Капитал недвижимость / Недвижимость - 11937 советов адвокатов и юристов

Буду очень признательна Вам за консультацию по следующей схеме решения квартирного вопроса:

Планируется покупка квартиры в долевую собственность:

50% - моя доля, 100% оплата в момент покупки;

50% - доля моего брата и его жены. Оплата за счет средств материнского капитала, небольших сбережений и ипотечного кредита.

Вопросы:

1. Можно ли использовать материнский капитал для оплаты приобретаемой доли квартиры, если в собственности у брата уже имеется однокомнатная квартира, или эту квартиру необходимо предварительно продать?

2. Будем ли мы оба (я и мой брат) иметь право на налоговый вычет?

3. Не возникнет ли проблем при получении ипотечного кредита на покупку доли квартиры?

Заранее благодарю Вас за консультацию!

Будет ли являтся недвижимость, приобретенная в браке, совместной, если денежная сумма на нее была передана по договору дарения денежных средств одному из супругов? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если я включена в список на получение квартиры, как сирота с 2015 года. Могут ли меня исключить из списка, если я преобресту квартиру-студию 20 кв, за материнский капитал, и оформлю сразу на своих двоих деток?! Когда собирала документы на включение, справки БТИ И ЕГРП я так же брала на всех членов семьи (на мужа, на детей) но в законе вроде прописано, что проверять должны наличие недвижимости только у того кто подает документы. Буду очень благодарна за ответ!)

Как узнать приобреталась ли недвижимость за счет средств материнского капитала?

Я (покупатель) хочу приобрести квартиру, у продавца мною был получен устный ответ, что квартира им покупалась без привлечения мат. капитала. Но как это проверить?

Могу ли я выкупить у своей мамы (собственник) её долю в квартире за материнский капитал? Квартира приватизирована. Какие документы понадобятся?

Добрый день. У меня 2 детей, соответственно имеется материнский капитал, но младшему сыну только 7 месяцев. Могу ли я воспользоваться этим капиталом, но не для покупки дома, а для ремонта (внутренней отделки дома)? Или нужно ждать достижения ребёнком 3-х лет? И могу ли я воспользоваться капиталом на ремонт не своего собственного дома, а дома родителей моего мужа? Так как живём мы вместе. Прописаны все вместе. Но жилой площади не хватает, нужно доделывать 2-й этаж. А средств уже нет.

У меня к Вам такой вопрос, мы с мужем взяли ипотеку на покупку дома половину погасили материнским капиталом, а сейчас решили развестись какие права у меня как у матери и кто будет платить из нас ипотеку после развода?

Моя мать купила дом под мат капитал. Может ли она его продать если брату только 4 года? И должна ли она выделить обоим детям равные доли в другом доме, или только несовершеннолетнему? И если продается дом сумма должна делится исходя из доли?

У мужа имеется дом, но в нем ещё два собственника, имеем ли мы право выкупить у родни мужа две доли, на материнский капитал? Муж тоже собственник.

В 2015 году я приобрела дом на материнский капитал, получила свидетельство с обременением. Продавец получил деньги, переехал и живет за пределами республики Бурятия. Теперь же не торопится и судя по словам не собирается ехать снимать обременение с дома. Как быть в таком случае? Нельзя ли на месте его места жительства решить этот вопрос? Помогите пожалуйста, заранее спасибо.

Имею двух детей 28 и 6 лет. Собираюсь покупать дом, оплата за дом будет маткапитал и наличные. Нужно ли выделять долю в доме совершеннолетнему сыну?

С мужем брали дом в ипотеку, вкладывали туда материнский капитал, оформили по 1/2 доли. Потом развелись, он остался жить в доме, сказал, что будет платить ипотеку, но не стал. Дом выставили на торги. Как-то можно отсудить деньги у мужа за материнский капитал?

Состою в браке имею совместных детей, имеем совместно нажитое имущество: автомобиль и дом который находится в ипотеке, при покупке которого был потрачен материнский капитал, хочу развестись и поделить имущество, с чего мне надо начать?

Имеется дом на двух хозяев. Т.е. у каждого хозяина есть свидетельство о государственной регистрации права на дом. В одной части живут семья, а вторая часть дома площадью 30 кв.м. продаётся. Можно ли нам потратить материнский капитал на покупку такого объекта недвижимости? И ещё один вариант объекта недвижимости сейчас рассматриваем: дом разделен на трёх хозяев. 1/3 часть дома продаётся. У хозяина этой одной трети также имеется свидетельство о государственной регистрации права. Можно ли нам на такой вариант направить средства мат. капитала?

Смогу ли я купить недвижимость в другом городе в счет материнского капитала, если мы прописаны и проживаем в другом городе? Сертификат получала в городе, где хочу купить квартиру.

[i]"Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:

-- по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину"[/i]

А при покупке недвижимого имущества, с выделением доли несовершеннолетнему гражданину, тоже надо идти к нотариусу?

Мы ждем двойню. Находимся в зарегестрированном браке. У мужа имеется недвижимость, приобретенная до брака. Можем ли мы использовать материнский капитал для приобретения дополнительной недвижимости в ипотеку на имя мамы?

У меня ООО и в ооо недвижимость, могу ли я сама являясь учредителем (второй учредитель муж) и директором как юридическое лицо, продать или передать помещение себе как физ лицу и как это сделать дешевле по уплате налогов от продажи. (фирма с ООО преобретена недавно)

Квартира есть. Что надо сделать чтоб использовать материнский капитал как депозит в банке и получать диведенды или чтоб ребенок участвовал в депозите.

Можно ли выделить доли в недвижимости детям без присутствия матери, если есть доверенность на покупку недвижимости по материнскому капиталу

Приобрели квартиру с помощью военной ипотеки (муж военнослужащий), личных средств и материнского капитала. Как будет делиться квартира при разводе если военная ипотека ещё не погашена? (Ведь доли при мат капитале делятся после полного погашения военной ипотеки)

Хотим купить дом с использованием материнского капитала. Но младшему ребенку нет трёх лет. Дом нашли который хотим купить, но на его покупку не хватает всего 100 тыс. руб. Если мы возьмем в банке эту сумму в кредит на преобретение жилья имеем ли мы право использовать в таком случае мат. капитал на приобретение дома?

Обязана выделить вам долю.

С уважением. Нет, не обязана. Нет, не обязана если вы расторгли брак. При примении средств капитала на покупку имущества выделяется доля членам семьи, а не бывшему члену семьи. Расторгая брак вы стали бывшим. Моя бывшая жена, после развода приобретает недвижимость с использованием материнского капитала, обязана ли она выделить мне долю или выделять мне долю не нужно

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Как лишить бывшего мужа доли недвижимости купленной под материнский капитал в счёт алиментов, если у него есть другое жильё в котором он прописан...?

Можно ли поменять квартиру в ипотеке (на погашение части ипотеки были привлечены средства материнского капитала) на квартиру в другом городе. Заранее благодарна за ответ.

Попечительский совет отказал в покупке 1/2 35 м 2 за мат капитал, причины отказа: неадекватный сосед, везде ищет правду, они его знают, не нравится стоимость дома, должно быть на человека 9 м 2 а сдесь 6 м 2

Хочу использовать свои мат капитал, на покупку недвижимости (домик в деревне) , покупка будет совместно с моей сестрой. Сумма покупки 1000000, т е мат капитал и ее 500000 р. Как будет оформляться сделка? Две доли будут?

У меня нсть материнский капитал, который хотим использовать на покупку жилья. Соответственно, мы будем брать ипотеку и данная квартира будет на всех членов семьи и входить они будут в обеспечение. Соответственно, каартира будет в залоге у банка. Мат. капитал хотим использовать как первоначальный взнос.

1-му ребенку 25 (на момент рождение второго ей было 16)

2-му ребенку 10.

Вопрос в том, если мы оформим ипотеку на себя далее переоформить собственность на 1 ю дочь можно будет? (дарение оформить, например), и чтобы она после рождения 2 ого ребенка могла также использовать свой мат. капитал для улучшения жил. условий?

Хочу купить 1 эт дом с помощью мат капитала (надо будет выделить долю детям-например, мне-4/5, детям-1/5). Подскажите, пожалуйста, если я построю 2 эт-я смогу подарить его своей маме (строить буду за ее деньги)?

Я купила за мат. капитал квартиру на стадии строительства,7 лет назад, по судебному решению квартиру оформили в собственность на меня а я должеа была выделить уже доли детям, но строика заморозилась и наш дом стал долгостроем на 7 лет, в этом году мне предложили ее продать за очень маленькую сумму за 600 тыс, я устала ждать и продала, а долю там так и не выделяла, как теперь исправить эту ситуацию у меня есть дом 100 м 2 я согласна выделить доли в нем.

Если оформляется договор купли-продажи недвижимости между физ. лицом и юр. лицом, нужно ли привлекать к сделке нотариуса? И каков будет тариф? Слышала про 1,5% от суммы сделки.

Такой вопрос в 2017 году приобрела жилье только на мат капитал, без личных вложений. Сейчас планируется снова покупка жилья. Могу ли я сейчас вернуть 13% процентов от покупки первого жилья и сейчас второго? И если на момент покупки первого жилья отработала всего 3 месяца официально и потом сидела официально в декрете. До этого еще было официальное трудоустройство в 2009 году буквально год. И после декрета был тоже разрыв в официальном трудоустройстве.

Мы купили квартиру на 2 сертификата (участника ВОВ и материнский капитал) долю участника войны подарили в пользу материнского капитала. Но этот подарок облагается налогом. Могу ли я (опекун детей) раассторгнуть договор через суд, т.к. я теперь должна заплатить налог 130 тыс. Детей я воспитываю одна, денег таких не имеею. Даритель моя мать (детям она прабабушка и не является прямым родственником), а 911 потом совершить куплю-продажу доли квартиры на себя (опекуна). Или оформить владение квартирой на 2 детей и пробабушку.

Хочу приобрести дом на материнский капитал, есть квартира, дом продаётся вместе с участком, могу ли я приобрести дом с участком на материнский капитал?

Если я выкупаю всю квартиру за мат капитал, для чего нужно идти к нотариусу? И как он может помочь именно с мат капиталом? Не подскажите номер квалифицированного юриста по мат. капиталу!

Как законно продать по переуступке им.права по ДДУ, если был использован мат. Капитал?. Дом не сдан, детей долей не наделить. ПФР не даёт поменять обязательство о наделении детей долями в другом объекте, встречная покупка которого планируется. Опека говорит - что с одной стороны их разрешения не требуется, так как нет объекта недвижимости,, а есть только имущественные права. Но с другой стороны, вы нарушаете закон о маткапитале, поскольку не выполняете взятое обязательство о наделении детей долями в конкретном объекте. Их рекомендация - ждать пока дом сдадут, наделять детей и потом продавать. Я подозреваю, что это нарушение моих прав - почему я не могу продать одни имущественные права по дду и приобрести другие также по дду на квартиру большей площади, и наделить впоследствие детей долями там?

Погасили ипотеку материнским капиталом выделив доли детям, в этот же год продали квартиру и купили другую. Сейчас налоговая хочет получить налог на якобы полученный доход детей при продаже квартиры. В соответствии с требованием органов опеки в новой квартире долю выделяли соглашением о выделении общей долевой собственности. По сути мат капитал использовался для улучшения жилищный условий. Как не платить налог?

Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?

Можно ли продать квартиру купленную на маткапитал? Есть другая квартира равнозначная, находящаяся в центре города. Там прописан один из деталей. Если детям выделить доли. В квартире, то купленную на маткапитал можно продавать, тем более она за городом, рядом нет ни школы, ни спорткружков вообще ничего.

Дочере и двум внукам принадлежит часть квартиры. Част квартиры принадлежит моему сыну. Может ли дочь выкупить у сына эту долю используя материнский капитал, Выкупать будет на себя четверых детей и мужа. Нужно ли при этом делать договор нотариальным.

Хочу расторгнуть договор купли продажи недвижимости, хотели покупать дом под мвт капитал, но в связи с некоторыми обстоятельствами вынуждены отказаться. Собственность уже на мне, мкк типо дали займ. Теперь микрокредитная компания угрожает аннулировать мой сертификат. Могут ли они это сделать?

После приобретения квартиры на счете материнского капитала осталось 25 000. Слышала что деньги можно потратить на улучшение жилищных условий. В данной ситуации ремонт?

В течение трёх лет после покупки жилья получал налоговый вычет (6 лет назад). Сейчас приобретена Квартира с использованием средств материнского капитала (чуть менее трёх лет в собственности). Можно ли получить какого-либо рода вычеты на это жильё сейчас или при продаже с соблюдением прав ребёнка. Жена не работает. Спасибо.

Как правильно оформить ипотеку?

Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем:

Я беременна, на большом сроке. Своего жилья у нас с мужем нет. Планируем взять ипотеку (до 5 млн) с использованием мат. капитала + небольшая сумма личных средств. Муж самозанятый уже более полугода, стабильный заработок около 140 тыс рублей в месяц. У меня отвратительно испорчена кредитная история, еще до замужества. До сих пор расплачиваюсь. Как нам поступить правильно?

Мат капитал будет получен на меня, я автоматически становлюсь созаемщиком, но если пробьют мою КИ - нам точно откажут в ипотеке. Получить мат капитал на мужа, а мне написать отказную от любых прав на квартиру?