Я хочу оформить гараж в собственность. БТИ у нас нет. Надо писать заявление в суд. В какой форме и что в нем писать?

иск пишется индивидуально и за плату

Никогда нельзя исковые заявления по шаблону делать, только самые простейшие и примитивные.

Вам нужно писать заявление о разделе имущества.Срок исковой давностисоставляет три года. Так что для подачи заявления в суд у Вас есть один год

Здравствуйте! в соответствии с требованиями ГПК РФ

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Звоните 8 999 705 75 05 (Брянская область) расскажем бесплатно. Вероятнее всего Вам нужно признать право собственности через суд.

Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.

Уважаемая Валентина, г.Мончегорск!

Отвечая на ваш вопрос, обращаю внимание на следующее.

С момента открытия наследства после смерти мужа прошло 3 месяца и вы пока ещё не вступили в право наследования, но вы являетесь наследником первой очереди.

Для вступления в право наследования после смерти мужа, вам необходимо в течении 6 месяцев после смерти мужа:

во-первых, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

во-вторых, обратиться также в суд с Исковым заявлением:

-О принятии наследства после смерти мужа и признании права собственности на гараж оставшийся после смерти мужа, документы у вас на руках необходимые для этого имеются, это договор аренды земельного участка и технический паспорт на гараж, этого достаточно.

Для оказания квалифицированной юридической помощи по этому вопросу вам потребуется квалифицированный юрист.

Желаю успехов в решении данного вопроса Владимир Нпиколаевич

г.Уфа 02 сентября 2009г

17:52 уф.вр.

В от вы пишите в своем вопросе:

Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии

Если права собственности на гараж нет, а есть только сведения, что гараж числится в технических документах БТИ, все равнобез оформления права собственности на гараж вы не сможете осуществить сделку.

Исходя из статей 454 и 549 ГК РФ для осуществления сделки купли-продажи недвижимости (гаража), гараж должен находиться в собственности продавца.

Если прежний владелец гаража вышел из ГСК, то ему нет ни какого резона оформлять в собственность гараж, при том, находящийся в аварийном состоянии.

Вы можете купить только землю, а потом снести этот гараж, находящийся в аварийном состоянии Или вариант покупка земли, затем капитальный ремонт гаража, в целях выведения гаража из аварийного состояния Потом у вас будет возможность оформить право собственности, обратившись в суд с требованием о признании права собственности на гараж Ответчиками по таким иска ставят местные администрации.

Здравствуйте Наталья!

Купить в данном случае Вы можете только земельный участок

Кроме того, Вы можете купить гараж и оформить на него право собственности по «гаражной амнистии» в соответствии с Федеральным закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в действие с 1 сентября 2021 года.

Здравствуйте!

Отвечу вам поподробнее:

С учетом уточнения, земля оформлена в собственность и имеется гараж по учетам БТИ.

В связи с чем, получается, что право собственности на гараж не оформлено.

Значит вы можете купить землю под гаражом и после чего оформить гараж в собственность.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

А в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте, Наталия!

Оформить сделку можно по договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ).

В данном случае фактически вы приобретете земельный участок.

Что касается гаража, то его нужно будет привести в нормальное состояние.

После этого обратиться к кадастровому инженеру.

И уже на основании подготовленных им документов зарегистрировать право в Росреестре.

Ст. 8.1 ГК РФ.

Здравствуйте Наталия

В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

для регистрации прав на гараж потребуются следующие документы:

-документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт)

- техпаспорт на гараж

- справка о полном внесении паевого взноса членом кооператива

подписанная председателем ГСК и бухгалтером

(если прежний собственник гаража вышел из состава ГСК, выплатил ли он пай)

- документы на землю

- договор купли продажи-документ об оплате государственной пошлины (ст. 333.16, подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Все имеющиеся документы сдаете в Росреестр для регистрации прав на недвижимое имущество (гараж)

Основанием для перехода к вам право собственности будет - справка о выплате пая и указанные мной выше документы

Опечатка-есть земельный участок в собственности зарегистрированный в росреестре.

- заявление в администрацию;

- паспорт;

- постановление;

- кадастровые документы;

- заявление в ФУГРЦ;

- квитанция оплаты за регистрацию.

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на гараж за умершим и включения имущества в наследственную массу.

Достаточно взять справку из гаражного кооператива о принадлежности гаража умершему. Если нотариус откажет и при наличии справки, то в судебном порядке признавайте право собственности на гараж в порядке наследования.

Вам правильно сказали. Нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

По этой схеме, все гаражи принадлежат ГСК (формально создана собственность кооперативом без приватизации ее членами), а Вы им пользуетесь как член ГСК, т.е. это не покупка гаража, а вступление в члены ГСК.

нет, не законно. Вы не будете собственником, т.к. у вас не возникнет права. А почему старый владелец не может оформить право на гараж?

Дарственная от бабушки внукам не облагается налогом. Налог на дарение отменен. Договор подлежит государственной регистрации. Будет выдано свидетельство о праве собственности, полученное по дарственной. Одаряемый будет платить налог на имущество, полученное к дар один раз в год.