Залог хорошего / Кредит - 11406 советов адвокатов и юристов

И таки всем снова привет, здоровья, материально-финансового благополучия и вообще всего-всего. Это снова хвостатый повар-графоман пришел на сайт опять сделать "многа букаф" (Гарпия еще на работе, посему в этот раз графоманю без команды поддержки) и вывешивать в сети свои "никчемные"

[15:36, 24.5.2019] Анастасия Ерёменко ‍‍‍: Ситуация такая: 7 лет назад у человек взял автокредит, автомобиль потом года 2 спустя продал своей матери, мать продала третьему лицу. Кредит не выплачен, банк обратился сейчас в суд и хочет предмет залога забрать. У третьего лица. Суд вызывает всех троих. Ответчики - заемщик и третье лицо, нынешнй собственник, мать заемщика вызывают в качестве третьего лица. В самом уведомлении о вызове что-то говорится про статьи ГК насчет сбора доказательной базы.

Вопросы:

1) что будет если мать заемщика поедет. А что если не поедет? Отберут Авто у несчастного купившего залоговое авто или нет? Почему вообще авто было перерегистрировано в ГАИ? Кредит на момент продажи авто был уже давно просрочен.

2) как быть Заемщику? Кредит платить не хочет, да и не может. Скрывался уже 5 лет и еще собирается так же. Там порядка 500 тыс.

Может ему банкротство надо предложить?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

При устройстве на работу просят залог в 2000 р, обусловливая это тем, что будет выдано рабочего материала на 4000 р (работа заключается в поставке каталогов юридическим лицам) и залог - якобы для того, чтобы человек не пропал со всеми выданными вещами. Это законно? Если нет, где это прописано?

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Стороны хотят заключить договор займа. В залог оставляют квартиру и обременяют через Росреестр. Будет ли в дальнейшем затруднителен переход права на займодавца, если в квартиру прописан малолетний ребено? (ну конечно при условии, если займ не вернут в срок). и можно ли сделать закладную на квартиру в таком случа? Что лучше?

Залог Жилой недвижимости и риски для его. Если у залогодержателя жилой недвижимости произойдет Судебное банкротство по его долгам, то могут ли возникнуть у него проблемы на основании Судебного банкротства, Если он является залогодержателем у другого лица жилой недвижимости он не вступит в право собственности по решению суда так как срок договора займа залоговой недвижимости более долгий по срокам и оплата поступает наличными ему за залог недвижимости по договору залогового займа. Сторон

Можно ли оставить в залог участок, купленный с использованием материнского капитала? И особенности взыскания?

Скажите пожалуйста хотим приобрести дом, но у "собственника" который только вступил в наследство и сейчас на стадии оформления права собственности на себя. Документы не готовы. Хотим дать залог за дом, но на основании чего оформить залог если нет ещё правоустанавливающих документов? Может какой то документ у нотариуса оформить, чтоб подстраховать себя и не потерять деньги. Просто ждать ещё месяца 3, а хочется как то забронировать дом. Спасибо заранее.

Судебные приставы изъяли автомобиль на основании исполнительного листа, который был залогом банка, я-добросовестный приобретатель у кредитора. Как надежнее выкупить его: через банк или через торги. Оригинал ПТС у меня. Банк говорит что без приставов ничего не может, а приставы говорят что если не через банк, то торги.

Прошу проконсультировать.

Собираемся покупать квартиру в новостройке по переуступке от застройщика. Квартиру еще не видели, агентство недвижимости требует залог 70000. и только потом просмотр квартиры от застройщика. Правомерно ли данное условие. Получается мы платим за слова. Не видя квартиры.

Хотим купить с мужем квартиру в г. Долгопрудном, покупаемая квартира в ипотеке у банка, долг у продавцов 400 тр еще, У нас-часть своих денег,-1 млн по соц программе,, молодая семья,,;-половину от стоимости будут ипотечные средства в другом отличном от продавца банке.

Как лучше поступить? Надо ж сначала закрыть долг продавца? Как можно это оформить безопасно для себя? Заранее спасибо.

Мы приобрели машину в декабре 2016 года. Перед покупкой мы проверили машину на обременение по интернету по базе ГИБДД, ни каких арестов на нее не было, машину оформили сразу на себя. А в конце мая 2017 года, нам позвонили с суда и сообщили, что машина с марта 2017 года в залоге и нас приглашают на суд 26 июня. Могут ли у нас забрать машину и как нам поступить? Заранее спасибо!

Покупал авто за наличные в автосалоне. Машина новая с нулевым пробешом. Я первый хозяин. Через 4 года обнаружил что вин номер стоит в реестре залогов на какое то физ лицо. ПТС оригинал. Я один хозяин. Как могла оказаться такая запись в реестре залогов и что делать?

В 2019 муж взял кредит под залог квартиры, можно ли сделать банкротство жене без страха потери квартиры.

Если бы была ипотека, то квартира на 100% изымалась.

Но тут кредит под залог квартиры, проживаем по одному адресу.

В кредитном бюро у него указано "Ипотека".

Проживаем с 96 года в этой квартире, ему досталась она от бабушки.

Вчера приобрел автомобиль который как оказалась находится в залоге (не знал о возможности проверки на сайте ФНП) ограничения на рег действия на него отсутствуют, что и подкупило (проверял на сайте ГИБДД). Подскажите пожалуйста - как мне снять статус залога с данного авто, при условии что до человека который закладывал в банк данный авто не достучаться? Покупал авто не у него.

Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?

В Договоре аренды квартиры есть пункт, что в случае расторжения Договора по Инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. При заключении был внесен зало в размере определенной денежной суммы. Что это залог было указано от руки сумма+ сумма (залог). И все. Считается ли залог авансируемой арендной платой?

Пытаюсь устроиться на удаленную работу, просят оплатить залог для подстраховки. Опасаясь, что это мошенники, прошу дать работу без залога. Тогда предлагают заключить договор и прислать скан паспорта м пропиской и номер карты для расчета. Насколько это законно и безопасно?

Смотрю по вин номеру авто на базе www.reestr-zalogov.ru. информации о залоге на авто не найдено? Это значит что залога на авто по этой базе нет? И как это предоставить в суде?

Снимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога.

На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом.

Что посоветуйте?

Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый. Если смотреть на акт приёма, там не указано тех состояние чего либо, имущество просто перечисленное, и подчёркнуто что бы аккуратно пользовались им, ни за обязательства ремонта с их или с нашей стороны нигде не указано.

Выезжаю с квартиры, не предупредив хозяина за месяц.

Естественно хозяин квартиры говорит, что залог не возвращается. Но договор этот был заключен с 23.04.2022 до 22.03.23 года.

Залог получается вернуть тоже нельзя?

Купили авто в залоге (об этом узнали после покупки). Сейчас идет суд о взыскании с должника (бывшего владельца) задолженностии и залога (т.е. Моего авто). За то время что я им пользовалась, естественно вложила деньги (ремонт, новые колеса, шины, камера заднего вида, партроник). На все это есть чеки. Если вздуг суд будет не в мою пользу, дадут ли мне приставы забрать то что приобретено уже мной (ремонт, с этим все понятно)

Вступаем в наследство, квартира спорная, наша часть составляет 5/6, у вдовы 1/6, квартира была куплена не в браке. Сдавалась давно, арендодателем был умерший, но карта для оплаты в договоре указана его жены. В договоре аренды прописан залог по словам жильца. После смерти вдова не сказав про других наследников брала деньги за съем и большую часть оставляла себе. Вопрос, кто должен вернуть залог съемным жильцам и как вернуть причитающую часть денег за период до вступления в наследство. Жилец не хочет отдавать договор который подписал с умершим, и не хочет делать выписку с банка где указаны реквизиты вдовы, мотивируя тем, что он не может давать реквизиты без ведома вдовы.

Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.

Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?

Вопрос такой, родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры, без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать, правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться, смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.

Перестаёт ли действовать залог прав требования после оформления собственности, если не оформлены договор об ипотеке и залоге?

После покупки мной квартиры и уплаты большей части денег при регистрации купли-продажи квартиры в рег. палате выяснилось, что бывшие хозяева должны в нескольких банках деньги, эти деньги 400 тыс. р они брали в банках под залог этой квартиры, и мне сказали, что эта сделка недействительна. Но хорошо, что я еще не все деньги заплатила за эту квартиру (не успела), и погасила судебным приставам за бывших хозяев долг эти 400 тыс. р. Со дня сделки прошло уже 2 недели, а бывшие хозяева из квартиры не выписываются и не уезжают, просят меня дать им еще время. Могут ли они за это время взять в банке еще один кредит в залог этой, уже моей квартиры? Ведь прописка у них пока остается.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Договор займа между физическими лицами.

Человек просит процентный займ в большой сумме на несколько лет, в залог предлагает переписать квартиру, он в браке есть ребёнок. Какие риски может понести заимодавец?

Комната в коммунальной квартире находится в залоге у частного инвестора! Мне скоро рожать! Смогу ли я прописать своего ребенка в этой комнате?

В какие сроки под залог могут выпустить под залог. Если преступление совершено на терр итории белоруссии. Находится в Сизо в России. После освобождения под залог где должен находится подозиеваемый в белоруссии или россии.

МФО в котором заложено ПТС, грозит забрать машину на стоянку, нарушение было 26 дней недоплата составляла 6000 т.р. от общего платежа в месяц 18000.

Пункт такой в договоре есть, 30 дней просрочкм и автомобиль передается на стоянку до полного погашения. Законно ли это?

Должны ли они меня официально уведомить о намерении забрать машину?

Законна ли переплата по кредиту если брала 225000, а отдать в итоге нужно 861000

Если я не соглашусь отдавать машину?

Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.

Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.

Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.

Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.

Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.

Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?

Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.

Дали залог на аренду квартиры. Сейчас отказались. Требуют вернуть залог. Никакого договора подписано не было. Нужно ли вернуть залог?

Взял кредит под залог квартиры. Я являюсь инвалидом 2 гр., жена 3 гр., так же в квартире прописана моя внучка, которой 1 год и сын. Скажите, если я вдруг не смогу его оплачивать кредит, квартиру продадут, или у нас есть шанс, потому что мы с женой являемся инвалидами, плюс грудной ребенок. Я слышал, что есть такой закон, правда это или нет?! Деньги брались в МФО.

Спасибо!

Беру деньги под залог квартиры, мне скинули образец доверенности в ней прописано.

БЕЗ ПРАВО ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, правильно я понимаю что мою квартиру по данной доверенности не смогут продать подарить и.т.д.

Доверку оформляю для регистрации в росреестре.

'купил авто 'я уже 4 хозяина оно оказалось в залоге у первого хозяина с 2013 года банк авто не искал и не делал ограничения на регистрацию теперь банк 9 февраля 2021 года продал дело коллектора ООО феникс'как теперь быть?

Я сдаю комнату. Предполагаемые арендаторы оставили мне залог, что бы я больше никому не показывала с у верждением, что они точно заезжают. Несколько дней они перевозили вещи, потом заехали, а на следующий день сказали что передумали и жить не будут. Требуют вернуть залог. Как быть в такой ситуации?

У меня такая ситуации, на эл. почту поступила вакансия по работе ПК. эти люди стали мне писать, что заработок хороший...

ООО ОПТИМА кадровый отдел,

ООО ОПТИМА кадровый отдел но факт в чем, прежде чем приступить к работе надо заплатить залог, а после того как документ будет сделан залог возвращается и зарплата с премией присылается... но я когда оплатила залог, поступило молчание... что за фирма и как мне добиться своих денег.

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Я хочу взять в прокат платье, там идет залог половина суммы этого платья. Могу ли я вместо денег под залог оставить свои паспортные данные?

Ситуация следующая. Гражданин мне должен денег. Его друг готов выступить поручителем за должника, в качестве обеспечения готов выставить принадлежащий ему автомобиль-грузовик. Он готов выступать поручителем до тех пор, должник не отработает мне деньги на этом грузовике, путём грузоперевозок. Для этого я хочу передать грузовик должнику, у него же будет ПТС, иначе он просто не сможет ездить

Вопросы следующие:

- при оформлении договора поручительства, смогу ли я в случае чего безболезненно изъять этот грузовик и как это сделать

- Требуется ли согласие супруги поручителя

- накладывается ли на этот грузовик обременение, и где оформляется, МФЦ, ГАИ

Никогда раньше не сталкивался с залогом подобными операциями с транспортными средствами. Заранее благодарен за ответы.

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.