Имеет ли жена право на долю дома, если ипотека оформлена на мужа без ее участия в банке?
Муж оформил ипотеку на себя и права собственности на дом тоже оформлено на него. Я при оформлении ипотеки в банке даже не была, только подписала согласие у нотариуса на покупку дома. Официально я работаю у своего мужа (у него И.П), а по факту я домохозяйка, то есть доходов которые я могу подтвердить в суде в случае развода у меня нет. Так вот у меня вопрос: имею ли я право претендовать на часть дома или нет? Мне все говорят, что если я ничего не подписывала в банке, то я не являюсь со заемщиком, а следовательно не имею никаких прав на дом.
Если имущество приобретено в браке, независимо от того на кого оно оформлено, имущество считается совместной собственностью супругов. НО и долги тоже, будете претендовать на часть дома, долг по ипотеке тоже придется поделить.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Вам все говорят не правильно. Семейный кодекс РФ однозначно говорит о том, что Вы имеете право на 1/2 имущества. См. ниже.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Добрый вечер! Независимо от того, на кого оформлена квартира, купленная в браке, она признается совместной собственностью супругов и при разводе по общему правилу делится пополам.
Несмотря на то, что при покупке ипотечной квартиры право собственности оформлено на мужа, эта квартира является вашей совместной собственностью. Но, поскольку в силу обременения залогом ваши права как собственников существенно ограничены в возможности распоряжения данной квартирой, в том числе ее раздела, то определяющее значение будет иметь позиция банка. В такой ситуации у банка возникает право в связи с существенным изменением условий договора потребовать досрочного возврата кредита, после чего Вы вправе эту квартиру делить установленным законом способом. Однако банк может согласиться переоформить прежний кредитный договор, заключив два новых с каждым из супругов, определив предметом залога долю каждого в квартире.
Спросить
Вы не созаемщик, а соответственно домовладение будет оформлено на супруга полностью. Но, т.к. дом приобретался в браке, то при разделе совместно нажитого имущества Вы будете иметь право претендовать на 1/2 всего имущества, нажитого в период брака по возмездным сделкам, в том числе на 1/2 долю дома. При этом не имеет значение работали Вы в барке или нет.
Суд может отойти от принципа равенства долей, по основаниям, указанным в ст.39 СК РФ.
Спросить
Меня интересует Раздел квартиры по ДДУ при разводе, до оформления в собственность. Квартира в ипотеке. Я являюсь заёмщиком, муж поручителем. На грани развода. Дом сдан в эксплуатацию, но акт приёмки не подписан. Дду оформлен на двоих по 1/2 части. Муж согласен, чтобы права собственности оформить на меня, каким документом лучше оформить согласием о разделе имущества или согласием переуступки прав собственности.
Квартира куплена в ипотеку в браке. Право собственности оформлено на жену. Муж у натариуса писал согласие или отказ. При разводе муж имеет право на половину и как будет распределена ипотека, если жена заемщик, а муж созаемщик, поровну? Может ли жена в таком случае отказаться от ипотеки и доли в квартире. Есть еще дочь, она имеет право?
Вопрос заключается вот в чем. Купили дом в ипотеку, дом оформлен на жену, для покупки дома муж предоставлял согласие в банк о том что не против покупки жилья, и муж не является заемщиком, имеет ли право муж на получение налогового вычета с покупки дома?
Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос.
Мы с мужем в браке с 1998 года. До замужества У него была однокомнатная квартира, мы её продали и в 2005 году купили вместе квартиру по ипотеке (ипотека была оформлена на мужа) поэтому при покупке квартиры и регистрации справа собственности в свидетельстве указан только муж.) За ипотеку уже расчитались совместными усилиями. Но в свидетельсте права собсвенности доли не распределяли. Имею ли я с ребенком право собственности на данную квартиру в случае развода.
Очень буду признательна если ответите на мой вопрос.
Мой муж хочет оформит ипотеку, может ли он оформить ее только на себя? Не коснется ли меня выплата ипотеки в случае развода, если оформит на себя? (мы на гране развода, ситуация в семье тяжелая)2 вопрос: если все же муж оформит солидарную ипотеку на двоих, могу ли я отказаться от ипотеки до оформления документов, пишу так, потому что муж все делает за моей спиной, у меня взял документы, а только потом поставил перед фактом.. я с ним жить не хочу, и поэтому не хотелось что бы нас связывала ипотека.. что мне делать?
Неоднократно задавала данный вопрос, но ответа так и недождалась. Помогите, пожалуйста, в вопросе определения 1/2 доли в жилом доме с последующей пропиской в нём. Дело в том, что домприобретен в ипотеку во время брака. Ипотека ещё не выплачена. Первоначальныйвзнос дан был жене её родителями, далее муж получил в наследство дом, которыйпродал и вложил деньги в ипотечный дом. Конечно, подтверждения документальногонет у него, что деньги от наследства потрачены в ипотеку. И то, что зарабатывалв течение брака, часть шла на погашение ипотеки, которую платила только жена отсвоего имени. (Как сказали, что неподтверждено документально чеками переводами от мужа выплаты, не считаютсядоказательством в суде? А именно возможно они были потрачены на другие нужды, но не на ипотеку? Так ли это? Просто у знакомых было, что суд не принял вовнимание даже свидетелей которые подтвердили, что деньги пошли на строительство и суд посчиталпроеденными эти деньги) Все документы ипотеки оформлены на жену, муж толькопоручитель. Муж прописан у её родителей, она в доме и считает себя толькополновластной хозяйкой дома, так как муж не имеет доли в доме. Брак, расторгнутв ноябре 2014 года. Нотариус сказал, что если муж в течение года после развода не предъявит права на дом и не платит ипотеку, (хотяплатит, но квитанции только от имени жены), он теряет на него все права? Так лиэто? (Как знаю, муж даже сейчас имеет право поделить ипотечныйдом и позже сможет. Срок исковой давности при разделе имущества считается не смомента расторжения брака. Там другой алгоритм. Уточните, пожалуйста, действительно так ли это прав нотариус? Деление имущества иипотечного дома пока не рассматривали, так как это долгий и дорогостоящийпроцесс сказали. Первоначально посоветовали в суд подать исковое заявлениеопределения 1/2 доли в жилом доме и прописаться в данном доме. Прописан уродителей жены, которые собираются его выписывать. Другого жилья у мужа большенет. Какиедокументы нужно для составления искомого заявления определения 1/2 доли в жиломдоме? Сколько будет стоить составление исковогозаявления? Нужноли обращаться в банк либо в рег. палату за выпиской на дом? Свидетельство обраке тоже необходимо или можно обойтись свидетельством расторжения бракаСпасибо.
Мы с молодым человеком покупаем квартиру в ипотеку, в браке не состоим, он является заемщиком, я созаемщиком быть не могу, так официального дохода не имею, следовательно и прав на квартиру тоже никаких нет, в банке сказали что я могу вступить в право собственности только после полной выплаты ипотеки. Как мне можно подстраховаться, может какую-то расписку с него взять в получении денежных средств в случае чего, просто складываемся мы пополам и выплачивать все совместно будем.
Состою в браке 15 лет, из которых официально были оформлены только последние 7 лет. Незадолго до официального оформления отношений мои родители оформили договор купли-продажи своего дома на моего тогда еще гражданского мужа. Фактически сделка была только на бумаге, и дом был передан безвозмездно. Сейчас мы в стадии развода. Имею ли я право претендовать на часть дома при разделе имущества?
