Использование дачных участков / Земельное право - 5380 советов адвокатов и юристов

У меня один знакомый уехал в Германию на постоянное место жительство. Оставил свой дачный участок, мне разрешил им пользоваться. Несколько лет я на этом участке тружусь. Никаких взносов я не плачу, так как я не хозяин. Недавно пришли ко мне представители садоводства и потребовали оплату. Обязан ли я платить, аргументируют они тем, что я пользуюсь участком.

Какой документ нужно предъявить в суд, доказывающий, что я полностью ухаживала и пользовалась дачным участком отца при его жизни и после смерти? Дело в суде о разделе наследственного имущества между мной и сестрой, которая не появлялась на участке, не занималась уходом за ним.

Здравствуйте, у меня 10 лет назад умер отец... на него был зарегестрирован дачный участок... спустя 10 лет я подала на наследство, еще не вступила... только делаю документы... За 10 лет скопились долги по оплате услуг садоводства... обязана я их платить и в каком объеме, если на дачу не появлялась и ни чем не пользовалась... спасибо.

Что может быть в таком случае: дачный участок заброшен. Собственница пенсионерка 70 лет. За все заплачено. Все оформлено. Выставлена на продажу, но покупатели не находятся.

Строю дом на дачном участке, дачная амнистия закончиться скоро, боюсь не успеть достроить до этого времени. Могу ли я начать оформление уже сейчас? В доме нет отделки, недостроен септик, а так все готово.

Как начисляется штраф за неосвоение в течение 3 лет участка, если участков несколько? Если имею 10 участков под дачное строительство и не освоил их. Администрация создала комиссию, оформляют бумаги, что участки не освоены. Грозятся оштрафовать или изъять.

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Что такое схема адресации дачных участков, что такое схема организации территории дачных участков, чем они отличаются? Эти документы должны делаться на одной основе, (т.е. размеры участков должны совпадать в обоих документах)? или же схема адресации очень упрощенный чертеж и сильно отличается от размеров участков на местности? При межевании какой из этих документов должен прилагаться к пакету документов для кадастрового инженера (если схема адресации по размерам вообще не совпадает с размерами участков дачного поселка)?

Покупатель приобрел в собственность (с регистрацией в Рег. палате, с постановкой на кадастровый учет) 25 Дачных участков в ДНП (Дачном некоммерческом партнерстве) в 2010 году с целью дальнейшей перепродажи, но развитие дачного массива не пошло и участки не были ни освоены ни проданы. Могут ли быть изъяты государством эти участки? Если да, то на основании какого закона? Известны ли случаи такого изъятия? Статус земли: Категория - для сельскохозяйственого производства. Назначение - для дачного строительства.

Верховный суд принял решение, что куры - это животноводство, а дача это садоводство, в то время как куры и удобряют, и червячков выкапывают (рыхлят землю) и очень полезны для сада. Я хочу выращивать кур в саду. Что мне делать?

Обратилась в ГКУ Карелии по управлению госимуществом для оформления права собственности на земельный участок под дачное строительство, находящийся у меня в аренде. На участке возведена хозпостройка, право собственности на которую зарегистрировано. ГКУ отказал, сославшись на ст 1 ФЗ №66 от 15.04.98 "О садоводческих, огороднических...", мотивировав, что это должно быть жилое строение. Предварительно консультировалась в регистрационной палате г. Сортавала, где мне ответили, что в законе нет пояснений, какого рода должно быть строение - жилое или нежилое. Написано "объект недвижимости". Прошу разъяснить ситуацию, правомерен ли отказ ГКУ.

Я оформил дачный участок в аренду у администрации города т.к участок как нахаловка проще говоря. Мне разрешили только огородничество но я хочу садоводство. Мне сказали что я должен поставить дом на учет а я не хочу. Я хочу просто участок в собственность т.к дом старый и я собираюсь в будущем новый строить. Так вот могут ли мне разрешить садоводство без регистрации дома. У меня дом не жилой только для лета. Ведь в дачных кооперативах их же не заставляют ставить дом на учет. И это наверно дорого поставить дом на учет.

Я продаю участок дачный без строений, о чём указано в договоре и покупатель с этим согласен. В МФЦ приняли документы, но сказали, что может быть отказ или приостановка в связи с отсутствием справки от кадастровых инженеров об отсутствии строений. Покупатель - сосед по даче, гражданин РФ, с местной пропиской. Волгоград. Спасибо.

Можно ли на дачном участке содержать кур? Дачный участок находится в СНТ. И сарай где находятся куры в притык находится с соседским участком.

Ситуация следующая: Я подаю заявление на помощь от государства на 350 тыс. для открытия своего дела. На меня записаны 2 дачных участок, мне не откажут в помощи, на основании владения 2 дачными участками? Больше никакого имущества в моем распоряжении нет. Еще вопрос: Мой отец хочет оформить помощь на личное подсобное хозяйство. Ситуация в том, что дача оформлена на меня. При подаче на помощь, дачный участок нужно будет оформлять на него? И нужно ли будет потом СНТ переоформлять в ЛПХ?

На нашем дачном участке установлена аэрационная система очистки Юнилос, которая имеет сертификат, где прописано разрешение сброса очищенной воды в дренажную канаву, на грунт или в водоем. У нас сброс производится в канаву вдоль дороги, за пределами участка. Соседи просят убрать слив, так как им не приятно, хотя ни запаха ни грязи нет, выходит прозрачная вода. Они написали жалобы в разные инстанции. Нам звонили из администрации и говорят, что незаконно сбрасывать любую, даже очищенную воду за участок. Грозят штрафами от прокуратуры. Так ли это?

Хочу купить на аукционе у администрации земельный участок. Вид использования Для огородничества в индивидуальном порядке, для целей, не связанных со строительством. Могу ли я в последствии изменить вид использования участка и построить дом для проживания?

Как решить вопрос о затенении дачного участка. У меня дачный участок 6 соток и разделён на две части, одна для посадок, второй для садовых деревьев (сад). Сосед построил с южной стороны 2-х этажный дом+веранда+печь барбику из кирпича+дровник и всё это вдоль границы участка. Построено всё по Закону, на расстоянии 3-х метров от границы. Правда спуск с крыши ближе на 0,5 метров, но не судиться за эти 0,5 метра, ну, укоротит спуск крыши, а далее? Как поступить в данной ситуации? Участок затенён, сажать ни чего не возможно, ни чего не растёт и не продать. Я понимаю, Закон не совершенен и давно устарел, но есть ли какие либо пути для решения данного вопроса? Можно ли открыть спор? Спасибо.

Здравствуйте, я живу в республике Коми. Есть статус многодетной семи, детей воспитываю одна. Имею ли я право на земельный или дачный участок, если по квадратным метрам в жилплощади не нуждаюсь?

Имею участок лпх населений! В заключении управления архитектуры и градстроительства которое выдали указано. Цель предоставления-для ведения личного подсобного хозяйства! Земля в собственности на участке нет комуникаций. Ограничение в пользовании: Земельный участок (абвг) (кусочек возле дороги) расположен в границах красных линий носовихинского шоссе (резервная територия) (участок вгде) расположен в санитарно защитной зоне от проектируемого расширения носовихинского шоссе. (резервная территория) Ген план округа балашиха утвержденного постановлением от 30.12.05

Вопрос что это значит? Я правильно понимаю что дом я смогу построить но не смогу его зарегестрировать? Но соседи же как то строятся: (по моему шоссе (может сносят старые дома которые уже были зарегестрированы ( (мне сказали вам не дадут его зарегестрировать ибо потом не выгодно будет выкупать (

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Есть дачный участок, который мы хотим купить, но не можем найти владельца. Председатель предложил заплатить налоги за 7 лет и выдать на нас членскую книжку при условии если земля не приватизирована или через суд если есть собственник. Заплатили гос пошлину, отпр. Запрос. Пришел ответ, что в еднном гос. реестре земля не числится. Начили собирать док. на приватизацию, где то всплыло что земля в собственности. Т.е как нам обьяснили в земельном для приватизации нужны две бумаги. Одна норм, другая нет. Председатель говорит, что будем отсуживать и что это рядовое дело, не в первый раз. Все будет ок. Действительно ли это возможно?

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.

Возле моего дачного участка стоит заброшенный дачный участок. Его хозяев не видели уже 15 лет. я бы хотела его забрать и оформить на себя. Что для этого нужно? Председатель садоводства не хочет помогать.

Я собственник дачного участка садового товарищества. Первое время электроэнергию оплачивали по счётчику, установленному в доме. Показания было удобно снимать. Потом установили новые счетчики на столбах. Не внизу, а на самом верху. С нами не советовались, просто так сразу установили. Без большой лестницы и вероятности упасть с приличной высоты показания не снять. По словам председателя товарищества мы должны сами снимать показания и оплачивать электроэнергию каждый месяц, лезть на столб или опустить счётчик вниз. Правомерны ли со стороны председателя такие требования? Если нет, то куда нам можно обратиться для разрешения такой ситуации?

, заступив на мой участок на глубину 30 см и длину - 20 метров.

Мы купили дачный участок прилегающий к береговой зоне, участок стоит на учёте с 1993 года, все зарегестрированно и стоит в собственности на кадастровом учете, вся береговая зона под нашим участком заставлена лодками дачников, нам даже мостик негде сделать чтобы был подход к воде, набрать воды и т.д. Рядом есть межа, проход для дачников, он не разработан, за брошен, и все дачники ходят по другой территории участка, в неположенном месте. Дальше ещё есть межы, но они забраны другими дачниками под свои участки. Хотелось бы узнать, что нам делать с такой кучай лодок, которую поставили только к нашему участку, как нам быть с выходом на воду, не мостика, даже свою лодку не можем вытащить порыбачить. Спасибо.

Я, пенсиорер, инвалид 2 группы владею дачным участком по садовой книжке с 1994 года. По книжке площадь участка 600 кв.м. Даче более 50 лет. Она досталась мне после смерти моих родителей. Переоформление было оформлено решением садовадческого товарищества.

Более 2 лет назад я сдал все документы на приватизацию дачного участка в местный МФЦ г. Махачкала. При топосъёмке и межевании выявилось, что фактическая площадь земельного участка 681 кв.м. Администрация г. Махачкалы отказывает в приватизации уч астка по Дачной амнистии и требует заплатить за лишние 81 кв.м. земли по кадастровой стоимости 95 тыс. руб. Мой участок за красную черту на дорогу не выходит, с соседями, уже ранее приватизировавшими свои участки границы согласованы.

Я хочу приобрести дачный участок, с жилой постройкай! Могу ли я как то взять деньки из материнского капитала на покубку нужно 300000 р.

У меня в собственности участок, находящийся в садовом обществе в черте города Тюмени, прописка разрешена. Чтобы использовать маткапитал на строительство дома, нужна бумага с разрешением на строительство ИД, но город такую бумагу не выдает для дачных участков. Вопрос: как перевести дачный участок под ИЖС и какие нужны для этого документы

?

Принят закон, который разделяет дачные участки на земельные участки садовые и земельные участки огородные. В первом случае на участке можно строить хоз. постройки, жилые дома и даже прописываться в них, во втором-только можно построить подсобное помещение для хранения инвентаря и заниматься огородом.

В прошлом году приобрел участок на территории, где вновь образовывается дачное общество. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид использования-для ведения дачного хозяйства. Вопрос-не значит ли это что я могу на участке построить условно только сарай для лопат? Хотя собственники земель уверяли в обратном (а они "нарезали" и продавали порядка 500 участков) Спасибо.

Имеем дачные участки в собственности, в Краснодарском крае, расположены они, напротив друг друга, хотим построить через речку висячий мостик-дом, на сваях или бетонных конструкциях ширина 3,5 метра длина 13-15 метров, как возможно юридически правильно оформить это и возможно ли это.

Купили дачный участок на котором установлены опоры для проводов электропередачи. Хотим построить дом, но из-за этих проводов не можем возвести даже дом с мансардной, не говоря уже о двух этажном так как провода идут по диагонали через все 9 соток участка. Соседи по дачам сказали, что устанавливали их ещё при старом хозяине участка, в его отсутствие и без его на то согласие. Бывшему владельцу они не мешали, так как строить он ничего не собирался. Плюс ко всему, трансформатор установлен в 2 метрах от наших ворот. Хотим их убрать с участка. Как нам быть?

И если нет вариантов перести опоры, то можно ли продать этот участок электосетям?

При покупке приватизированного дачного участка отказали в передаче право собственности по причине ограничения по ЗК статья 56 часть 1 п. 8,9,10, 13,14,15. Прошу дать разъяснения на сколько приемлемы эти ограничения.

Чем это "грозит", если я покупаю дачный участок с домиком. Но в документах (договоре купли-продажи) указан только участок, и домик этот не числится в БТИ, то есть не оформлен никак?

Живу на селе, дом и участок в собственности. Приехал инспектор и намерял лишних 2.5 сотки. Сказал, что сейчас будет штраф 5000 рублей, Выписал Акт, где указано, если не исправим - через 3 месяца еще 10000 рублей. Ссылается на Закон по земельной реформе, вступивший в силу в марте с.г. Акт я не подписала, решила у Вас спросить:

1. Что мне написать в приложении к Акту, чтобы не было штрафа? И вообще законен ли он? Инспектор назвал прирезку земли самозахватом, хотя в законе есть понятие прирезки и про штраф за это вроде бы ничего нет.

2. Если штрафа не избежать, то хотя бы его можно снизить? Например, в ходатайстве указать что владелец участка безработный (но на учете не состоит).

Возможно ли зарегистрироваться на дачном участке? Дело в том, что в пределах города имеется дачный участок с домом, где собственно и проживает семья. Возможно ли в паспорте получить прописку по месту жительства в данном виде недвижимости?

На въезде на дачу вывесили объявления. Что согласно постановлению губернатора Самарской области от 30. 03, 2020 № 64. с 06,04,2020 г впускать на СНТ (дачи) будут только лиц имеющих прописку. Но в этом постановлении ограничения действуют до 05, 04, 2020 г.

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

При оформлении приватизации дачного участка была допущена ошибка в фамилии. Правило Сороколетова, а в документах Сорокалетова. Куда обратиться для исправления документа?

Мне выставили счет на подключении дачного дома к электросети. На вопрос по телефону-могу ли я подключиться сам-дали утвердительный ответ и сказали, что они просто придут и опечатают счетчик. 24.06.16 я сделал подключение и вызвал службу на пломбировку. Сегодня, 7.07.16, они пришли и сказали, что это незаконное подключение и будет выписан штраф. За это время было потреблено 0.2 КВт электроэнергии (приваривал контур заземления). Какого размера может быть штраф?

В 2005 году администрацией местного самоуправления отделом архитектуры и градостроительства было дано разрешение на о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального дачного дома, земельный участок и здание зарегистрированы в службе государственной регистрации в 2018 году я обратился в администрацию о планируемых реконструкции здания (сделать из одного этажного в двухэтажное). Мне официально ответили следующие о недопустимости размещения садового дома на земельном участке: в соответствии с п.4. ст.85 Земельного кодекса земельный участок не соответствует градостроительному регламенту территориальных зон в случаи, если виды их использования не входит в перечень видов разрешенного использования принятого в 2014 году. Что делать.

Как сейчас происходит покупка дачного участка?

Какие документы должен предоставить продавец и как правильно провести сделку?

Заранее благодарю!

Я приобрёл дачный участок на котором перекрыт пожарный проезд проходящий около восьми участков одной из дач, и таким образом превращен в тупик. Куда обратится и на какие законы мне ссылаться для восстановления проезда.

Планирую перевозить на своём а/м, не нарушу я что-либо?