Вопрос о соотношении между залогом и авансом в Договоре аренды квартиры

А как правильно последовательно оформляется займ под залог квартиры? Я так понимаю, что сначала заключается договор аренды с правом выкупа и при этом в регпалате оформляется договор купли-продажи квартиры? А что затем? После например по истечении двух месяцев весь займ оплачивается и обратно договор купли продажи оформляется? И такие сведения с Рег палаты передаются в налоговую, как купля-продажа квартиры?

Прошу ответить на 2 вопроса

1. Заключаем (юридическое лицо) договор аренды с физическим лицом. Что писать в договоре аренды относительно НДС (НДС не облагается? С учетом НДС?).

2. Должен ли арендодатель прописывать в договоре аренды направления использования помещения арендатором-физическим лицом, например, без использования для целей предпринимательской деятельности?

Если я заключу предварительный договор на покупку квартиры, будет ли он являться залогом того, что больше эту квартиру никому продать не смогут? Я имею в виду, если я заключу договор без внесения аванса или задатка. И в чем разница между авансом и задатком? И если к тому моменту, когда придет срок заключать основной договор, я не смогу купить эту квартиру, будет ли расторгнут предварительный договор?

Спасибо!

Поясните, пожалуйста, разницу между авансом и залогом при покупке дачного участка. Какими статьями ГК они определяются. Спасибо. Сергей.

Такая проблема. Открылся магазин и фирма арендует помещение, которое находится в собственности физ. лица (их 4), а арендатор ООО. Какой документ является подтверждающим, что услуга оказана перед юридическим лицом? Очень мне важно это. Счетов на оплату аренды не выставляют и по бухгалтерии я не проводила начислений.. Нужно ли юр.лицу начислять НДФЛ в налоговую с суммы ежемесяцной оплаты аренды по договору? Если у меня не требовали с 12.01.2011.. т.к догоовр был заключен этой датой.. Это плохо для юр.лица?

Договор аренды собственников жилья (арендодатель выступает как физ. лицо)

Меня интересует, какая разница между залогом и авансом при покупке квартиры. И возвращаются ли деньги при отмене сделки по инициативе покупателя.

Образец искового заявления в суд на арендодателя. По договору он должен вернуть залог, когда мы съедим из квартиры. Но прошло уже больше месяца, как мы выселились, а деньги нам не возвращают.

Как правильно взыскать с человека плату за выполненные услуги по договору аренды, заключенного между двумя физ. лицами? Работы выполнены арендатор провел свое мероприятие, вернул оборудование, акты подписаны, оплата на счет арендодателя не поступила (можно предоставить выписку со счета) и документы о переводе средств также не предоставлены (об осуществлении перевода арендатор уверял) ?

Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.

ООО 1 - директор и учредитель Иванов. ООО 2 - директор Иванов, а учредителем является ООО 3 в котором учредитель Иванов. Может ли ООО 1 заключить договор аренды с ООО 2 который с двух сторон подпишет ИВАНОВ? Или как поступить?

Фирма хочет проводить обучение детей (доп. образование), но чтобы зайти со своим предложением в школы требуется лицензия. Был заключен договор Аренды с частной школой и эта школа готова разрешить представлять их лицензию на обучение в других государственных школах (чтобы не открывать свою). Какой договор нужно заключить между частной школой и фирмой (агентский, поручения и т.д) чтобы это было возможно. А так же какие договора с родителями детей.

Помогите составить договор предоплаты (аванса) за предоставляемые услуги между физическими лицами.

Я внесла залог за автомобиль физическому лицу. Он написал расписку о том, что взял залог за автомобиль. На следующий день мне отказали в кредите. О чём я сообщила продавцу. Он сказал, что залог не вернёт и автомобиль намерен продавать. Хочу подавать иск в суд, с просьбой признания залога авансом/предоплатой и взысканием суммы. Подскажите на какие статьи закона мне необходимо ссылаться в иске? В какой суд необходимо подавать иск (по месту моего жительства, прописки)?

Скажите пожалуйста, в договоре аренды квартиры посуточно указано что необходимо сообщить об расторжении договора не менее чем за 3 суток, мы сообщили чуть позже, где то за 2,5 суток, мы в любом случае можем вернуть свой залог? В договоре прописано что только 90%.

Хотели арендовать квартиру, позвонили по номеру, как оказалось потом общались с агентами недвижимости, с самого начала не предупредили. Сообщили, что 5 тысяч, которые мы внесем, покроют часть этой квартиры, соглались, бумаги подписали, об услуге риелтора. Сам владелец квартиры на связь не выходит уже неделю. Агенты дали еще 5 квартир, чтобы бы мы сами звонили и договаривались, хотя по договору четко сказано, что это их обязанность, договариваться о встрече с арендодателями и искать нам варианты. Теперь даже не знаем, как вернуть деньги (5 тысяч рублей). Все-таки студенты, деньги жалко.