Кому принадлежит земельный участок / Земельное право - 7443 советов адвокатов и юристов

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

У соседа есть договор дарения на земельный участок с домом (который почти развалился). В 1989 году ему всё это подарила его мать. Он хочет продать этот участок вместе с домом (есть желающие купить), куда и в какой последовательности ему надо идти по инстанциям, какие для этого нужны документы. Заранее, спасибо, за ответ.

Есть земельный участок моего деда, где был дом (дом сгорел). Дед и жена умерли. У деда было 4 детей. 2 из них не появлялись лет 40 и судьба их неизвестна. Один (мой отец) умер, другой жив (у него двое детей - на участок не претендуют). Тот другой живет точно неизвестно где, ведет асоциальный образ жизни. Участок как и дом был, насколько я знаю оформлен только на деда. Все его дети и жена были только там прописаны. Документы на дом сгорели. Можно ли оформить участок на себя и если да,то напишите последовательность действий.

Вот такой вопрос, был дом и он сгорел осталась земля, мать не вступала в наследство, как мне и что надо сделать что бы вступить в наследство и возможно ли это? там остался только земельный участок.

Налоговое уведомление на оплату земельного налога приходит на имя моей тети, по кадастровому номеру указанному в этом уведомлении (узнавала в БТИ) этот земельный участок записан на имя бабушки (она умерла. В наследство не вступали, у бабушки 3 дочери) У меня возник вопрос кому принадлежит земля и чего налоговое уведомление приходит на тетю, если у бабушки 3 дочери.

Я собираюсь купить дом с земельным участком в г.Чехове. Подскажите пожалуйста какие документы мне необходимо проверить чтоб все было законно. Должны ли быть проекты на дом, землю, электроэнергию, воду (централлизованная), септик? Дом частично покупается в иппотеку, проверяет ли банк наличие всех документов на чистоту сделки?

Спасибо.

Владимир.

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

Скажите пожалуйста. 2021 году в феврале месяце мы приобрели квартиру в многоквартирном доме. У этого дома есть участок земли где когда то были построены сарайки. Сейчас там свалка сгоревших отходов от Сараев. Пожар был за долго до того как купили квартиру. Сейчас нас администрация нашего района заставляет нас это убрать мотивируя тем что сарай был в нашей собственности. И значит мы должны это убрать. Так ли это? При покупки квартиры сарай уже был сгоревшим и не землёй ни сараем мы не пользовались. У меня на руках документы что я приобретала только квартиру, речь о земельном участке и сараев не было и документов на землю и сарая нет.

Год назад мы купили дом у главы сельского поселения, когда мы покупали я предложила через натариуса но он сказал что щас можно самим и мы согласились с мужем, деньги отдали довогор он сам пичатал просто расписались мы деньги отдали, и он сказал что документы делаются, хочу вам объяснить эта был магазин и он судился с не жилово делал жилое скозал надо подождать ждали долго уже в том году приехали в новый дом сделала ремонт, а документы все не были готовы я уже снил начала ругаться и тогда он скозал что завтра поедим делать да в этом году я их оформила на себя 22.02.22 года да дом оформила, только без земли дом на котором стоит тоже нету и двор и огород 36 соток их у нас нет, он опять говорит что подал в суд и они делаются он сказал это ище 10 июня и я вчера ему позвонила и спросила когда они будут готовы он сказал что до нового года будут готовы, вот хочу спросить что я могу сделать чтобы он не обманул нас.

На земельном участке, поставленном на кадастровый учет в 2002 г. расположены два двухэтажных многоквартирных дома. Администрация города утверждает, что такое межевание было проведено с нарушением закона и требует размежевать з/у под каждый дом. Но т.к. при делении земельного участка обеспечить доступ к одному из домов не представляет ся возможным, что приведет к нарушению санитарных, пожарных норм и т.п. Так же в Письме Минэкономразвития РФ от 27.09.2011 г. № Д 23-4059 сказано, что раздел з/у это право, а не обязанность владельцев жилых помещений многоквартирных домов, как собственников з/у. Поэтому хотелось бы узнать Ваше мнение - является ли нарушением законодательства расположение на одном земельном участке двух многоквартирных домов.

Продавец продавала дом, гараж, баню, сарай с участком земли. Гараж не был оформлен в собственность. К дому были проведены водопровод и теплоснабжение от котельной.

Покупатель купил участок со всеми постройками по цене земельного участка и отказался платить за теплотрассу и постройки (дом, гараж, баня, сарай), ссылаясь на то, что ему постройки не нужны.

Продавца ввели в заблуждение, сообщив, что через 2 месяца выйдет закон, по которому нельзя будет ни продавать, ни покупать недвижимость, поэтому продавец вынуждена была продать дом с постройками по цене участка земли.

Является ли данный случай неосновательным обогащением покупателя - воровством объектов недвижимости у продавца путем осознанной недоплаты за постройки?

Прошло несколько лет. Покупатель пользуется гаражом, теплотрассой и водопроводом, баню, возможно продал. О том, что права продавца нарушены, стало известно только сейчас.

Купила дом в 2002 году без документов на землю, при приватизации з/уч возник вопрос: В рос реестре есть св-во на право собственности на з/уч выданный в 1992 году, сам з/уч в рос реестре не зарегистрирован, владелица умерла. У меня есть только св-во на дом, сделку купли продажи на дом я оформляла с людьми, купившими у владелицы з/уч этот дом, я в свою очередь его купила у них, документов на землю не было никаких, как мне теперь оформить з/уч в собственность на себя?

Квартира （4-х квартирный дом）оформлена по действующему законодательству, земельный участок не оформлен. Совсем недавно узнали, что этот земельный участок расположен в полосе отвода РЖД. Они требуют оформить договор субаренды на этот земельный участок （при этом з.у. даже не стоит на кадастровом учете）Законны ли их требования? Столько лет никто за землю не платил и все молчали.

"Земельный участок принадлежит одному человеку" - "Надо продать земельный участок" - продавайте. Кто вам мешает? По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь. Если право собственности оформлено на земельный участок продавайте Земельный участок принадлежит одному человеку, а дом принадлежал на правах собственности другому, который уже умер 14 лет. Наследник не знал о наследстве и пропустил срок принятия наследства на 14 лет. он не хочет оформлять наследство через суд. Надо продать земельный участок. Как это сделать

Получил наследственность от мамы-земельный участок и почти половину квартиры ---вопросик ВАМ мебель-обстановка квартиры-ордена мамы кому могут принадлежать ---имею в виду мебель и все остальное --в завещание на сына было только квартира больше нет ничего.

Был наложен арест на земельный участок и дом. Часть участка перешло в пользу какой_то фирмы. Мне уведомление не приходило и я узнала это сегодня зайдя на ССП. Как вернуть часть участка и какие дальнейшие мои действия?

Как продать земельный участок, по документам принадлежащий ребёнку? Участок продаём за 550 тр.

Лично у меня есть 1/2 доли квартиры, можно ли половину моей доли квартиры переписать на ребёнка (поскольку мы же должны ему что-то предоставить взамен, равноценное)?

Или при продаже земельного участка ничего не требуется предоставлять ребёнку?

Отец дарит дочери землю. В МО для регистрации договора дарения просят согласие супруги дарителя. Сейчас даритель женат, но в момент получения зем. участка от админитстрации был не женат. Надо ли предоставлять в рег. орган согласие супруги? Или что-то другое?

Муж и жена имеют земельный участок. Куплен он в браке. Есть двое детей. Но муж умирает. Кто может оформить наследство если родители мужа тоже претендуют на землю.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Собираемся купить квартиру в Сочи. На руках имею копию свидетельства с кадастровым номером. То есть на данный момент дом сдан, есть кадастровый паспорт помещения, технический паспорт жилого помещения. Есть копия свидетельства о государственной регистрации права, в которой дословно: Объект права: Квартира, назначение: жилое. Площадь... Этаж... Адрес: г.Сочи.., кв... Вопрос: кому принадлежит земля под домом? В 2008 году дом был построен на участе под ИЖС и потом по суду был переведен в многоквартирный дом. Как выяснить кому принадлежит земля под домом и если она принадлежит физ. лицу (не жильцам, а застройщику) , то чем это может мне грозить в будущем? Спасибо!

Есть интерес приобрести свободный участок (участок не в лесу, не в поле, рядом есть узаконенные участки).

Для покупки свободных участков, как я понял, нужно подать в администрацию его схему расположения. А её должен делать кадастровый инженер. Просто как-то глупо заказывать подобные услуги, если участок кому то принадлежит. Может быть можно подать куда-то запрос и узнать?

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Вопрос: принадлежит ли мне теперь и его 1/2 земельного участка (что надо для этого сделать и как узнать кому принадлежит земля под домом?

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

Кому принадлежит забор, если на одном участке 3 владельца, общая долевая собственность. Один вход и выход. Земля не поделена. И что делать, если один из собственников строит гараж на одном из мест забора. Я является ли забор общим владением? После раздела участка кому будет принадлежать забор.

В 1993 г мне был выделен зем. уч. под ИЖС. Узнала я об этом месяц назвд. Имею ли я сейчас на него права и как мне найти этот участок?

В 2011 году моя мама продала дом без земельного участка. В договоре купли продажи и в свидетельстве о регистрации права собственности фигурирует только один дом (без земельного участка). На земельном участке есть ещё один дом с отдельным кадастровым номером, который неуказан в договоре купли продажи и в свидетельстве о регистрации права собственности.

В 2018 году мама умерла. При вступлении в наследство, нотариус отказала мне в наследстве на землю и второй дом.

Вопрос:

1.кому по закону принадлежит или должен принадлежать второй дом и земельный участок (покупателю проданного дома или наследнику)?

2. законно ли нотариус отказала в вступлении в наследство на земельный участок и второй дом?

3. Можно ли мне подать в суд о признании права вступления в наследство на данный земельный участок и второй дом если после смерти наследодателя прошло два с половиной года?

Прабабушка умерла 27 лет назад, у нее был ветхий домик и земельный участок под ним, но документов нет и никогда не оформлялись. Она в 1931 году купила этот домик по расписке (утеряна), но так и не оформила. Моя мама стояла на очереди для получения квартиры, которую мы получили в 1995 г., поэтому документы на дом и участок и не оформляли. В 1995 г моя мама снесла дом, боясь что ей не дадут квартиру. В данный момент нет даже фундамента. Могу ли я получить наследство от прабабушки через суд на участок, так как моя мама не входила в наследство бабушки.

Возникла следующая ситуация, был куплен земельный участок в СНТ и получено свидетельство о регистрации.

Имеется межевой план и кадастровый паспорт.

Обратился к председателю СНТ с просьбой о вступлении, на что он мне ответил что данного участка нет в генеральном плане СНТ и не было, а сам участок (у нас аллея 10 участок 10 а) находится на месте другого участка (аллея 10 участок 10). Владелец участка (аллея 10 участок 10), по данным председателя, имеет свидетельство о регистрации (старого образца), но участок не размежован.

На руках так же имеется договор купли-продажи первого продавца в котором указано что он владел участком на основании постановления администрации кемеровского муниципального района.

Складывается ситуация, что два участка находятся физически в одном месте.

Вопрос в том кому все таки физически принадлежит участок и что в данной ситуации делать?

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

Есть два многоквартирных дома: в одном живу я. Между ними парковка вдоль этих домов, не имеющая никаких знаков и ограждений. Соседи возмущаются, что жители нашего дома ставят машину на эту парковку, ссылаясь на то, что эта территория «замежевана» ими. Имею ли я право ставить машину на эту парковку? На какие правовые акты я могу ссылаться?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

Вопрос по земельному участку, хозяин которого умер несколько лет назад. Наследников нет (или не вступали в права), в выписке из Росреестра судебными приставами на участок наложен запрет регистрации. Вопрос вот в чём, кому сейчас принадлежит участок, у кого и как его можно выкупить?

Как и где можно узнать оформил ли сосед двух квартирного дома весь земельный участок вокруг дома на себя? Говорит что оформил... Мог ли он оформить сделку без согласия владельца второй квартиры? Я приняла наследство от умершей сестры и ничего не знаю о земельном участке вокруг дома... Землю под квартирой не оформляла. Спасибо!

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Как происходит отчуждение земельного участка при разделе имущества если он принадлежал до замужества одному но в браке на нем построен дом.

Вопрос следующий: есть решение суда о расторжении брака и разделе имущества, в соответствии с которым в пользу супруга - земельный участок в садоводстве, в пользу супруги стоимость половины этого земельного участка. В настоящий момент бывший супруг стоимость половины земельного участка не выплатил, решение суда не исполнил. Единственный его доход - небольшая пенсия, соответственно, до конца жизни не расплатится. Бывший супруг проживает и зарегистрирован) в квартире у матери. В настоящий момент на земельном участке брат бывшего супруга построил дом, на кого оформлен и кто в нем проживает не известно, но не супруг точно.

Вопрос: возможно ли обратить взыскание на данный земельный участок?

Нужен совет, скажите, пожалуйста, как признать право собственности на нежилое здание, если потерялся правоустанавливающий документ на земельный участкок под ним - есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, участок стоит на кадастровом учете разрешенное использование соответствует назначению объекта, но имеет статус временного, на здание есть всё и разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, не можем зарегистрировать право на объект в Росреестре без документа на землю. Пойти в суд как с самовольным строением или признание права собственности без "самоволки"? Спасибо.

Как быть, как можно переписать земельный участок на жену, чтобы на него не могли претендовать судебные приставы (долг в банке, будет процедура банкротства) , участок куплен в браке.

Добрый вечер! Такая ситуация.

Муж решил завещать земельный участок сыну от первого брака, находясь уже 7 лет во втором законном браке.

Участок приобретен год назад во втором совместном браке.. На участке имеется строящаяся баня и забор вокруг участка. Других строений на участке не имеется.

Правообладатель по документам-муж.

Статус земли-для ведения личного подсобного хозяйства.

Нотариус имеет право провести эту процедуру? И на каких условиях? Так как явно же нарушаются права законной супруги.

Право собственности на Земельный участок и гараж под ним было приобретено по "Гаражной Амнистии". Было выдано Распоряжение о бесплатном выделении земельного участка, далее приватизирована сама земля и гаражный бокс. Грубо говоря все на безвозмездной основе (ст. 39.20 и п.7 ст. 39.5). При разводе будет ли делится данное имущество или оно останется на ком, на кого оформлено?