Получено судебное решение об иске от соседа по поводу затопления квартиры - что делать и как действовать?
Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?
Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?
Здравствуйте! Придти и предоставить договор купли-продажи.
Спросить
Если вы Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, а суд назначен на 17 февраля, срочно пишите аргументированный отзыв на его исковое.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь! Нужно прийти в суд и изучить материалы дела. На основании их составить возражение на его исковое заявление и подать в суд заранее, чтобы судья могла ознакомиться. В суд являться обязательно, чтобы знать как дела обстоят и в чью сторону судья склоняется.
СпроситьМы продали квартиру в октябре 2016 года.
Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?
1. Дата событий в иске и.б. неточной
2. Уточните у новых собственников не было ли затопления сверху
3.Представьте в суд возражения,
4. уточните в жэу составлялся ли акт
5. В суде ознакомьтесь с доказательствами представленными (они могут быть перечислены как приложение к иску)
6. Заявите ходатайство об истребовании из жэу сведений о факте затопления на даты за полгода до и после продажи по всему подъезду
7. Уточните организации, которые обязаны выезжать на данный дом в случае аварийных ситуаций, заявите ходатайство о запросе сведений у них о фактах выезда
8. И т.п.
9. Посмотрите сумму и текст иска, по ним вы поймёте могли ли вы не заметить что незначительно подтопили соседей или забыть.
Спросить
Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?
По-любому, в суд нужно идти с юристом, можно самим вам и не ходить, поручить все это специалисту. Без защитника судья совершенно по другому смотрит на лиц, участвующих в деле, как правило, суд для них заканчивается с отрицательным результатом. Обращайтесь, если нужна реальная помощь. Удачи.
Спросить
Живу на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
В начале осени 2011 года соседи с 4 этажа затопили весь подъезд. Я узнал об этом только через 3 месяца т.к. в квартире никто не проживает. Виновные соседи после затопа продали квартиру и уехали в неизв. Направлении. Моя квартира находится на втором этаже. Сосед с первого этажа считает что затопил его я и подал на меня в суд.
Ущерб причиненный мне соседями для мня незначительный т.к. я собирался сделать ремонт и продать ее. В ЖЭК я не обращался ущерб не оценивал.
Необходимо обратиться за квалифицировнной юридической помощью к адвокату и разбираться в ситуации!
СпроситьВ квартире прорвало трубу и затопило нижний этаж. Жильцы нижнего этажа намерены подавать в суд. В квартире прописан инвалид. Какое будет решение суда? Повлияет ли на решение суда инвалидность?
Нет не повлияет. Если только ответчик недееспособный в силу заболевания, то ущерб надлежит взыскивать с законных представителей.
Спросить
Не повлияет инвалидность на взыскание ущерба и на решение суда. Кроме того нужно знать в чьей ответственности труба-в ответственности УК или собственника квартиры.
СпроситьЯ продала квартиру в феврале 2013 года. Сразу выписалась, задолжностей на момент купли подажи нет. Сегодня из суда пришла бумага о взыскании с меня долга с февраля 2013 года по февраль 2015. Что делать и какие документы предоставлять в суд.
Могу ли подать на УК с суд, за клевету.
Здравствуйте. ДКП и Св-во о праве собственности, затребуйте еще справку с паспортного стола по старому месту жительства, когда выписались, этого хватить
СпроситьВ суд Вам достаточно предоставить договор купли-продажи Вашей квартиры со штампом росреестра о регистрации перехода права собственности к другому собственнику и свой паспорт с отметками о снятии с регистрационного учета там(не пишите, у Вас там счетчики были или нет). Конечно, могут попросить и справку из паспортного о дате выписки, но сам факт выписки ничего не значит, если Вы остались собственником, все равно оплату должны были бы обеспечивать Вы.
Очевидно новые владельцы квартиры не принесли в УК документ о том, что сменились собственники, и очевидно даже не зарегистрировались по новому месту жительства, поэтому за клевету Вы им вряд ли сможете что-либо предъявить(они добросовестно заблуждались, что Вы по прежнему являетесь собственником данной квартиры). Новые владельцы на предупреждения УК о последствиях неуплаты долга не реагировали. То есть Вам нужна достоверная информация:зарегистрированы ли в Вашей прежней квартире новые собственники и предоставлен ли ими документ о том, что собственник сменился(свидетельство о регистрации обычно), а потом по обстоятельствам.
Спросить
Вы вправе направить в суд возражение против иска, приложив копию договора купли-продажи квартиры с отметкой Росреестра, свидетельства о регистрации права, выписку из ЕГРП об объекте-квартире, квитанции об оплате квартплаты проданной квартиры за февраль 2013 г., квитанции об оплате Вами за март 2013 года квартплаты в новой вашей квартире, в которой вы проживаете и зарегистрированы (прописаны), справку об уплате квартплаты за март 2013-февраль 2015 г.,а в суде предъявить для обозрения подлинники документов.
Если Вы заключите за плату соглашение с адвокатом, то суд может взыскать ваши расходы на оплату услуг адвоката с истца.
Нужна помощь в составлении возражений, участии в суде - обращайтесь ко мне.
СпроситьСоседи с нижнего этажа меняли трубы с заводом в нашу квартиру.. при этом снимали унитаз... теперь тот самый унитаз побежал и мы получается их затопили... есть ли тут наша вина? Ведь все действия по замене производили их сантехники.
Неизвестно, надо делать экспертизу, которая и определит время возникновения недостатка и вину кого-либо - изготовителя, установщика или пользователя.
СпроситьЧерез пару дней сделка по покупке недвижимости. Квартиру продавец приобретал в 2016 г у судебных приставов по результатам торгов. Эта квартира была забрана у тех владельцев из-за не гашения ипотеки. Банк обратился в суд, судебные приставы продали квартиру. Но в квартире был на момент продажи прописан несовершеннолетней ребенок, которого выселили по решению суда в мае 2017. Может ли ребенок опротестовать решение суда? Есть риск, что при покупки этой квартиры предыдущую сделку признают незаконной? Могут ли предыдущие жильцы (не мой продавец) претендовать на квартиру?
Да могут. Получается вы недобросовестный приобретатель, так знаете что имущество приобретено не законно. И должно было быть две законных сделки по продаже в которых никто не знал что нарушено право несовершеннолетнего ребенка. Получается банк знал, суд знал когда выписывал. Вы знает прошла всего одна сделка. И то предыдущий владелец тоже мог знать. Банки в таких случаях проигрывают. Но не все потеряно вы же когда выписку о принадлежности смотери от предыдущего владельца там не указано было что есть несовершенно летние, а это доказательство. Причем письменное. О том что вы все таки не знали и не могли догадываться. В любом случае такие вопросы решает суд. Если Банк не даст денег суду то решение будет законным. То есть в пользу ребенка.
СпроситьДобрый день) Продали квартиру в июне 2011 года, на момент продажи в квартире никто зарегестрирован не был. Сегодня 17.09.2014 года пришла повестка в суд и исковое заявление о задолженности в 4,5 тыс рублей с июня 2011 года. Не хочется ввязываться в разбирательства на тему того, откуда возникла данная задолженность. Можно ли заявить в суде о пропуске срока исковой давности? Спасибо.
В 2013 году было мировое соглашение со Сбербанком, которое не было исполнено. Сбербанк продал долг (нам не было известно) после решения суда в 2016 году (решение суда 2015 года), на каких условиях, какую сумму-не понятно... По судебным приставам до октября 2020 кредитором числился Сбербанк. И вдруг в октябре 2020 года выясняется что кредитор у нас физ. лицо. Законно ли это, а как же срок исковой давности? Какие наши действия?
В октябре 2018 года получили исковое заявление из страховой, что якобы в сентябре 2016 года затопили квартиру. При анализу документов усомнись в чеке, предоставленном пострадавшей соседкой. Поехали в магазин в котором она якобы покупала данный товар, но оказалось такого товара в магазине никогда не было. Нами было написало заявление в полицию на предоставление подложных документов, но полиция вынесла постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи со сроком исковой давности. Скажите, пожта, в этом случае с какой даты идет срок исковой давности. Может ли он идти с сентября 2016 года, мы письмо получили и узнали что против нас составлены документы только в октябре 2018
Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности 1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки: а) два года после совершения преступления небольшой тяжести; б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести; в) десять лет после совершения тяжкого преступления; г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления. 2. Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. В случае совершения лицом нового преступления сроки давности по каждому преступлению исчисляются самостоятельно. 3. Течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной. 4. Вопрос о применении сроков давности к лицу, совершившему преступление, наказуемое смертной казнью или пожизненным лишением свободы, решается судом. Если суд не сочтет возможным освободить указанное лицо от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности, то смертная казнь и пожизненное лишение свободы не применяются. 5. К лицам, совершившим преступления против мира и безопасности человечества, предусмотренные статьями 353, 356, 357 и 358 настоящего Кодекса, сроки давности не применяются.
СпроситьЯ уже выиграла суд. Покупка некачественного товара была 19 августа, решение суда вынесено в ноябре (и неустойка была назначена судом по моему заявлению, написанному в конце октября), документ с решением я получила только в феврале (время ушло на уведомление ответчика в другом городе по почте), решение было заочным. Деньги от судебных приставов я получила только в октябре, т.е. спустя более года после покупки. Могу ли я подать второе исковое заявление, чтобы потребовать выплаты неустойки за остальные дни с октября по февраль (или по октябрь следующего года, когда было выполнено решение суда)? Можно ли дополнительно потребовать пересчета по ставке рефинансирования? Как рассчитать по ставке рефинансирования? Спасибо.
Попробовать можно
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (ст. 314 ГК РФ).
Таким образом, проценты по ст. 395 ГК РФ исчисляются с момента окончания срока исполнения денежного обязательства и этот момент определяется в каждом конкретном случае исходя из самого обязательства.
Сумма задолженности 100 000,00 руб.
Период просрочки с 01.10.2014 по 28.02.2015: 148 (дней)
Ставка рефинансирования: 11%
Проценты итого за период = (100000) * 148 * 11/36000 = 4522 руб. 22 коп.
При задолженности 10 000,00, соответственно - 452,22 р.
Спросить
