Залог квартира поручитель / Кредит - 642 советов адвокатов и юристов

Мы сейчас пробуем брать кредит на 300000, не в банке, а в кредитном союзе. У меня история хорошая, но единственное много займов которые выплачиваются во время. У мужа история не очень. Так вот, муж готов на залог квартиры, там вроде согласились, + хотят залог машины (которую хотим взять), и ещё требуют несколько поручителей. Имеют ли право столько требовать, Из-за 300000? Просто поручителей требуют конкретно родителей, 2 из них согласны, а мой папа вообще никак не может, потому что мы с ним и не общаемся и не видимся. А там все равно требуют именно его. Законно ли это?

У поручителя есть ипотечная квартира (единственное жилье). В случае признания должника банкротом, может ли быть наложено взыскание на ипотечную квартиру поручителя, если он платит за нее исправно и просрочек нет.

Супруг имеет долги по кредитам без залога и поручителей. Подал на списание долгов в юридическую организацию. Совместно нажитого имущества у супругов нет. Но есть денежный вклад у супруги, который появился у нее после продажи квартиры, которую она получила в собственность по дарственной. Могут ли в счет погашения долга супруга востребовать деньги с этого вклада судебные органы? Спасибо! С Уважением...

Ситуация такая. В банке был кредит 300 тыс. по обстоятельствам понадобились деньги, и кредит был увеличен до 1 млн.600 тыс. под залог квартиры. Квартира находится в залоге у банка, но заёмщик не является её собственником, и он умер. Есть поручитель, но сейчас нет возможности выплачивать кредит. Могут ли забрать квартиру в счёт погашения? И обязан ли поручитель выплачивать данный кредит?

Помогите в таком вопросе! Отец пенсионер неработающий взял кредит в размере 350 тыс руб на 5 лет под залог квартиры. Проплатил 3 мес и бросил. Стали капать проценты. У него это единственное жилье. Подскажите пожалуйста чем это чревато? И есть ли какой выход? Вчера ему прислали документы банк квартиру уже оценил. Платить он не собирается да и проблемы со здоровьем. Могут ли выделить его из квартиры? Подскажите пожалуйста могу ли я как дочь помочь ему например в банкротстве? Можно ли эту процедуру провести бесплатно? Или есть ещё варианты?

Три месяца назад, умерла бывшая жена. Развелись год назад. После ее смерти оказалось что у нее кредиты на один миллион рублей. Банки требуют вернуть деньги. Залогов нет и поручителей тоже. С женой была приобретена квартира в браке. При разводе жена не настаивала на разделе имущества. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Дочь, она не родная, хочет требовать наследство матери. Долю в квартире. Имеет ли она на это право и что будет с кредитами.?

Какие документы нужны для получения кредита под залог квартиры оформленной на несовершеннолетнего сына (17 лет 6 мес)? Можно ли обойтись без разрешения опеки и можем ли мы с женой быть его поручителями?

На родственника выдан судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту. Также подан иск о взыскании задолженности по другому кредиту. Кредиты без залогов, созаёмщиков и поручителей. У заёмщика в собственности только единственная квартира, в которой он прописан и проживает с женой. Доходов не имеет и нигде не работает по состоянию здоровья. В инвалидности отказали. Что посоветуете в данной ситуации? Банкротство - процедура очень дорогая и непосильная для него. У жены доход только пенсия. Спасибо.

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Мой муж несколько лет назад работал исполнительным директором в фирме. Генеральный директор этой фирмы взял довольно крупный кредит в банке, часть которого погасил, а остальное перестал платить вообще. И отказывается до сих пор. Банк подал в суд. Кредитными деньгами воспользовался только генеральный директор фирмы, по сути подставив всех участников. ПОРУЧИТЕЛЕМ для банка муж НЕ БЫЛ, а были другие люди, не имеющие отношение к фирме, которые и заложили тогда свое имущество. Но за это время фирма объявила себя банкротом и распалась. Суд вынес решение, обязать выплату кредита с фирмы. В том числе и с мужа, как с исполнительного директора той фирмы. Мой вопрос в следующем: Может ли муж опасаться. Что конкретно с него что то взыщат, например, квартиру? Или может с меня? Никакой собственности на нём нет. Квартира и машина на мне. Квартира приобретена в браке. У нас несовершенолетний ребенок. Спасибо за помощь.

Вопрос о разводе и разделе ипотечной квартиры.

Какие % по алиментам или сумму писать в заявлении?

Как делить ипотечную квартиру, чтобы мне с ребенком не остаться на улице (квартира однокомнатная, ипотека еще не выплачена). Муж требует и хочет ее продавать, потом выплачивать ипотеку, а остаток делить по полам. Даже если ее реально продать-на остаток ничего уже не купишь..

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Являюсь поручителем по ипотечному кредиту в этой квартире. Платить ипотеку осталось три года. Могу ли я подарить свою долю?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Муж является поручителем - залог квартира. Сейчас заемщик не платит. Скажите пож квартиру заемщика под которую он брал деньги могут выставить на торги в счет уплаты долга? Или будут требовать долг с поручителя?

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский. Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Я ип, работала 19 лет, кредитная история идеальна с 2000 года. Суть вопроса: есть несколько кредитов, один из них в просрочке по сбербанку, банк подал иск в третейский суд о взыскании залога: товары в обороте и квартиры, которой поручился мой муж. Кредит брала в августе, до этого работала со сбером с 2007 года и кредитовалась без просрочек. При заключении договора банк настаивал о залоге квартиры и оформления договора иплтеки. На тот момент времени квартира была на матери, пришлось переоформить на мужа и в феврале оформили ипотеку. В августе я пошла на просрочки. Есть ли шансы отстоять квартиру? В данный момент времени я подала на банкротство.

Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Я имею 1/2 долю квартиры. Хочу взять кредит под залог. Возникает вопрос: нужно ли согласие второго владельца квартиры и какую ответственность он несет в случае непогашения кредита?

Мы с мамой вдвоем владельцы квартиры. Мамин знакомый из Казахстана попросил ее прописать его в нашей квартире на год, чтобы он мог иметь возможность оформить кредит на автомобиль. Подскажите, пожалуйста, имеются ли какие-то риски? А также может ли мама без моего разрешения дать под залог свою долю квартиры если это будет требоваться для получения им кредита? Благодарю заранее за ответы!

С уважением, Анна.

У меня есть несколько кредитов по 100 и 200 тыс. На момент, когда я их брала, у меня с мамой напополам была в собственности квартира. Теперь она полностью на маме. Если я перестану платить по кредитам, то что-то смогут сделать с квартирой или имуществом в ней? Я там не проживаю, и вообще в другой стране буду. А кредиты без поручителей, залогов и пр. Если нужны уточнения-спрашивайте! Очень нужна помощь!

Может ли банк забрать квартиру за долги у недееспособного? Женщина взяла в банке кредит без поручителей и без страховки под залог недвижимости (квартиры). В квартире прописан взрослый сын и несовершеннолетний внук. В данный момент женщина в коме, кредит выплачивать вместо нее некому.

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

Супруги в браке взяли 2 кредита (один под залог недвижимости, второй без залога) и два займа по распискам. В двух кредитах жена заемщик, а муж поручитель. Расписки тоже подписывала жена. Муж умирает. Мать мужа претендует на долю в квартире, под залог которой взят кредит. Взятые в браке кредиты и займы являются совместными или останутся долгом жены?

Мы с женой решили развестись но пока ещё состоим в браке. В ближайшее время жена решила взять квартиру в ипотеку. Т.к. пока мы состоим в браке, для подстраховки она просит составить контракт с моим отказом от будущей квартиры. Я готов на это пойти но у меня вопрос по выплатам ипотеки. Какой есть риск для меня после развода по погашению ипотеки если жена по каким то причинам не сможет или не захочет гасить долг по ипотеке?

Купили квартиру за наличку плюс супсидия молодая семья, продаем и нотариус запросила выписку из МФЦ что обременение снято, получили, предлставили, но нотариус говорит что каждый из собственников (я и муж) должны получить выписки. Но они же одинаковые! Зачем? Если смысл брать еще одну? Договор купли продажи будет один.

Хочу подать на банкротство, а если купить на мат капитал квартиру, её могут забрать? И вообще если подавать могут забрать капитал материнский?

В 2012 году оформлял ипотеку в сбербанке с двумя поручителями

Поручители пошли на тех условиях если после заключения договора их выводят из состава поручителей, а квартира остаётся в залоге у банка. В кредитном договоре так и прописано.

На той неделе узнал, что поручителей банк не вывел. Могу ли я подать в суд на банк, и что с этого может получиться.

С мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000 выплатили в период брака. По ипотеке еще платить 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене 3 000 000. Муж хочет, что бы я отказалась от доли в квартире и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры если да, то какая компенсация мне положена, так как квартира выросла в цене?

Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Учредитель ООО подписал договор поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда между этим ООО и другим юр.лицом. В собственности учредителя имеется квартира. Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору? Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

Мне бы хотелось узнать по поводу государственной помощи многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей на погашении ипотеки. На данный момент ипотеки нет. Семья не малоимущая и имеет жил. площадь 150 квадратных метров на 5 членов семьи. Можем ли мы сейчас взять ипотеку на квартиру и воспользоваться этой помощью 450 т.р., а затем продать квартиру? Будет ли обременение на неё и дадут ли нам вообще эти 450 тыс. если мы уже имеет достаточную жил. площадь?

У меня есть кредит на сумму один миллион я его не плачу. У меня есть поручитель у которого изымают средства по решению суда, у поручителя есть трёхкомнатная квартира из которой 2 третьих его остальное дочери. Квартира стоит 3 миллиона рублей. Вопрос могут ли с нынешними законами отнять единственное жилье.

В 2019 муж взял кредит под залог квартиры, можно ли сделать банкротство жене без страха потери квартиры.

Если бы была ипотека, то квартира на 100% изымалась.

Но тут кредит под залог квартиры, проживаем по одному адресу.

В кредитном бюро у него указано "Ипотека".

Проживаем с 96 года в этой квартире, ему досталась она от бабушки.

У жены данного кредита и банка нет, данный банк есть только у мужа в кредитной истории. Можно ли жене сделать банкротство без страха потерять квартиру?

Я являюсь поручителем на сумму 2400000 р, в собственности имеется квартира 48 кв м,эта квартира единственное место жительства, рыночная стоимость 1000000-1100000 р, в ней прописаны я и муж, квартира приобретена в браке, приставы хотят подать в суд и через суд взыскать эту квартиру, может ли суд одобрить такое решение, другово имущества нет.

Мой отец был поручителем при оформлении кредита в СОБИНБАНКЕ точно не знаю на какую покупку, но сумма была крупная., так как пришел пристав и сказал что долг 780 тысяч. У моего отца ни чего нет ни квартиры ни машины ни бытовой техники, он ни где не работает. Судебный пристав сказал что если у отца ни чего нет то будут расплачиваться его дети. Правда ли это? Или это просто запугивание?

Если квартира в залоге у банка, могу ли я отказаться от поручителя или только по договору с банком, и поручитель и залог. Кредит был взят на 3 года, проплатили 9 месяцев, бизнес летом упал. Мы сразу просили у банка реструкторизации, банк молчал, а теперь они подают в суд на своих условиях (ежемесячный платеж на два года и не растягивают). Поручитель в шоке. Но при оформлении кредита с поручителя не взяли ни одной справки.

Помогите пожалуйста разобраться с банком, с пенсионным и материнским капиталом. В ноябре 2011 года взяли с мужем ипотеку. Он заёмщик, а я поручитель по кредитному договору. В январе 2012 развелись и с этого момента полностью ипотеку оплачиваю сама. В 2017 получила материнский сертификат и естественно хочу теперь погасить ипотеку, но не могу как мне сказали в ПФ, не могу воспользоваться мат. капиталом так как в кредном договоре поручитель, нужно идти в банк (Сбербанк) и что бы они сделали мне новый договор, где я уже буду созаемщиком, либо выйти замуж опять за бывшего мужа! Уже почти год я хожу в Сбербанк и не могу решить вопрос, сейчас опять жду ответ на очередное обращение. Что можно ещё сделать? Материнским капиталом я закрываю почти полностью ипотеку.

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

Дебитор выдал мне расписку на сумму долга как физ лицо, тк активов в его компании нет. Долг планируется выплатить после продажи квартиры после ее приватизации. В процессе выяснилось, что у должника есть непогашенный долг перед банком, который может и даже намеревается наложить арест после получения св-ва о собственности. Решили оформить квартиру на маму должника и заверить расписку у нотариуса. Вопрос - целесообразно ли в дальнейшем перевести долг с прежнего долника (у которого ничего нет) на маму - будущую владельцу квартиры? И как правильно застраховать себя на оставшийся период?

ps Буду благодарен за помощь.

У меня такой вопрос. С мужем в разводе год, есть ипотечная квартира, купленная в браке, зарегистрированная на него. Ушел с обещанием выплатить ипотеку и отдать свою долю квартиры сыну. Раздела пока не было.1. Можно ли сейчас как-то юридически закрепить его обещания? Что следует сделать? Я поручитель в ипотеке. 2. Ипотека была изначально в долларах, но банк пошел на уступку зафиксировать платежи в рублях, бывший муж просит оригинал договора. Нужно ли мое участие в этой процедуре? Заранее благодарю за ответы.

У меня сестра взяла в банке кредит 3000000 на бизнес и прогорела сейчас её долг составляет 2000000 я у неё поручитель что делать как избежать проблем с банком?