Ипотека досрочно / Кредит - 3694 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте

У меня ипотека в сбербанке. Плачу досрочно. Я вовремя не предлставила данные нового паспорта. Что мне грозит.

Муж военнослужащий, служим с 2010 года. В 2016 приобрели квартиру по военной ипотеке. Вопрос такой: если мы самостоятельно, за счет собственных средств, досрочно гасим данный ипотечный кредит, будет ли продолжаться дальнейшее накопление средств на счет мужа в накопительно-ипотечной системе? И можно ли с течением времени эти средства обналичить, если да, то через какой срок?

Дорого времени суток.

Ситуация такая:

Есть кредит на машину (не авто кредит) сумма кредита около 2 500 000 млн рублей.

Остаток долга 2 272 000

Хочу закрыть досрочно, проблема в том, что банк отказывается пересчитывать сумму. Хочу узнать, есть ли возможность перерасчёта, или оплачивать всю сумму. Договор скину.

Я заключила с мужем брачный договор при взятии ипотеки, в котором написано, что квартира купленная на средства банка принадлежит супругу, даже в случае расторжения брака, обязанность по уплате ипотеки его обязанностью. Так поставил условия банк, т.к. на тот момент я находилась в декрете. Можем ли мы до окончания обременения расторгнуть данный брачный договор? Через суд или нотариуса? Или банк не даст этого сделать?

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

У меня, как ИП, есть взятый кредит в Сбербанке. По договору, в случае досрочного погашения кредита, банк взымает 2% от суммы досрочно погашаемых средств до даты планируемого погашения кредита.

Насколько такое действие банка правомерно? Могу ли я вернуть переплату после досрочного погашения кредита с учетом требований договора? Или мне необходимо поступить каким то другим способом? Например, выплатить имеющийся остаток долга, без учета процентов на сумму досрочного гашения, у защищать свое право на такое действие. В последнем случае, есть риск ареста залога, так как по мнению банк мною будет не исполнены обязательства по кредитному договору.

Я взяла по военной ипотеке квартиру, стаж службы 8 лет календарных, на моем счету было 770000 накоплений, банк выдал кредит 2200000. Если я погашу основной долг досрочно (года через 4 (тогда уже будет более 10 лет службы)), не нужно ли мне будет отдавать РВИ данные мне 770000? После полного погашения основного долга будут ли мне дальше идти накопления на мой счет, если я буду продолжать службу?

У меня ипотека и через 3 года, после резкого падения доходов, мне стало ее тяжело выплачивать. Скажите, если я договорюсь с банком о продаже квартиры, после ее продажи, должен ли я вернуть всю стоимость кредита или основной долг + проценты на момент продажи. Иными словами, при погашении кредиты, будет ли все считаться как досрочное погашение? Допустим, кредит 5 млн., а по окончанию срока действия я должен 8 500. Если я продам квартиру за 5 миллионов, должен ли я буду еще банку 3 500 или нет?

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Я оформила потребительский кредит в сбербанке, при этом банк оформил мне страховку ДСЖ. кредит оплачиваю своевременноЮ остаток на сегодня небольшой, могу ли досрочно погасив кредит получить страховку? И второй вопрос в августе сентябре 2021 года переболела ковидом, является ли это страховым случаем?

Оформляла квартиру по ипотеке в 2007 году, досрочно погасила ипотеку в январе 2014 г., могу ли оформить возврат страховки по ипотеке или уже прошел срок давности?

Какие поправки в законе 353 фз действуют с апреля 2023 года в части возврата средств уплаченных банкам за страхование имущества, жизни при ипотеке?

Какие основания есть у военного пенсионера получить жилищную субсидию, если квартиру он не приватизировал? Ружо отказывается из за того что когда то он не встал на учёт? Как с этим быть и может есть какая то военная ипотека, чтобы взять жилье?

В браке была куплена квартира в ипотеку. На момент развода основной долг по кредиту выплачен чуть более 10%. Квартира разделена по 1/2 между мной и бывшим супругом. У меня есть возможность выплатить досрочно свою часть долга. Но в кредитном договоре я со заемщик, а бывший супруг основной. Так же в договоре прописано, что я имею право право на досрочное погашение долга, как со заемщик, НО...банк отказывает, а бывший супруг, после перевода мной денежной суммы, отказывается делать досрочное погашение долга. Я подала иск на устранение препятствий в досрочном погашении долга и принудительном понуждении исполнения кредитного договора. Суд вернул иск указав причину отсутствие досудебного урегулирования спора с ответчиками в соответствии с п 2 ст 452 ГПК РФ. Но я же не требую изменения кредитного договора, а только исполнения того что прописано уже в действующем, и не мешать мне исполнять мои обязательства пере банком. На столько законны действия судьи? Что на это скажите опытные юристы?

Доброго дня вам подскажите как мне быть хочу уволиться с военной службы но я брал квартиру по военной ипотеке срок службы 11 лет и как как мне быть.

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.

В ноябре 2017 года брали два кредита, в двух разных банках. Сейчас появилась возможность полностью их закрыть досрочно. Узнал что можно вернуть страховку по кредитам. Страховка была навязана при заключении договоров. Понимаю что сам "дурак", но без страховки не давали кредит.

"Уралсиб" и "Сбербанк", вот эти два банка. Какие действия сейчас нужно предпринять?

Кредит по ипотеке оформлен на дочь (я мама поручитель), Дочь сейчас проживает в Калининграде приехать не может Я (мама) хотела досрочно погасить кредит, обратилась в банк. Банк ответил, что без дочери кредит погасить досрочно нельзя. Хотя в договоре есть пункт о досрочном погашении.. Правомерно ли это? Неужели я ничего не могу предпринять в этом случае.

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Как досрочно погасить (частично) ипотечный кредит в Сбербанке?

Платежи дифференцированные. Банк отказывается и ссылается на пункт кредитного договора, где прописано, что комиссионные платежи:

- плата за досрочный возврат кредита в размере 1 % годовых от досрочного возвращаемой суммы.

Банк также отказывается на частичное погашение и составить новый график на оставшуюся сумму.

Какие НПА можно ссылаться или судебная практика.

Нет ни куда квартира и уйдёт и не уедкт надо банку платить дальше Если квартира в ипотеке, то взыскательного иммунитета на ней нет. Квартира не будет включена в конкурсную массу, так как вы не созаемщик и не собственник. Для банка нет риска, но банк получив такую информацию может предложить погасить кредит досрочно. Можно ли пройти судебное банкротство, если есть квартира в ипотеке, заёмщик муж, я созаемщиком не являюсь. Квартира оформлена в собственность мужа и дочери (так как вложен маткапитал). На мне в собственности есть автомобиль, купленный в браке. Квартира в ипотеке является единственным жильём. На данный момент я нахожусь в декрете, в связи с последними изменениями во внесудебное банкротство, я тоже не подхожу, так как есть автомобиль в собственности. Кто может подсказать ипотпчная квартира все таки уйдет в реализацию или нет?

Скажите, я взяла кредит наличными в банке, прошло время (2 недели), мне подсказали, что мне лучше было оформить ипотеку (в моем положении), могу ли я как то переоформить договор займа в банке? Существует ли какие нибудь особые условия! Спасибо!

Купил квартиру по военной ипотеке, служу в войсках нацгвардии мвд, если я уволюсь по окончании контракта, а затем устроюсь снова на военную службу по контракту, но только в министерство обороны, будет ли воинская часть минобороны платить за меня ипотеку? Если да, то на основании чего?

Я действующий офицер с выслугой 15 лет. в 2013 году взял военную ипотеку квартиру. Ипотеку оформили в Зенит Банке на сумму 2350000. Живу и радуюсь, все хорошо. Но тут решил съездить в банк узнать как дела идут с выплатами. Оказалось, что МО РФ ежемесячно не доплачивают банку всю сумму согласно графика платежа, и разница суммы выходит уже приличная. Что банк, что Росвоенипотека говорят что это теперь мои личные проблемы, что всю сумму не доплаченную банку я должен погасить за собственные средства! Законно ли это?

Второй вопрос: в 2024 году у меня будет выслуги 20 лет, планировал уходить на пенсию, но опять же посмотрел график платежей по ипотеки в банке у меня сумма основного долга составляет около 1.500.000. Как быть, ведь в законе написано по увольнению в запас военнослужащему положено жилье?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации: квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены, т.к, квартира в залоге у банка (ипотека), в квартире материнский капитал, доли детям можно выделить только после погашения ипотечного кредита, денег на досрочное погашение кредита у меня нет, квартиру хочется сохранить, супруг, хочет деньги за свою 1/2, искренне веря, что его 1/2 доля, а не 1/4 (в семье 2 детей от брака), Спасибо!

Хочу досрочно погасить ипотеку в банке. Какие-то дополнительные документы по квартире нужно оформлять? (Право собственности, кадастровый паспорт, страховка есть)

Взял микрозайм на 5000 руб сроком на 30 дней (краткосрочный) с разовой выплатой. Заплатил на 16-й день досрочно. Но МФО хочет чтобы я заплатил проценты за все 30 дней. Законно ли это? Если нет то какой закон и статья это регламентирует.

Здравствуйте, подскажите пож-та, есть ли смысл гасить ипотеку в СБ досрочно или выгоднее по графику? Спасибо.

Я военнослужащий, 13 лет выслуги. Сейчас увольняют по состоянию здоровья. Дают инвалидность 3 группы. Военную Ипотеку реализовал 5 лет назад, еще платить. Какие льготы мне и моей семье положены? Заплатят ли квартиру по военной ипотеке? Положена ли мне пенсия? И какие выплаты я должен получить?

Была ипотека в сбербанке, закрыли полностью досрочно, но сумма остатка не поменялась, то есть проценты не пересчитали, сумму пришлось погасить ту, которая и была бы по окончанию срока кредита, о есть получается разницы нет что бы я платила до конца срока кредита, что досрочно закрыла, справку о досрочном погашении дали. Как поступить дальше? Чтоб пересчитали проценты?

И все же не понятно куплена квартира в ипотеку с использованием маткапитала в браке. Как будет делиться квартира после развода, если доли выделить можно только после погашения ипотеки (через 20 лет) и это прописано в обязательстве. А имущество делиться в течении 3 лет. Я собственник и заемщик.

Есть ипотечный кредитный договор с 2006 года, муж и жена созаемщики. Предстоит развод. В браке есть ребенок 11 лет. Какие варианты раздела квартиры? Возможно ли составить нотариальную бумагу, что муж платить весь кредит, в обмен жена не требует алименты? Возможно ли составить сейчас брачный договор о том, что квартира после погашения кредита отходит жене с ребенком, что для этого надо?

Купили с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я созаемщик. После развода мы ушли с двумя детьми к маме. Часть долга была погашена мат. капиталом. В квартиру он нас не пускает, т.к. мы прописаны у мамы. Платить еще 8 лет. Могу я как созаемщик досрочно погасить ипотеку и подать на раздел иммущества?

Право собственности на ипотечную квартиру по суду признано за супругой, закладная и кредитный договор оформлены на супруга, супруги в разводе. Нужно ли вносить изменения в закладную и кредитный договор для досрочного погашения кредита, либо какие действия для досрочного погашения кредита надо произвести?

Я отслужил в мурманске 12 лет, в 2018 году заканчивается контракт, служить дальше не хочу так как северная пенсия будет по окончанию контракта. В этом году взял квартиру по ипотеке, 1 300 000 дали по накоплению, а 2 300 000 получается военная ипотека. Нужно ли будет возвращать 1 300 000. И как вообще будет решаться вопрос со мной по квартире при увольнении 2018 году? Календарных лет будет в 2018 году 16. У нас год за полтора.

У нас такая ситуация. У моего бывшего супруга была военная ипотека. Он погиб. Имеется общий сын. Было завещание по 1/2 в равных долях на сына (то есть за за не совершеннолетнего ребёнка) и последующую его супругу., объявились как наследники. Но ещё не оформили всё до конца. Негде не может узнать что и как, никакую информацию нам нигде не дают.

Вопрос такой: как нам узнать и где не перейдёт ли ипотека нам по наследству. Если министерство ее не перекрыла. (С сожалению, это тоже мы не знаем где узнать) последняя супруга связь с нами не поддерживает.

Отслужил 8 л контракта и 2 г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта. Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.

Скажите пожалуйста-делятся ли деньги внесенные близким родственником на третье лицо (я) в ипотеку (я уже был в браке) как первый взнос - деньги даны от продажи квартиры и эта сумма больше половины квартиры - двое детей несовершеннолетние один общий, второй супруги - в квартире мат капитал и ипотека еще не погашена, как будет происходить раздел? Кап ремонт квартиры тоже за счет моего близкого родственника - все документы и договор на ремонт есть.

Мне нужна ваша помщь. Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. В браке с супругом приобрели одн квартиру в новостройке. Он заёмщик я созаёмщик. По 1/2 доли. Развелись год назад. Плачу ипотеку сама. Автоматом списывают с моего счёта. Хочу погасить полностью досрочно ипотеку. Какие мои действия? И как мне вывести из доли бывшего супруга. Оформить квартиру в собственность на себя. Он согласен. Заранее спасибо!

Назрел квартирный вопрос.

Договорились с людьми поменяться. Мы им 1 ком. кв. + доплата, а они нам 3 ком. кв.

Но вот тут есть препятствие. У них ипотека.

Кредит одному из собственников не дают на досрочное погашение ипотеки. У второго собственника риэлтор, которому такой вариант не выгоден, кстати. Поэтому отпадает вопрос, почему второй собственник не берёт кредит.

Вопрос: есть вариант, как разрешить данную ситуацию?

(Искать другой вариант - не вариант. Интересен именно этот.).

Какие при этом у нас будут риски?

У меня такой вопрос Была куплена квартира и взят жилищный кредит позже часть кредита большая его часть т к цена квартиры не большая погашена суммой материнского капитала доли детям ещё не выделены Позже взята ипотека и куплена квартира по большей стоимости где мы сейчас проживаем и выплаяиваем ипотеку прописаны с детьми здесь первую квартиру планируем продать возможно ли сейчас выделить доли детям сразу в новой квартире Или нет Что следует сделать Куда обратиться Спасибо.

Зарегистрирован ДДУ в юстиции, меньшая часть оплаты оплаты-ипотека (всё-1470000 р, ипотека 250000 р).

Можно ли оформить переуступку прав с погашением ипотеки сразу, первичный платеж ещё не проводён,ипотека одобрена, но ещё банком не перечислена. Спасибо.

Я военнослужащий! 14 календарных лет, 21 год льготных, имею право на пенсию! 16 июня 2015 года закончился контракт, служу в районе приравненому к крайнему северу! По семейным обстоятельствам необходим перевод в другой регион! Командир отказал, на отношение! Обращение к вышестоящему начальству плодов не принесло! Принял решение перевестись через увольнение по окончанию контракта! В 2014 году приобрел квартиру путем использования военной ипотеки!

Вопрос: - Что у меня будет с квартирой!?

Развелась с мужем год назад, двое детей 2,5 г. и 4 г. Куплена квартира в ипотеку однокомнатная 54 кв.м. во время брака, внесен мат. капитал, до погашения ипотеки 7 лет. На первоначальный взнос помогали родители в процентах: 60% его родители, 40% добавляла моя мама. Ипотека на нем я поручитель. Отдавать ему не с чего, к родителям где он прописан переезжать отказывается... я живу с двумя детьми в комнате 18 кв. м у своей мамы в москве.. Как мне быть чтоб улучшить жилье детям? Продать квартиру с лотка погосить долг банка и разделить остаток? Возможно ли такое если внесен материнский капитал? Или лучше выделить доли? И возможно ли потом до понашения ипотеки продать эту квартиру чтоб улучшить жилье детям... ?! Помогите пожайлуста не знаю как быть...

Моя невестка военнослужащая. В 2012 она купила по военной ипотеке квартиру. Банк предоставил график погашения платежей МО в расчете до достижения ею 45 лет. Зайдя в личный кабинет она обнаружила, что суммы платежей стали больше. Банк объяснил-МО не в полном объёме финансирует военную ипотеку, образуется долг, который должен погашать сам военнослужащий. Правомерно ли это?

У моей дочери вместе с мужем и несовершеннолетним сыном 8 лет назад квартира куплена в ипотеку. Сегодня семья на грани развода. Зять хочет отказаться от ипотеки, продать, как он сказал по тихому, квартиру отдать сколько он посчитает нужным денег и живите как хотите. Как правильно и соблюдая интересы всех членов семьи развестись, не испортить дочери кредитную историю, поделить жилплощадь (двухкомнатная квартира) и самое главное чтоб ребенок на улице не остался! Спасибо!

На доме обременение ипотека 6 лет назад продали за маткапитал но деньги не получили и через суд расторгли договор купли продажи восстановили документы но в кадастровом паспорте появилась строчка ипотека в силу закона как снять обременение.

Можем ли мы заключить соглашение о разделе совместного имущества и долгов через нотариуса (у нас ипотека) Я готова доплатить сама ипотеку. Может ли муж в будущем претендовать на квартиру? Есть ли сила соглашения? Есть ребенок.