Квартиру перевести в нежилой фонд / Недвижимость - 466 советов адвокатов и юристов

Вопрос по выкупу доли несовершеннолетнего. Сыну 15 лет. У него 1/4 доля в квартире отца, моего бывшего мужа. Отец готов выкупить эту долю. Какой алгоритм действий должен быть? Какие документы и куда я должна предоставить?

Стоить ли подписывать документ моей матери (собственнику жилья), выданный ЖКХ должнику в лице матери моего мужа, (чтобы долг уменьшить) акт "о непроживании" мужа (когда мы жили у моих родителей в другом городе пару лет), а долги накопились в квартире матери мужа за 5 лет неуплаты, где муж имеет долю. И мать мужа хочет уменьшить сумму платежа.

Но муж не вставал на временную прописку (вроде за это есть штраф) и будут ли потом беспокоить моих родителей приставы за долги которые могут упасть если ЖКХ обратиться в суд?

Мы с подругой хотим открыть магазин, квартира числится за ней, а ип я хочу оформить на себя. Могу ли я оформить везвозмездный договор аренды у неё, что ей неплатить налог с аренды.

Муж владелец квартиры на первом этаже, жена я хочу сделать там салон красоты и работать сама как самозанятая, и посадить парикмахера тоже как самозанятаю, аренду брать с нее буду потому что она родственница моя, какие мы должны предоставить документы в налоговую?

Купили маленькую квартиру для того что бы сделать салон красоты! Через несколько дней пришли соседи и сказали уезжайте отсюдова, мы не хотим что бы через наш подъезд ходили не известные люди, квартира на первом этаже, вход через подъезд. Квартира не выведена из жилого фонда, и как выяснилось позже, прошлым хозяевам эти же жильцы и не дали вывести квартиру из жилого фонда! Что делать?

Купили с женой однокомнатную студию на 1 м этаже и обустроили все по стандартам салона. Кресло, мойка, свет, помещение... все как положено. Планируем организовать ее работу только со своими клиентами. Планируем оформить "частичную занятость".И уже одна "активная" соседка против... Решаемая ли эта проблема и что нужно предпринять? Спасибо.

Есть помещение которое не дали перевести в коммерцию, могу ли я осуществлять торговлю если оформлю помещение как дом? (продуктовый магазин)

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Я живу в 1/2 дома, дом в собственности, есть зеленка на дом и землю, вход отдельный, все отдельно от соседей. Хочу одну комнату перевести в нежелую, открыть магазин. Вход отдельный будет. Нужно ли согласие соседей?

У меня такой вопрос: люди живут в аварийном 8-квартирном малоэтажном доме, в бюджете денег нет на переселение. И не известно когда будет. Можно ли выкупить аварийный дом с землей для дальнейшего использования, а именно строительство жилого дома на продажу?

Я являюсь соучредителем ООО, которое зарегистрировано по моему месту проживания. Квартира, в которой я проживаю, не является моей собственностью (социальный найм), вместе со мной в ней зарегистрированы ещё жильцы и я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Позже квартира будет приватизирована равными долями на всех зарегистрированных.

Вопрос в следующем: могу ли я использовать данную жилплощадь под офис моей организации. Я являюсь агентом по продаже мебели, производственной деятельности не веду. Консультирую клиентов по образцам мебели и материалам, выезжаю на замеры, создаю проекты мебели. Работников в штате организации кроме меня и соучредителя (главного бухгалтера) нет.

Так же меня интересует, какие шаги я должен предпринять, чтобы офис находился в данной квартире на законных основаниях.

Я ИП свидетельство о государственной регистрации права объект-жилой дом площадью 128.9 кв. м.в т.ч.жилой-14,1 кв, м, остальные комнаты сдаю в аренду под кафе, есть решение о переводе этих комнат в не жилые под кафе. Сдаю 10 лет с регистрацией через МФЦ. У регистратора возник вопрос и он порекомендовал получить два свидетельства на один дом-на жилую площадь и коммерчесскую, Что делать?

В нашем многоквартирном доме на первом этаже одна 4-комнатная квартира является филиалом гостиницы, должны ли они отдельный вход оборудовать?

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

А так же жилое помещение стоит на учете в ифнс.

Я ИП взял в аренду жилые помещения, могу ли я использовать данные помещения под мини гостиницу для временного размещения граждан.

Возможно ли открытие студии/раб. мест в жилом доме на 10 этаже? Есть ли может лазейки, чтоб это организовать и если придет та же налоговая, чтоб все было легально.

Можно ли совместить жилое помещение с нежилым? В данном случае 1 комн. Квартира. Желательно прямо в жилом помещении еще и параллельно заниматься фотоуслугами.

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Вообще нужно какое-то разрешение на это? нужно ли подписи соседей на согласие этого магазина? К кому нужно обратиться? Сколько соседей должны быть согласны на открытие магазина в 9-ти этажном доме, если не все соседи дают согласие на это?

Здравствуйте, можно ли работать по патенту парикмахером в личной жилой квартире без отдельного входа купленной в ипотеку.

У человека в собственности 3 этажный жилой дом. На первом этаже он хочет открыть магазин. Что нужно, чтобы это сделать по закону.

Как перевести не жилой дом в жилой? Раньше были земли садоводства, был не жилой. Сейчас назначение земель ИЖС. Дом со всеми коммуникациями, расположен в Новой Москве. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Спасибо.

Можно ли организовать вход в помещение учреждения находящиеся на 1 эт жилого дома? (Передано помещение в лохматые года) И какими СНиПами это регулируется?

Я живу в частном дворе на 4 хозяев. Квартирантка собирается открыть ателье в одной из квартир. Законно ли это?

Возможно ли открыть хостел в подвале нежилого здания без окон (по санитарно-техническим нормам) приблизительно 24 номера по 4 человека.

Администация говорит что открывать нельзя магазин ритуальные товары. Цветы венки. Свод правил 54.133302016. как можно открыться законно.

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом в жилом доме. Надо мной - коммунальная квартира. Если я ее выкуплю, возможно ли обьединить эти два помещения в одно, сделав лестницу в перекрытиях? Это проект реконструкции? Насколько реально согласовать?

Собственник земли, собственник дома, два этажа + мансарда, документы: паспорт дома с поэтажной планировкой, свидетельство о государственной регистрации права (на землю) с указанием Категория земель: земли населенных пунктов-малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома). Из на чально земля давалась в аренду для кап. строительства, под подсобное хозяйство перевели под жкс. Обращаюсь к местным юристам, для оформления в не жилое, изучают, консультируются (очевидно с органами принимающие такие решения) (я так думаю) и отказывают, мотивируя а бы чем, только отказаться. Откровенных ответов из трех не было. ЧТО ЭТО У нас в Калининградской области нет юристов, и еще много ЧТО ЭТО? Может вы мне поможете.?

День добрый!

Если не ошибаюсь, то российское законодательство не допускает использование жилых помещений для ведения предпринимательской деятельности. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то отдельные оговорки в законодательстве или иные возможности, позволяющие не переводя помещение в нежилой фонд законным путем использовать его в качестве офиса? Также интересуют возможные санкции и их денежное выражение, как для арендаторов, так и для арендодателей со стороны контролирующих органов за использование жилого помещения в качестве офиса? Если возможно, укажите ссылки на соответствующие статьи закона.

Заранее благодарен за ответ,

Алексей.

Возможен ли перевод апартаментов в жилое (квартиру), если они куплены в ипотеку (и она не погашена) .

Я читал, что требуется "отсутствие любых обременений", но где это в законе прописано? Звонил в банк, они не против перевода и сказали что это возможно... Как в этом случае выполнить процедуру перевода?

Соседи этажом выше открыли у себя театр (официально). Соотвественно в выходные с 12 до 14 представления у них: музыка на максимуме, дискотека, топот. По будням с 17 до 19 тоже периодически у них репетиции и занятия.

Жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор, ФНС, МВД закончились отписками в стиле «обращайтесь в суд».

Санкт-Петербург.

Можно ли что-то сделать? Если да, то ищем юриста, кто готов взяться. Готовы идти до ВС.

Хочу построить ночной клуб из бывшего мноогоквартирного дома поблизости расположенны частные дома на каком удоление можно осушествлять подобную деятельность есть ли какие нибудь нормотивные акты или правилла и где их можно посмотреть.

Доброго времени суток. Я живу в многоквартирном жилом доме. Собственники первого этажа задумали перевести свое жилье в не жилое помещение. Могут ли они его перевезти без согласия жильцов дома, даже если все остальные документы, проектная документация у них в порядке. Они планируют сделать отдельный выход с улицы, согласно ЖК ст 40, они этого не могут сделать. Нет ли у них какой нибудь лазейки, что бы получив отказ, пойти дальше в ссуд и узаконить перевод своего жилья в не жилое.

Спасибо.

Я предприниматель. У меня есть собственный дом, половину которого я использую под склад в личных целях (по документам жилое помещение). Могу ли я заключить договор со своим юридическим лицом на часть дома в целях хранения товара (одежда)?

Приобретено нежилое помещение на 1 этаже 9=ти этажного многоквартирного дома. Ведутся работы по реконструкции, документы после составления градостроительного плана в отделе архитектуры города на согласовании. Соседка со 2 этажа (над офисом) написала жалобу в жилищную инспекцию на отсутствие разрешения на реконструкцию. Она прописана, но собственником жилья не является. Объявила войну - не даст согласия на реконструкцию. По Уставу ТСЖ при 70% голосов за достигается разрешение на реконструкцию со стороны жильцов дома.. Если в 70% голосов за не будет подписи собственника 2 этажа - то как далее действовать?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

От места проживания до места учёбы 100 км

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Планирую покупать Не жилое помещение для салона красоты, находящееся в жилом доме на 2 этаже с обособленным выходом, в санпине (первые и вторые этажи) очень не понятно написано разрешается ли мне такое размещение, не будет ли это законно?