Договор аренды между физ лицом и ип - 192 советов адвокатов и юристов

SOS! Помогите уважаемые юристы! Долгое время не можем получить квалифицированный ответ на вопрос!

Мы с подругой решили открыть общее дело, розничная торговля продуктами, и делить прибыль пополам. Чтобы было проще, нам посоветовали оформить ИП на одного человека, на имя подруги. Можно ли нам написать договор о взаимном сотрудничестве, где будут прописаны равные условия о получении прибыли и ведении всей документации? Необходимо ли для этого и мне получить свидетельство ИП? Что будет удобнее и какая разница в подобной ситуации в плане налогообложения: два ИП и договор о сотрудничестве или одно ИП и трудоустройство меня на должности продавца?

Заранее благодарим за ответ.

Я ИП, занимаюсь разработкой игр. Мы с другом решили сделать игру вместе, 70% мои, 30% его. Как это правильно оформить и как платить налоги с прибыли, если вся прибыль 100% изначально будет поступать на мой счет? Получается я плачу 6% налогов со всей прибыли, а потом высылаю ему его 30%, а он с них еще раз платит налог физ. лица?

Сдавал несколько лет в аренду офис, как физическое лицо, юр.лицу, в котором являюсь директором. НДФЛ (13%) юр.лицо, как налоговый агент платило исправно. 2-НДФЛ в налоговую передавались. Получил из ИФНС письмо о вызове на комиссию по легализации налоговой базы для дачи пояснений по факту получения дохода от сдачи в аренду недвижимости. Чем мне это может грозить, кроме статьи 14.1 КОАП?

1. Не может ли ИФНС начислить налоги как ИП на ОСН, либо обязать заплатить налоги в ФСС, ПФ?

2. П.1. ст.171 УК РФ мне не грозит (за весь период сумма дохода более 1,5 млн)?

Не могу 2 месяца выплачивать кредит. Кредит брал в банке как ИП (без залога и поручителей).

Вопрос:

1) Какие все варианты возврата денег банк будет предпринимать в таком случае? (Банк может истребовать всю сумму сразу, подать на банкротсво или что то другое) Банк гразился разорвать кредитный договор и истребовать всю сумму сразу.

2) Что мне делать в такой ситуации?

3) По бизнесу доход резко упал практически до нуля, хватает только платить аренду и налоги.

4) Я женат, договора о разделе имущества нет.

5) У меня из имущества только автомобиль и имущество связанное с бизнесом.

6) Проживаю с родителями в доме принадлежащий родителям.

Планирую арендовать земельный участок (долгосрочная аренда) под строительство гаражей. Подскажите, пожалуйста, как проще в дальнейшем построенные гаражи продавать физ лицам? Создать гск, оформить на гск аренду земли и в дальнейшем принимать членов в гск, и на них оформлять приватизацию гаражей, либо оформлять аренду земли на меня, как на физ лицо, либо ИП и продавать в дальнейшем построенные гаражи как от физ. лица/ИП?

Существует компания ООО на упрощенке - собственник машин и получательлицензии на перевозку.

Существует ИП (подключашка), на патенте у которого договор с яндекс такси и ситимобил, который дает водителям доступ к заказам такси.

Существует физ лицо (водитель) который берет в аренду автомобиль у ООО как правильно выстроить работу чтобы минимизировать риски у уменьшить налоговую нагрузку.

Сегодня меня пригласили в прокуратуру по поводу трудовых отношений с работником. Хочу происнить ситуацию: занимаюсь грузоперевозками в конце ноября по объявлению ко мне позвонил один товарищ искал работу водителем далее в процессе я заметил что он ворует и вроде бы особого внимания не обратил так-как порядочного трудно найти проработав примерно 2.5 месяца он совершает дтп и имеются повреждения у меня только ОСАГО приехав домой были попытки обвинить меня в неисправности а\м но это не так и он с этим согласился разошлись на том что он своими силами востановит ущерб хотя по его заработку остался бы мне еще должен и я уже и не надеялся на него и заказал запчасти. Подскажите пожалуйста как мне вести себя в прокуратуре данный гражданин не был трудоустроен в моей фирме кстати прокурор сказала мне сумму притензий по зарплате и она почему-то увеличилась в 2 раза. Из чего он вообще мог насчитать себе зарплату? Имею только договор аренды с ним.

Суть проблемы в том, что имеится нежилое здание и помещение сдавал в Аренду. Арендатор не давал показания счетчика в Водоканал. В результате прошло много времени, почти год и Водоканал выставил счет на оплату. В Водоканал написал заявление с просьбой произвести перерасчет с фактическим использованием количества воды. Водоканал ответил, просим оплатить счет. За 309 кубов требуют заплатить 193 000 рублей. Это меня не устраивает, подскажите мои дальнейшие действия. Спасибо.

Я взяла под проценты деньги в сумме 100000 и обязалась по расписке каждый месяц отдавать по 10000 рублей. Выставлен иск на суде на сумму 280950 рублей. Суд сегодня отложил на 29 сентября 2014 года. Я ИП.Могу ли сейчас закрыть? Гражданский брак-могут ли привлечь его по отдаче денег. Дом неоформлен. Машина в автокредите. Срока возврата в расписке не указан. На какие цели я брала деньги-не указывала. Частично были отданы деньги в сумме 15000 рублей. Я просила уменьшить ставку по возврату процентов-истец отказалась.

16.06.2016 г. купил нежилое помещение за 650000,00 рублей, естественно сделал ремонт, сдавал в аренду и сейчас продаю за 1900000,00 рублей. Какие налоги мне нужно заплатить при продаже?

Вопрос у меня в следующем-имеется участок в собственности на физического лица на нем расположено нежилое здание, сделали реконструкцию здания (надстроили 2-й этаж) без разрешительных документов, администрация подала в суд на самовольную постройку в арбитражный суд, на момент когда подали в суд оно была сдана в аренду под магазин и открыли ИП, Можно уйти с арбитражного суда в городской суд о узаконивание постройки, так как госпошлина на разы меньше?

1. Пользователь онлайн-игры платит деньги другому пользователю за оказание внутриигровых услуг.

2. Я, как гарант сделки, беру некоторый процент за перевод.

Плачу ли налоги я и/или исполнитель? Есть ли необходимость открывать ИП, ООО?

Скажите пожалуйста, ситуация вот какая. У нас с бывшей супругой было совместно нажитое коммерческое помещение, сейчас по нему идет судебный процесс по разделу, так же на него наложен арест, но до ареста, бывшая супруга успела его перепродать своей сестре, вывела от раздела, но суд первой инстанции сделку признал ничтожной межде бывшей супругой и ее сестрой, они подали аппиляцию по этому делу. Теперь бывшая супруга хочет это коммерческое помещение сдать в аренду, имеет ли она на это право, если на это помещение наложен арест.

ООО зарегистрировано лет 5 до вступления в брак. Все торговые точки в аренде до вступления в ьрак. Если я возьму в аренду помещение на ООО, и открою там новую торговую точку, то будет ли считаться эта торговая точка как совместно нажитое имущество, м будет ли иметь право жена после развода на дивиденды?

Я житель Крыма! Ялты! Хочу сдать комнату в своём доме летом отдыхающим, что мне необходимо сделать, чтобы это было законно? Спасибо!

Собираюсь регистрировать ооо и хочу юр адрес и место нахождение фирмы сделать на квартиру в которой я прописан но я не являюсь собственником, мой дед собственник квартиры. Я открываю веб студию и офис тупо мне не нужен. Подскажите какие нужны документы для этого и должен ли я как ооо платить коммунальные услуги? Прошу не беспокоить юристов которые думают что регистрация на дом адрес запрещена.

Я купил автомобиль за 500 тыс. руб., продавец автомобиль мне не передал (удерживает у себя), деньги не возвращает. Прошел уже месяц. Заключили договор-купли продажи на эту сумму.

Готовится гражданский иск об исребовании в натуре и есть два важных вопроса:

1) В договоре купли-продажи есть отдельный пункт:

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке, виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере 100% от цены настоящего договора.

Каковы шансы взыскать в суде с ответчика как автомобиль, так и 500 тыс. руб, т.к. он не исполнил условий договора без уважительной причины?

2) Каковы шансы взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование автомобилем в течении этого времени? Средняя рыночная цена аренды на такое авто 3000 руб/сутки.?

Заранее благодарен.

Вопрос у меня такой. С мая 2019 года у меня идет процедура банкротства физического лица. В в начале ноября 2019 года было решение арбитражнго суда (как я понимаю, это судебный мораторий), который запрещал судебным приставам производить удержания из моей зарплаты. Сегодня в базе ФССП появилась отметка о возбуждении нового исполнительного производства (от 16.01.2020 года). Это допустимо, или нет? Ведь пока финансовый управляющий выполняет свою работу, возможны ли новые исполнительные производства, или я чего-то не понимаю.? И еще один вопрос. Банкротство физического лица спишет долги по коммунальным услугам или нет (пусть даже за какой-то определенный отрезок времени)? Спасибо.

С разрешения собственника (близкий родственник) провели газ к моему дому. Мотивируя низким давлением в трубе, потребовали разрешение ещё от одного владельца и закольцевали линию. Таким образом, газовая труба проходит мимо моего дома с ответвлением к нему. Но в итоге газовая труба идёт по моему участку под землёй и выходит на соседнюю улицу. Тех условия по доверенности делала фирма очень долго. По факту меня не было. В итоге, по тех условиям отмечено, что моя личная труба это аппендикс к моему дому, а вся остальная по участку принадлежиТ Мособлгазу. Вопрос: правомерно ли без согласия на ДОЛГОСРОЧНУЮ И безвозмездную аренду оформлена труба в собственность Мособлгаза? Какие возможные правомерные действия с моей стороны?

Т: 34248501/3117 от 20.12.2021, Юшков Алексей Владимирович, СПИ: 14171008914223, ИП: 8005/20/31017-ИП от 11.03.2020 наложено ограничение на регистрацию авто, хочу узнать за что.

До брака на сбер. Счете у меня четыре миллиона рублей! В данный момент я состою в браке. Вопрос в покупке коммерческого помещения. Деньги перевожу именно эти которые на моем счете в банке, но покупатель хочет обойти налоги и просит указать стоимость 2 миллиона. В дальнейшем как избежать проблемы деления при разводе, помещение по рыночной стоимости гораздо дороже на данное время, а в будущем будет еще дороже! Спасибо! Или оформить дарственную?

Хочу продать коммерческое помещение, в собственности 4 года. Покупала его за 3,5 млн, продаю за большую сумму, как мне не подпадать под налог? Например, можно ли написать в договоре сумму за которую покупала?

Могут ли возникнуть вопросы к физическому лицу у контролирующих и налоговых органов по поводу происхождения денег при покупке квартиры, если квартира покупается без кредита и без ипотеки банка?

Добрый день! Пенсионер, гражданин Казахстана, купил квартиру в России, должен ли я платить налог на недвижимость и сдавать какие ли нибудь отчеты в налоговую на недвижимость и на депозит в Российском банке.

При продаже доли в ООО через ЭЦП требуется ли подтверждения документов натариусом.

Имею в личной собственности здание, в котором веду предпринимательскую деятельность (розничная торговля). Для торговли алкогольной продукцией создано ООО, в котором я являюсь единственным учредителем и соответственно-директором. Как правильно оформить договор сдачи в аренду помещения - от физ. лица или от ИП? C обеих сторон (арендатора и арендодателя) будет выступать одно и то же лицо. Правомерно ли это? Нахожусь на ЕНВД. Также открыт вид деятельности - сдача в аренду помещений (здесь-УСН).

Какие документы я должна предоставить в регистрационную палату для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ. лицом и ООО? какие документы нужно предоставить в регистрационную палату при заключении аренды нежилого помещения между физ. лицом и ИП?

Физ. лицо сдает в аренду ОООААА юр. адрес. У физ лица есть ИП. Можно ли заключить доп соглашение между физ. лицом и ИП для перевода ден средств за аренду. Ден. средства ОООААА будет оплачивать ИП, возможен такой вариант?

Можно ли заключить договор аренды земельного участка сельхоз. Назначения, площадь 1 Га, между физическими лицами. Или необходимо его заключать между индивидуальными предпринимателями (КФХ). Разрешённое использование: для сельхоз. Производства. Участок использоваться будет для сельскохозяйственной деятельности.

Арендодатель (ООО) сдает помещение под салон красоты, договор аренды заключается с физ. лицом. Физ.лицо не регистрируется в качестве предпринимателя. При любой проверке (налоговой, роспотребнадзора) салон будет закрыт, а арендодатель понесет убытки. Может ли он требовать регистрации арендатора, расторгнуть договор аренды с физ. лицом. И будут ли проблемы у него в случае проблем у арендатора с законом.

Правда ли, что договор аренды между физ и юрлицами (если физлицо не ИП) может быть заключен только один раз?

Помогите пожалуйста найти образец договора аренды на землю между физ лицом и ип.ип арендует у физ лица. Спасибо.

У меня паром и баркас в собственности, я оформил ип, нужно ли оформлять договор аренды между ип и физ. лицом, так как физ. лицо и ип одно лицо.

, машина забрали по акту а денег не платят, какое заявление в суд-где взять форму заявления на ИП и ООО?

Надо ли ИП если берешь в аренду пилораму? И собираешься продавать лес. или хватает договора между физ лицами?

Планирую приобрести готовую студию загара, в сумму покупки входит сам солярий, мебель, телефонная линия, косметика для загара и пр. расходники, помещение в аренде. Есть необходимость заключить договор купли-продажи до того момента как у меня появится возможность оформить ИП.

В связи с этим меня волнует вопрос как я могу обезопасить себя от возможных рисков при совершении данной сделки. Стоит ли заключать договор между физ. лицом (мной) и ИП (вторая сторона) или как между двумя физическими лицами? Должен ли продавец предоставить документ подтверждающий его право собственности на солярий, если да, то подскажите какой именно? Какие пункты обязательно нужно включить в договор чтобы обеспечить юридическую безопасность себя как покупателя и будущего владельца.

Буду признательна за ответ.

Заранее спасибо.

Физические лица Иванов, Петров, Сидоров, именуемые в дальнейшем Арендодатель, в лице представителя Индивидуального предпринимателя Сидорова, действующего на основании доверенности от 29.02.2012 № 25 АА 00000000 и № 25 АА 00000001, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице директора Сухова, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем.

Правильно ли это написание в преамбуле договора аренды недвижимости или как-то по другому нужно писать?