Договор купли с рассрочкой платежа / Защита прав потребителей - 2768 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру с оформлением сделки через нотариуса. По договору расчет с продавцом до регистрации в Рег. палате, в день сделки. Если во время регистрации всплывут обстоятельства, которые помешают переходу прав ко мне, нотариус будет нести мат. ответственность передо мной или только если покупатель признается не платежеспособным для возврата моих денег, он ведь может платить и по 1 тыс. в месяц?

Продажа дачного участка 300 000 в рассрочку, покупателю с ежемесячным платежом 25000, в теч. года. Название договора? Указывать Аванс или Задаток? Что возвращается или не возвращается (аванс или задаток) и кому если покупатель, вдруг передумает покупать? Сказали, быть аккуратнее, возможно-это развод!?

Я купил дом по договору с рассрочкой платежа, причем сразу оплатил 80% стоимости, но продавец через некоторое время хочет расторгнуть договор купли-продажи и вернуть оплаченную сумму. Причем просроченных платежей нет, все платежи вносятся в соответствии с договором и даже раньше обозначенных сроков. Могу ли я отказать в расторжении и нужно ли регистрировать сделку в МФЦ, если дом покупается мной с рассрочкой?

Я заключил договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа со своим Работодателем. Я у него купил квартиру. Могу ли я уволиться и не выплачивать всю оставшуюся сумму долга сразу? Копию договора готов предоставить.

В договоре купли-продажи земельного участка и дома, заключенного между физлицами с рассрочкой платежа, указано, что до полного расчета между сторонами, дом находится в залоге у продавца. Договор купли-продажи зарегистрирован в регпалате. Эта строчка является залогом? И дает право реализовать недвижимость с торгов?

, доказательства все в наличии. Судебная коллегия отменила решение 1-ой инст. Такой иск нужен из-за проигранного и уже обжалованного, в котором был иск о признании права собственности в порядке приватизации и по встречному о выселении (основания приобретение квартиры с субсидией в качестве улучшения жилищных условий), в деле квартира купленная (ЕГРП зарегистрирована) и комната, из которой выселили. Мне сейчас дали 3 ответа и какой из них ближе к делу непонятно-признание права собственности на основании покупки, установление юридического факта и подтверждение указанного выше моей формулировки. Спасибо за уточнение, всё можно (понятно, что с уточнением обстоятельств) или что-то неверно.

Здравствуйте.

Я ИП продала шубу по договору купли-продажи товара с рассрочкой платежа, купила женщина. Долг не выплачивает. Могу ли я взыскать долг с мужа, если договор оформлен на жену? Если да, то я должна сделать это при подаче иска в суд, в процессе судебного разбирательства или писать заявление судебным приставам после решения суда?

Спасибо.

Нужен предварительный договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа, при этом 1/2 суммы вносят как залог или предоплата, что будет правильнее для продавца? Если есть возможность скиньте (рыбу) на эл.почту.

У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

Мне нужен образец справки о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, можете помочь ее грамотно составить.

С уважением Оксана.

Регпалата указала обременение в свидетельстве права собственности: "Обремение: закон в силу ипотеки" при регистрации договора купли - продажи недвижимости с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физлицами?

И если нет, как это исправить?

Продала автомобиль по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. К Договору приложен график платежей и указано, что в случае не оплаты, могу требовать возврата авто. ПТС было передано Покупателю и в нем я проставила свои подписи. Покупатель не внес ни одного платежа. И как выяснилось, продал эту машину третьему лицу. Могу ли я вернуть машину? Или у меня единственный выход - требовать денежные средства?

Отдал авто по договору купли продажи с рассрочкой платежа. Человек не платит по нему, документы на авто у него. Авто до сих пор зарегистрировано на мне. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Такой вопрос можно ли перезаключить (перенести на месяц) договор купли продажи с рассрочкой платежа так как нет соглашения супруга по покупку квартиры, Хотим перенести договор на месяц так как и идет процесс развода с супругом.

Я предприниматель, хочу подать в суд по договору купли-продажи мебели с рассрочкой платежа, в договоре указано что все споры по договору рассматриваются в арбитражном суде, значит мне только туда можно иск подавать? Претензию обязательно направлять?

Человек не платит долг по договору купли-продажи, который был оформлен с рассрочкой платежа. После письма о Том, что в случает неуплаты в течение 10 суток я подаю в суд, должник позвонил и сказал, что будет платить по 5 тыс руб в месяц. Задолженность составляет 102500 руб. Мне сказали, что в случае суда он тоже может платить по столько же. Как обязать его отдать всю сумму или погасить задолженность за два-три раза. Человек платежеспособный: работает, имеет квартиру, машину, дом и еще дом. Юристы проверили, кредитов на нем нет.

Здравствуйте! Мы купили участок и садовый дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, там указан номер счёта карты продавца, можем ли мы переводить деньги по номеру этой карты или нужно обязательно по номеру счёта? Спасибо!

Частное лицо передал скутер покупателю с рассрочкой платежа в несколько месяцев. Договор составлен в произвольной форме, у натариуса не заверен. Покупатель не платит деньги несколько месяцев. По какой статье закона подать иск в суд? И на каком основании?

Как сделать Договор купли-продажи нежилого здания с рассрочкой и залогом другого имущества (движимого)?

Мы купили комнату в общаге (по документам доля) через нотариуса, продавец мужчина дал доверенность племяннице с правом открытия счета на её имя и зачисления ей суммы от продажи. Нотариус выдала мне егрн, доверительнице внесли деньги на её личный счёт. И тут она мне рассказала, что эту долю она у него выкупала в течение нескольких лет по договору купле продажи с рассрочкой и она в целом не его, а её! В Росреестр они ничего никогда не подавали, просто по бумагам расписали график и она вносила ему оплаты. Решила продать долю именно она, не оформив на себя права, что бы не владеть ей 3_5 лет из-за налогов. Решили, что он даёт ей доверенность и она деньги от сделки забирает. Вопрос, а чем это грозит мне?, вдруг она по суду признаёт сделку не действительной и захочет оформления доли на себя. Может мне попросить её оформить соглашение об исполнении их договора или допники какие то составить. Или не волноваться, тк Росреестр про их сделку не знал.

Могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа кредитного автомобиля и какие могут у меня возникнуть проблемы? Юридически это правомерно?

Гараж продается в рассрочку за 600 т.р первый взнос 300 т.р максимально хочу себя обезопасить с выгодой для себя что должен указать в договоре неустойка задаток упущенная выгода. ДОГОВОЗР КУПЛИ ПРОДАЖИ В РАССРОЧКУ. СПАСИБО!

Я купил торговое оборудование с рук, оформили договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Два платежа не сделал. Но итоговая дата платежа еще не наступила. Подскажите, имеет ли вообще какую-то юридическую силу данный договор?

Был договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 10 лет, в 2019 г его разорвала одна из сторон в судебном порядке. Сейчас ответчик хочет подать иск на истца-о возмещение фактического проживания, упущенной выгоды и обязательного платежа, который так и не поступил. Нужно ли направлять претензию, если уже были судебные тяжбы по этом договору., но по другим вопросам?

В договоре купли продажи допустили ошибку в адресе покупателя не правильно указали город, риэлтер говорит не существенно?

Продаю 1/6 долю в квартире. Покупатель готов заплатить сейчас большую часть стоимости, оставшуюся часть через месяц. Сделку хочет оформить после передачи первой суммы. Вопрос: Как правильно оформить договор, чтобы не остаться ни с чем. Боюсь, что оставшуюся сумму я от него не получу.

Планируется сделка купли-продажи квартиры 24.12.2014 г! Я продавец! Покупатель внес аванс, есть расписка! Покупатель остальную сумму сможет выплатить только 30.12.14 г! Возможно ли в договоре купли-продажи указать, что покупатель оплатил всю сумму до совершения сделки? И при этом взять с покупателя расписку, что он обязуется оплатить до 30 декабря включительно всю сумму? Все это, для того, чтобы ограничиться одним походом в регистрационную службу!

Можно ли выселить человека из муниципальной квартиры, если он купил квартиру по программе купли-продажи с рассрочкой платежа (семья стояла в очереди на улучшение жил. условий).

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Продаю земельный за долги в СНТ. Земельный участок в собственности. Налоги оплачиваются своевременно.

Какая формулировка должна быть в договоре купли-продаже, нужно оговаривать сроки погашения моего долга Покупателем?

Гал. Влад.

Я продаю комнату, нашелся покупатель, но у него вся необходимая сумма будет только в сентябре. Сейчас не хватает 500 тыс. рублей. Возможно ли оформление договора купли-продажи сейчас с уплатой имеющейся суммы и долговыми обязательствами на остаток до сентября? Как это сделать, чтобы застраховать себя от обмана? Договор с обременением? Какие возможны варианты? Спасибо!

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Продаём авто, покупатель просит в рассрочку, подскажите как правильно составить договор купли продажи с расрочкой платежей или же все по отдельности и нужен ли юрист при такой сделке.

Нотариальный договор купли-продажи, без печатей росреестра, сделка зарегистрирована электронной, пенсионный не принимает данный договор.

Покупать хочет приобрести зем. участок у ОАО, на участке имеется частный безвозмездный сервитут.

Стоимость участка 1,4 млн, у покупателя есть половина суммы, которую они готовы внести в качестве аванса и вторую часть в рассрочку с продавцом. Можно ли оформить без обременения, чтобы право собственности сразу после регистрации перешло покупателю, а в ДКП указать график платежей?

Или, например написать расписку и заверить её у нотариуса, а дкп в обычной форме зарегистрировать?

Какая стоимость будет, если заказать составление ДКП?

Считается ли пред. Договор купли-прод. Квартиры с внесением существеного первоначального взноса, и графиком рассрочки платежей на несколько лет от стройкомпании, действующим, и обязывающим. И вообще, целесообразно и не опасно ли вносить по такому договору денежные средства, ведь он не основной, и не подвергся госрегистрации, так как продавец не соглашается этого делать до полного погашения стоимости квартиры. Есть ли риски, после остаться без квартиры, и денег.

Необходимо составить договор рассрочки платежа за покупку товара таким образом, что бы он подходил к нашему типовому договору (т.е. возможно купить за полную сумму, в кредит, в рассрочку) в виде приложения + график платежей. В договоре рассрочки нужно прописать возможность нотариальной исполнительной надписи если покупатель не исполняет свои обязательства (возможно ли это вообще или такая процедура относится только к кредитным договорам? Нужно ли договор рассрочки в этом случае регистрировать у натариуса?),

rubcov.v@mail.ru

+7 950 911 77 11

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.

Здравствуйте. Подскажите в вопросе-хочу купить в Крыму дом, всей суммой не обладаю, поэтому решил внести задаток, остальну сумму разбить на 2 года. Какой лучше и безопаснее договор мне составить? Предварительный договор КП с задатком или договорюсь КП с задатком и рассрочкой платежа? В обоих случаях я становлюсь собственником после полной выплаты? Где регистрируют эти договора? У нотариуса или в росреестре? Заранее спасибо.

Продаю квартиру, у покупателя есть наличными 30% стоимости. Как заключить договор купли-продажи с обременением, чтобы обезопасить себя от невыплат или затягивании с выплатой оставшееся суммы. Покупатель имеет МК и сам продает жилье.

Продаю нежилое помещение покупатель обязуется отдать половину стоимости невидимости сразу, остальное в течении 3 месяцев. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

У меня в собственности есть 1 комнатная квартира на данный момент там проживает женщина с сыном. Я хочу её продать ей за 500000 т. р но у неё есть только 150000 я согласилась на то что она отдаёт эти деньги мне и платит оставшиеся не как за аренду а как кредит с выкупом этой квартиры! А когда сумма в 500000 т. р будет погашена оформить договор купли продажи можно ли так поступить и как оформить это по закону!

В 2013 г. был оформлен «Договор купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»» на тёщу, её мужа и несовершеннолетнего ребёнка. В 2023 г. по окончании рассрочки квартира перейдёт в собственность этим трём лицам в равных долях. Могу ли я на законных основаниях претендовать на долевую собственность в этой квартире, если фактически я оплачиваю эту рассрочку путём перечисления денежных средств со своего счёта на счет, указанный в договоре? Может ли быть основанием для этого, например, выписка из банка?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Возможно ли без нотариального оформления, оформить договор аренды с правом выкупом у физ. лица?

Ситуация следующая: У моего знакомого тетя живет с ним (тяжело болеет они за ней ухаживают), а у нее в собственность есть квартира. Так как тетя тяжело больна ни кто при жизни ее квартиру продавать не будет. Друг предлагает мне данную квартиру в аренду (мне нужно жилье), и предлагает мне оформить все так, чтоб после смерти тети я бы ему выплатил стоимость квартиры частями и она бы стала моей, при этом ежемесячные платежи будут засчитываться в счет стоимости жилья. А у меня вопрос, такое вообще можно оформить? Договор аренды будет заключен соответственно между тетей друга и мной. При это нотариально нет возможности заверить.

Так же договор аренды больше чем на год будет, возможно ли без гос. регистрации?

Я физ. лицо хочу приобрести квартиру у физ. лица с оплатой за наличный расчет по расписки 50% сразу, остальные в течении 3 х лет.

Планируется заключение договора с рассрочкой платежа и регистрацией собственности на покупателя сразу после заключения договора. Для гарантии оплаты в договоре указываем «Проданное недвижимое имущество признается находящимся в залоге у Продавца до его оплаты Покупателем (п. 5 ст. 488 ГК РФ)». Вопросы:

1) Можем ли мы подобный договор зарегистрировать в Росреестре или регистрация возможна только через нотариуса?

2) Если можно зарегистрировать в Росреестре, на основании чего орган делает отметку об обременении? Достаточно договора купли-продажи в рассрочку или нужны еще какие-то документы?

3) Как происходит снятие обременения? Необходимо присутствие всех сторон или только покупателя с подтверждающими исполнение обязательств по оплате документов? И какие документы являются основанием для снятие отметки?