Кредит под залог квартиры с обременением - 454 советов адвокатов и юристов

Взял кредит под залог квартиры. Плачу исправно просрочен не когда не было.

Могу ли я взять кредит в другом банке также под залог квартиры не выплатив предыдущий?

Оформила потребительский кредит под залог квартиры. Но не активировала его. Прошло 5 дней, кредит решила расторгнуть, деньги не снимала совсем с карты. Позвонила в банк, а они мне сообщили, что уже подали документы на обременение в росреестр, хотя обещали этого не делать, пока я не активирую кредит. Сказали заплатить мне за то, что я отказываюсь от кредита 10000. Что можно сделать в такой ситуации? В росреестре документы на обременение ещё не готовы.

Беру кредит под залог квартиры в тинькофф. Банк передаёт в росеестр документы об обременении и после того как квартиру росеестр поставит на учёт, скажем так, Банк перечислит сумму на карту.

Вопрос, я собсвенник, но в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не возникнут ли проблемы из-за этого в росеесре?

У меня такой вопрос у меня муж взял кредит под залог недвижимости квартиры, и сейчас мы хотим обменять квартиру на дом, можем мы это сделать если в договоре по кредиту написано что без обременения. Как это понять?

Друг взял потребительский кредит под залог квартиры, не смог платить и банк его заставил взять другой кредит под залог этой же квартиры и его средствами погасить первый кредит. Плюс оформить 3 договора страхования и кучу других платежей. То есть первый был на 1,8 млн, второй на 2,6 млн. Друг совсем не умный человек, это понятно, но вопрос насколько законен второй договор? Насколько я поняла первый хоть и был ипотечным но обременения в росреестре не наложили. Может ли банк давать ипотечный кредит на погашение ипотечного кредита у себя же?

Взят кредит под залог квартиры у частного инвестора, взят был не для себя, а для знакомых, которые первый месяц его оплатили, а потом пропали. Сейчас кредит не погашен. Инвестор подал в суд, но ему в иске отказали. Но мне не понятно одно, договор заключён 02.08.2016 г., договор был на год. Подал он суд 26.06.2107 г. А наложил обременение только через три дня после подачи в суд, разве так можно? И к чему вообще готовиться?

Мама взяла кредит под залог квартиры в банке. Не успела выплатить и умерла. Как снять обремение и получить вступить в наследование? Только через суд?

Я брала кредит в Микрофинансовой компании много лет назад под залог квартиры

Сейчас когда хотела продать квартиру узнала что он под арестом, мне нужна была справка в Мкк о закрытии долга а компания оказывается закрылась ( (

Как мне поступить подскажите пожалуйста

Технический паспорт квартиры у меня на руках.

В мфо оформлен кредит под залог квартиры. Сумма 200.000. Вначале оплачивали, потом нет. Сейчас в этой мфо расформировали этот отдел и услугу (кредит под залог). Можно ли снять обременение самому? Или сделать кредит недействитетельным? Может уменьшить сумму, так как такой услуги у них больше нет?

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Могу ли я оформить денежный, потребительский кредит под залог недвижимости, если квартира с обремененем?

А могу себя обезопасить тем, что сначала с ними заключу договор с тем чтобы не быть выписанным. У меня в банке кредиты и есть просрочки, плохая кредитная история, Поэтому банки не дадут. А беру я кредит под залог с тем, чтобы рассчитаться с банками и купить мебель. Потеряю ли я собственность (комнату) и прописку в коммунальной квартире?

Даю займ как частное лицо, под залог квартиры (договор обременения). В Квартире прописан собственник жилья. Какие подводные камни меня ждут, вслучае если придеться забирать квартиру у собственника?

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Я взяла займ у частного лица через рек. палату под залог квартиры купленую за материнский капитал. Платить не смогла займодатель подала на меня в суд. что теперь будет с долгом и квартирой?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Хочу взять кредит под залог доли в квартире. Мне говорят что для этого необходимо сделать договор купли-продажи в рег. палате. Правда ли это и как иэбежать неприятностей впоследствии? Спасибо.

Хочу купить квартиру полностью за наличный расчет. Нашла квартиру, но она с обременением - 350 т.р.. Продавцы (хозяева) говорят, что сделку будет сопровождать банк. Подскажите, пожалуйста, насколько безопасна для меня эта сделка, какие подводные камни могут быть? И есть ли необходимость привлекать стороннего риэлтора со своей стороны для сопровождения этой сделки? Спасибо.

Могу ли я сдать 1 к.квартиру с обременением? (я собственник) хочу взять под неё ипотеку в банке чтобы выкупить долю у родственников - в другой моей кв-ре) хотела бы сдавать эту квартиру и расплачиваться с банком. Заранее спасибо.

Я взял кредит под залог квартиры приватизированной на меня, в квартире прописана мать инвалид 2 ой группы 2 ой степени, часть кредита была оплачена, но теперь нет возможности оплачивать, чем это грозит высилением? Или как то можно будет продать квартиру и погасить кредит? Спасибо.

Моя коллега взяла кредит под залог квартиры. Два года платила исправно. Пол года назад сократили на работе, платить перестала. Банк подал в суд. Подскажите, пожалуйста, могут ли у нее забрать единственную квартиру? Долг 290 тысяч. Квартира 2 х комнатная, у нас рыночная её цена - 3 млн. руб.

Обязана ли я регистрировать квартиру с обременением (ипотека) сразу после подписания акта приёма-передачи между мной и Застройщиком, или я могу зарегистрировать квартиру после полной выплаты банку? Ольга Евгеньавна.

Хочу дать знакомому в долг сумму денег. Он готов предоставить квартиру под залог. Есть ли вариант максимально мне себя обезопасить если он не вернет деньги? Как это лучше оформлять?

Извините меня, но хочу получить чёткий ответ:,, Если брать кредит под залог жилья, а на жилье стоит,, запрет на рег. действия без личного присутствия,, мне ответили что банк не даст в таком случае кредит. Это правда?

Ситуация следующая: есть кредит под залог недвижимости, много займов в мфо, где уже пошли просрочки и кредитные карты. Скажите, в случае если на меня подадут в суд мфо, а кредит под залог имущества я выплачиваю, могут ли другие организации отобрать у меня это имущество? Но кредит под залог я выплачиваю.

Собираюсь взять кредит в банке Тиньков под залог квартиры, на условиях собственника и залогодателя, при этом банку нужен только паспорт для наложения обременения в Росреестра. Какие подводные камни при оформлении такой сделки есть, на что обратить внимание? Спасибо.

Я взяла в январе этого года миллион под залог квартиры, хочу сейчас отдать и снять обременение, какую сумму с меня возьмёт банк,? Только основное тело или нет, т.к я оплачивала проценты ежемесячно, дефферинцированные платежи.

Банк потерял кредитный договор, оформленый под залог квартиры. Просит приехать переподписать. Что делать?

В ноябре 2011 года брала кредит под залог квартиры в размере 9430000. Выплачивала регулярно. Сейчас нет возможности платить. Могу платить только частями. На данный момент задолженность 299000 рублей. Банк сказал, что подает в суд. У меня 2 несовершеннолетних детей. Один из них инвалид (ДЦП). Оба прописаны вместе со мной. Если дело дойдет до суда, могут ли у нас отобрать квартиру и выселить? И что мне делать в связи с сложившейся ситуацией?

Выдали свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ипотека, хотя мы с бабушкой заключили договор пожизненного содержания с иждивением. Правильно ли написали в росреестре?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Собираюсь купить квартиру, она дешёвая относительно рыночных цен, денег у меня мало, хозяин сказал что она под залогом у сбербанка, якобы он не смог выплатить ипотеку, не случиться ли так что я передам деньги и не смогу там поселиться? Какая опасность существует при покупке вторичке и в данном случае если под залогом.

Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Вопрос такой-Мы продаем квартиру, которая находится в залоге у физ. лица (которое заняло нам денЬги 3 000 000 рублей на погашение ипотечного кредита, по этой квартире).

Можем ли мы продать квартиру находящийся под залогом этого лица, которое не является ее владельцем? И снять ее с залога, когда с нами полностью рассчитаются продавцы (в этот же день)

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

У нас муниципальная квартира, мы стояим на очереди на квартиру. Брат взял квартиру в ипотеку под залог этой же квартиры в банке, есть запись в ЕГРН что он собственник с обременением, по договору ДДУ, Орден не выдан пока не расплатится, также он не может никого туда прописать, тоесть фактически брат утверждает, что квартира не его, он не собственник пока не расплатится, также у него есть трое малолетних ребенка. Брат утверждает, что нас с очереди не сняли. Вопрос: верна ли данная информация, нас сняли с очереди или нет?

Просьба дать точный, не абстрактный ответ!

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Добрый день！ Покупаем квартиру, используя средства мат. капитала. Квартира с обременением, сумма немаленькая, там и комунальные платежи и задолженность банкам, по предварительному договору передаем необходимую сумму продавцу, снимаем все обременения. Вопрос, может ли банк отказать нам в ипотечном кредите （сумма покрываемая мат. капиталом）

И какие у нас риски？

Я, моя мама и сестра продаем 2-х комнатную квартиру в г. Казань за 3,2 млн. Наши покупатели-это жители г. Норильска: муж, жена и двое детей. У них есть часть своих денежных средств (2 млн.) и квартира в Норильске, которую они продают ипотечникам. Наш риэлтор предлагает нам заключить с ними договор купли продажи нашей квартиры с обременением, часть суммы по договору они выплачивают сразу (2 млн.), а часть после продажи своей квартиры в Норильске. После того, как они нам выплачивают нам оставшуюся сумму (по договору 1,2 млн. в течение 14 дней) мы снимаем обременение. У меня вопрос: насколько безопасна эта сделка для нас как для покупателей и как быть если они не продадут свою квартиру и/или не выплатят часть оставшейся суммы?

Купила квартиру по ипотеке в июле прошлого года на стадии строительства (участница долевого строительства), в декабре 2014 года дом сдали в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта изготавливали до февраля 2015 года, затем мне необходимо было сделать оценку квартиры и прийти со всеми документами в банк, что бы они мне оформили закладную, и потом я уже с закладной и другими документами должна была идти получать свидетельство на собственность с обременением. Так получилось, что в банк я не попала, а появилась возможность полностью погасить ипотеку. Что мне делать? Идти всё таки получать закладную и оформлять собственность с обременением, а потом переоформлять заново, или нет и какие документы они мне должны выдать после погашения ипотеки? И вообще-банк может разрешить погасить досрочно ипотеку при таких обстоятельсвах?

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)