Как составляется акт о затоплении квартиры / ЖКХ - 318 советов адвокатов и юристов

Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?

Здравствуте.

Документы составляются по требованию закона. Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении. Требования к форме иска установлены ст. 131-132 ГПК РФ. Добрый день.

Типовой формы нет. Вам необходимо обратиться к любому юристу с целью составления мотивированного искового заявления в суд по правилам ст. 130-131 ГК РФ, с учетом конкретно Ваших обстоятельств. На сайтах судов смотрите образцы. Мне нужна форма заявления в суд железнодорожного района г. Симферополя о взыскании ущерба от затопления квартиры жильцом верхнего этажа. Есть акт обследования квартиры комиссией ЖЕКа.

Помогите пожалуйста составить исковое заявление... Соседи затопили квартиру независимую оценку и акт о их вине на руках.. Хочу в суд подать так как мирно проблему решить не удалось.. Заранее спасибо!

Мама пенсионерам, вчера сорвало резьбу на соединении трубы стоянка холодной воды. Квартиру залило на 15 см. Соответственно соседи снизу тоже постродали. Кто понесет ответственность и можно-ли подать в суд о возмещение ущерба на УК?

Вчера 12.08 затопил соседей. Вода текла из шланга, которая подводится к раковине, которую в день прорыва воды устанавливал слесарь ЖЭУ.

С утра 13.08 пошел в ЖЭУ, чтобы получить акт проведенных работ, т.к. на месте ни акта ни квитанции слесарь не дал.

Днем прищла старший мастер и составила акт осмотра и пообещала в ближайшее время предоставить акт о проделанных работах, Также сказала о том, что придет к соседям с низу еще через десять дней для повторного составления акта осмотра. Предварительно слесарь утвержадает, что его вины в протечке нет, т.к вина лежит на изготовителе оборудования и он при установке об этом предупреждал (меня не было дома, работу слесарь сдавал отцу).

У меня два вопроса:

1) Что делать если старший мастер все таки не предоставит акт проделанных работ?

2) Есть ли возможность в суде доказать вину ЖЭУ?

Нас затопили соседи сверху, при осмотре нашей квартиры, на предмет нанесенного ущерба, они предлагают 5000 руб, в качестве компенсации, исходя из того, что последний ремонт у нас был 10 лет назад. Исходя из стоимости материалов и работ по проведению ремонта на сегодняшний день, нас их сумма не устраивает. Хотела бы узнать как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении? Какова, может быть, минимальная стоимость ущерба?

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.

Я затопил соседей с первого этажа (не по своей воле, меня не было дома месяц, видимо где-то что-то сорвало). Квартирант (которая снимала квартира - сбежала), самих владельцев ищут уже неделю (обращались в управляющую компанию и к участковому). Вопрос следующий: в какие строки составляется акт о затоплении квартиры?

Добрый день! Подскажите пожалуйста куда обращаться, что делать! Купили квартиру в долевке, застройщик уведомил что можно приходить получать ключи и принимать по акту! Пришли а там вода, квартира затоплена, с батареи бьет струя воды, мы перекрыли все, естественно в шоке! Подскажите какие необходимо принять меры, кого звать, какие документы составлять? Куда двигаться дальше для возмещения компенсации?

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Сосед сверху постоянно топит меня, на потолке в детской постоянные разводы. У него все сети (вода и канализация) вмонтированы в стену. Вскрывать и инспектировать их он отказывается мотивируя тем что у него сухо и ни где нет следов воды. В РЭУ написал заявление о неоднократном затоплении, акт составят. Как мне дальше действовать что бы заставить его найти и устранить утечку воды?

Как быть вчера соседи затопили квартиру родителям (топят регулярно нет больше сил терпеть, тем более сейчас родителям только закончили долгожданный и не дешевый ремонт), Залили кухню, потолок, стены, пол!Родители не знали куда обратиться в вых-й день! Подскажите пожалуйста могу лии я сегодня вечером вызвать аварийку для того что бы зафиксировать результат потопа, получить справку и требовать с соседей возмещения? Как избавится от таких безответственных соседей? Топят раз по 5 за год и каждый год. Не возможно с ними бороться. А родителей жалко, столько сил и денег вложено!

Здравствуйте, Ольга. Восстановление поврежденного имущества оплачивает причинитель вреда. За замену кабеля платит причинитель ущерба. Ст. 1064 ГК РФ.

Другое дело, что если кабель ввода лежит в зоне ответственности УК и является общедомовым имуществом, то ущерб в таком случае причинен не вам, а имуществу дома. За него отвечает УК, они и должны взыскивать деньги. За все должны заплатить виновники происшествия. За причинённый вред отвечает виновник - ст. 1064 ГК РФ. Сосед и платить должен за всё повреждённое. Ольга, первым делом составляется Акт о затоплении. Вы вызывали представителей УК? Зафиксировали факт, дальше оцениваем ущерб. Он большой? Если залив и повреждение кабеля произошли по вине соседей, то они должны возместить Вам ущерб, если не докажут отсутствие своей вины. Я собственник квартиры залили соседи и повредили кабель ввода в квартиру кто платит за замену кабеля.

Не в первый раз топят соседи сверху. Квартиру сдают, на претензии о затоплении никак не реагируют. У меня квартира служебная, на звонки хозяйка отвечает разбирайтесь с квартиросъемщиками. Вообщем тупик.

Квартира погорельцев в собственности. Затопленные квартиры тоже. Предварительная причина пожара перегруз сети. Подскажите куда нам обращаться и с кого требовать хоть частичное возмещение убытков.

Затопили соседей снизу 2 месяца назад не по своей вине... теперь они требуют оплатить им ущерб хотя ремонта там не было уже лет 10...Сказали если не возместим ущерб то подадут в суд... Акт не составлялся.

В соседней квартире ни кто не живёт, где хозяин неизвестно. Последнее время у них льётся вода, при чём затопление сильное (просачивается через порог входной двери). Живём на первом этаже. ТСЖ не реагирует. Во всём подъезде сильная сырость. Что делать?

Нас заллили соседи сверху. На руках все акты и документы. Там живет юрист очень знает видимо как обойти эту ситуаыию. В контетксте таком что мол это не мы залили как вы докажите. И что к них сухо. И что они квартиру сдают а те наниматели отрицают вме и переворачивпют факты. Тем более вме зафиасировано. Типо эти бумаги я и сама могла придумать. Не понимание.

Соседи снизу меняли батарею и стык с их пластиковой трубой отопления сделали в нашей квартире. Означает ли это, что с в случае протечки этого стыка, мы будем нести ответственность за затопление соседей снизу? Тем более если они после ремонта продадут квартиру новым жильцам, которые эту трубу не меняли. Что делать? У нас ни одного документа нет на руках и собственник согласие не давал, врезаться разрешили квартиранты на словах.

Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах, которые должны подписать все присутствующие при осмотре поврежденного помещения. Один экземпляр акта остается в жилищной компании (ЖЭУ, ТСЖ), два – вручаются представителям потерпевшей и виновной стороны.

Этот документ следует хранить до окончательного решения по устранению причин и последствий залива и возмещения нанесенного ущерба. Нет, не обязательно. При проведении оценки, причинённого вреда от затопления, по закону имеет право присутствовать виновная сторона. Акт о затоплении составляет УК в присутствии пострадавшего. При составлении акта осмотра помещения после затопления необходимо присутствие обеих сторон?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Меня затопило звонила в аварийную службу сказали с вами договор не заключен потом председателю тсж он В отпуске на вопрос почему нет договоров молчит пришлось самостоятельно ломать замки и перекрывать стойки по дому. Председатель тсж говорит что хозяин квартиры скоро приедет весь дом 2 суток сидит без воды и не известно когда она появится а у меня залита ваша кухня и в комнате пол потолка и обои отваливается и пол ведутся. Подскажите что мне делать.

Нас затопили соседи, нам необходимо провести экспертизу о затоплении. Подскажите пожалуйста какие члены комиссии по закону должны присутствовать при составлении акта о затоплении. И какой закон или статья в гражданском кодексе регламентируют состав членов комиссии о затоплении?

Я затопила соседа 11 декабря 2012 г, он вызвал аварийную службу 19.12.2013 г в какой срок он должен был вызвать аварийку, и составлять смету в моем должны присутствии.

Здравствуйте Геннадий!

1. Зафиксировать затопление в управляющей компании - вызвать и составить акт

2. Провести экспертизу

3. Направить претензию соседу, а в случае несогласия подать в суд

Подробная консультация в личных сообщениях.

С уважением Добышев Р.В. Надо составить акт о затоплении, в котором будет указана его вина, акт составляется специалистами УК. Далее надо сделать оценку ущерба. Выдайте вашему сыну доверенность на ведение дел в суде. Он сможет подать иск о возмещении ущерба в суд по месту нахождения квартиры. Здравствуйте. Напишите жалобу в полицию. Топит постоянно сосед сверху, подскажите, пожалуйста, пошагово мои действия. Я собственник и нахожусь в другом городе. На данный момент в этой квартире, в Звенигороде Моск. обл. проживает сын.

На каком основании виновному в затоплении квартиры обязаны выдать акт о затоплении квартиры? (необходимы ссылки на закон). Дело в том, что мы затопили соседей и УК уже второй месяц не выдает акт о заливе, говорит, что этот акт нам не положен, т.к. данный акт составлен не на нашу квартиру, а на квартиру соседей. Ведь действие УК противозаконны? Мы же тоже имеем право знать какой ущерб нанесли? Заранее спасибо!

Я недавно приобрела квартиру и в ней не проживала. Дали опрессовку, на одной из батарей потек кран, затопило соседей снизу, которых тоже не было дома. Через месяц мы заселились и приехали соседи, пришли с претензией, что у них обрушился потолок и было затопление. У нас уже все высохло и следов воды практически не было.. Что делать в этом случае и кто виноват?

Представители ЖЭКа отказываются вносить в АКТ вещи и бытовые приборы пострадавшие в ходе затопления квартиры, из-за прорыва трубы по их вине, ссылаясь на нормативные документы не предъявляя их.

Прорвало стояк в квартире, квартира коммунальная, в остальных 2 комнатах владельцы сдают комнаты квартирантам. Убрали всю воду, но соседи снизу обвинили, что после этого вода осталась и стекала по стенам в одной из комнат. При этом они якобы поднимались, стучали, а мы не открыли. Хотя это не правда. Эти соседи написали жалобы участковому, в жэк и т.д. Могут ли взыскать ущерб с нас за якобы не открытие двери?

У моей подруги сложилась крайне не приятная ситуация: её квартиру затопили соседи сверху. Нанесен значительный урон. Соседи после долгих обещаний, отказываются заплатить за ремонт и возместить другие расходы. Подруга намерена обратиться в данной ситуации в суд. Подскажите, какие документы ей необходимо собрать, что бы заявление в суд было принято. Спасибо.

Ночью прорвало гибкий шланг подводки холодной воды к раковине. Мы спали, не слышали, как хлестала вода. Затопили не сколько квартир снизу. Нас разбудили соседи. Мы все перекрыли, воду собрали. Нанесенный ущерб соседям еще не видели. Одни соседи сказали, что приходите вечером поглядите, сказали, что они будут собирать чеки на покупку материалов для ремонта, которые мы должны оплатить. Другие соседи написали сразу жалобу председателю ТСЖ и описали, что у них поврежденно. Как нам поступить правильно?

Как поступить в нашей ситуации. Наш дом новостройка, еще не весь заселен. Произошло залитие из квартиры, расположенной на четвертом (мансардном) этаже, в результате которого был нанесен материальный ущерб. При этом, по проекту при покупке жилья дом значился как трехэтажный. Застройщик от возмещения ущерба отказался, в связи с тем, что отвечать должен собственник жилья. Хотелось бы возместить материальный и моральный ущерб.

Соседи затопили квартиру. Я подала в суд (она застрахована) на страховую в ввиду не полной выплаты ущерба. По результатам суд. экспертизы установленно что ущерб 55 тыс. рублей. Страховая выплатила 20 тыс. но по условиям договора должна была выплатить 24 тыс. как взыскать оставшуюся сумму и с кого? А также остальные расходы на оценку и последующую экспертизу? Спасибо.

Соседка с верху затаврила не однократно, я обращалась в Жек момент обращения есть, как мне сделать чтоб она мне востановила, у меня евро ремонт. Какие док-ты чтоб подать на нее в суд мне нужно подготовить?

У меня такая ситуация: прошел в течение нескольких дней залив квартиры моей матери соседями сверху. Провели оценку ущерба, пишем исковое заявление, возникли вопросы: В квартире проживаю я и и моя мать, у нее имеется только ордер на квартиру, договор социального найма не заключен. Необходимо ли привлекать в качестве третьего лица мэрию города. Нужно ли привлекать в качестве соответчика УК, или она будет третьим лицом. Аварий у соседа не было, квартира ему принадлежит на праве собственности. Кроме того, моя мать инвалид, я буду в процессе представлять ее интересы в качестве представителя по доверенности, могу ли я в таком статусе давать показания как свидетель, поскольку все события (заливы) происходили на моих глазах? Спасибо.

Мы купили квартиру в новостройке, делали ремонт... утром приехали, из соседней квартиры текла вода, вызвали сантехника, он перекрыл воду. Зашли в свою квартиру было сухо.. Через месяц решили переехать в новую квартиру, но когда зашли воняло сыростью, вскрыли ламинат там стояла вода. Начали предъявлять соседям претензии, они сказали что прошло много времени, и что мы сами налили воду. Скажите можно ли доказать что был потом спустя месяц? Стена мокрая от соседей, мокрый пол под ламинатом и вызов сантехника-это всё что мы можем предоставить.

Здравствуйте Уважаемый Юрист, у меня такой вопрос. Я живу в многоквартирном доме 2 этаж. Соседи снизу, живущие подо мной, поднялись и сказали что я их затопил. Я их спрашиваю пройдите и посмотрите ко мне у меня все везде сухо. На вопрос когда это случилось они мне ответили что не были здесь давно и только сейчас обнаружили пятна на потолке. И потребовали компенсацию. На что я естественно дал отказ, в итоге мы разошлись на том что они будут решать это дело через суд. такой вопрос, как они могут доказать факт затопления через долгое время? И есть ли вероятность того что я проиграю суд? и вообще как мне действовать? Заранее спасибо.

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Проконсультируйте, пожалуйста, в какой срок по законодательным актам (и каким) УК обязана создать комиссию по выявлению причины залития квартиры собственника жилья соседом сверху.

Заключил договор с прорабом на ремонт своей комнаты, после протечек с крыши. Прораб менял стояк в моей комнате и батарею отопления, техник ЖЭК по заявлению и оплате отключил и слил воду из стояка. Когда я находился в отпуске ЖЭК проводил испытания под повышенным давлением в итоге залито две нижние квартиры, соседи требуют 50000. Прораб с которым у меня договор на ремонт комнаты, ни платить ни ремонтировать залитые квартиры не хочет. Мотивируя тем, что ЖЭК знал о ремонте и замене труб, не предупредил, не проверил и не подал сразу воду после замены труб. Требуемой суммы у меня нет, т.к. ремонт у меня еще не закончен. Кому должны писать жалобу и к кому обращаться соседи из залитых квартир? К чему мне следует быть готовым, каковы для меня могут быть судебные издержки и стоимость услуг адвоката?

10.10.2016 произошло чп затопили 2 этажа, лопнул шланг смесителя, своей вины не отрицаем. С одной соседкой проблему решили, но другой сосед на контакт не идет, ведет себя очень агрессивно, на днях приходил бомбил в дверь и выражался не цензурной лексикой, на данный момент требований ни каких не выдвегает, но чувствуем что это еще не конец. В течение какого времени после затопления сосет может составить акт и обратиться в суд, проблему мирно он не хочет решать а идет только ругаться. Как правильно вести себя в такой ситуации.

Соседи с верху протекли в мою квартиру. Ущерб не критичен, но тем не менее хочется получить Ваше разъяснение о порядке моих дальнейших действий. До хозяина квартиры пока не дозвонились. Протёк жилец, который тут же съехал. До управляющей компании по причине субботы тоже пока не дозвонились. Спасибо. С Уважением. Виноградов Владимир Львович г. Москва.

Сосед с выше находящейся квартиры систематически затапливает. Делаю ремонт в свей квартире и терплю убытки как в материальном плане так и морально. Квартира соседа наследная и спорная, её не могут поделить брат с сестрой, за квартирой числится долг в размере 173 тыс рублей. На кого подавать в суд.

Мы затопили соседей:1 кв. под нами, в соседней (сбоку квартира)-пол, под соседней-квартиру. Соседка с боковой кв. пока я не пришла с работы и не постучалась к ней - даже не увидела, что на полу вода. Так вот, сосед под ней, сделав ремонт 3 года назад, сделал по полной ремонт сейчас (пол, потолочные плитки налепил, обои поклеил) и теперь требует полного возмещения по чекам материалов и стоимости работ (вплоть до саморезов, клея для плиток...). Прав ли он? (Первоначально речь шла только про часть пола и часть плиток). Спасибо за ответ.

Сосед алкаш залил квартиру. Я в это время была в другом городе. Знакомая выбросила все мокрые вещи, навела порядок. Как мне действовать сейчас, спустя неделю? Спасибо!

В Июле 2015 года мы затопили соседей снизу. Их дома не было, так как по данному адресу не проживают. В августе приехали и стали требовать деньги, но так как потоп не стоил таких денег мы отказались. 24 августа составили акт от жэу. Мы им предложили провести ремонт за свой счет. Они отказались и сказали что проведут независимую оценку, оценку провели только в декабре. Результатами нас не ознакомили. После этого пропали-не выходили с нами на связь, не брали трубки. И сегодня получаю повестку в суд. Они подали на нас в суд. ущерб оценили в 63 тыс.. + упущенная выгода. Якобы они заключили договор аренды 10 августа и из-за потопа они упустили выгоду в размере 77 тыс. руб. Странно, что потоп был 31 июля, а договор от 10 августа. Кому не покажешь все говорят, что там максимум 20 тыс. так как ущерб не большой, обои да потолок. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Затопили соседи. Добровольно возместить ущерб отказываются. Имеется справка из жэка. Какие ещё необходимы документы для обращения в суд? Где эти документы можно получить? Куда обращаться-к мировому судье или в районный суд? Если можно поподробней т.к.в правовых вопросах абсолютный профан.