Земля в общем дворе / Земельное право - 1176 советов адвокатов и юристов

Планирую приобрести участок с домом. На дом и землю документы все в порядке. К моему участку/дому есть подъезд для авто, но нет тротуара. И таких домов по улице много. При этом мой участок граничит с общим двором/участком общего пользования, на котором находятся квартиры на земле (частные дома на нескольких хозяев). Люди 4-х квартир огородили свою территорию в общем дворе (всего 28 квартир с правом долевого пользования землей без выдела в натуре) и поставили забор на границе с моим участком. Каким образом я могу получить разрешение проходить на свой участок через огороженный двор 4-х квартир в общий двор, где в принципе ходят уже все желающие? Мне нужен проход по границе участка длиной не более 10 м. У меня просто маленький ребенок, для которого опасно переходить дорогу без тротуара, чтобы пойти в школу и т.п.

У нас общий двор, старый план двора, давно всё перестроено... был на 6 хозяев, на сегодняшний день мы выкупили и нас осталось 3... возник вопрос о делении сараев и земли... как это вообще происходит по каким принципам.

Имеет ли право хозяин приватизированной квартиры в общем дворе с не приватизированной землёй при выделении из общего двора забрать частьземли?

Я купила долю в доме в общем дворе. Хочу оформить землю во дворе для того чтобы пристроить на своей части земли комнату. Возможно ли это? И нужно ли будет мне выкупать землю у государства, т.к. земля не приватизирована? Если да то сколько нужно будет заплатить от кадастровой стоимости?

Можно ли приватизировать землю в общем дворе без соседей? (из 5 соседей, одна против, из-за одной должны все страдать?) что для этого нужно? В какой орган обратиться? Заранее спасибо.

В собственности квартира на земле в общем дворе. Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе, располагающейся рядом с квартирой? Хотим огородиться от соседей

Общий двор на 6 хозяев. Как приватизировать землю, если не все соседи могут, или не хотят.2 дома вообще квартиранты, не известно где проживают хозяева?

Муж получил в наследство квартиру в общем дворе (на земле) , к квартире были пристроены вспомогательные нежилые помещения для обслуживания здания (санузел и котельная). Как узаконить эти вспомогательные помещения? Нужно ли признавать дом домом блокированной застройки? Земельный участок пока без межевания.

Есть решение суда о определении порядка пользования земли с указанием конкретных участков с площадью нужно ли согласие остальных доливиков для ее приватизации в общем дворе.

У нас квартира в доме на 8 хозяев, двор общий. Можем ли мы приватизировать землю, если один из соседей не даёт согласие или приватизировать только свою часть двора? Квартира на втором этаже.

У нас общий двор,11 хозяев. Мы приватизируем землю. При подсчете долей, оказалось, что нам до 100 не хватает 0,04 доли. Документы не принимают. Куда идти, что делать?

Земля под 3-х квартирном домом является ли общедолевой собственностью? И может ли общий двор быть собственностью одного жильца если им пользуются два хозяина? Мы живем в трех квартирном доме где на две квартиры один вход. Наша квартира находится в середине. Наши соседи оформили в собственность землю с общим двором и закрыли нам вход с улици другого входа у нас нет. Как нам быть?

Живу в общем дворе.. земля муниципалитета.. порядок пользования не определён...могу ли я взять в аренду землю согласно свой долу. Соседи согласие не дадут.. вредные-Cпасибо-

Какие нужны документы для продажи квартиры на земле с общим двором. Двор на два хозяина. Квартира приватизирована.

Двор общего пользования 8 соседей (8 домов). (у нас (3 дома, разные владельцы)) есть право собственности (в долях, без выдела в натуру) высчитывались по размерам квартир всех сособственников) Был суд (городской и верховный) от одного дома о признание недействительным нашего право собственности) мы его выиграли во всех инстанциях) далее выяснилось что у трех домов тоже было право собственности на всю землю (без учета долей других собственников (Крым!)) мы подали в суд (городской выиграли, сейчас идет верховный, ответчики просят аннулировать решение городского суда и просят аннулировать наше право собственности) параллельно еще не завершен верховный суд они подали иск на наше право собственности и отдельный иск еще от одного дома (который ранее не участвовал в судах) тоже подал в суд на наше право собственности). Вопрос: в случае если мы выиграем верховный суд и решение городского суда оставят без изменения, не являются ли их новые иски тождественными?

Общий двор (старый фонд) на самоуправлении - как приватизировать общий двор и как расчитываются доли жильцов.

Сосед в 2003 году в общем дворе пристроил к многоквартирному 1 этажному дому пристройку всего сейчас у него квадратов 80 а по квитанции платит всего за 28 кв м,захвотил общий кусок двора огородил забором, куда могу обратиться о не правомерных действиях соседа есть на то причины.

Дом на два хозяина, соседи в общем дворе установили стеклянную веранду, захватив часть двора, законно ли это без согласования с нами?

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

В общем дворе выделила через суд свою долю (земля оформлена в аренду) в домовладении. Кадастровая палата не присваивает номер на основании того, что квартира - не отдельно стоящее здание. Есть ли выход?

Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.

Здравствуйте. У нас общий двор на 3-х хозяев. Один хозяин разрешил своему другу ставить машину во дворе возле его дома. Имеет ли право ставить посторонний человек свою машину в нашем дворе без согласования с остальными хозяевами?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.

Соседи в частном общем дворе начали строительство на месте приобретённого ими части дома новый дом, который будет большего размера чем предидущий, и тем самым создаст неудобства для соседей.

Сейчас идёт заливка фундамента, как можно на них повлиять. (земля не приватизирована)

Общий двор, три дома, десять квартир, могут ли люди не живущие и не прописанные в данном месте ставить свои машины на длительную стоянку (на зиму)?

У нас общий двор на 3 хозяина. Решили обновить старые тротуарные жорожки плиткой. Сосед не дает делать под его окнами, другого пути выхода со двора не имеем и плитку кладем строго по старым размерам. Какое право сосед имеет нам запрещать? На чьей стороне закон. Дом и земля в общей долевой собственности.

Наша квартира находится в общем дворе. Раньше двор был на 6 квартир, но несколько лет назад 3 квартиры снесли, и наш сосед, квартира которого была рядом со снесенными, огородил весь освобождённый участок и впоследствии застроил его. Имел ли он на это право? У нас он согласия не подписывал. И ещё. Теперь с его высокой и крутой крыши на тропинку, которая ведёт к нашей квартире, сползает весь снег, дождевая вода, прямо на головы проходящих людей. На переговоры он не идёт. Скажите, куда нужно обращаться? Заранее спасибо за ответ.

У нас в общем дворе стоит колонка, на неё не было учета, теперь водоканал штрафует весь двор по 100 000₽ легально ли и можно ли уменьшить сумму штрафа?

3 многоквартирных дома имеют общий двор (коробка). Есть какие-то нормы на размещение автомобильных стоянок во дворе? Жители одного из домов хотят засыпать детскую площадку и устроить автомобильную стоянку, ссылаясь на решение собрания ТСЖ одного из домов. Что можно предпринять? Будем очень признательны за ответ.

В общем дворе стоят два дома: один одноэтажный на 2 хозяина, другой 3 этажа на 5 хозяев (по 3 этажа каждому), квартиры приватизированы, а земля в государственная. Если приватизировать двор, то получится, что живущие в одноэтажке окажутся практически с мизерной долей земли и мизерной долей голоса в вопросах. Каков выход?

Дом на двух хозяев, общий двор, у соседей есть с обратной стороны гараж и там выход, но ходят через ворота земля в аренде, я хотела бы перегородиться от соседей, можно ли как-то решить этот вопрос если соседи против?89626217220

У нас между домами на две семьи находится общий двор. Могу ли я сделать пристройку к дому в общий двор если она не будет мешать проезду, причем даже если соседи выйдут пристройкой в общи двор проезд будет шириной 2,6 м.

Можно ли включать общий двор многоквартирного дома в межевание для приватизации земли, если двор является единственным выходом на центральную улицу, а если это произошло как его вернуть чтобы он стал опять общим, для свободного выход и входа.

Общий двор на два дома, один вход, земля в аренде в общем пользовании без выделения доли. Могу ли я и как поставить забор между нашими домами и сделать себе отдельный вход. Между домами 3 метра. Сосед против забора.

У нас многоквартирный дом (10 квартир) из них 2 квартиры не приватизированы. Есть общий двор. Нужно ли нам оформлять аренду земли или это не обязательно?

Есть МКД, ЗУ выделен под этот МКД ровно в границах самого МКД. Земля во дворе МКД не размечена. Могу ли я выделить и приобрести участок для гаража? На изображении отметил 3 варианта где можно разместить гараж чтобы не трогать деревья и благоустройство дворовой территории.

У нас приватизированный дом в общем дворе. Хотелось бы узнать полагается или нет отдельный участок из общего двора и как узнать сколько квадратов. Земля во дворе не у кого не приватизирована.

У меня общим дворе (2 дома на 5 хозяев, общедолевая собственность на дома и муниципальная земля) сосед поломал мой сарай (деревянный, обшитый железом, не капитальный, без фундамента) и территорию под сараем прихватил себе (огородил забором). Что делать как вернуть сарай и землю под ним?

Дорогие товарищи. В нашем дворе одна жительница завела петуха (и кур), которого держит на дворовой территории, и он будит сразу несколько домов вокруг в 3, 5 часов утра. Я собрала подписи, сходила в администрацию, написала заявление на административную комиссию, мне ответили, что с ней провели беседу. Но петух продолжает орать по ночам. Я снова написала заявление. На какие законы можно ссылаться, кроме законов о тишине, можно ли сельскохозяйственную птицу держать в общем дворе?

Кто-то выкинул во двор щенков. Мы для них в общем дворе поставили буду, никто не был против. Все соседи кормили и ухаживали. Даже ошейники им купили. Но один человек разрушил буду и вывез её. Имел ли он право так поступать? Можно ли предъявить претензии человеку по этому поводу? И вообще можно ли так держать собак? Спасибо.

Незаконно. Без согласия собственника впускать не имеют права Если земля в долевой собственности, то находится на земле без согласия других долевых собственников квартиранты не могут Здравствуйте, Елена!

Если речь идет о долевом владении, то согласие на вселение квартирантоа должно быть получено от всех собственников. Родители живут в частном секторе но общий двор на 3 хозяйна. Собственники впустили квартирантов это законно и спрашивая у собственника

Правда ли что при продаже имущества в общем дворе, то всё имущество принадлежавшее этому бывшему собственнику в данном дворе автоматически переходит покупателю. К примеру. Я купила квартиру в общем дворе и гараж, но у данного собственника имелась ещё и отдельная кухня прям напротив уже моего дома, он её не продавал, мало того в ней прописано много человек. И сейчас благополучно он пустил в эту кухню квартирантку, такое соседство на пороге по определенным причинам нас не устраивает. Могу ли я по закону как-то претендовать на эту кухню?

Помогите разобраться. Общий двор на восемь квартир. В метре от жилой квартиры находится небольшой участок земли. Соседка собирается выкопать на этом участке сливную яму. Можно ли так поступать. Какие нормы? И в какую инстанцию обратиться для разъяснения норм?