Как оформить гараж / Автомобильное право - 9002 советов адвокатов и юристов

У соседа стоит гараж на муниципальной земле. В росреестре оформлен как для обслуживания авто, но фактически в гараже бытовой склад. Разрешено ли это?

Наша ситуация.

В 2008 году было разрешение зам министра обороны РФ о выделении участка земли на территории военного завода для организации и строительства гаражей. ГСК был создан, оформлен юридическим лицом, зарегистрирован в налоговой инспекции, однако все документы из МО РФ были изъяты прокуратурой и в конечном итоге уничтожены. Боксы были построены, по договору аренды осуществлялась плата за использование земли под гаражи. В 2015 году земля под гаражи через аукцион была выкуплена, как оформить имеющиеся гаражи в собственность членов ГСК, учитывая, что разрешения на строительства получено не было.

Добрый день! Купить то конечно можно. Только сделки без документов, весьма сомнительны и без гарантий, поскольку продавец не сможет подтвердить свое право собственности, нужно вообще видеть какие документы есть в наличии. Доброго времени суток. Купить можно, но потом проблем не оберетесь. Лучше пусть человек вначале оформит, а потом продает. Всего доброго. Здравствуйте. Для этого, продавец, пишет заявление и выходит из кооператива, а вы, наоборот, пишете заявление на вступление.

С уважением, Пономарева Ольга Игоревна. можно ли куупить не оформленный гараж.

После развода у меня осталось имущество оформленное на меня 2 гаража и машина, на раздел имущества муж не подавал, со мной остались 2 е несовершеннолетних детей 7 и 9 лет, машиной пользуется бывший муж и одним гаражом. Практически он их забрал. Могу ли я оформить гаражи на детей, или бывший муж может оспорить это в суде.

Здравствуйте! Если Вы владелец гаража, то только подавать в районный суд по месту нахождения гаража исковое заявление о признании права собственности. Ваш вопрос не подлежит рассмотрению в рамках бесплатной консультации поскольку алгоритм действий зависит от ряда обстоятельств, а кроме того, его содержание весьма объёмное. Так то я "владелец" гаража, но так как документов нет ни у кого у из 36 "владельцев" гаражей, значит мы никто!. Что можно сделать? Здравствуйте! Вопрос - порядок оформления гаражей в собственность. Гаражи (в количестве 36 шт) построены в 1970 х годах. Из имеющихся документов только разрешение от завода (которого уже не существует) на строительство. Кооператива нет.

Только через суд признаете право собственности (ст.131 ГПК РФ) Только через суд признаете право собственности (ст.131 ГПК РФ) С обращения к юристу, который занимается аналогичными делами, и может вам показать свою положительную судебную практику. Купил гараж без документов, у предыдущего владельца также, каких-либо правоустанавливающих документов нет,

Ни гараж ни земельный участок не стоят на кадастровом учёте,

Хотел оформить данный гараж в собственность, пришел в администрацию города, где выяснилось, что в 2002 году земельный участок для строительства гаража, был выделен женщине, ФИО которой мне сообщить отказались. Позже, у человека которого я купил гараж вяснил, что он,в 2011 году купил этот гараж у женщины которой был выделен земельный участок, при этом каких либо договоров не состоялось.

Скажите пожалуйста можно ли будет оформить такой гараж в собственность, и с чего начать?

Обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления в суд. Спасибо. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит подобная услуга у Вас? В девяностых годах отец купил гараж без документов, ему просто отдали договор купли-продажи с предыдущими владельцами. Этот договор единственное, что есть из бумаг на гараж. Отец при жизни гараж так и не оформил. Люди, которые продали гараж отцу, готовы засвидетельствовать сделку, что она действительно была. Есть ли возможность на данный момент оформить гараж? Если да, подскажите, пожалуйста, с чего начать. Спасибо.

Попробуйте получить через МФЦ Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе на данный объект.

Так Вы узнаете, зарегистрировано ли чьё-то право собственности в Росреестре на данный объект. И как быть если да? Куда обратиться? Можно ли оформить гараж после покупки на себя? Покупка была сделана очень давно, лет 15 назад, примерно, документов никаких о покупке не осталось, да и какие в то время были документы. Отдашь деньги, получаешь ключи. Так вот, на гараж нет никаких документов (у меня). С продавцом естественно связи никакой, но посмотрел в кадастровой карте и есть подозрения, что гараж записан на того человека. Я при передаче денег ничего не получал, но пользуюсь гаражом без проблем уж как 15 лет. Тоесть в кадастровой карте земля выделена рамками. Подскажите как быть? Гараж находится в кооперативе. Вот как выглядит на карте.

Здравствуйте!

Вам необходимо составить договор между собой. Бланков договоров не бывает. Обращайтесь к юристу очно, он вам составит договор. Как этот договор будет называться и нет ли у вас бланка? Мы с другом в складчину на двоих купили деревянно-металлический двух этажный гараж, покупка оформлялась у председателя на моего друга, так как председатель сказал что может оформить гараж только на одного человека, подскажите как юридически оформить этот гараж на двоих, что бы у каждого были равные права владения?

Сергей Владимирович, добрый день! Доказательства передачи денег есть, свидетели? Сложно, но можно попытаться через суд. Обращайтесь в суд с иском о признании договора заключенным. Деньги отдал за гараж но сделку не оформили, забрал только документы. Хазяин умер наследников нет, прошло больше года, можно оформить гараж на себя? За гараж плачу.

Доброе утро

Через суд только. В судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. Можно попробовать признать право собственности в порядке приобретательной давности через обращение в суд с сотвествующим иском. Гараж капитальный в кооперативе построен в 1980 году не оформлен. Из документов имеем только присвоение адреса администрацией поселения, квитанций об оплате членских взносов списков членов кооператива тоже нет. Гараж строил мой отец. Отец в 2021 умер в наследстве указанной И ДРУГАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Вопрос как мне оформить гараж на себя? Спасибо.

Отец жив? Вот в чем вопрос... Возможно да Если отец жив то только он собственник и может оформлять (дарить, продавать и т д), а если отца нет в живых то нужно было вступать в наследство в течении 6 мес. после смерти. Если прошло 10 лет после смерти то только через суд. Обращайтесь поможем. Если сын платит за гараж в многоэтажном ГСК уже 10 лет по членской книжке отца, может ли он оформить гараж в свою собственность?

Здравствуйте! В такой ситуации вам можно обратиться в суд с иском о признании права собственности по праву наследования

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта Какие права дает гаражная амнистия в Свердловской области? При каких условиях она применяется? Сроки действия гаражной амнистии? До своей смерти отец не успел приватизировать гараж, хотя сам построил его в 80-х годах, взносы платил исправно, в наследство гараж не включили, т.к. ситуация с ним была неясная (была вероятность что он уже не наш). С момента смерти отца прошло пять лет, я исправно платила взносы, каким образом я могу оформить его теперь на себя, наследница я одна, совершенолетняя.

У нас по наследству имеется гараж в гаражном кооперативе, гараж и земля не приватизирована, как его можно оформить в собственность для продажи, если в наследство не вступили должным образом, а из документов членская книжка дедушки и квитки оплаты взносов.

На участке под ИЖС построен гараж, который не сооответсвует нормам ГПЗУ, т.е не отступили от красной линии 5 метров и расположен слева а не справа, тем самым сбоку 2 метра вместо 5 м.. Как оформить гараж в собственность и поставить на кадастровый учет. Нужна ли при этом экспертное заключение о кап. строительстве (экспертиза по строительным нормам)

Право собственности на землю или договор аренды. Ольга Аркадьевна!

А зачем Вам вызывать кадастрового инженера, если это земля ГСК. Если Вы вступили в кооператив, уплатили паевой взнос, то вопросов с землей быть не может. Нужно оформлять землю, в противном случае это будет обыкновенный самострой. Земля кооперативу не принадлежит. Это муниципальная земля. Оформлять либо в аренду, либо в собственность. Хочу построить гараж на территории кооператива они выделили землю документов на землю нет я должен построить гараж потом вызвать БТИ и начать оформление, но зеленку документы не будут зарегистрированы в МФЦ просто будет членская книжка. Вопрос вдруг эту землю выкупят и мне скажут забирайте свой гараж, как быть и какие доки сначала надо оформлять?

Есть гараж, по соседству тоже гаражи. На втором этаже построено помещение с мансардой пригодное для жилья. Что нужно и куда обратиться чтобы эту постройку оформить как жилое помещение с пропиской и всеми вытекающими. Спасибо.

День добрый.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. Только членская книжка, осталось после смерти отца. День добрый. Гараж не в собственности, есть только членская книжка. Он внутриквартальный и его в собственность не дают оформить.

Можно. Если находится в Вашей собственности, то подарите или продайте ребёнку. Можно Можно оформить гараж на ребенка 6 лет

Я хочу оформить гараж в собственность. БтИ у нас нет. Надо писать заявление в суд. В какой форме и что в нем писать?

Добрый день, уважаемая Светлана

Вам надо узнать в чьей собственности находится земля и заключить договор аренды или поккупки

Удачи Вам и Вашим близким! Да мы даже незнаем кому там земля на сегоднешний день принадлежит? Скорее всего бывшему совхозу.. и где искать концы? Здравствуйте.. недавно мы приобрели гараж в сельской местности.. просто купли без всяких документов и расписок.. у нас так все делают.. но дело в том что земля нам где он расположен не принадлежит нам.. мы хотели бы его оформить на себя.. что-бы там свет и т.д. провести но незнаю возможно-ли это? где и как это сделать.. подскажите..

Куда обращаться, чтобы оформить гараж в порядке приобретальной давности, и какие потребуются документы?

Можно по приобретательной давности, подав иск в суд. Здравствуйте! В судебном порядке обнатившись с исковым заявлением. Можно. В судебном порядке. Можно ли оформить гараж в собственность, если на руках только членская книжка, а ГСК исключен из ЕГРЮЛ?

Вам следует предоставить те докумнты, которые щапрошены МФЦ или обращаться в суд. Я и так понимаю, что то, что запросил МФЦ. Но вопрос в том, какой именно документ является основанием в сложившейся ситуации? Заявление? В 1994 или 1995 гг гражданин РФ, по распоряжению городской администрации, получает в гаражном кооперативе гараж (бокс) в право пользования. Документ это подтверждающее, утерян. В 2001 г он пишет заявление о выходе из ГК с передачей права пользования гаражом дочери. Далее, в 2022 г дочь так же передаёт своё право пользование сыну. Какой документ будет служить основанием для оформления сыном гаража в собственность? В МФЦ запросили справку из ГК и документ, подтверждающий пользование (владение) гаражом.

Добрый вечер, можете только через суд. Нет, не можете, а свекровь может - в судебном порядке признав на него право собственности, но сначала нужно вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план, взять справку в ГСК о том, за кем числиться этот бокс и подать иск в суд, ну а потом она вам и передаст его - подарит например. Вы это сторона свекрови? Если да, то такая возможность у вас есть. Такой вопрос-в 2014 году свекровь получила в наследство квартиру. Такж е у покойного имелся гараж, но никаких документов на него нет и стоми незаконно, но мы им пользуемся. Можем ли мы оформит его на себя?

Надо исправлять каадастровую ошибку или решать вопросы через суд, ст.61 ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Встанет вопрос у кого из 2 инженеров ошибка. Что делать в такой ситуации, мой гараж оформлен в собственность, теперь сосед хочет сделать так же, замеры его инженера не совпадают с моими границами.

Кто отказывается срезать замки?

С уважением. Купить по расписке невозможно. Нужно было покупать по договору КП и оформлять и в БТИ и в Росреестре. Теперь скорее всего вам в суд судиться и с покупателем и с продавцом. Зависит от конкретики. Здравствуйте!

Постарайтесь найти продавца, заключить договор купли-продажи и оформить гараж на себя. Сейчас де-юре вы не являетесь собственником гаража. Гараж у дома купила по расписке в 2018, чужие замки в 2022 отказываются срезать из за того что оформлен не так как положено.

Если я владею гаражом (договор купли-продажи) с 1997 года, отметила его в БТИ, но документы на свидетельство о государственной регистрации я не подавала. Будет ли мой гараж виден в росреестре?

Гараж не был в собственности? Если был, то он и остался вашей собственностью. А что случилось с правом собственности? Добрый день

Если вы спрашиваете о сроках, - общий срок исковой давности три года. Гараж оформлен на отца, я хочу переоформить на себя! Но для того чтобы переоформить за 3 года нужно заплатить долги?! Гаражом не пользовались более 10 лет, за какой промежуток времени нужно заплатить, чтоб востановить право собственности?

Оформляйте.

Оформление зависит от того, какие документы у вас есть на гараж, есть ли разрешение на строительство, решение о выделении земли кооперативу и т.д. Гараж и кооператив созданы более 20 лет и многие оформили нанимая юриста. Я пенсионерка сейчас средствами не располагаю. Вызвала инженера сделали замеры. Расчеты записали на диск. Но земля где стоит гараж не в собственности Есть возможность оформить в собственность без проволочек по судам

Оформить в собственность гараж. Если земля не в собственности.

Хочу сдать гараж, но там остаются мои вещи. Как лучше-. Оформить договор через бухгалтерию или просто вписать номер машины арендатора в свой пропуск?

В 2010 г. умер отец. В ходе оформления наследства, выяснилось что на гараж полностью отсутствуют документы. В архиве администрации города. Оказалось, что земельный участок под указанный гараж предоставлялся другому человеку. Этого гражданина не нашли. Гараж построил отец в 1992 г. Как правильно оформить наследство на данный гараж? Если нужно подавать в суд, то какое будет производство? Как привильно оформить заявление в суд.

Гараж находится на зем уч. Участок-аренда на 3 года. Могу ли приватизировать гараж.? Гараж капитальный Построен 1970 год.

Он может распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению. а документы на гараж какие имеются? филькины грамоты или и их нет? может подарить половину гаража. новый сособсвтенник гаража вместо бывшего собственника будет иметь с Вами право на землю - такое же как было у предыдущего владельца На имущество без документов сделку не оформить. У нас с соседом участок земли в общедолевом пользовании (не межеван) , на земле стоит гараж, половина гаража принадлежит соседу, вторая часть сейчас выясняем чья.. вопрос, может ли он сейчас подарить свою часть гаража постороннему лицу? И что при этом будет с землей под гаражом которая, она же и моя, также как и его, новый хозяин будет хозяином и земли?

Можно на основании решения общего собрания. ОТчуждение общего имущества МКД только со 100% за решением общего собрания собственников. Могу предположить, что вам, изначально придётся в суде оспорить результат межевания земельного участка под МКД, так как гараж оказался на земельном участке под МКД. А уже потом будете формировать и оформлять земельный участок под гараж. Как-то, так. Пока такой ответ, так как мало информации сообщили. Выбор только за вами. Гараж находится в собственности, можно ли оформить землю под ним, если он находиться в границах МКД?

Если все, что выше первого этажа гаража документально не оформлено, то все считается, пристройкой. Здравствуйте, в первую очередь поясните кем заявлен иск и предмет исковых требований (исходя из Вашего вопроса иск не совсем стыкуется с нормами права). Надстройка не оформлена в собственность, но иск предъявлен только об устранении пристроя в виде балкона. Допустим, получится оформить 2 этаж в собственность, как тогда быть с балконом, обязательно заставят снести? , или можно попытаться узаконить, возможно ли выкупить землю возле гаража под балконом? Гараж на территории гск, в собственности гараж и земля под ним. В гараже построен второй этаж из бруса мансардный, с выходом на подвесной балкон, балкон выходит на пределы стен гаража является ли балкон пристроем,

Через местную администрацию всем ГСК. Гараж металический? Или как? Здравствуйте 🤝

Вопрос надо решать через администрацию района

С уважением, Дарья По гаражной амнистии через администрацию Гараж оформил, а землю нет. Прошло 10 лет. Как оформить землю?

Добрый вечер, правопреемники. На данный момент владелец другой человек, но квитанции приходят на адрес собственника лицевого счета который умер моего дедушки, в квитанции фамилия имя дедушки, адрес на который приходят квитанции, оформлен на меня, вопрос: могут потом приписать мне долги за свет за гараж?, гараж без документов. Это понятно, но если гараж не узаконен, не кто не принимал наследство на него, могут ли приписать долги на адрес куда приходят квитанции? Гараж продан другим людям, без документов, интересует конкретный вопрос, лицевой счёт на свет на моего дедушку который умер, люди которые купили гараж не платят за свет, квитанции приходят на адрес покойного дедушки, этот адрес квартиры уже на меня оформлен, за гараж мне могут за свет приписать или нет долги? Гараж без документов, на кого был лицевой счёт по свету умер, кто должен заплатить долги за свет?

Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о заключении договора купли-продажи учестка. Только с администрация вправе решать данный вопрос. В соответствии с ЗК РФ Вы можете только выкупить данный земельный земельный участок. Для этого Вам надо обратиться с заявлением в Администрацию в отдел имущественно-земельных отношений. Добрый день! Обратились в Администрацию города, получилось оформить в собственность? Гараж в собственности на арендуемой земле на 49 лет как оформить землю под гаражом в собственность.

Ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди. - если документы на него не оформлены, то юридические он "не существует" - не зарегистрирован как объект недвижимости - нет данных в Росреестр имуществе, нет кадастрового номера; Здравствуйте.

Делиться может только имущество, находящееся в собственности.

Вы указали, что гараж не в собственности, но при этом ссылаетесь на его приобретение. Уточните.

Если собственность на гараж не оформлена, то и в наследственную массу он не вошёл.

С уважением. Сперва надо собственность узаконить. Это через суд надо наследникам обращаться, но сперва надо вступить в право наследования. Гараж приобретенный в браке не в собственности. Муж умер. Будет ли он делиться между вдовой и детьми покойного?

Здравствуйте, пиб - это петербургское инвентаризационное бюро, если вы оформите договор купли-продажи через него - это будет оптимальным законным способом. В результате возникнет право собственности на гараж. Это право распространяется только на гараж или каким-то образом на долю в земле гаражного кооператива? Хочу купить гараж, оформление через ПИБ - что подразумевает? Какие права у владельца возникают?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Придется сначала оформить наследство на себя, потом только можно продать

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Марина, добрый день! Если Вы наследуете его имущество, то надо ждать пол года, переоформить имущество на Вас и уже потом - продавать.

Всего Вам наилучшего! Добрый день! До истечения шести месяцев - срока для подачи заявлений нотариусу Вы не имеете права распоряжаться наследством покойного отца. Если есть покупатель, объясните ситуацию, обстоятельства, разрешите пользоваться, возьмите деньги, отдайте расписку. Через полгода все оформите. Только в случае чего - имейте в виду - деньги придется вернуть. Завещания нет. Я прямой наследник. Всё равно нужно вступать в права наследования? Гараж оформлен на отца. Он умер. Могу ли я прдать имущество, или придётся ждать полгода?

Остался гараж в наследство от бабушки, но неприватизированный. Я и мой брат наследники. Брат хочет отказаться от доли но нотариус не подписывает отказ т.к. Неприватизирован гараж, в гаражном кооперативе нужно нотариально подтверждение как можно оформить гараж?

Гараж не в собственности. Может ли несовершенный ребёнок стать членом кооператива вместо умершего отца?

Добрый день!

Если право собственности оформлено, то да. Здравствуйте, Дмитрий.

По общему правилу - да. Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж. Добрый день, подлежит разделу. Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить. В наличии только членская книжка. Гараж куплен в браке и находится в гаражном кооперативе. Подлежит ли он разделу при разводе?

Продать не сможете, нужно оформлять наследство. Обратитесь к нотариусу и подайте заявление о принятие наследства, потом получите свидетельство о праве на наследство. Здравствуйте. Нет сразу Вы не можете продать имущество, поскольку не являетесь его собственником, т. е. у Вас отсутствуют правомочия по распоряжению указанным гаражом. Вступаете в наследство, оформляете его в свою собственность и только после этого можете продать. Марина, добрый день! Если Вы наследуете его имущество, то надо ждать пол года, переоформить имущество на Вас и уже потом - продавать.

Всего Вам наилучшего! Гараж оформлен на отца. Он умер. Я могу сразу продать имущество или нужно ждать полгода?

Я купил гараж в гаражно потребительском кооперативе, в кооперативе записан гараж на человека которого уже нет вживых, купил у его внучки без каких либо документов. Председатель естественно переписывать отказывается у себя в кооперативе. Но у меня есть возможность оформить данный гараж в собственность, и землю. Скажите пожалуйста, после того как я его оформлю, как мне переписаться в кооперативе? И нужно ли это вообще? Заранее спасибо.