Ипотека досрочно / Кредит - 3691 советов адвокатов и юристов

В 2011 году купила квартиру в ипотеку на 10 лет. Выплатила досрочно, а вот свидетельство о регистрации недвижимости не поменяла. Решила продать квартиру, а у меня только кадастровый УСЛОВНЫЙ номер. Банк Дельта кредит больше не существует. Как получить свидетельство о регистрации с полным кадастровый номером?

Развелись. Ипотека. Он тутульный, я созаемщик. Вложен мат. капитал. Я плачу. У него доля. Он хочет отказаться от ипотеки и от доли. На меня банк не переоформит т.к. зарплата маленькая. И нет поручителя. Может ли он обратиться в суд с иском о переоформлении ипотеки либо отказе от нее? и может ли суд обязать меня досрочно выплатить её если я не хочу её продавать? Меня устраивает что я выплачиваю и что у него есть доля.

Я основной заёмщик по ипотеке в Банке супруга поручитель по договору поручительства и созаемщик, у меня есть долги по потреб кредитам в этом же банке, супруга хочет погасить ипотеку досрочно как поручитль и созаемщик с такими же правами как у меня, Банк препятствует и не даёт ей сделать это, не зочет открыть ей личный кабинет, а если даже она откроет счёт и положит деньги на него и поручит направить деньги на погашение ипотеки, не факт что они уйдут на ипотеку, скорей всего на мои долги по потреб. Кредитам. Как быть? Какие статьи и законы есть?

В банке втб у меня действующая ипотека осталось погасить 40 т. р. хочу заплатить и закрыть досрочно ипотечный договор. Прихожу в банк, беру талон. Говорю специалисту, что я хочу закрыть досрочно. На сто банк ВТБ говорит, сто технический сбой нет возможности заполнить онлайн заявление на досрочо. Я банку ВТБ говорю, что готов наличкой или картой оплатить сейчас. Давайте физически заполним заявление. На что мне банк говорит так нельзя. Вот уже почти месяц переносят моё обращение. Я не могу закрыть ипотечный договор. Вопрос, что в данной ситуации делать?

Ответьте пожалуйста, хочу купить квартиру, но она в ипотеке, договорилась с хозяйкой я закрываю её кредит досрочно, а после остаток суммы, когда после погашения нам выдадут закладную на квартиру.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Ипотека — это «болезнь» любителей брать займы. Те, кто действительно заботится о том, чтобы кредитная история была «совершенна», должны знать о возможности погасить ипотеку досрочно. Существует несколько вариантов, как это сделать лучше всего. Досрочно

В силу нестабильной экономической ситуации в стране и сложившихся предубеждений российские граждане не доверяют государству и существующей в настоящее время банковской системе. Это приводит к тому, что заемщики, оформившие ипотеку, стремятся как можно поскорее отдать долги – выплатить

Помогает уменьшить переплату-досрочное погашение, которое доступно каждому заемщику. Закрыть ипотеку можно раньше, даже если вы взяли ее на 20–30 лет, через частично досрочные погашения. Тем самым переплата уменьшится. Банк обязан принять досрочное погашение по закону, даже частичное.

Досрочно погасил ипотеку на квартиру, которая в другом регионе. Может ли мой родственник по доверенности, снять обременение банковское и продать её.

Взяли с мужем ипотеку, но через некоторое время развелись. Он основной заёмщик, а я созаемщик. Имею ли я право досрочно погасить ипотеку? После развода ипотеку плачу я, оформила помощью по оплате близкому человеку на весь срок платежа. Он не выплачивал ни копейки после развода.

Я хочу досрочно погасить часть ипотеки материнским капиталом. Надо ли делать нотариальное обязательство на детей, а также прописывать их в квартире, купленной в ипотеку?

Брали ипотеку на мужа, оформляли брачный договор, т.к. у меня плохая кредитная история. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, если ипотека ещё не погашена?

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет, если да, то какие документы нужны? Какой шанс выиграть процесс у банка?

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Мы взяли ипотеку 1900000 на 20 лет, на протяжении 2.5 лет выплатили 700 тыс, а из долга у нас снято всего 50 тыс (кашмар) у нас 13.7 %-годовых, как так получается, не понятно Если мы досрочно погасим долг, должны ли они сделать нам перерасчет долга?

Если взять ипотеку 2 млн под 10% на 25 лет, переплата будет где-то 3 млн, если я захочу досрочно погасить ипотеку, то мне придётся выплатить банку все 5 млн?

Взяла займ на 35 дней в МФК под льготный процент, но решила закрыть досрочно. В результате: досрочное погашение только разрешено через 15 дней после заявления и процент пересчитан. Получилось что досрочное погашение возможно только за день до закрытия займа. Не нарушаются ли здесь мои права?

Я военнослужащая, муж тоже военнослужащий, у нас ребёнок инвалид, я имею право уволиться досрочно по причине ухода за ребенком инвалидом, при увольнении мне выплатят мои накопления за неиспользование военной ипотеки?

Меня зовут Елена.

9 сентября 2020 г. супруг досрочно погасил потребительский кредит взятый в июле 2018 г на сумму 800 тыс. руб +плюс страховка на сумму 136 тыс. руб. Итого 936 тыс руб.

Положена ли ему по изменениям в законе от 1 сентября 2020 г возврат части страховой премии?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Хочу досрочно закрыть ипотечный кредит в Сбербанке, взяв кредит в Московском индустриальном банке под 7,5% процентов на 4 года. В Сбербанке процентная ставка - 11,9%, на 12 лет, оплачиваем уже 6 лет, аннуитентные платежи, досрочно погашать можно. Выгодно ли мне будет поступить так? Какие есть "подводные камни"?

Квартира была приобретена мной в ипотеку до брака. Первоночальный взнос составлял примерно 40%.

Ипотеку платил я, сейчас осталось не выплаченным примерно треть квавртиры. Из 5 лет брака 3 года жена находилась в декретном отпуске.

Еще такой нюанс. Эта квартира по сути подарок мне от моего отца, он и платил фактически за нее все эти 5 лет.

Т.е. жена к оплате этой квартиры не имела никакого отношения. Как доказать это в суде? Есть множество дсвидетелей, которые могут это подтвердить. Да и сумма ежемесячного платежа по ипотеке в то время, когда она работала в 1,5 раза превышала ее зарплату. На что в данном случае она может претендовать?

Был кредит в почта банке оформлен в апреле 2019 года платить надо было еще более года! Но кредит закрыл досрочно 10 мая этого года! Можно ли вернуть часть страховки? Страховая Альфа страхование.

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет?

Бывшая сноха хочет продать доли детей и свою и купить квартиру в ипотеку.

Что будет с долями детей В случае невыплаты ипотеки?

В данное время дети обеспечены жильем в общей квартире у детей и их родителей по 1/4 доли у каждого. С мужем развелось вот и хочет свалить.. Спасибо.

Получила на руки кредитную историю. В ней указан кредит действующий в банке, который признан банкротом. Но дело в том что кредит полностью досрочно погашен.

У супруга висят исп. производсва у приставов по кредитным долгам втб с декабря 2022. Банк втб хочет принудительно банкротить супруга. У меня ипотека (просрочек нет) в Сбербанке с 2019 собственник я, муж созаемщик, брачный договор с мая 2022, Сбербанк дал разрешение на брачный договор.

Вопрос

1. Если начнётся банкротство мою квартиру ипотечную затронут? (Т.к он там созаемщик)

2. Может ли втб банкротить если с ними уже по этому долгу прошёл суд и долг у пристава?

3. Если я разведусь и оплачу досрочного ипотеку это сохранит мое жильё?

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

Хотим с мужем взять ипотеку, нас в семье 5 человек, 3 детей. Мужу в ипотеке отказали, так как доход на всех членов семьи небольшой, я официально безработная, получаю пенсию по потере кормильца на себя и 2-х детей. Хотим оформить ипотеку на свекровь, а сами выступить созаемщиками. Возможно ли в таком случае использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал?

Ситуация такая: был взята ипотека (банк ВТБ), я поручитель, куплена квартира в совместную собственность, через год развод. Ипотеку плачу я, так как живу вместе с детьми в квартире, взятой на эти деньги. Ипотеку плачу с просрочками, так как сроки оплаты при подписании договора прописывали удобные бывшему мужу, получаю зарплату позже обозначенных сроков. Сейчас банк угрожает потребовать досрочный возврат ипотеки. Как это обычно происходит? Чем мне это грозит? Как долго это может продлится?

Обдумываю взятие ипотечного кредита для приобретения 3 комнатной квартиры. В данный момент в браке, есть 5 летняя дочь. Живем в квартире купленной тещей, житья нормального нет постоянные скандалы из за того что я не имею собственной квартиры для своей семьи. Теща живет отдельно но регулярно навещает нас и скандалит.

Если я беру ипотеку жена выступает созаемщиком, то в дальнейшем, если будет развод то в каких пропорциях придется делить приобретенную в ипотеку трехкомнатную? Возможно ли просто получить от жены согласие и не брать её в созаемщики? И как в таком случае разделить квартиру при разводе. Очень надеюсь что этого не случится но всеже. Заранее спасибо.

В 2007 г. оформил кредитный договор-ипотеку с банком. Сейчас собрал сумму на полное досрочное погашение кредита. В кредитном договоре есть пункт о страховке, что я в течении 5-ти дней с момента наступления срока очередного взноса по договору страхования, должен предъявить письменный документ-квитанцию об оплате страховки. В случае не исполнения этой обязанности, Заемщик выплачивает штраф в размере 3000! рублей за каждый день просрочки. Последние два года ипотечная квартира не страховалась. Банк не выдвигал ни каких требований и не выставлял штрафов. Вопрос: Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита, банк вправе выставить штраф за страховку?

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

20.02.08 взяла ипотеку в банке москвы на 264 месяца, 1.04.2014 досрочно погасила, платеж был ануитетный. Так же была уплачена единовременная комиссия и ежегодные страховки. Написала претензию в ВТБ 24, т.к. банк москвы перешел к ним, пришел отказ. Стоит ли идти в суд? Срок исковой давности прошел только для комиссии или для излишне уплаченных процентов тоже? Мне кажется срок давности для процентов начинается с апреля 2014

На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма.

Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое.

К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить.

Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки.

Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится.

Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства.

Возможно ли такое?

У меня ипотека на квартиру. Осталось платить 4 года. Но я стала инвалидом 1 группы, уволилась и у меня не хватает доходов, чтобы платить дальше. Обязана ли страховая компания оплачивать за меня или заставят платить мужа?

Такой вопрос. Маме одобрили ипотеку на 770 тыс под 9,7 % на 16 лет или 192 мес. Банк - Сбербанк. Посчитали, там переплата выходит в 2 с лишним раза. Я не очень разбираюсь, но насколько выгодны или невыгодны условия ипотеки? Как можно в будущем сделать условия более выгодными - м.б. взять кредит и погасить ипотеку, или внести часть и пересчитать на более короткий срок (если так можно)?

Хотела спросить следующее: у меня ипотека с отложенным процентами и санкциями, в этом месяце начала гасить долг частично досрочно, а сумма сверх

ежемесячного платежа пошла не в счет уменьшения основного долга, а все списалось на проценты. Это верно? Или все же надо идти в банк выяснять? По предыдущим кредитам всегда досрочно списывалась сумма основного долга.

Плачу ипотеку. Платеж ануитентный. Иногда вношу разово приличные суммы. Как понять, "обирает" меня сбербанк?

Я являюсь действующим военнослужащим (выслуга на данный момент 10 лет), есть ещё гражданский стаж (также 10 лет). Имею ли я право на досрочный выход на пенсию, и во сколько? Имею ребенка инвалида (с рождения и пожизненно) Как будет рассчитываться и складываться мой гражданский и военный стаж, ведь у гражданских он 55, а у военных-это 20 лет выслуги? Спасибо!

Квартира покупается в ипотеку в браке. Если квартира будет оформлена на одного из супругов, сможет ли второй потребовать долю при разводе?

3 года назад взяла ипотеку в Сбербанке сроком на 25 лет, платёж аннуитентный. Хочу осуществить досрочное полное погашение ипотеки, за 3 года, заплатила банку 900000 рублей, а сумма основного долга уменьшилась на 30000. Могу ли я требовать пересчета суммы основного долга или возврата излишне уплаченных процентов по кредиту, так как не пользовалась деньгами все 25 лет?

Было решение суда о досрочном погашении суммы по ипотеке в размере 4563000 рубля. Если я не выполняю решение суда, то квартира выставляется на продажу. Я погасила практически всю сумму. Осталось 178000 тысяч рублей, то есть меньше 10 процентов. Имеют ли право приставы выставлять квартиру на торги? Спасибо.

Ситуация такая: был взят ипотечный кредит на 10 лет в размере 2400000 руб. Через полтора года регулярных выплат появилась возможность делать большие досрочные платежи, при этом весь кредит реально теперь погасить за ближайшие года-полтора. Недавно узнала, что якобы при досрочном погашении кредита у плательщика возникает 'материальная выгода', с которой нужно платить налог. Вопрос: действительно ли это так, с какой суммы придётся платить налог и в каком размере? На всякий случай: ипотека берётся уже во 2 й раз, поэтому на имущественный вычет нельзя рассчитывать.

Спасибо!

Такая ситуация, была замужем, с мужем взяли ипотеку по программе молодая семья. Потом спустя несколько лет с мужем развелись. Я несколько лет плачу ипотеку сама из своих денег. Сейчас хочу погасить ее досрочно. С бывшим мужем отношения хорошие, он они на что не претендует, готов подписать бумаги о том, что он не претендует. Есть ли в этой ситуации какие-то риски или санкции для меня, так как ипотеку брали как молодая семья, а потом развелись? Как это всё оформить чтобы квартира была оформлена на меня? И что вообще порекомендуете? Спасибо за ответ

Мой муж до заключения брака оформил на себя ипотеку, я ещё не жена на первоначальный взнос для покупки квартиры брала кредит (но к сож. не указала в анкете для какой цели). договор на покупку квартиры тоже на него. Сейчас в браке хотим закрывать ипотеку полностью. Сейчас я получается на эту квартиру право не имею, как мне быть, поступить с досрочным погашением и с первоначальным взносом, какими документами подтвердить в случае развода? Как сейчас себя обезопасить? Спасибо.

Есть квартира в ипотеке если ее погасить досрочно а потом подавать на банкротство по остальным долгам то все же будет нормально? Квартира же единственным жильем будет и свободна от залога.