения строительства, дом этот будет единственным.

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята и присутствовать в юстиции не сможет. Решили сделать доверенность на меня. Но, она боится, что я переоформлю квартиру на кого либо без её ведома. Какую сделать доверенность что бы у меня приняли на регистрацию документы и она спокойна была? С правом подписи или без права? Может напишет кто? И вообще могу я действовать от её имени в этом случае?

Хочу продать земельный участок (под не жилое) , но в дальнейшем чтобы часть его перешла обратно ко мне в договоре указывается реальная площадь участка. С покупателем обговорили этот вопрос цена с него возьмется только за его площадь. Продать, купить нужно срочно, а переделка всех документов по земле с изменением площади займет длительное время. Можно составить такой договор, чтобы я был уверен, что частью участка я смогу владеть позже.

Покупаем долю в земельном участке. Продавец во избежании налога может оформить ее только через полгода. Можем ли мы решить этот вопрос, получив с него долговую расписку на сумму доли участка? И оформить у нотариуса договор займа, по которому эта земля перейдет к нам после истечения полугода как возврат долга?

В декабре 2019 года был оформлен договор залога земельного участка на 6 месяцев между физ. лицами, с регистрацией в Ростеестре. Сейчас залогодатель начинает процедуру банкротства. Что будет с данным участком? (обязательства по возврату суммы не выполнены, и выполнены не будут, по причине не платежеспособности залогодателя) Как залогодержателю оформить "собственность на себя" данный участок?

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Длительное время не пользовалась участком. Нашла покупателя. Неожиданно выяснила что на участок наложено обременение. Что мне делать?

Скажите пожалуйста, хотели взять деньги под залог имущества, а точнее дачного участка, у них условие есть, оформление дома в их собственность, не заберут ли тем самым у нас дом,?

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

Я служу в ВВ теперь она стала Росгвардия, в связи с реорганизацией большая вероятность что нас расформируют и хорошо если пройдет как орг штатные мероприятия, могут просто раскидать по частям. Я состою в ипотечном реестре, сертификат должен прийти с дня на день, и я могу взять квартиру. Вопрос мой состоит в том, что 1: могу ли я забрать те деньги которые накопились у меня на счете при увольнении по окончании контракта (выслуга у меня 13 лет); 2: если я возьму квартиру заберут ее у меня или не заставят ли возвращать те деньги которые накопились для первоначального взноса (как это все происходит) И самое главное как мне поступить правильно, ведь переводится в другой город, тем более в Москву, я не хотел бы. И если они захотят уволить по несоблюдению как поступить в этом случае, ведь тогда я потеряю все. С уважением Владимир!

Хотим купить участок земельный в ипотеку. Ипотеку нам одобрили в Домклик. Но он оказался в обременении у Сбербанка. Продавец предложил такую схему. По предварительному договору купли продажи мы передаём ему средства для погашения его ипотеку. Чем мы рискуем в такой сделке?

Вопрос по военной ипотеки. Могу ли я вернуть денежные средства накопленные на моем счету за время прохождения военной службы после увольнения по собственному желанию. Отслужил 5 лет в военной академии и 5,5 лет в части. Сам номер счета был утерян. После увольнения прошло 10 лет и 1 месяц. Подскажите пожалуйста можно ли востоновить этот счет и есть ли возможность вернуть деньги с данного счета?

Я физическое лицо имею в собственности земельный участок категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилье. Хотел бы заключить договор аренды з/у с правом выкупа с застройщиком – физическим лицом. Вопрос: Срок аренды должен быть больше года или законом допускается ситуация, когда арендованный земельный участок переходит в собственность арендатора по истечении 5-7 месяцев с момента подписания договора (застройщик взял и построил «под ключ» жилой объект)?

С благодарностью жду Ваши ответы.

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

Если человек взял займ в микрофинансовой организации, а в качестве залога оставил дом (заключался договор ипотеки), могут ли забрать его жильё, если нет пока возможности выплачивать займ? Претензию ему выставили почти на миллион рублей (брал примерно столько же). Кроме дома у него нет недвижимости, прописан в доме. Спасибо большое за ответ!

Добрый день, хотим с другом купить участок с домом на двоих (дача на юге, с целью отдыха с детьми). Деньги на покупку есть у меня. Друг обязуется выплатить мне 50% в течение года. Как лучше оформить право собственности на двоих? Алексей.

Здравстуйте.

Собираюсь дать деньги в долг знакомому под залог недвижимости (земельный участок) как правильно это оформить? Где нужно регистрировать? Какие документы на недвижимость должны быть у заемщика? И самое главное-каковы подводные камни при не возврате денег через суд могут быть?

Заранее спасибо!

Хочу приобрести земельный участок, предложил собственникам (их 4 человека) совершить сделку через риэлтора, чтобы обезопасить себя, но они отказываются, предлагают ехать к нотариусу и сразу оформлять сделку. Может ли нотариус проверить всю чистоту сделки и чтобы потом не "выплыли" проблемы в будущем?

Покупаю участок в кредит. Права собственности хочу оформить на несовершеннолетнего ребенка.

Участок является залогом по кредиту. Обратился в органы опеки за разрешением на оформление прав собственности на ребенка с одновременным залогом и правом последующей возможной продажи.

Было заявлено, что разрешения на последующую продажу не дадут.

Если придется продавать, то ребенок ничего не лишается, поскольку участок покупается в кредит, по которому буду расплачиваться я.

Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом с земельным участком, каким образом должна проходить процедура купли-продажи и какие есть нюансы. Мне предложили сначала положить деньги на счет, а потом подписать договор. Я бы хотела вообще расплатиться наличкой у юриста. Как правильно поступить?

Дочь имеет 1/2 доли в наследстве земельного участка с недостроенным жилым помещением. Еще по 1/4 у двух других наследников. Они прислали уведомление о продаже единым договором. Я согласилась выкупить только одну долю. Теперь они между собой заключили сделку и снова прислали новое уведомление о продаже теперь один с долей тоже 1/2. Можно ли признать в суде первое предложение офертой, с последующим обязанием заключения сделки на предложенных условиях, а их новый договор притворной сделкой, чтобы навязать мне обе доли?...

В мае 2018 года приобрели дом в коттеджном посёлке. Бывший владелец дома (какая-то бабушка) задолжала денег банку. От банка уже второй раз приезжают коллекторы, но ещё в первый их визит было сказано, что должник здесь не проживает, к тому же дали им номер дочки этой бабушки. Какие права/закон/статью нарушают эти коллекторы? То, что они ломятся в дом второй раз - не нормально. Думаю, что при третьем визите буду вызывать полицию.

Я имею садовый участок и мне предложили обмен на авто, но человек не собственник, а арендатор с последующим выкупом и предлагает участок переписать на него, а мне он напишет расписку что он обязуется выплатить оставшуюся сумму в течение трех месяцев и заберёт птс у хозяина авто. Вопрос в том как мне юридический обезопасить себя?

Доброго дня всем уважаемым юристам и адвокатам! Прошу подсказать мне в таком вот возникшем вопросе: Недавно узнал что за долги будут изымать землю под единственным жильём должника если размер этой земли превышает что-то там какие-то разрешённые размеры... Не смог нигде найти каковы эти разрешённые размеры и какими они должны быть чтобы земельку не отобрали? И в каком законе это написано... прошу подсказки... Заранее боагодарен за конкретный ответ по сути вопроса...

После смерти отца моим детям: сыну 23 года и дочери 13 лет, достался участок 6 кв.м в равных долях. Мы хотим поменять этот участок на другой большей площадью - 8 кв.м без доплат, который принадлежит их родному дяди. Как это сделать и как?