Досрочное закрытие ипотеки в Сбербанке на выгодных условиях - опыт клиента и рекомендации
199₽ VIP
Хочу досрочно закрыть ипотечный кредит в Сбербанке, взяв кредит в Московском индустриальном банке под 7,5% процентов на 4 года. В Сбербанке процентная ставка - 11,9%, на 12 лет, оплачиваем уже 6 лет, аннуитентные платежи, досрочно погашать можно. Выгодно ли мне будет поступить так? Какие есть "подводные камни"?
На первый взгляд выгодно. Ставка меньше, срок меньше.
Подводные камни можно оценивать только изучив условия того и другого договора (ст. 819 ГК РФ).
Возможно, что есть скрытые проценты.
Но тоже не факт.
Не видя документов - это как гадание на кофейной гуще.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Выгодно конечно, т.к. процентная ставка ниже, но потянете ли ежемесячные платежи? Ведь существенное сокращение срока влечет увеличение ежемесячной нагрузки по кредиту (ст.819-821 ГК РФ). А подводные камни в навязанных доп. услугах, страховках и т.п., которые могут навязать и включить в тело кредита. Так что внимательно читайте прежде чем подписывать, а лучше предварительно обратитесь к юристу.
Спросить
Здравствуйте
Досрочное погашение для вас хорошо следующим
Вы вправе потребовать возвратить страховку, если такой договор страхования был заключён при заключении кредитного договора, досрочный возврат задолженности позволяет вам это сделать
Что касается подводных камней, естественно, они есть, смотреть надо сам договор, но есть Но есть необходимость соблюдать правила досрочного погашения (ст.810 ГКРФ)
1. Вам необходимо обратиться не менее чем за 30 дней в банк о том, что вы собираетесь досрочно погасить задолженность имеющуюся на дату погашения
2. При заключении договора в другом кредитном учреждении будьте готовы что вам всё-таки придётся заплатить страховку в новом банке
3. Кредиторы отмечают досрочное погашение, об этом ставится отметка в кредитной истории клиента.
Спросить
Достоверный вывод о наличии (отсутствии) выгоды при рефинансировании кредитных обязательств, в том числе и о наличии т.н. "подводных камней", вы (или специалист в этой области) сделаете на основе тщательного анализа условий обоих кредитных договоров.
Удачи.
Спросить
Взяла кредитную карту в русском стандарте под 32℅.сейчас процентная ставка составляет 39.9℅ на мой вопрос к банку о повышении процентов они ответили, что присылали письмо, которое я не получала. В договоре о повышении ставки вообще ни слова. Платежи аннуитентые. Собираюсь досрочно гасить кредит. Банк отказал мне в перерасчете процентов, т.к платежи аннуитентные. Реально ли заставить банк пересчитать проценты?
Если ипотечный кредит был взят несколько лет назад по одной ставке, а с этого года ставки по ипотечным кредитам повысятся, может ли банк повысить ставку уже полученного кредита?
Я взял кредит в Сбербанке на сумму 800000 руб. сроком на пять лет. с процентной ставкой 23.5% Собираюсь закрыть его досрочно. Платежи вношу аннуитетные. Как банк должен сделать перерасчет, должна ли уменьшится сумма процентов, т.е. банк должен насчитать процент как за год?
Собираюсь досрочно гасить ипотечный кредит в банке через рефинансирование в другом банке, платежи аннуитентные, могу ли я рассчитывать на возврат переплаченных процентов. Спасибо.
Доброго дня. Взята ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке на 13 лет, платежи ануитентные, за 3,5 года выплачено уже 600 тысяч процентов банку, осталось еще 1000000 руб процентов, банк предлагает реструктуризацию долга в связи со снижением ставки с 12,1 до 10,5 процентов. Выгодно ли это заемщику?
Сегодня погасил досрочно кредит в сбербанке, платежи аннуитетные, брал его на 5 лет, платил 2 года, можно ли попытаться вернуть часть переплаченных процентов.
Брали в апреле прошлого года авто-кредит сроком на 5 лет, аннуитетные платежи, в первый платеж внесли сумму 100000 руб. хотим в следующем месяце закрыть кредит досрочно. Обязан ли банк выплатить переплаченные проценты по кредиту?
Куда обратиться и какие документы необходимо предоставить при переплате процентов за пользование кредитом в таких ситуациях: - брала кредиты в Сбербанке ипотечный (филиал в Карелии) и потребительские (филиалы Сбербанка и ВТБ в Карелии и Лен. обл.). Платежи аннуитетные и гасила досрочно одноразовым платежом с закрытием договора. Есть ли срок давности по таким обращениям?
Мы взяли в Сбербанке ипотечный кредит под 15%.Процентная ставка по ипотеке сейчас понизилась. Обратились в Сбербанк за понижением ставки. Нам отказали, т.к в договоре не написано о том, что можно понизить ставку, а хотя при заключении договора, нам сказали что, когда будут понижаться процентный ставки, нужно обратиться в банк, написать заявление. Что можно сделать в этом случае?
В феврале 2015 г. оформила ипотечный кредит с Сбербанке под 15,25% с оформлением страхования жизни. Сейчас процентная ставка в банке снизилась до 13,75%. Можно ли снизить ставку по уже оформленному ипотечному займу?
