Досрочное погашение ипотеки - почему сумма основного долга не уменьшилась значительно?

• г. Чебоксары

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет?

Ответы на вопрос (3):

Если вы погасили ипотечный кредит полностью, то банк не имеет права с вас взыскивать такую сумму, поскольку вы его погасили досрочно. Скорее вы всего оплачивали проценты по данному кредиту, а сумма основного кредита могла не погашаться, только так, я понимаю, почему у вас не погашен кредит получается. Потому что когда мы платим деньги за кредит, сначала банк распределяет сумму на проценты по кредиту, а оставшуюся сумму на сам кредит. Если вы оплатили по документам весь кредит полностью, то да с банка можно взыскать сумму неосновательного обогащения, поскольку кредит вы погасили полностью.

Спросить
Пожаловаться

То есть в такой ситуации закон получается на нашей стороне и мы можем взыскать часть денег с банка?

Спросить
Пожаловаться

Да закон на вашей стороне раз вы ипотеку погасили, раньше срока, вы её закрыли по документам, у вас должны быть документы о том, что ипотечный кредит погашен в полном объёме, есть такой?

Спросить
Пожаловаться

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет, если да, то какие документы нужны? Какой шанс выиграть процесс у банка?

3 года назад взяла ипотеку в Сбербанке сроком на 25 лет, платёж аннуитентный. Хочу осуществить досрочное полное погашение ипотеки, за 3 года, заплатила банку 900000 рублей, а сумма основного долга уменьшилась на 30000. Могу ли я требовать пересчета суммы основного долга или возврата излишне уплаченных процентов по кредиту, так как не пользовалась деньгами все 25 лет?

Я погосила кредит досрочно (на 1,5 года раньше) в ВТБ банке. Должен банк вернуть мне какую то сумму. Получается, что я не пользовалась деньгами банка при досрочном погашении.

Брал кредит. Платил. Но потом банк поднял проценты, и сумма не уменьшалась кредита. Потом перестал платить. Прощло почти 6 лет. банк не трогал. А теперь мировой судья вынес приказ без меня на оплату банку 200 тысяч... да и сроки все прошли.

Я брала кредит на приобретение квартиры сроком на 10 лет, первый год платила равными долями с учетом начисления процентов за весь период пользования, во втором году воспользовалась мат капиталом и суммы ежемесячных платежей уменьшились, погасила кредит в прошлом месяце. В банке сказали, что переплаты по процентам в моем случае не возникает, они правы?

Год назад брала кредит в каспи банке. 2 месяца платила потом возникли проблемы с работой, но платить не прекращала просто не всю сумму. После чего банк по телефону предложил сделать реструктуризацию, после 9 месяцев я платила по 12024 тысячи тенге, по истечении этого срока я должна платить по 28700 тысяч тенге сроком на 5 лет. При этом зарплата составляет 35000 тысяч тенге и сумма основного долга 668 000. Получается я должна банку 1 722 000. У меня так токой возможности выплачивать такую сумму очень большая сумма переплаты. Можно ли что то сделать в этой ситуации? В банк писала об уменьшении процента но они идут в отказ говорят что моя подпись есть на документах и мое фото. Подскажите пожалуйста!

Банк подал в суд на расторжение кредитного договора и взыскать в пользу банка и Суд присудил выплатить всю сумму банку которую брал сразу не могу выплатить а гашу не большими частями за три года сумма по працентам сравнялась суммой основного долга может ли банк начислять проценты и что делать когда погошу основной долг кредита как быть с процентами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Брала кредит на 5 лет. Погасила досрочно за 2 года. Платежи аннуитетные. Первые месяцы гасятся проценты и часть основного долга. При погашении перерасчет не провели. Можно ли обязать банк провести перерасчет платежей и вернуть переплату?

Я брал кредит в банке 150000 тысяч и погасил его за 2 месяца переплата составила со всеми перерасчетами почти 32 тысячи это было год назад. Скажите могу ли я вернуть сейчас переплату по кредиту? И что мне нужно делать?

Плачу за кредит в течение 4 лет одну и ту же сумму 8125 руб сюда входит сумма основного долга и процент, кредит на 5 лет 330000. Хочу заплатить досрочно. Рассчитала сумму основного долга 330000/60 мес = 5500 руб в мес. Осталось платить 13 мес., т.е. при досрочном погашении 13 мес *5500 руб=71500 руб (без процентов).

В баке сумма основного долга-102000 руб. Оказалось что первые 14 мес я платила только проценты по кредиту, а сумма основного долга не гасилась. Хотя в договоре указано 8125 руб ежемесячно в течение 5 лет. Почему банк не гасил основной долг, а брал только % за пользование кредитом, я ведь платила добросовестно и регулярно. Правомерны ли такие действия банка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение