Ипотека на долю в доме - 6050 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос, дом на 2 хозяина, я продаю свою долю соседке, она берет ипотеку, ей одобрили энную сумму денег, Одобрит ли дом сбербанк? В доме есть вода, канализация электро и печное отопление.

У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.

Купила часть дома, по документам значится как 93/100, за этой долей закреплена квартира. На этой доли ипотеки нет. Недавно узнала, что на другие доли есть очень большая ипотека. Подскажите, пожалуйста, распространяется ли на меня эта ипотека? Должна ли я по ней платить платежи и проценты? Перейдет ли на меня часть ипотеки, если мы решим делить дом на квартиры? Заранее спасибо. С уважением, Катя.

Я нахожусь в разводе почти 4 года. В браке родили общего ребёнка, у супруги ещё есть старший сын. Получили материнский капитал, купили дом в деревне, на доли его супруга не разделила сразу и так получилось что развелись. Так вот, прошло уже 7 лет с покупки дома, а супруга до сих пор не выделила доли в доме. Вопрос такой, могу ли я претендовать на долю в этом доме так же как и мой ребёнок? Насколько я знаю она должна была в течении 6 месяцев после покупки выделить доли всем: двум детям, себе и мне. Есть какое то значение что мы в разводе? Есть какие то сроки давности например? Или я могу через суд добиться своей доли и ребёнка? И чем может вообще грозить не выделение долей при покупке жилья на материнский капитал?

Мы проживаем в доме где 1/3 доли принадлежит умершему отцу мужа,1/3-умершей маме мужа и 1/3 брату мужа. Мама мужа в его пользу написала завещание, но доли еще не переведены и не оформлены. Мы планировали у брата мужа выкупить его долю за материнский капитал. Но вчера нам принесли письмо где написано, что на 1/3 долю брата наложен арест, так как у него долги перед приставами в размере 200 тыс. руб.У самого брата есть еще 1/4 доли в доме купленном на материнский капитал с семьей, где он и прописан и проживает, на него тоже наложили арест. Скажите могут ли приставы описать наше имущество, раз у мы проживаем в доме на котом арест? Могут ли продать его долю, раз у него есть еще одно жилье? И можем ли мы как нибудь выкупить долю брата? Если приставы выставят его долю на продажу, то по какой цене по рыночной или кадастровой? Заранее большое спасибо.

Разводимся с женой.

Вопрос 1

Во время брака я продал свою квартиру, которая была мной приобретена до вступления в брак, на эти деньги был построен жилой дом, который не зарегистрирован.

Жена настаивает на регистрации дома и его разделе пополам.

Имеет ли она право на часть дома, если деньги на его строительство были получены от продажи моей квартиры, которую я приобрел до вступления в брак?

Вопрос 2

Могу я подать встречный иск на раздел квартиры жены, если до вступления в брак у жены была 1/2 часть ее квартиры, потом в браке ее мать переписала свою долю на мою жену?

То есть жена стала владеть всей квартирой, а не ее половиной.

Можно рассматривать 1/2 часть квартры как совместно нажитое имущество?

Мой супруг развелся с бывшей женой 8 лет назад. Есть " дом совместно нажитый", т.е. купленный на деньги от продажи дома его родителей. Доли в доме выделены на детей и бывшую супругу 1/2 и его 1/2 части не в натуре. Думал оставить все детям, но бывшая постоянно чем-то шантажирует и даже претендует на часть нашего дома, взятого в ипотеку (еще не погашена ипотека). Супруг хочет выделить свою часть 1/2 доли. Спустя 8 лет. Обратился в суд. Судья не понимает в чем суть иска. Возможно ли супругу выделить свою часть доли? Что делать? Спасибо.

Проживаю в браке с супругом 20 лет, общие 2 совершеннолетних детей, в в браке приобрели ветхий дом и я в тот момент дала согласие, чтобы собственником стал супруг, в течении долгих лет, мы построили вместо ветхого дома коттедж, в БТИ зарегистрирован как "недострой",но спроживание возможно, газ,свет, вода, супруг систематически не работает и кредиты на строительстьво и все расходы оплачивала я. вопрос: "В случае развода, имею я ли право на долю дома?"

Муж должен бывшей гражданской жене долг пл алиментам в размере 100 тыс! Пристава поставили арест на машину что бы он её не продал! Если я приобрету жильё под мк и там будет его доля, может ли бывшая гр.жена претендовать на долю в доме?

Ув. юристы. Ситуация следующая. Мои пожилые родители имеют в собственности 1/2 дома, принадлежащим им на праве договора № 2051 на передачу и продажу квартиры с собственность граждан от 24.12.1997 г. Исходя из данного договора следует, что доли в данной собственности принадлежат всем членам семьи (отец, мать, я и брат). На данный момент необходимо сделать новый документ о праве собственности и передачи всех долей одному собственнику. С чего начать? Какие документы необходимы для посещения нотариуса и тд. Заранее благодарна.

Муж и ребенок собственники по 1/2 доли ипотечного дома, мы находимся в гражданском (браке), проживаем 16 лет вместе, есть общий ребенок, ипотеку муж оформлял на себя, потом с разрешения банка подарил 1/2 доли ребенку не совершеннолетнему, могу ли я через суд признать на долю мужа права пользования ипотечного дома? Ипотеку нам еще платить 11 лет. муж не хочет мне выделять долю, а я вкладываю и деньги и силы в этот дом.

Я замужем, купили квартиру до родов за неделю, хочу узнать мой ребёнок автоматически попал в долю или нет? Квартиру оформили в ипотеку я созаемщик но в договоре иду как дом работницах. С мужем живём плохо, думаем разводиться..

Если я выплачу ипотеку за дом (он в залоге у банка) за другого человека, на которого этот дом оформлен, как потом выделить свою долю в доме? Как еще до выплаты остатка ипотеки подстраховаться, чтобы после закрытия кредита и снятия обременения без проблем получить свидетельство на долю в доме, соответствующую размеру выплаченной ипотеки?

Ситуация реальная и по-другому не решается.

Спасибо!

Пристав наложил арест на долю в доме, купленного на матер. Капитал, имеется задолжность свыше 500000, выплатить нет возможности, что могут пристава сделать с этой долей?

Нет, не имеете никакой доли. Если дом куплен до заключения брака, то вы не сможете получить долю. Ваша жена получила не только свадьбу, но и дом), претендовать-то вы можете, только в реальности, увы, ничего не получите Нет, не можете, т.к. это собственность жены и детей. Если маткапитал был в браке использован и детям более 3-х лет, то вам д.б. долю выделить, но вы видимо отказались. Маткапитал при неисполнении детям 3-х лет только через ипотеку можно использовать. Как наследник по жене 6 лет назад находясь в гражданском браке, и имея двоих общих детей, проживали в доме моей матери. Моя жена захотела свадьбу, денег не было, и приняли решение обналичить материнский сертификат. Дом матери в котором мы проживали 4 года, оформили долевыми на жену, и детей, моей доли нет. Следом мы поженились. Спустя 6 лет разводимся, могу ли я как то претендовать на долю в этом доме?

До брака оформил предварительный договор на покупку дома. Вступил в брак. 50% дома оплачено деньгами, которые мне подарила бабушка. 50% в ипотеку. Жена никак к ипотеки не относится юридически, платил только я с моей зарплаты. Но ипотека взята в браке. Жена находилась на моем иждивении (нигде официально не работала за это время) вместе с её несовершеннолетним ребёнком, ребёнку было 3-4 года (в свидетельстве о отце прочерк), на которого биологический отец алименты не платил. Развелись спустя два года после регистрации брака. Жена подаёт в суд на раздел имущества. Имеет ли она право претендовать на что-то с этого дома.

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос. Моя жена родила в прошлом второго ребенка, от человека с которым брака небыло. Под материнский капитал был взят кредит на покупку жилого дома. Т.к. жена не работала, этот человек взял кредит под себя, чисто формально, т.к. он работал. А первоночальные взносы, платила моя супруга, а через пол года материнский капитал перекрыл кредит. Сейчас этот человек подал на мою жену в суд, чтобы отсудить долю в этом доме.

Кроме того этот человек злостный неплательщик алиментов.

Может ли он притендовать на долю в доме? Исковые сроки вроде бы 3 года, а иск был подан по прошевствию 3 лет.

И если исковые сроки уже прошли, почему суд сразу не отклонил иск?

Есть доля в родительском доме своя и умершего папы. В доме живёт больная мама с младшей сестрой, у которой есть своя однокомнатная квартира. Отношения с ней невозможные, на компромисс не идёт. Живу в съёмном жильё. Могу ли я оформить ипотеку, оформив свои доли в родительском доме, как залог? Благодарю за ответ.

Скажите пожалуйста, может ли муж после развода претендовать на долю в доме, приобретенного в браке в ипотеку и частично погашенную мат. капиталом.

У меня просрочка по кредитам, банк обещает подать в суд, и наложить арест на имущество. Из имущества у меня только 3/4 жилого дома, ещё 1/4 принадлежит моей бабушке. Земля под домом не в собственности. Подскажите пожалуйста, могут ли на мои 3/4 доли в этом доме наложить арест, другой недвижимости у меня в собственности нет? Заранее Спасибо! Г.Самара.

Мы проживаем в доме где вырос мой муж, но дом поделен по долям (мужу, свекрови и сестре). Тут прописаны: муж, свекровь и наш сын. А у меня прописка в другом доме где живет папа, но дом не его а бабушки которая умерла примерно 20 лет тому назад. У бабушки трое детей, мой папа и еще 2 дочери. Дом будет делиться на троих. Что нам делать в данном случае чтоб попасть под программу как молодая семья на социальную ипотеку? По регистрации площадь хватает, а по сути у еас ничего нет. В доме в котором я прописана начали треьовать чтоб я прописалась в другом месте, то что дом будут оформлять по долям. Если я пропишусь к мужу это будет считаться как намеренное ухудщение?

Мы хотим купить жилой дом, но по доходам не проходим. Мы попросили свекровь взять нам ипотеку, ей дают ипотеку на этот дом. Можно ли внести средства материнского капитала как первоначальный взнос?

Дом принадлежит несовершеннолетним детям по 1/2 доле, их отец хочет переоформить дом на себя и предоставить детям квартиру под ипотеку доли также оформить на детей, но собственником будет он пока не выплатит ипотеку. Есть ли риск того, что дети остануться без жилья.

Здравствуйте! Мы сейчас оформляем 1/2 дома в ипотеку и выяснилось, что земля не поделена (она в собственности, но на доли не разделена)! Дадут нам ипотеку или нет?

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Планирую взять ипотеку на покупку частного дома.

Подскажите какие подводные камни возможны в данной сделке? На что стоит обратить внимание?

Может Вас проконсультировать?

Спрашивайте, я постараюсь помочь.

Здравствуйте!

Мы с мужем оформили в совместную собственность ипотеку на часть жилого дома и долю земельного участка. Договор купли-продажи был заверен нотариусом. Но росреестр отказывает в регистрации. Подскажите, на каком основании? Они внятно ничего не говорят.

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?

Покупаем с мужем дом в ипотеку.

Ипотеку муж оформляет на себя. Возникает вопрос какую собственность оформлять долевую или общую, если доли в любом случае будут 50/50? И сопутствующий вопрос: как обезопасить себя от того, чтобы дочь от первого брака мужа не претендовала на наследство в случае его смерти? Не хочется под старость лет остаться без дома, т.к. возможности выкупить долю не будет потому, что свою квартиру уже продала и вложила в первоначальный взнос на покупку данного дома. Завещание нужно будет делать? И что прописывать, чтоб не оспорили данный факт в суде?

Ипотеку оформила на себя. Ипотека в строящемся доме. После этого расписалась с молодым человеком. Теперь дом построился, нужно оформлять право собственности (банк говорит, что право собственности нужно оформлять единолично, т.к. ДО брака ипотеку оформила). Вопрос. Будет ли эта квартира считаться в приобретенном браке или нет?

Брали ипотеку на мужа, оформляли брачный договор, т.к. у меня плохая кредитная история. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, если ипотека ещё не погашена?

В марте прошлого года, я с сожителем купила дом в ипотеку. Дом оформлен на двоих, ипотека на меня, он созаемщик. Мы разошлись. Сейчас я плачу ипотеку одна. Продавать дом он не хочет. Какие пути решения есть в данной ситуации?

Дала в долг 1700000 рублей по расписке под залог доли в доме, расписка составлена в евро про рубли там ни слова (слышала это не законно?). ВОПРОСЫ-Имеет ли право человек закладывать свою часть дома, если собственники 3 человека-семья? Они этот дом собираются скоро продавать, как мне не остаться без денег, что можно дописать еще в расписке пока должник не против написать? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

На отце оформлен дом, дом куплен в браке, мама по неосторожности подписала отказ от доли в доме - можно ли отозвать отказ от доли и оформить долю на себя?

Здравствуйте! Мы с супругой год назад взяли на нее кредит. На данный момент мы его выплатить не можем. В связи с этим ее родители заставляют меня сделать дарственную своей доли в доме на мою дочь и тогда они заплатят кредит сами.

Бывший муж не выплачивает алименты, за 1,5 года накопился долг! Могу ли я в судебном порядке отсудить долю в доме в счёт долга по алиментам? Другая жилплощадь у него есть, там он и проживает и прописан!

У нас квартира приватизирована, в собственности на 6 человек, но не разделена на доли, Сейчас один из собственников набрал много кредитов и не справляется с их уплатой банки начали звонить нам, грозятся что придут осматривать квартиру. Посоветуйте пожалуйста в таком случае они смогут отобрать у нас долю на шестого человека или если квартира не разделена они не смогут ни чего сделать?

Или нам лучше сейчас разделить квартиру и попросить того человека отказаться от доли?

Моя мама прожила в гражданском браке 37 лет и отчим умер у неё на руках в больнице кроме мамы за ним никто не ухаживал. Дом они взяли в ипотеку после его смерти мама перевела в банк свою пенсию и выплачивает ипотеку. У него есть 2 сёстры и 2 племянника. Может ли мама претендовать на наследство?

Всем доброго дня. У нас такая ситуация. Многодетная семья купила дом за средства материнского капитала. Дом в долевой собственности 1/6.Родители развелись. Отец в доме не прописан, в настоящее время в нём не проживает. Свою долю хочет переписать на младшего сына. Что для этого нужно сделать? Нотариуса ни у нас в посёлке, ни в ближайших населённых пунктах нет. Заранее спасибо.

После развода с мужем, был раздел имущества. Дом поделили на 4 части, мы и двое несовершеннолетних детей, один из них ребёнок инвалид детства. Муж живёт в одной комнате с частичной отделкой. У бывшего мужа осталась фура. У него есть долг в размере 600 000 по исполнительному производству. Его кредитор подал исковое заявление на продажу его доли в счёт долга. Также предложил мне выкупить, но у меня нет такой суммы (2600 тыс руб.) кредитор ссылается на то, что дом введён в эксплуатацию, но без внутренней отделки. Хотя одна комната сделана и в ней можно жить. На фуре б муж работает, помогает с детьми и частично гасит долг. Могут ли продать его долю?

Договор дарения доли обязательно через нотариуса? Частный дом 40 м 2 - в долях трое детей, я и жена. Хочу подарить свою долю жене - нотариус говорит 4400 договор + 0,5 от кадастр стоимости. Подскажите это единственный вариант оформления? Мы многодетные считаемся я ветеран боевых действий, говорят у нотариуса можно как то отказаться от услуг подготовки документов и подготовить их самому (договор дарения - опыт есть) посоветуйте.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Есть дом, оформлен по ипотеке/обременению на 5 х, меня, бывшую жену и троих детей. Предложил ей выкупить мою долю в доме, нужны деньги на обустройство новой жизни. Она игнорит уведомление - предложение. Как мне её "простимулировать" к выкупу?

Мой брат женился на гражданке Узбекистана. У нее двое несовершеннолетних детей. Отношения не сложились. Может ли она претендовать на часть дома, который он построил до вступления в брак?

У меня к вам такой вопрос. За долги перед банком у сына судебные приставы заблокировали счета, сын прописан у меня, но живет в другом городе, имущества его у меня нет, могут ли приставы наложить арест на его долю в собственности нашего дома. Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Получилп поедложение на покупку доли в доме по высокой цене. Дом еще а ипотеке. Дольщик, предлагающий сделку сегодня мне официально должен и через ОСП арест наложен на все его имущество. Что мне отвечать его нотариусу?

Готовлюсь я к банкротству. В 2018 мы с сестрой получили в наследство дом от бабушки и сделали дарственную на дом маме. Дом полностью по дарственным принадлежит маме, мама в нём и прописана одна уже пять лет. Живём мы с дочей и зарегистрированны в другом месте - в маминой однокомнатной квартире. У меня - эпилепсия, я инвалид 2 группы. Когда у меня приступы - мы живём с дочей и мамой в доме, потому что это единственное жильё, в котором есть две комнаты, чтоб меня ребёнок меньше видел, когда приступы. Если даже оспорят дарственную на мою долю дома - какие справки мне надо предоставить в суд, чтобы не забрали мою часть дома, и не пришлось ребёнку в одной комнате находиться со мной когда я болею. Т. к. мы зарегистрированны в другом месте.