Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения / Документы - 77 советов адвокатов и юристов
За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора
За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете.
Спросить
В случае заключения договора найма жилого помещения на срок не менее года возникшее ограничение (обременение) также подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ч. 2 ст. 51 Закона N 218-ФЗ).
Спросить
Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро.
Спросить
До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды.
СпроситьОтсутствует предмет взыскания, со стороны ГСК мошенничество. Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.
Судебные перспективы юристы обсуждают только платно. Здравствуйте.
Для начала необходимо изучить полный текст искового заявления. Между ип и директором Гск был заключён договор аренды на нежилое помещение в 2017 г! В 2021 я перестала оплачивать аренду так как после проверки прокуратурой оказалось что помещение без документов! Директор подал в суд на взыскание задолженности и передаче помещения по акту передачи но помещение мне передавала мама а не директор!
Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.
Судебные перспективы юристы обсуждают только платно.
Спросить
Здравствуйте. Какие документы нужны для регистрации автосервиса:
Свидетельство о регистрации бизнеса (ИП или ООО)
Договор об аренде или собственности помещения под автосервис
Справка из СЭС
Заключение службы пожарного надзора
Также необходимо подать уведомление в территориальный орган Роспотребнадзора о начале работ в автосервисе. Хочу открыть автомастерскую в нежилом частном доме. Какие существуют условия?
Здравствуйте. Какие документы нужны для регистрации автосервиса:
Свидетельство о регистрации бизнеса (ИП или ООО)
Договор об аренде или собственности помещения под автосервис
Справка из СЭС
Заключение службы пожарного надзора
Также необходимо подать уведомление в территориальный орган Роспотребнадзора о начале работ в автосервисе.
СпроситьДоговор аренды. Если срок до 11 месяцев то можно без регистрации, от года и более обязательная регистрация с перечнем помещений. Договор аренды нужно подготовить. Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды. Регистрировать в Росреестре надо? День добрый! Какие нужно составить документы для заключения сделки по аренде нежилого помещения в жилом доме для бизнеса?
Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды.
Спросить
Если договор аренды заключается на срок свыше 1 года, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. На практике, заключают договор аренды недвижимости на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.
СпроситьУважаемый Дмитрий, договор аренды нежилого помещения на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре. Возможно, что сдавать документы нужно через МФЦ. Вам это следует уточнить по номеру 8-800-100-34-34. За регистрацию права аренды взимается пошлина в размере 2 тыс. руб. с физических и 22 тыс. руб. с юридических лиц. Если арендовать коммерческое помещение на длительный срок, где его нужно регистрировать и нужно ли платить за регистрацию, если нужно, то, какая сумма?
Уважаемый Дмитрий, договор аренды нежилого помещения на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре. Возможно, что сдавать документы нужно через МФЦ. Вам это следует уточнить по номеру 8-800-100-34-34. За регистрацию права аренды взимается пошлина в размере 2 тыс. руб. с физических и 22 тыс. руб. с юридических лиц.
СпроситьАнна, Вы можете заключить с матерью договор аренды с правом субаренды. Правовое основание: ст. 615 ГК РФ.
В любом случае мать обязана отчитываться о своих доходах и быть ИП.
Смотрите также договор залога, поскольку он может содержать какие-либо ограничения на владение и пользование недвижимостью.
Также не забываем про государственную регистрацию договора аренды. Правовое основание: ст. 609 ГК РФ. Ситуация такая. У матери в собственности нежилое помещение. Оно заложено в банке. Арендаторы есть. У меня открыто ИП. Можем ли мы заключить договор субаренды, чтобы отчитывалась в налоговую я. Мне нужна доходность. Какие доп. документы нужно подготовить? Кроме согласия матери на аренду ее помещений?
Анна, Вы можете заключить с матерью договор аренды с правом субаренды. Правовое основание: ст. 615 ГК РФ.
В любом случае мать обязана отчитываться о своих доходах и быть ИП.
Смотрите также договор залога, поскольку он может содержать какие-либо ограничения на владение и пользование недвижимостью.
Также не забываем про государственную регистрацию договора аренды. Правовое основание: ст. 609 ГК РФ.
СпроситьВо-первых - необходимо, чтобы помещение стояло на кадастровом учете и его площадь и кадастровый номер совпадали с данными договора субаренды. Если помещение не выделено отдельно, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления тех. плана данного помещения и постановки его на кадастровый учет.
Далее, для регистрации долгосрочной субаренды, необходим сам договор и акт приема-передачи (не менее 2 х экземпляров).
Если в договоре аренды не сказано, что Арендатор может сдавать в субаренду без согласия собственника, то потребуется такое согласие.
Если субарендатор - юр. лицо, то потребуется пакет учредительных документов.
Ну и оплата гос. пошлины. Регистрация договора субаренды нежилого помещения на три года части помещений. Что необходимо пакет документов?. Ранее заключен и заргистрирован договор арендв на все здания арендатора и собственника.
Во-первых - необходимо, чтобы помещение стояло на кадастровом учете и его площадь и кадастровый номер совпадали с данными договора субаренды. Если помещение не выделено отдельно, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления тех. плана данного помещения и постановки его на кадастровый учет.
Далее, для регистрации долгосрочной субаренды, необходим сам договор и акт приема-передачи (не менее 2 х экземпляров).
Если в договоре аренды не сказано, что Арендатор может сдавать в субаренду без согласия собственника, то потребуется такое согласие.
Если субарендатор - юр. лицо, то потребуется пакет учредительных документов.
Ну и оплата гос. пошлины.
СпроситьДа, конечно, договор является правоустанавливающим документом. Да, если составлен без нарушений действующего законодательства.
К договорам аренды помещений применяются нормы о государственной регистрации, установленные п. 2 ст. 651 ГК РФ в отношении договоров аренды зданий и сооружений (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»). Согласно этому пункту договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Является ли договор аренды на земельный участок официальным документом?
Да, если составлен без нарушений действующего законодательства.
К договорам аренды помещений применяются нормы о государственной регистрации, установленные п. 2 ст. 651 ГК РФ в отношении договоров аренды зданий и сооружений (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»). Согласно этому пункту договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожете заключить договор аренды с физлицом. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды передаётся право временного пользования и владения на имущество. Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение.
Для заключения договора аренды помещения необходимы следующие документы сторон:
Документы на нежилое помещение, подтверждающие право арендодателя на распоряжение им.
Личные документы физического лица – паспорт.
Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и его банковские реквизиты. Я ИП (ОКВЭД 96.09). Хочу снять гараж у физ. лица в аренду для оказания услуг населению по заполнению бланков, написанию заявлений и снятию копий. Работать буду сама. Гараж расположен на территории участка (собственность, ИЖС). Будет ли это законно? Или все равно надо переводить гараж и землю в коммерцию?
Можете заключить договор аренды с физлицом. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды передаётся право временного пользования и владения на имущество. Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение.
Для заключения договора аренды помещения необходимы следующие документы сторон:
Документы на нежилое помещение, подтверждающие право арендодателя на распоряжение им.
Личные документы физического лица – паспорт.
Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и его банковские реквизиты.
СпроситьЕсли ссудополучатель не выедет после Вашего уведомления можете обратиться в суд с иском о выселении. Шансы хорошие. Удачи Вам. Здравствуйте,
У Вас в договоре должно быть прописано, каким образом расторгается договор в одностороннем порядке. Покажите юристу имеющийся договор и все документы по делу.
В целом Ваш договор недействительный. Срок нужно указывать, т.к. если срок пользования или аренды недвижимым имуществом более 1 года, договор подлежит регистрации в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ! Я собственник нежилого помещения. Заключила с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В договоре срок не указан. Теперь я хочу сдавать его в аренду. Известила об этом Ссудополучателя, дала срок 1 месяц. Смогу ли обратится в суд по истечении этого времени и могу ли надеяться на положительное решение суда?
Если ссудополучатель не выедет после Вашего уведомления можете обратиться в суд с иском о выселении. Шансы хорошие. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте,
У Вас в договоре должно быть прописано, каким образом расторгается договор в одностороннем порядке. Покажите юристу имеющийся договор и все документы по делу.
В целом Ваш договор недействительный. Срок нужно указывать, т.к. если срок пользования или аренды недвижимым имуществом более 1 года, договор подлежит регистрации в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПриветствую вас Надежда! Данный договор аренды подлежит государственной регистрации в регистрационной палате. Направить документы можно через МФЦ. Договор аренды подлежит регистрации в государственных органах. Так что вам верно ответили в первом посте. Если договор аренды менее года, то его не нужно регистрировать. Найм и аренда различаются по срокам. Надо внести Код ОКВЭД-68.20 в оновной код деятельности (изменить запись в ЭГРЮЛ), без изменения устава. В уставе ооо-виды деятельности-Сдача в наем собственного недвижимого имущества. Заключен договор аренды собственного нежилого помещения.
ООО с ООО (кафе) Надо ли регистрировать эту деятельность в ФНС?
Договор аренды подлежит регистрации в государственных органах. Так что вам верно ответили в первом посте. Если договор аренды менее года, то его не нужно регистрировать.
Спросить
Арендуйте офис для будущей компании, возьмите гарантийное письмо от арендодателя, что с компанией после регистрации будет заключен договор аренды нежилого помещения. После этого готовьте комплект документов и подавайте в рег. орган. Как открыть ООО в городе, в котором человек не прописан. Работать будет на дому, онлайн-бизнес, жилье в аренде.
Арендуйте офис для будущей компании, возьмите гарантийное письмо от арендодателя, что с компанией после регистрации будет заключен договор аренды нежилого помещения. После этого готовьте комплект документов и подавайте в рег. орган.
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется предоставить документ, подтверждающий хотя бы временную регистрацию по этому адресу.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Живем в городе уже лет 10 по найму жилья, прописка в деревне, в школу нас примут по договору аренды? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, вам потребуется предоставить документ, подтверждающий хотя бы временную регистрацию по этому адресу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете первоначально, до регистрации ИП заключить предварительный договор аренды на условиях основного. Пока арендодатель будет регистрироваться, арендатор приведетпомещение в полрядок. Физлицо имеет намерение сдать в аренду нежилое помещение. Завтра сделка. Но для снижения затрат понимает, что надо перейти в разряд ИП. Арендатор будет продавать пенные напитки. Как грамотно оформить документы, чтобы не потерять арендатора, и быстро перейти в статус ИП?
Здравствуйте!
Вы можете первоначально, до регистрации ИП заключить предварительный договор аренды на условиях основного. Пока арендодатель будет регистрироваться, арендатор приведетпомещение в полрядок.
СпроситьУважаемая Гуля г.Краснодар!
Для аренды нежилого помещения должен быть заключён с Собственником нежилого помещения Договор аренды (ст.606 ГК РФ).
При этом, при заключении Договора аренды нежилого помещения Арендатор должен предоставить документы подтверждающую государственную регистрацию в ИФНС РФ в качестве ИП или ООО.
Удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.05.2017 г. Какие договара надо заключить когда береш аренду кафе в Крыму и какие должны быть документы у арендатора.
Уважаемая Гуля г.Краснодар!
Для аренды нежилого помещения должен быть заключён с Собственником нежилого помещения Договор аренды (ст.606 ГК РФ).
При этом, при заключении Договора аренды нежилого помещения Арендатор должен предоставить документы подтверждающую государственную регистрацию в ИФНС РФ в качестве ИП или ООО.
Удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.05.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Не в Юстиции, а в Упрпавлении Росреестра.
От Вас необходимы:
Паспорт
Договор
Квитанция об уплате госпошлины и ее копия.
Документы на объект. Доброго времени суток! Вы не указали в самом вопросе кто вы-физическое или юридическое лицо, покупатель или продавец. Список документов для регистрации можете посмотреть на сайте Росреестра. Если договор аренды нежилого помещения заключен на срок более года, он подлежит обязательной регистрации в управлении Росреестра. Перечень документов Вы найдете на сайте Росреестра своего региона, воспользовавшись поисковиком. Если договор аренды заключен на срок менее 1 года, то его регистрация производится только по желанию сторон, но не является обязательной. Нужно зарегестрировать Договор аренды помещения в юстиции что от меня потребуется?
Здравствуйте.
Не в Юстиции, а в Упрпавлении Росреестра.
От Вас необходимы:
Паспорт
Договор
Квитанция об уплате госпошлины и ее копия.
Документы на объект.
СпроситьДоброго времени суток! Вы не указали в самом вопросе кто вы-физическое или юридическое лицо, покупатель или продавец. Список документов для регистрации можете посмотреть на сайте Росреестра.
Спросить
Если договор аренды нежилого помещения заключен на срок более года, он подлежит обязательной регистрации в управлении Росреестра. Перечень документов Вы найдете на сайте Росреестра своего региона, воспользовавшись поисковиком. Если договор аренды заключен на срок менее 1 года, то его регистрация производится только по желанию сторон, но не является обязательной.
СпроситьОльга, добрый день.
Все зависит от того, кто есть кто в данных правоотношениях.
По хорошему достаточно документов, подтверждающих статус юридического лица и ИП, т.е. учредительные документы - свидетельство государственной регистрации индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и так далее.
Нужно проверить, что передаваемое в аренду нежилое помещение принадлежит арендодателю на праве собственности и так далее.
Если я неправильно понял ваш вопрос - уточните. Добрый день.
Ну в первую очередь документы на само ИП (свидетельство), банковские реквизиты и иные документы (желательно паспорт). Здравствуйте. Если ИП - арендатор, то никаких документов не требуется.
Если ИП-арендодатель, то нужны документы, подтверждающие право собственности.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Для заключения договора аренды нежилого помещения юр.лицом с ип,какие нужны документы от ип.
Ольга, добрый день.
Все зависит от того, кто есть кто в данных правоотношениях.
По хорошему достаточно документов, подтверждающих статус юридического лица и ИП, т.е. учредительные документы - свидетельство государственной регистрации индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и так далее.
Нужно проверить, что передаваемое в аренду нежилое помещение принадлежит арендодателю на праве собственности и так далее.
Если я неправильно понял ваш вопрос - уточните.
Спросить
Добрый день.
Ну в первую очередь документы на само ИП (свидетельство), банковские реквизиты и иные документы (желательно паспорт).
Спросить
Здравствуйте. Если ИП - арендатор, то никаких документов не требуется.
Если ИП-арендодатель, то нужны документы, подтверждающие право собственности.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить1. Если соглашение устно достигнуто уже, то составляете соглашение о расторжении договора. Если нет, то устно или письменно ведете переговоры, а потом заключаете соглашение.
2. Если договор подлежал гос регистрации - то да
3. Когда расторгните соглашение. Для процедуры расторжения договора требуется соглашение между сторонами.
Документы в Росреестр подать не надо, если договор не зарегистрирован там.
Договор можно не расторгать, а пролонгировать, то есть продлить его действие для сдачи в аренду помещения. 1)заключается отдельное соглашение и все.
2)если регистрировали в росреестре, то да.
3)после расторжения договора и сдачи в регпалату. Договор аренды нежилого помещения между двумя физ лицами. В договоре присутствует - "договор может быть расторгнут по соглашению сторон".
1) Какова процедура расторжения (какие документы необходимы)?
2) Обязательно ли подавать документы о расторжение в рег. палату?
3) Когда возможно совершать с помещением новые действия (сдача в аренду/продажа)?
1. Если соглашение устно достигнуто уже, то составляете соглашение о расторжении договора. Если нет, то устно или письменно ведете переговоры, а потом заключаете соглашение.
2. Если договор подлежал гос регистрации - то да
3. Когда расторгните соглашение.
Спросить
Для процедуры расторжения договора требуется соглашение между сторонами.
Документы в Росреестр подать не надо, если договор не зарегистрирован там.
Договор можно не расторгать, а пролонгировать, то есть продлить его действие для сдачи в аренду помещения.
Спросить
1)заключается отдельное соглашение и все.
2)если регистрировали в росреестре, то да.
3)после расторжения договора и сдачи в регпалату.
СпроситьСначала нужно заключить договор купли-продажи нежилого помещения. После регистрации права нужно заключить договор аренды. Если этот договор заключен на год и более, то его нужно зарегистрировать в Росреестре. 13% будете от дохода платить. Хочу купить помещение под салон красоты и сдать его в аренду. Какие для этого мне нужны документы и в какую сумму будет составлять мой налог от аренды помещения? Спасибо.
Сначала нужно заключить договор купли-продажи нежилого помещения. После регистрации права нужно заключить договор аренды. Если этот договор заключен на год и более, то его нужно зарегистрировать в Росреестре. 13% будете от дохода платить.
Спросить
Что нужно знать об аренде нежилых помещений для ИП в случае превышения арендной платы 1,5 млн. руб.?
Нет, ИП ни во что не может превратиться Нет. Не обязан "превратиться" в юридическое лицо. Сумма аренды каким то образом отразиться при расчете. По договору арендная плата превышает максимальную сумму официально проходящую по документам для индивидуального предпринимателя (если доход, превышающий 1,5 млн. руб. и связанный с предпринимательской деятельностью, требует наличия регистрации юридического лица. В противном случае в отношении налогоплательщика может быть возбуждено уголовное дело (ст. 171 УК РФ). Так ли это. ИП сдает в аренду нежилое помещение. Прочитала, что если сумма арендной платы превышает 1,5 млн. руб., то ИП обязан превратиться в Юридическое лицо. Так ли это?
Сумма аренды каким то образом отразиться при расчете. По договору арендная плата превышает максимальную сумму официально проходящую по документам для индивидуального предпринимателя (если доход, превышающий 1,5 млн. руб. и связанный с предпринимательской деятельностью, требует наличия регистрации юридического лица. В противном случае в отношении налогоплательщика может быть возбуждено уголовное дело (ст. 171 УК РФ). Так ли это.
Спросить
В силу ч. 1 ст. 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, но с момента ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ в качестве индивидуального предпринимателя.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Только, если лицо зарегистрировано в качестве ИП, то никакой НЕЗАКОННОЙ предпринимательской деятельности в этом нет!
Интересно, кто Вам такое наговорил?
СпроситьНет нельзя, согласие обоих обязательно. Т.е., если я правильно поняла, нужно присутствие обоих собственников, либо представителя по доверенности от второго собственника присутствие обязательно? А арендатор (ю.л.) должен присутствовать при подаче документов на регистрацию договора аренды? Чтобы зарегистрировать договор аренды нежилого помещения между фл и юл, при этом помещения 2 собственника в равных долях. Можно ли провести регистрацию только одним из собственников, т.е. без присутствия второго собственника и арендатора (юл)
Т.е., если я правильно поняла, нужно присутствие обоих собственников, либо представителя по доверенности от второго собственника присутствие обязательно? А арендатор (ю.л.) должен присутствовать при подаче документов на регистрацию договора аренды?
Спросить
Здравствуйте.
Вы уже подали документы? Бессрочный договор аренды нежилого помещения не регистрируется в рег. палате, не будет ли это препятствием для получения лицензии (торговля алкоголем)
Свидетельство о праве собственности. Если помещение принадлежит другому лицу, то договор аренды. Однако, для регистрации нужно нежилое помещение (исключение - регистрация учредителем ооо по месту своего жительства). Согласие владельца строения на предоставление юрадреса или договор аренды. Здравствуйте..
Вы имеете ввиду наверное место нахождение ООО или по другому юридический адрес?
Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, где планируется аренда в последующем...и гарантийное письмо собственника, что после регистрации ООО в налоговой - договор аренды будет оформлен. возможно понадобится тех паспорт на здание.
Что касается жилого помещения... возможно только по месту постоянной регистрации одного из учредителей.. Для регистрации ЮЛ собран пакет документов. Место регистрации - земельный участок с жилым строением. Какие документы нужно предоставить касательно места регистрации?
Здравствуйте..
Вы имеете ввиду наверное место нахождение ООО или по другому юридический адрес?
Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, где планируется аренда в последующем...и гарантийное письмо собственника, что после регистрации ООО в налоговой - договор аренды будет оформлен. возможно понадобится тех паспорт на здание.
Что касается жилого помещения... возможно только по месту постоянной регистрации одного из учредителей..
СпроситьМожно заключить договор дарения. Нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт Добрый день, Ирина.
Оформляйте договор дарения помещения между Вами и дочкой.
Дочь совершеннолетняя?
Переход права собственности в результате заключения договора дарения регистрируйте в Россреестре (Рег.палате).
Сдавать договор и другие необходимые документы по сделке на регистрацию в Россреестр - идете вместе с дочерью. Там же, в присутствиии регистратора - подписываете договор и акт передачи приемки-помещения.
После регистрации собственником помещения станете Вы. Можете оформить договор дарения или купли-продажи.
Данный документ будет основанием для регистрации перехода права собственности в росреестре.
После регистрации и получения свидетельства о госудрственной регистрации права можете сдавать помещение в аренду. Есть нежилое помещение оформленное на дочь, хочу сдать его в аренду и переоформить на себя, маму! Какие необходимо документы? Спасибо!
Можно заключить договор дарения. Нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьДобрый день, Ирина.
Оформляйте договор дарения помещения между Вами и дочкой.
Дочь совершеннолетняя?
Переход права собственности в результате заключения договора дарения регистрируйте в Россреестре (Рег.палате).
Сдавать договор и другие необходимые документы по сделке на регистрацию в Россреестр - идете вместе с дочерью. Там же, в присутствиии регистратора - подписываете договор и акт передачи приемки-помещения.
После регистрации собственником помещения станете Вы.
СпроситьМожете оформить договор дарения или купли-продажи.
Данный документ будет основанием для регистрации перехода права собственности в росреестре.
После регистрации и получения свидетельства о госудрственной регистрации права можете сдавать помещение в аренду.
СпроситьБез права собственности вы не сможете оформить договор, он просто будет недействителен Хотим взять в аренду нежил помещение дом сдан, но документы не все готовы регистрация права в процессе. Можно ли заключать договор? Какие нужно проверить документы?
Без права собственности вы не сможете оформить договор, он просто будет недействителен
СпроситьЧитайте также:
- Подлежит ли регистрации договор аренды нежилого помещения
- Договор аренды нежилого помещения подлежит регистрации
- Регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения
- Обязательная регистрация договора аренды нежилого помещения
- Регистрация расторжения договора аренды нежилого помещения
- Регистрация договора аренды части нежилого помещения
- Какие документы для регистрации договора аренды нежилого помещения
- Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения
- Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения
