Куплю участок в кредит и оформлю на несовершеннолетнего ребенка. Органы опеки не разрешают продажу

50₽ VIP

Покупаю участок по ипотеке. Права собственности хочу оформить на несовершеннолетнего ребенка. Участок является залогом по ипотеке. Обратился в органы опеки за разрешением на оформление прав собственности на ребенка с одновременным залогом.

Было заявлено, что прямого разрешения на такое действие не дадут, поскольку ребенок ещё не является собственником, а заранее выдавать такое разрешение – превышение должностных полномочий. Сказали, что выдадут письмо, где будет написано, что разрешения органов опеки и попечительства в данном случае не требуется. Представитель банка сказал, что этого недостаточно.

При этом регистрация прав собственности и обременения (залога) в регистрационной палате происходит одновременно. Соответственно, невозможно обратиться в заявлением в органы опеки после регистрации прав собственности на ребенка, но до регистрации обременения.

По решению суда мать с несовершеннолетним сыном признаны наследниками в равных долях дома и земельного участка. Документы на право собственности не оформлены, т.е. право собственности на дом и право собственности имеются, но на имя погибшего мужа. Опека дала разрешение на продажу дома (доли несовершеннолетнего) Госрегистр требует разрешение и на землю, но опека поставила условие только: рассмотрение вопроса продажи только после оформления права собственности ребенка на его долю земли. Госрегистр этого оформления не требует (только разрешение от опеки) Кто прав? Как нам быть? Я-покупатель.

Как лучше поступить при продаже квартиры?

Квартира приватизированна с долей собственности несовершеннолетнего ребенка.-купить несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилье до продажи;

- продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.

У меня дочь 9 лет является единоличным собственником земельного участка и дома на данном участке. Право собственности зарегистрировано согласно свидетельства о праве на наследство (в связи со смертью её отца). Данный дом горел, что явилось причиной смерти отца моей дочери, для жилья не пригоден. Прописана моя дочь в квартире, собственником которой являюсь я. Данный дом и землю я хочу на себя (для последующей продажи), а ребенку оформить мою квартиру. В органах опеки и попечительства мне ответили, что такой вариант обмена в пользу ребенка, разрешение дадут, но как это оформить это юридически? Договор мены или разрешение опеки на продажу недвижимости дочери с одновременным оформлением дарственной моей квартиры в пользу дочери? Заранее благодарю!

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки. Ситуация следующая... С мужем мы разведены, есть ребенок. Совместное проживание не возможно, поэтому пришли к решению продавать квартиру и приобретать новое жилье. Для продажи необходимо разрешение органов опеки, поскольку ребенок является собственником половины этой квартиры. Как быть? Другого жилья нет. Возможно будет его приобрести и оформить на ребенка, только после продажи этой квартиры. Возможно ли получить это злосчастное разрешение на продажу? Проконсультируйте! Очень нужна ваша помощь!

Хочу купить квартиру где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В квартире никто не прописан. Родители ребенка имеют более лучшее жилье с большей площадью и могут предоставить документы в органы опеки. Подскажите как должно пройти оформление разрешения от органов опеки? Родители сначала должны зарегистрировать в другой квартире часть на несовершеннолетнего ребенка равную части, которую ребенок имеет в продаваемой квартире и только после этого органы опеки дадут разрешение? Или же они дадут разрешение о продаже, но обязуют в течении месяца оформить на ребенка часть в другой квартире? Как мне обезопасить себя?

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Не могу продать земельный участок, нужен договор купли продажи, чтобы опека дала разрешение на продажу. Как я могу оформить договор купли продажи без разрешения опеки. Такие условия ставит опека.

Не совершенно летний ребенок получил в наследство 1/12 земельного к,аська (12 сот). Участок находится в Самара, ребенок в Москва. Да дат ли органы опеки разрешение на продажу, если деньги за долю ребенка будут после продажи перечисленных на случай. Карту несовершеннолетниго.

Дадут ли разрешение на продажу квартиры органы опеки, если собственником являтся 14 лет ребенок, без согласия отца, который не принимает участия в воспитании сына и страдает алкоголизмом. Нужно ли лишать отца родительских прав для разрешения опеки?