Соседи сверху залили нашу квартиру - у нас есть акты и документы, но они отрицают свою вину
Нас заллили соседи сверху. На руках все акты и документы. Там живет юрист очень знает видимо как обойти эту ситуаыию. В контетксте таком что мол это не мы залили как вы докажите. И что к них сухо. И что они квартиру сдают а те наниматели отрицают вме и переворачивпют факты. Тем более вме зафиасировано. Типо эти бумаги я и сама могла придумать. Не понимание.
---Здравствуйте, да хоть 10 юристов. при наличии у вас акта о затоплении квартиры. направьте им ходатайство о добровольной выплате причинения материального ущерба (получите заключение эксперта. оно не дорого стоит) и по истечению 10 дней. обращайтесь с исковым заявлением в суд . по правилам ст. 131-132 ГПК РФ. Всего хорошего.
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьНас залили соседи сверху, причём эту квартиру хозяева сдают! Они говорят, что обязаны восстановить только попорченный кусок обоев и потолка. Правда ли это?
заранее спасибо!
Уважаемый Александр!
По факту залива должен быть составлен акт с описанием (подробно!) того, что в Вашей квартире залито. В подобных делах действует принцип презумпции вины того, кто залил сверху...Вам его вину доказывать не надо...Он может доказывать свою невиновность....возлагая вину, например, на управляющую компанию....
Вы вправе обратиться в любую организацию, которая может составить Вам отчет об оценке ущерба. Предъявите требование о возмещении ущерба собственнику квартиры сверху. Если не ответит или откажет - обращайтесь в суд!
Перед Вами отвечает собственник ( или наниматель) квартиры сверху. С квартирантами пусть потом разбирается сам. Это не Ваша проблема. Удачи Вам!
СпроситьСоседи обвиняют нас в затоплении квартиры, составлен акт, приходил сотрудник Жкх, сказал, что мокро у нас под ванной, хотя там сухо и я ему это показывала! Но в акте он описал, что залили мы (сам акт естественно не видела). У нас всё сухо! Соседи грозят подать в суд... Как быть?
Добрый день! Пригласите независимого эксперта, который определит у Вас была утечка или нет. Сам акт обжаловать нельзя. Но можно обжаловать незаконные действия ЖКХ в порядке ст. 218 КАС.
Спросить
Помогите разобраться в ситуации.
Соседи сверху залили квартиру 3 сентября с.г.-повреждены обои и потолок.
Причина: у соседей вода перелилась через край ванны.
Хозяева квартиру сдают. (хозяин бывают очень редко в квартире)
По словам квартиросъемщиков залил нас в этот день хозяин.
Квартиры приватизированные (и у нас и у них).
Посоветуйте, какие меры можно принять по отношению к соседям, которые нас залили. Как возместить ущерб? Какие документы собирать?
Спасибо за ответ.
Самое первое действие с Вашей стороны - фиксация факта залива. Вам необходимо вызвать представителей ДЭЗа, РЭУ (техника-смотрителя) для составления акта обследования. Затем необходимо оценить ущерб, т.е оценить стоимость восстановительного ремонта и, возможно, стоимость пришедших в негодность вещей (мебель и т.п.). Оценку делают специализированные организации, оценщики. Приглашаете на оценку виновную сторону.
После получения документов с оценкой ущерба, составляете исковое заявление в суд.
С уважением.
Спросить, что-бы приехали и проверили это!
Добрый вечер, Александр! Проверили что, кто проживает или зафиксировали факт залития квартиры? Обращайтесь к учатковому и он обязан проверить, кто проживает в квартире. Акт залития составляется ТСЖ, ЖЭУ и т.д. (той организацией, которая обслуживает Ваш дом). Претензии в любом случае надо предъявлять собственнику квартиры. Удачи Вам!
Если у Вас возникнут еще вопросы позвоните нам по одному из телефонов (812) 3633745; (812) 3633746; 8-911-7641949 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"
СпроситьМеня залили соседи сверху. Они эту квартиру снимают, оба раза мы вызывали аварийную и составляли акт с представителями Жека что это по халатности.
Мои действия дальше?
Уважаемый Иннокентий! Вам необходимо будет обратиться в суд с иском к владельцу (собственнику) квартиры с иском о возмещении ущерба, поскольку причиненный вред возмещается собственеником имущества или его владельцем. Если в суде будет установлено, что жильцы, проживающие сверху, владеют данной квартирой на законных основаниях (представят договор найма жилого помещения), то ущерб будут возмещать либо они, либо собственник квратиры ( в зависимости от условий договора найма). С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Александровна.
Оплатить залив должны прежние собственники квартиры.
Вы имеете право обратиться в суд по месту нахождения Вашей квартиры (место причинения ущерба) и взыскать с них стоимость восстановительного ремонта (для ее расчета нужно сделать независимую оценку). Рекомендую обратиться за юридической помощью для подготовки правильных документов для суда.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
Факт, что нас залили соседи сверху зафиксирован свидетелями, составлен акт. но хозяин отказываается. Что именно он залил нас, и требует доказательств.
Добрый день! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
Спросить
Полив комнаты сверху - как требовать компенсацию за ремонт, если я не был там в момент происшествия?
Залили сверху комнату, но нас там не было. Обнаружили после некоторого времени. Сверху соседи утверждают что у них сухо. Могу ли я сейчас требовать деньги на ремонт.
Соседей сверху выловить невозможно (нет дома, никто не отвечает на звонки, они эту квартиру сдают). Акт от ДЕЗа о "заливе" имеется на руках, и что делать дальше, как искать виновников и делать ремонт не знаем.
С уважением, Сергей.
Сергей!
Обратитесь в организацию, имеющую лицензию на оценочную деятельность, для составления сметы восстановительного ремонта. В экспертном заключении также будет указан виновник залива. На экспертизу виновников лучше пригласить, можно - телеграммой. Затем - обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом. К иску приложите акт о заливе, праовустанавливающие документы на квартиру (копии), экспертное заключение, квитанцию об оплате госпошлины, фин-лицевой счет на свою квартиру и адресную справку на квартиру соседей (либо выписку из единого гос рееестра прав на недв. имущество).
С уважением,
Спросить
Я бы добавила к ответу уважаемой коллеги: иск предъявляйте против СОБСТВЕННИКА квартиры, а он пусть уже сам разбирается со своими арендаторами. Для установления фактического места жительства собственника можете обратиться в тот же ДЕЗ или к участковому милиционеру. С уважением,
СпроситьЗалили соседи сверху, там живут квартиранты, где живет хозяйка квартиры нам так и не сказали, если она не придет в суд, без нее будут рассматривать? Или как это происходит? Какие нужны документы чтобы идти в суд? Кто назначает сумму ущерба? Заранее спасибо.
Если не придет и будет уведомлена о рассмотрении дела, то будут рассматривать без нее. Для обращения в суд понадобиться акт, составленный Вами и представителями управляющей компании (ТСЖ), оценка стоимости ущерба. Суд будет исходить из оценки, предоставленной Вами, если ответчик не заявит возражения относительно стоимости. Для подготовки искового заявления рекомендую обратиться к юристу. Юриста Вам могут посоветовать также в той организации, куда Вы обратитесь для подготовки оценочного отчета.
Спросить
