Ипотека на часть дома - 6345 советов адвокатов и юристов

Я предприниматель с 1999 года. В 2001 году я построила жилой дом. В 2010 году, в 2011 году и в 2012 году брала кредиты у банка на развитие бизнеса под залог жилого дома. По каждому кредиту офомлен договор ипотеки жилого дома. Правомерно ли это? И что понимается под ипотекой? Кредит на покупку? Помогите разобраться в ситуации.

Купила часть дома, по документам значится как 93/100, за этой долей закреплена квартира. На этой доли ипотеки нет. Недавно узнала, что на другие доли есть очень большая ипотека. Подскажите, пожалуйста, распространяется ли на меня эта ипотека? Должна ли я по ней платить платежи и проценты? Перейдет ли на меня часть ипотеки, если мы решим делить дом на квартиры? Заранее спасибо. С уважением, Катя.

Я с 2004 года являюсь собственником части жилого дома. Согласно домовой книге во второй части моего дома прописаны два человека, но за все время проживания я их ни разу не видела. Собственниками они не являются. Их часть дома разрушается, крыша течет, нет ни газа, ни света, ни воды. Могу ли я каким-либо образом оформить право собственности на вторую часть дома?

Как оформить часть дома на себя в связи с выполнением обязательств мужа перед кредитным учреждением как поручитель по договору. Плачу приставам за кредит бывшего мужа (была поручителем)?

Я сирота выиграла суд на получение квартиры как сирота, исполнительный лист вступил в силу, ждала 4 месяца квартиру не дали, муж взял ипотеку купил дом собственник он один, могуле я потерять каартиру.

Можно ли приобрести недостроенный дом (есть крыша, окна, еще нет отопления и дверей) используя маткапитал в качестве первонпчального взноса по ипотеке (досрочного погашения). Банк дал одобрение, но перечислит ли ПФР средства банку?

Ситуация следующая. Есть дом куплен на одного хозяина в кредит он еще действует, можно ли сделать дарственную на часть дома и если это возможно как сделать?

Возможно ли использовать мат капитал на покупку дома с использование ипотеки, если ребенку еще не исполнилось 3 года? И играет ли роль удаленность 400 км дома от Москвы?

Если я возьму ипотеку на строительство дома, начну строительство, и до окончания строительства женюсь, сможет ли жена при разводе претендовать на часть дома, как совместно нажитое имущество, ведь он будет оформлен уже в браке? Но при этом ипотека же будет оформлена до брака, повлияет ли это?

Мужем до брака был приобретен дом в ипотеку. После вступления в брак и рождения второго ребенка загасили часть ипотеки мат. капиталом, а часть выплачивали совместно. При разводе могу ли я претендовать на часть дома и какую?

Заключен договор на покупку дома с задатком. Дом уже находится в залоге у сбера от продавца. Сбер отказал нам в выдаче ипотеке на его покупку, но сперва предворительно одобрял. Продавцу было предложено рефинансирование в другой банк но он отказался, даже с компенсацией расходов на переоформление ипотеки. Считается ли это срывом сделки по вине продавца? В каком размере должен быть возвращен задаток?

Для оформления ипотеки на строительство дома, необходимо чтобы муж мне выделил долю земли (она оформлена на него), а ипотека будет на меня.

Что для этого необходимо?

Нужно ли заказывать геодезию?

Заранее благодарю!

У меня заключен договор об участии в долевом строительстве дома на 6-ой Радиальной с ОАО Московский комбинат хлебопродуктов. Оплата произведена полностью с привлечением кредита с Промсвязьбанком. Оформлена ипотека. Срок сдачи дома продлен уже на полтора года, и на данный момент назначена прокурорская проверка, что также увеличит срок стройки дома. На период проверки стройка замораживается. Я хочу расторгнуть договор, получить деньги, уплаченные МКХ, а также получить неустойку с учетом выплат процентов по ипотеке.

Вопросы: 1) На сколько это реально?

2) Сколько будут стоить услуги юриста или адвоката (я никогда на обращалась в суд), и возместит ли МКХ эти траты?

3) Если возможен положительный результат, то сколько будет длиться процесс?

Дом в котором прописаны был признан аварийным, мы не дождались очереди и взяли ипотеку. Сейчас наша очередь подошла, администрация выделяет денежные средства, но как узнали, что есть ипотека отказываются выплачивать. Что в таком случае можете посоветовать?

Для покупки частного дома (в поселке) оформлялась ипотека, но к концу сделки (нужна была справка в банк) оказались прописаны две взрослых и ребенок. Поселковая администрация выдала эту справку с прописанными людьми, банк не принял такую справку. Но первоначальный взнос продавцу был уплачен-есть расписка. В договор о купле-продаже (13.01.14) был указан срок (28.02.14) о выписке этих людей, но сегодня апрель, люди не выписаны. Документы на право собственности на руках уже у покупателя, срок ипотеки истекает 15.04.14. Вопрос: Может ли продавец требовать вторую часть средств? Как быть?

Взяли в ипотеку частный дом с земельным участком. Дом стоит 350000 и земля на которой он стоит 150000. Можем ли мы использовать маткапитал чтобы погасить ипотеку на дом и на участок?

Может Вас проконсультировать?

Спрашивайте, я постараюсь помочь.

Здравствуйте!

Мы с мужем оформили в совместную собственность ипотеку на часть жилого дома и долю земельного участка. Договор купли-продажи был заверен нотариусом. Но росреестр отказывает в регистрации. Подскажите, на каком основании? Они внятно ничего не говорят.

Ипотеку оформила на себя. Ипотека в строящемся доме. После этого расписалась с молодым человеком. Теперь дом построился, нужно оформлять право собственности (банк говорит, что право собственности нужно оформлять единолично, т.к. ДО брака ипотеку оформила). Вопрос. Будет ли эта квартира считаться в приобретенном браке или нет?

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Мы взяли ипотеку на квартиру несколько лет назад. Срок сдачи-1 июля 2017 года. Однако застройщик объединил несколько объектов строительства и отодвинул срок на 2018. Досрочное расторжение договора влечет потерю 5%. А вот что мы можем сделать после 1 июля 2017 года? До сих пор один фундамент...

Муж оформил ипотеку на себя и права собственности на дом тоже оформлено на него. Я при оформлении ипотеки в банке даже не была, только подписала согласие у нотариуса на покупку дома. Официально я работаю у своего мужа (у него И.П), а по факту я домохозяйка, то есть доходов которые я могу подтвердить в суде в случае развода у меня нет. Так вот у меня вопрос: имею ли я право претендовать на часть дома или нет? Мне все говорят, что если я ничего не подписывала в банке, то я не являюсь со заемщиком, а следовательно не имею никаких прав на дом.

Недавно умерла мама, мы с братом должны вступить в права наследства, это земельный участок с домом. Но у него имеется ипотека, по которой у него задолженность. Может ли банк арестовать его долю в мамином доме (прописана там только я и мой несовершеннолетний ребенок) и что будет со мной после ареста, смогут ли они меня выселить или выставят на продажу его долю?

Купили землю и ее оформили на детей в равных далях. Хотели взять ипотеку на стройтреста дома с материнским капитал (ребенку еще нет 3-х лет). Банк отказал, так как земля полностью на детях. Уже закуплены материалы, на постройку дома. Но по непредвиденным причинам. Закончились деньги на сборку дома. 1. Если заморозить стройку и продолжить по достижению ребенку 3-х лет. материнский капитал выдадут на работы на сборку дома или мат. капитал, только на материалы? 2. До достижения 3-х лет нет другого способа получить деньги? Зачем условие, что земля должна принадлежать нам, какая разница нам или детям. Если мы строим на их земли и получаться мы даже не часть дома, а весь дом оформим на них.

Муж прописан у меня в доме, но собственность полностью оформлена на меня. От первого брака у него есть ребенок (10 лет). Алименты он не платит и не работает. Могут ли отобрать часть дома у меня в счет уплаты его алиментов.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

С мужем живем в одном доме, куплен в браке, не развелись, но фактически чужие люди. Он набрал много займов и кредитов, люди объединились и подали иск, суд поделил дом на 1/2 каждому. От меня скрывал, я ее знала про суд. Могут ли забрать его половину дома? Это единственное жилье у него и у меня. А его на мою половину жить отправить?

Такая ситуация. У меня есть один ребенок от первого брака. Со вторым мужем живем в гражданском. Он военный. Взял дом под военную ипотеку в 2015 году. Затем в 2016 году взял 1 мил. потребительского кредита на ремонт в доме. Сейчас у нас совместный ребенок. Могу ли я погасить часть его кредита на ремонт дома материнским капиталом (В его доме мы все прописаны)? Или нужно было зарегистрировать брак до рождения ребенка?

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Мы взяли ипотеку на приобретение незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом есть. В нем указано, что степень готовности дома 8%. В пенсионном фонде отказали в направлении средств, на оплату ипотеки. Правомерно ли это?

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

Могу ли я купить дом в области за мат. капитал если ребенку ещё нет 3 лет (1.6)?Есть ли у меня возможность потратить региональный мат. капитал на автомобиль? Г.Новосибирск. Заранее спасибо за ответ.

Могу ли я купить часть дома мужа на материнский капитал, если первые двое детей, на которых и выдается капитал, не являются его детьми? Спасибо)

Есть брачный договор о раздельном владении имуществом, который мы скрыли от банка когда брали кредит как два созаёмщика на строительство дома. В кредитном договоре говорится, чтоб оформилось свидетельство на Титульного созаёмщика, т.е. на моего мужа. Дом построен и есть свид-во на мужа. Муж умирает. В его завещании нет этого дома. Но есть двое совершеннолетних детей от предыдущего брака, которые вступают в права наследования. И они знают о существовании брачного договора. Теперь они говорят, что дом будет делиться на троих. Но я буду продолжать выплачивать кредит свою долю и одну треть доли мужа. Считаю что это несправедливо. Что делать? Какой иск подавать и когда?

Извините за беспокойство. У меня вопрос, мы построили дом на участке родителей и участок и дом этот оформлен пока на отца. Мы хотим взять материнский капитал на достройку этого дома, в пенсионном фонде мне ответили что необходимо чтобы сделали размежевание и переоформили только! Участок земли и разрешение на строительство переоформить тоже на меня. И у же с этими бумажками к ним. но ведь отдельно участок со стоящим уже на нем домом нельзя переоформлять? Это первый вопрос. Второй вопрос, а можно мне купить у папы этот дом за счет мат. капитала? И третий вопрос, есть ли еще какой вариант получить мат. капитал на достройку дома? Большое спасибо за внимание.

Официально развелись с мужем в 2016 г, но продолжали совместно жить. В 2017 на мое имя приобрели квартиру (чтоб ее купить, я продала другую свою недвижимость и автомобиль) . В 2019 году, решили взять в ипотеку большой дом. Для этого продали мою квартиру и недостающую сумму муж взял в ипотеку. Дом и ипотека оформленны на него. В данный момент, нас с ребенком выгнали из дома и мы вынужденны снимать жилье. Могу ли я как то отсудить у него часть дома? Он говорит, что конскльтировался и шансов у меня нет. Стоимость дома 3.900 млн, а первоначальный взнос на который ушла моя квартира составил 2.200 млн. И ещё один момент, покупатель всю сумму за квартиру перевел на его банковский счет, хотя квартира была моей. Может ли это быть доказательством, что в дом вложенны мои деньги?

Мне в наследство от отца перешла 1\2 часть дома и земельного участка, другая принадлежит моей матери. Скажите пожалуйста, могу ли я выкупить часть дома у матери за счет средств материнского капитала?

Мы с мужем находимся в стадии развода, но иск не подан. Он собирается брать потребительский кредит на покупку дома и просит составить со мной брачный договор, по которому дом будет принадлежать ему и обязанность по оплате кредита будет возложена на него. Ежемесячные платежи по кредиту превышают сумму его заработной платы. Подскажите пожалуйста, не откажут ли мне в выплате алиментов на ребенка после развода в этом случае?

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

На мужа оформлен дом по дарственной. Жена подает на алименты, на пеню на не уплату алиментов. Может ли она претендовать на дом или часть дома, который оформлен на мужа по дарственной, в счет погашения пени?

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?

У нас есть земельный участок в аренде, под строительства жилого дома. Скажите пожалуйста, можем ли мы использовать материнский капитал на строительство дома? Спасибо.