Есть хозблок с выходом на улицу, но не зарегистрирован, можео ли открыть кофейню, маленькую? Сделав ип.

Ответ отключен модератором

Добрый день!

Сделайте запрос в администрацию города (управление архитектуры и градостроительства) о предоставлении сведений об основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования участка.

В заявлении укажите кадастровый номер земельного участка.

На основании полученного ответа, сможете сделать вывод какая именно деятельность допускается на интересуемом земельном участке.

Берите земельный участок у СНТ, не отказывайтесь. Его нужно будет обмежевать, поставить на кадастр и выделить Вам. Кто это будет делать, за чей счет - решайте с правлением СНТ.

Далее Вам нужно будет изменить вид разрешенного использования земельного участка - для предпринимательской деятельности. Для этого нужно будет собственнику обратиться в администрацию, Ст,37,39 ГрК РФ.

И только после этого можно будет делать кофейню и осуществлять торговлю. Нужно будет уведомить орган Роспотребнадзора о начале деятельности (Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"""Статья 8), у Вас должно быть ИП или ООО, открыт соответствующий ОКВЭД, выбрана система налогообложения, для расчетов - онлайн-касса.

Для начала получите разрешение администрации муниципального образования на открытие кофейни на земле, переданной СНТ. Возможно, администрация согласует открытие кофейни за территорией СНТ. Но в любом случае, в первую очередь, необходимо согласование муниципалитета.

После этого определитесь в какой форме будет существовать ваше кафе (ООО, ИП) и будете ли вы заключать трудовые договоры или самостоятельно планируете работать.

Также необходимо:

- осуществить технологическое присоединение к ресурсоснабжающим организациям;

- согласование с пожарной инспекцией;

- санитарно-эпидемиологическое разрешение Роспотребнадзора;

- разрешение на реализацию алкоголя (если будете продавать);

- также вам необходимо иметь кассовый аппарат.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас. Не забывайте оставлять отзывы - это влияет на рейтинг юриста.

Добрый день Ольга

Прежде чем брать в аренду землю а СНТ под кафе ознакомьтесь с уставом этого СНТ о возможности ведения на его территории бизнеса и согласуйте данное решение с общим собранием членов СНТ. В противном случае могут возникнуть судебные споры

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 8. Устав товарищества

В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

1) наименование товарищества;

2) организационно-правовая форма товарищества;

3) место нахождения товарищества;

4) предмет и цели деятельности товарищества;

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;

7) порядок ведения реестра членов товарищества;

8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;

9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;

10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);

11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;

12) порядок изменения устава товарищества;

13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;

14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.

Сначала надо узнать, что за участок.

Ч. 24 ст. 54 ФЗ № 217.

Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Вряд ли в СНТ видом разрешенного использования является что-то другое, а не "для ведения гражданами садоводства и огородничества".

Или предлагаемый участок значится как "под объекты общего пользования"?

Что вы подразумеваете под "Ларьком" если это капитальное строительство, необходимо его построить на законных правах. Если это не подразумевает под собой объекта капитального строительства вам необходимо получить на торговлю разрешение.

Получить на это разрешение, а так как земля у вас под ижс, а не коммерческую собственность скорей всего вам откажут так как нельзя заниматься коммерческой деятельность на землях ижс.

Здравствуйте Алексей Анатольевич

Из буквального понимания закона

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации согласно п.7 ст.10

Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"

Т.е. вы как собственник земельного участка имеете право установить на своей земле ларек с соблюдением санитарных и пожарных правил.

Более ничего и никакого разрешения брать не нужно

Вам понадобится

Свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности; Пакет документов, которые подтверждают право человека открыть ларек и разрешают ему деятельность подобного характера - уведомление в ФНС о начале торговой деятельности после регистрации ИП

Непосредственно сам киоск или переносной торговый павильон; Кассовый аппарат, зарегистрированный в налоговой службе, а также прочее торговое оборудование; Сотрудники, которые будут работать продавцами в ларьке.

Источник: Подробнее ➤

Здравствуйте Алексей Анатольевич!

Много что нужно:

Все зависит от целевого назначения земли, если участок под ИЖС или для с/х назначения, то разрешительные документы вам не оформят.

Чтобы построить торговый объект на вашем участке, подготовьте проект - что бы торговый объект был размещен с отступами по нормам и правилам и получите разрешение в Управлении архитектуры и градостроительства вашего города Геленджик, на основании ст. 222 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Потом оформить торговый объект, когда его построите согласно строительных норм и правил - размеры окон и дверей важны, материал должен соответствовать соответствующей степени огнеупорности и т.д.

Торговый объект должен соответствовать СанПин и противопожарным нормам и правилам, тогда вам согласуют разрешительную документацию.

Добрый день Алексей Анатольевич!

Безусловно можете.

В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).

Вам понадобится— изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;— зарегистрировать отдельное право собственности;— получить разрешение на строительство;— оформить документы ИП или ЮЛ;— получить лицензию;— получить разрешение СЭС;— получить разрешение администрации.

Существует много важных вопросов, которые нужно хорошо обдумать до открытия розничного продуктового магазина. Надо себе четко представлять, какова будетформа торговли и тип магазина – ларек, маленький магазинчик, который работает круглосуточно или средний. Будет там самообслуживание или торговля продуктами через прилавок.

1. Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.

2. Далее обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, который вы отделили для строительства магазина. Если вам выдали постановление, разрешающее изменение вида разрешенного использования, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии для внесения записи в единый реестр.

3. Обратитесь в ФУГРЦ с заявлением. Вам оформят отдельное право собственности на два размежеванных земельных участка.

4. Вызовите лицензированного архитектора для составления проекта и эскиза магазина и инженерно-технических коммуникаций.

5. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства. Предъявите проект, эскиз, правоустанавливающие документы на земельный участок. Вам выдадут акт согласования, который вы должны подписать в администрации, в районных коммунальных системах, в районной пожарной охране, в СЭС.

6. Если вы все согласования прошли успешно, вам выдадут разрешение на строительство и оформят строительный паспорт. Полученные документы, разрешающие строительство, зарезервируйте в местной администрации.

7. После окончания строительства вы должны ввести здание магазина в эксплуатацию, зарегистрировать права собственности в ФУГРЦ.

8. Чтобы начать торговлю, получите документы ИП или ЮЛ, лицензию, разрешение СЭС и администрации.

Теоретически-с разрешительной документаций можно пока не заморачиваться, пока не проверят Вас. А это произойдет только по случаю жалобы либо плановой проверки. Тут главной платить вовремя налоги, соблюдать нормы СЭС, не наживать врагов))))). Так, что работайте и решайте проблемы по мере их поступления.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день!

У Вас земельный участок в каким видом разрешенного использования? Если под ИЖС или ЛПХ, то нужно менять вид разрешенного использования для предпринимательской деятельности.. ст.37,39 ГрК РФ. С этого и начните. Обратитесь в администрацию. Можете выделить какую-то участь участка. Не обязательно переводить весь.

Затем получаете разрешение в администрации на установку ларька и устанавливаете.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для этого нужно немного, перевести часть земельного участка под коммерческую деятельность, и получить согласие на размещение торгового павильона в администрации города (поселения). Такой порядок следует положениям Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ, согласно которому решение об изменении вида земли по ее целевому назначению принимается органами исполнительной власти, чьей территории она подконтрольна, а также статьями 8 ЗК и ст. 39 ГрК РФ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день

Никто к Вам штраф не применит. Главное - чтобы целевое назначение земельного участка, на котором стоит дом, не предполагало исключение торговли.

Официальное разрешение можно получить, подав запрос в Администрацию. Это обезопасит Вас от возможных "разборок" с участковым и иными структурами.

В соответствии с п. 2.2 СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», введенными в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 N 23, предприятия торговли могут размещаться:

в отдельно стоящем здании;[u][/u]

в помещениях, пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения;

на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников.

При этом деятельность магазина не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.

Здравствуйте!

Нет прямого запрета на открытие магазина в частном (жилом) доме

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

1. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру и внести сведений в Росреестр по назначению земельного участка разделить его на два участок для коммерческой деятельности участок под индивидуальное жилищное строительством

2. Внести такие сведения в росреестр

3. Если не собираетесь переводить жилой дом частный нежилой помещение, то в дальнейшем вам понадобится согласие всех там зарегистрированных на торговлю в этом частном жилом доме

4. Или вы занимаетесь переводом частного дома нежилое помещение по ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

То что вас участковый собирается оштрафовать, заниматься проверкой деятельностью которого будет осуществляться в частном жилом доме это одно, а главное, заранее определиться законностью торговли в своем доме для других проверяющих органов.

Здравствуйте Алексей Анатольевич!

Вам лучше поставить отдельный киоск и под ним землю перевести для торговли.

Ваш дом предназначен и оформлен как жилой, поэтому он не предназначен для торговли.

Вам нужно часть земельного участка, который предполагается использовать под торговлю, перевести под другой вид разрешенного использования (для торговли), после — получить разрешение на торговлю.

Кроме того, нужно что бы помещение соответствовала САНПИНАМ и СНИПАМ, в том числе проемы дверные и оконные должны быть определенных размеров у вас на случай пожара, материал дома должен быть огнеупорным в пределах нормы, оборудован дом должен быть противопожарной сигнализацией и т.д

Разбираясь с вопросом, можно ли открыть магазин в частном доме, следует обратить внимание на законодательные позиции, охватывающие обстоятельства, при которых реализация бизнеса в таком ракурсе невозможна.

Торговая точка должна иметь отдельный вход.

Если у жилого и нежилого сектора будет общий подъезд, то считается, что это нарушает права людей, проживающих в построении.

Такое требование актуально и с точки зрения пожарной безопасности, потому что в секторе складирования всегда большая вероятность пожара.

Помещение, в котором открыт магазин должно быть недвижимостью, находящейся в собственности предпринимателя.

Она не может быть обремененная третьими лицами.

Магазин не должен никому мешать.

Он не может создавать препятствия дорожному движению и нарушать межевые знаки. Его работа не должна нарушать спокойствие и тишину лиц, проживающих в доме на законных основаниях.

Магазин не может функционировать, если его работа создает угрозу возникновения пожара или распространения инфекций.

Перед тем как открыть магазин на своем участке возле дома, необходимо оформить ряд документов.

На первом этапе необходимо сменить статус недвижимости, что может сделать только ее собственник.

Подтверждающим факт документом является свидетельство о праве собственности и техпаспорт на объект.

Дополнительно нужно написать заявление в уполномоченный административный орган с отображенным желанием перевести недвижимость из жилого в нежилой фонд.

Также понадобится оформить согласие зарегистрированных и проживающих лиц в доме на открытии в нем торговой точки.

Перед подачей всех бумаг, следует составить план всего здания и его отсека, в котором планируется расположение магазина. Если проводится перепланировка, то нужно ее учесть при составлении документа. Все бумаги должны быть заверены в уполномоченных для таких действий органах. После их подачи в местную администрацию, предпринимателю необходимо занять получением разрешение на начало деятельности от пожарников и СЭС. На рассмотрение бумаг и их согласование законом выделяется до 45 дней.

После получения документов на руки, организатор бизнеса может приступать к открытию торговой точки. После завершения проведения организационных работ и перед первым рабочим днем магазина, необходимо пригласить экспертных специалистов для приема работ. Стоит отметить, что на утверждение объекта и на ввод его в эксплуатацию, законом выделяется 25 дней. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено предпринимателем только при условии, если все подготовительные работы были проведены без нарушений.

Прежде чем приступать к документальному оформлению торговой точки, следует изучить параметры недвижимости, которая планируется эксплуатироваться под магазин. Она должна соответствовать требованиям:

наличие фундамента, что автоматически относит постройку к категории капитальной;

расстояние до ближайших жилых домов не менее 50 метров;

наличие ограждения;

оборудование запасным выходом;

подведение всех коммуникаций, таких как электричество, вода и канализация;

площадь, достаточная для ведения торговой деятельности.

Процедура бюрократического оформления проводится в несколько этапов:

Переведение части дома в нежилой фонд.

Межевание земельного участка.

Изменение вида разрешенного использования земли в органах местного самоуправления.

Внесение записи о проведенных изменениях в единый реестр.

Оформление на каждую часть земельного участка и дома отдельных документов на право собственности.

Составление проектной документации на магазин.

Подтверждение право собственности на землю в отделе архитектуры.

Получение актов согласования и их визирование в уполномоченных службах, к которым относятся СЭС, пожарная служба, администрация и коммунальные службы.

Получение разрешения на постройку или реконструкцию.

Оформление строительного паспорта. Стоит отметить, что торговля некоторыми видами продуктов требует оформления лицензии.

Подробнее ➤

Почитайте СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов» и НПА о Пожарной безопасности торговых точек.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте Алексей

Анатольевич

Торговлю в своем жилом доме вы имеете право вести, но с соблюдением "Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (далее - СанПиН 2.1.2.2645-10).

в соответствии с которым помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров, со стороны магистралей

Согласно ч.3 ст.17 ЖК -

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Если вам участковый грозит штрафом, то он должен быть обоснован, в противном случае имеете право обжаловать.

Здравствуйте, Алексей Анатольевич!

Санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПин 2.1.2.2645-10), прямо запрещают размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны на территории дворов жилых зданий (пункт 2.10 раздела 2).

Кроме того, Вы используете землю не по назначению.

Никакой торговли в таком доме не может быть. Он не для этого предназначен.

И ничего Вы не сможете сделать.

Только если менять назначение земли, делать реконструкцию дома.

Понимаю, что выбрали Вы тот ответ, который Вам понравился.

Но он неверный. Не все что нравится бывает правильным.

Уважаемый Алексей Анатольевич!

Бесспорно, торговать в собственном доме намного удобнее и выгоднее, чем иметь свою или арендованную торговую точку.

Но поскольку торговля любыми продуктами питания, а мясом особенно, требует жестких санитарных норм, то Вы должны:

1. Привести место торговли в соответствие с СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов, в частности

Организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения помещениях

Система вентиляции организаций торговли, расположенных в жилых домах и зданиях иного назначения, оборудуется отдельно от системы вентиляции этих зданий. Для складских помещений продовольственных и непродовольственных товаров в организациях торговли системы вентиляции оборудуются раздельными.

Мороженое мясо может храниться на стеллажах или подтоварниках.

Мясные полуфабрикаты, субпродукты, птица мороженая и охлажденная должны храниться в таре поставщика. При укладке в штабеля для лучшей циркуляции воздуха между ящиками необходимо прокладывать деревянные рейки.

На каждую партию мяса Вам придется получить сертификат в соответствии с ст. 132 раздела ТР ТС 034/2013 Технического регламента Таможенного союза "О безопасности мяса и мясной продукции" XIII ТР ТС 034/2013, мясная продукция, кроме мясной продукции для детского питания и продуктов нового вида, подлежит декларированию соответствия.

Регистрация декларации о соответствии мяса и мясной продукции осуществляется органом по сертификации на основании доказательств, предоставленных самим заявителем, а также полученных в ходе исследований типовых образцов в аккредитованной лаборатории и прочих материалов, установленных схемой декларирования. В Геленджике такие организации есть.

Теперь по штрафу.

Если Вы выполните все необходимые требования, то вопрос о штрафе отпадет.

Насчет 30000 рублей, заявленных участковым-это сильно!. Максимально, что могут Вам предъявить, то это ст.10.8. Нарушение ветеринарно-санитарных правил перевозки, перегона или убоя животных либо правил заготовки, переработки, хранения или реализации продуктов животноводства КоАП РФ

1. Нарушение ветеринарно-санитарных правил перевозки, перегона или убоя животных либо правил заготовки, переработки, хранения или реализации продуктов животноводства, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Удачи Вам!

Для начала обратитесь в администрацию что б сменить целевое назначение участка

Добрый день! На основании ст. 236 ГК РФ, Вы вправе возводить на принадлежащем Вам участке здания, строения, сооружения. Однако, если на данном земельном участке находится жилой дом, то участок необходимо разделить на два и одному из них изменить вид разрешенного использования. Если жилого дома нет, то менять вид разрешенного использования необходимо всему участку, для чего следует обратиться в орган местного самоуправления на основании Федерального закона № 172-Ф3. После чего необходимо изменить данные об участке в Росреестре. Далее готовим проектную документацию, получаем разрешение на строительство, строим, вводим в эксплуатацию, регистрируем право собственности на магазин (кафе), получаем разрешения от СЭС, пожнадзора. Далее, если работать в магазине (кафе) будете сами, то открываем юридическое лицо или ИП, если сдавать в аренду или продавать, то этого не нужно.

Для подготовки необходимых документов Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤

Оксана Владимировна, условия и порядок перевода помещения из жилого в нежилое помещение регулируются главой 3 ЖК РФ.

Согласно статье 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно статье 23 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 статьи 23 ЖК РФ документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Если для использования помещения в качестве нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 статьи 23 ЖК РФ, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23 ЖК РФ, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 статьи 23 ЖК РФ документе.

Завершение указанных в части 8 статьи 23 ЖК РФ переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от ''24'' июля 2007 года № 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Федеральный закон ''О государственном кадастре недвижимости''). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения.

Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

За подробной и предметной консультацией можете обратиться в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Нужно оформлять, Рита

Можно ли открыть кофейню в нежилом помещение, которое ещё не оформлено под коммерцию.

Здравствуйте! Но могут на вас составить протокол об административном правонарушении.

Здравствуйте, Роман

Оформлять под коммерцию не обязательно, достаточно чтобы помещение было нежилым и имело отдельный вход

Желаю Вам удачи и всех благ!

В администрацию района.