Необходимо ли оформлять договор аренды между ИП и физическим лицом, если они принадлежат одному лицу?
У меня паром и баркас в собственности, я оформил ип, нужно ли оформлять договор аренды между ип и физ. лицом, так как физ. лицо и ип одно лицо.
Нет не нужно, т.к. ИП это и есть физ. лицо.
Индивидуальный предприниматель имеет личное имущество, а также имущество, используемое им в предпринимательской деятельности. Однако юридически это имущество никак не разграничено. Следовательно, возникает некая неопределенность. Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).
Отсюда следует, что независимо от того, используется ли предпринимателем имущество в предпринимательской деятельности или это его личное имущество, по своим обязательствам, связанным с предпринимательской деятельностью, он отвечает всем своим имуществом.
Спросить
ИП и физ. лицо в одном лице. У физ. лица есть в собственности офисное помещение. ИП сдает его в аренду. Нужен ли договор аренды между ИП и физ. лицом?
Может ли физ. лицо без проблем с законом сдавать в аренду нежилые помещения, приобретённые этим же физ лицом, или же обязательно оформлять ИП, и др. юр. лица?
Ему удобнее было бы платить как физ лицо по 3-НДФЛ и ничего не оформлять (ни ИП, ООО, и т.д).
Возможно ли так делать законно, и какие могут быть подводные камни?
И можно ли квалифицировать гражданский договор аренды между двумя физ лицами, а так же между арендодателем, физ лицом и арендатором, юр. лицом, как предпринимательская деятельность арендодателя, если кроме собственно как сдача в аренду, арендолатель - физ. лицо больше никакой деятельности и не ведёт?
Заранее благодарна за ответ (ы).
Марина. Г. Москва.
Да может. заключается договр аренды и регистрируется в Регпалате. в данном случае все будет законно.это будет являтся предпринимательской деятельностью, так как прибыль вы получаете напрямую.
Спросить
Физическое лицо может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и сдавать его в аренду. Предпринимательской деятельностью это не будет являться, но налог на доходы физических лиц придется платить. Договор аренды на срок более года нужно регистрировать в Росреестре.
Спросить
Распоряжайтесь по Вашему усмотрению. при заключении договора на 11 месяцев регистрировать и платить налог на доходы не нужно.
Спросить
Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьВопрос: по договору аренды юр. лица с физ. лицом поручителем выступает юр. лицо. Арендодатель (юр. лицо) обратился в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за аренду к физ. лицу и поручителю (юр. лицу).. Так как арендатор физ. лицо - может ли ответчик - физ. лицо, просить Арбитражный суд о передаче дела в суд общей юрисдикции?
Ольга, добрый вечер!
Если иск вопрос связан с предпринимательской деятельностью, что почти - наверняка, то в такой просьбе нет смысла. Ходатайство не будет удовлетворено.
Всего доброго,
СпроситьОдно юр лицо продает по договору купли - продажи офисное помещение другому лицу (ооо). а у ООО есть займ у физ лица. Какой будет нужно составить договор между ООО и физ. лицом чтобы в погашение займа передать в собственность офисное помещение и сдать в кадастровую палату на переоформление в собстенность.
Добрый день.
Вам придется составить обычный договор купли-продажи, только прописать, что в качестве передача имущества идет в зачем оплаты по договору займа.
СпроситьЗдравствуйте
Вам необходимо составить договор купли продажи на помещение. В дальнейшем необходимо составить зачет встречного однородного требования в котором зафиксировать, что обязательства по оплате погашают обязательства по возврату займа.
СпроситьДоговор купли - продажи в любом случае нужно будет составлять? Не хотелось бы. может есть еще вариант?
Спросить
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьВ каком суде будут рассматривать договор аренды между физ. лицом и юр. лицом. Физ. лицо арендодатель а юр. лицо арендатор. Как расторгнуть договор аренды правильно и затребовать освобождения юр. лица помещение аредуемое им.
Добрый день,
Вы можете расторгнуть договор в любое время по соглашению сторон. Внимательно изучите Ваш договор в отношении расторжения.
В договоре могут быть предусмотрены иные основания для расторжения, а не те, которые могут быть по закону. В этом случае при отсутствии противоречий будет действовать договор.
Расторжение договора по инициативе арендодателя
В Гражданском кодексе перечислены основания, по которым договор может быть расторгнут судом по требованию арендодателя:
1.арендатор пользуется имуществом с нарушением условий договора;
2.арендатор существенно ухудшает имущество;
3.арендатор более 2х раз подряд не вносит арендную плату;
4.арендатор не производит капитальный ремонт (только если на него возложено такое обязательство).
В любом случае потребовать досрочного расторжения договора арендодатель вправе только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости устранить нарушение и исполнить обязательство в разумный срок.
Равно как и к вопросу, в какой суд обращаться. Вашим договором это тоже может быть предусмотрено. По общему правилу, это будет районный суд по месту нахождения ответчика.
СпроситьДоговор займа между юрид. Лицом и физ. лицом, такой же, как договор займа между физическими лицами? Только меняется название физ. лица на юр. лицо?
Есть ли разница по оплате аренды земли между юр. лицом и физ. лицом? Если она есть, на сколько она существенна? На земельном участке есть здание, будет ли выгодно переоформить право собственности на физ. лицо и перезаключить договор аренды земли с физ. лицом?
Здравствуйте, Тимур!
Разница есть и в налогообложении, и в порядке расчетов. Выгоду нужно определять исходя из конкретных условий и в зависимости от того, для какой из сторон сделки определяется эта выгода (арендатор или арендодатель). Конкретизируйте свой вопрос.
СпроситьООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя.
Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги.
Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО?
Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо?
Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП?
Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?
Уважаемая Галина Ивановна, г.Балашиха!
Между ООО и физическим лицом должен быть заключён Договор купли-продажи., уплачены денежные средства и оформлен Акт приёма-передачи нежилого помещения.
Данный Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта и произведена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на нового собственника.
При этом ООО должно будет уплатить налоги за полученные денежные средства по сделке, списать со своего баланса ООО данное нежилое помещение.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 15 февраля 2011г
23:25 уф.вр.(21:25 моск.)
Спросить
Здравствуйте, Галина Ивановна! Если Вы спрашиваете про договор аренды и другие связанные с ним договоры,то в соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности на имущество, сданное в аренду, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Поэтому по истечении срока действия каждого из этих договоров, новый собственник (физ. лицо) вправе перезаключить их уже от своего имени.
Спросить
Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?
ЗДравствуйте, нет, нотариальной формы данный договор не требует законом не запрещено сдавать в прокат автомобили. Простая письменная форма для данного договора требуется.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
Здравствуйте.
По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование. При этом по договору аренды с экипажем арендодатель также оказывает услуги по эксплуатации транспортного средства и управлению им (ст. 632 ГК РФ), а по договору аренды без экипажа транспортное средство предоставляется без оказания этих услуг (ст. 642 ГК РФ).
Для надлежащего согласования предмета договора аренды рекомендуется указать:
- условие о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование за плату - для договора аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа;
- условие об оказании услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации для договора аренды транспортных средств с экипажем;
- данные, позволяющие определенно установить транспортное средство, передаваемое в аренду с экипажем или без экипажа (условие об объекте аренды).
Договор не надо заверять у нотариуса!
Для образца дам Вам полностью соответствующий закону договор аренды.
ДОГОВОР АРЕНДЫСпроситьТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА N__
г. "__" г.
ФИО, паспортные данные, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и ФИО, паспортные данные, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство (далее - Транспортное средство) без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Основные характеристики Транспортного средства:
- регистрационный знак;
- идентификационный номер (VIN) ;
- марка, модель;
- наименование (тип ТС) ;
- категория ТС;
- год выпуска;
.
1.2. Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью Арендодателя на основании (выбрать нужное)
- договора купли-продажи N ___ от "" 20__ г.
- N ___ от "" 20__ г. (указывается иной правоподтверждающий документ)
1.3. Транспортное средство передается Арендатору со следующими принадлежностями: (указываются наименование и количество передаваемых Арендатору принадлежностей)
1.4. Гражданская ответственность Арендодателя на момент заключения Договора застрахована по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств от "" 20__ г., что подтверждается страховым полисом серия N (далее - полис ОСАГО). Копия полиса ОСАГО прилагается (Приложение N 1).
1.5. В случае если в период действия Договора срок действия договора ОСАГО истекает (выбрать нужное)
- Арендодатель
- Арендатор
обязан за свой счет в течение () календарных дней до окончания данного срока заключить договор ОСАГО со страховой организацией "".
Сторона, заключившая договор ОСАГО в период действия Договора, обязана в течение () рабочих дней с момента его заключения передать в качестве подтверждения другой Стороне (выбрать нужное)
- полис ОСАГО (если Договор ОСАГО заключен Арендодателем).
- копию полиса ОСАГО (если Договор ОСАГО заключен Арендатором).
1.6. Арендодатель передает Арендатору Транспортное средство со всеми документами, необходимыми для его эксплуатации, в том числе:
- свидетельство о регистрации транспортного средства серия ___ N , выданное "" 20__ г. Копия Свидетельства о регистрации транспортного средства прилагается (Приложение N 2);
- полис ОСАГО.
Заключение о соответствии Транспортного средства обязательным требованиям безопасности транспортных средств содержится в Диагностической карте, регистрационный номер со сроком действия до "" 20__ г. Копия Диагностической карты прилагается (Приложение N 3).
1.7. Транспортное средство предназначено для (указывается цель использования Транспортного средства Арендатором).
1.8. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Транспортное средство в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Подготовить Транспортное средство к передаче, включая составление Акта приемки-передачи транспортного средства по форме, согласованной в Приложении N 4.
2.1.2. Передать Транспортное средство в техническом состоянии, соответствующем требованиям, установленным для допуска в эксплуатацию Транспортного средства, без недостатков и неисправностей, при наличии которых эксплуатация запрещена.
2.1.3. Передать Арендатору Транспортное средство вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту приемки-передачи транспортного средства (выбрать нужное)
- в месте нахождения Арендатора по адресу:
- в месте нахождения Арендодателя по адресу:
- по адресу:
в срок, указанный в п. 10.2 Договора.
Акт приемки-передачи транспортного средства, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.
(Пункт 2.1.4 включается в Договор, если обязанности по страхованию соответствующего вида возложены на Арендодателя.)
2.1.4. Нести расходы по страхованию (выбрать нужное)
- Транспортного средства (каско).
- гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО) в установленном законом порядке.
- Транспортного средства (каско) и гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО) в установленном законом порядке.
2.2. Арендатор (выбрать нужное)
- вправе
- не вправе
без согласия Арендодателя сдавать арендованное Транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи транспортного средства осмотреть Транспортное средство и проверить его состояние.
2.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
(Если п. 5.1 не предусмотрен последующий выкуп Транспортного средства, следует выбрать нижеприведенную редакцию п. 2.3.3)
2.3.3. Вернуть Транспортное средство с тем количеством топлива в баке Транспортного средства, с которым Арендатор его получил в момент передачи Арендодателем Транспортного средства.
В случае возврата Транспортного средства с меньшим количеством топлива Арендатор обязан оплатить Арендодателю стоимость недостающего количества топлива по цене ___ () руб. (в том числе НДС () руб.) за 1 литр в момент возврата. Количество топлива указывается в Акте приемки-передачи транспортного средства и в Акте возврата транспортного средства.
(Если п. 5.1 предусмотрен последующий выкуп Транспортного средства, следует выбрать нижеприведенную редакцию п. 2.3.3.)
2.3.3. Оплатить в течение () рабочих дней с момента выставления Арендодателем счета стоимость топлива, находящегося в баке, по цене ___ () руб. (в том числе НДС ___ () руб.) за 1 литр. Количество топлива указывается в Акте приемки-передачи транспортного средства.
2.3.4. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление его текущего и капитального ремонта.
2.3.5. Арендатор обязуется использовать Транспортное средство в целях, определенных в п. 1.7 Договора.
(Пункт 2.3.6 включается в Договор, если обязанности по страхованию соответствующего вида возложены на Арендатора.)
2.3.6. Нести расходы по страхованию (выбрать нужное)
- Транспортного средства (каско).
- гражданской ответственности владельцев Транспортного средства в установленном законом порядке (ОСАГО).
- Транспортного средства (каско) и гражданской ответственности владельцев Транспортного средства в установленном законом порядке (ОСАГО).
2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Транспортного средства в соответствии с Договором, являются его собственностью.
3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Транспортного средства являются собственностью (выбрать нужное)
- Арендатора.
- Арендодателя.
3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Транспортного средства. После прекращения Договора (выбрать нужное)
- Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.
- стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.
4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. Арендная плата за пользование Транспортным средством устанавливается в размере () руб., в том числе НДС () руб., за (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
4.2. Арендная плата вносится (выбрать нужное)
- в течение () рабочих дней по окончании очередного (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
- не позднее () рабочих дней до начала очередного (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
- в следующем порядке: () процентов арендной платы, установленной п. 4.1 Договора, что составляет () руб., в том числе НДС () руб., - не позднее () рабочих дней до начала очередного (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), () процентов арендной платы, установленной п. 4.1 Договора, что составляет () руб., в том числе НДС руб., - в течение () рабочих дней по окончании очередного (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
- в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 5).
(Пункт 4.3 включается в Договор, если п. 4.2 предусмотрены авансовые платежи в счет арендной платы.)
4.3. Стороны договорились, что авансовые платежи по Договору в счет арендной платы засчитываются в следующем порядке.
(Если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за каждый расчетный период в отдельности, следует выбрать нижеприведенную редакцию пп. 4.3.1.)
4.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за каждый расчетный период в отдельности авансовый платеж засчитывается в полной сумме в счет оплаты периода аренды, для которого он предназначен.
(Если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за весь срок аренды несколькими платежами, следует выбрать нижеприведенную редакцию пп. 4.3.1.)
4.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за весь срок аренды несколькими платежами в счет оплаты каждого (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) засчитывается () процент от суммы полученных от Арендатора авансовых платежей.
(Если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за весь срок аренды одним платежом, следует выбрать нижеприведенную редакцию пп. 4.3.1.)
4.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за весь срок аренды одним платежом в счет оплаты каждого (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) засчитывается () процент от суммы полученного от Арендатора авансового платежа.
4.4. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.
4.5. Датой уплаты арендной платы по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
5. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Арендатор (выбрать нужное)
- вправе выкупить Транспортное средство по истечении срока аренды или до его истечения.
- не имеет права на последующий выкуп Транспортного средства.
(Пункты 5.2 - 5.4 включаются в Договор, если в п. 5.1 Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп Транспортного средства.)
5.2. При выкупе Транспортного средства по истечении срока аренды выкупная цена составляет () руб., в том числе НДС () руб.
5.3. При выкупе Транспортного средства до истечения срока аренды выкупная цена, указанная в п. 5.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.
5.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п. 5.2 или п. 5.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Транспортное средство переходит в собственность Арендатора.
6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
6.1. Арендатор обязан за свой счет подготовить Транспортное средство к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата транспортного средства по форме, согласованной в Приложении N 6.
6.2. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство вместе со всеми принадлежностями и документами в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Возврат Транспортного средства осуществляется (выбрать нужное)
- в месте нахождения Арендатора по адресу: .
- в месте нахождения Арендодателя по адресу: .
- по адресу: .
Акт возврата транспортного средства, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.
6.3. В случае несвоевременного возврата Транспортного средства Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. Если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере () процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За несвоевременную передачу Транспортного средства Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере () руб.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
(ФОРС-МАЖОР)
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение () рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
8.3. Документ, выданный (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более, то каждая сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
9.2. В случае если в ходе переговоров соглашение не достигнуто, заинтересованная Сторона предъявляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.
Претензия направляется любым из следующих способов:
- заказным письмом с уведомлением о вручении;
- курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.
Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена (далее - адресат), с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам.
Претензия считается доставленной, если она:
- поступила адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не была вручена или адресат не ознакомился с ней;
- доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по такому адресу.
9.3. К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
9.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ () рабочих дней со дня получения претензии.
9.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.
10. СРОК АРЕНДЫ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Договор вступает в силу со дня его заключения и действует по "__" 20__ г. включительно.
10.2. Срок начала аренды: "" 20__ г.
10.3. Срок окончания аренды: "" 20__ г.
10.4. Срок Договора может быть продлен Сторонами по взаимному согласию путем заключения дополнительного соглашения к Договору.
10.5. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
11.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
11.3. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее - сообщения) могут направляться Сторонами по факсу, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
11.4. К Договору прилагаются:
- копия полиса ОСАГО серия ___ N (Приложение N 1);
- копия свидетельства о регистрации транспортного средства серия ___ N , выданного "" 20__ г. (Приложение N 2);
- копия Диагностической карты, регистрационный номер (Приложение N 3);
- форма Акта приемки-передачи транспортного средства (Приложение N 4);
- График платежей (Приложение N 5) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 4.2 Договора/в ином случае последующую нумерацию приложений изменить);
- форма Акта возврата транспортного средства (Приложение N 6);
- (указываются иные документы, передаваемые вместе с Транспортным средством).
12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Наименование: Наименование:
Адрес: Адрес:
Тел/факс: Тел/факс:
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
ОГРН ОГРН
ИНН ИНН
КПП КПП
Р/с Р/с
в в
К/с К/с
БИК БИК
От имени Арендодателя От имени Арендатора
() ()
М.П. М.П.
Да, собственник авто вправе сдать своё имущество в аренду.
Для этого нотариус не нужен, если нет перспектив для суда.
Если боитесь, заверяйте договор нотариусом.
Согласно ст. 61 ГПК РФ Вам не нужно будет доказывать, кому и что сдали в аренду.
СпроситьЗдравствуйте. Аренда транспортного средства без экипажа регулируется ст. 642-649 ГК РФ.
Такой договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока и не подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 643. ГК РФ Форма договора аренды транспортного средства без экипажа Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Таким образом нотариус и регистрация не нужны.
Спросить
Добрый день! Да, физическое лицо имеет право сдать в аренду автомобиль другому физическому лицу. Для этого необходимо заключить договор, который составляется в простой письменной форме, без нотариального заверения.
Кроме того, можно арендовать автомобиль как с экипажем (ст. 632 ГК РФ), так и без него (ст. 642 ГК РФ). В случае аренды а/м с экипажем владелец машины отдаёт на определённый промежуток времени своё движимое имущество другому человеку, в дополнение к чему оказывает, при необходимости, услуги, предусматривающие физическое использование и техническую эксплуатацию авто. Чаще всего, когда предметом сделки становится не только машина, но и экипаж, речь идёт об аренде автомобиля с водителем. Такая сделка возлагает большое количество функций непосредственно на владельца машины, так как именно за его счёт будет производиться ремонт автомобиля. Кроме того, если объект договора, а именно машина, подвергнется неисправностям или попадёт в ДТП, ущерб придётся возмещать исключительно хозяину ТС.
При заключении договора аренды а/м без экипажа арендатор получает во временное пользование только транспортное средство, собственник не оказывает никаких дополнительных услуг. Отличие от предыдущей разновидности официального документа заключается в том, что любая ответственность, независимо имущественная или правовая, ложится на арендатора.
СпроситьНет не нужно оформлять, он должен быть в письменной форме..
ГК РФ Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажаСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 643 ГК РФ
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Евгения!
Нотариальное удостоверение договора аренды транспортного средства не требуется обязательного нотариального удостоверения (ст. 643 ГК РФ). Не нужно нести лишние расходы на нотариальное удостоверение договора.
Спросить
Нотариально удостоверять не требуется, достаточно простой письменной формы. Ст. 162 гк рф. Также стоит оформить ОСАГО (или внести изменения), т.к. арендатор планирует управлять ТС, если страховой полис не оформлен или же он с ограничением водителей, которые могут управлять ТС. Т.е. у арендатора должен быть полис ОСАГО. ст. 12.37 коап рф. Иначе штраф по КоаП РФ, а при ДТП, если арендатор будет виновником, страховая после выплаты страховки, выплаченное взыщет с него в порядке регресса.
Спросить
